Negozi in vendita in Liguria Pag. 10

GENOVA, SAN FRUTTUOSO, VIA MARINA DI ROBILANT: VENDESI LOCALE COMMERCIALE. GENOVA,SAN FRUTTUOSO, VIA MARINA DI ROBILANT: VENDESI LOCALE COMMERCIALE. Locale commerciale in vendita 23 mq San Fruttuoso, zona di forte passaggio. Punti di forza che fanno la differenza: • Terrazzo esterno di proprietà: raro e prezioso, ideale per accogliere i clienti o creare un angolo relax • Due ampie vetrine: massima visibilità e luce naturale • Completamente ristrutturato: entri e inizi subito • Servizi igienici interni • Spazi ben distribuiti, perfetti per negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio o attività creative. Un locale piccolo nelle dimensioni ma grande nel potenziale, in una delle zone più vive e servite di Genova.

Lavagna centro - Via mazzini / angolo via Via T. Sanguineti In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, nel centro di Lavagna, a pochissimi minuti a piedi dalla stazione e dal mare e con facilità di parcheggio locale commerciale di circa 90 mq in buono stato Internamente, allo stato attuale, l'immobile è composto da un grande locale principale con soffitti alti oltre 4mt e n. 2 locali che godono anche di accesso indipendente, un bagno con ripostiglio/locale tecnico ed un vano soppalcato. Completa la proprietà un ulteriore locale collegato da una piccola scala interna ideale per archivio/magazzino, oltre a ripostiglio. Grazie alla posizione angolare ed alle quattro ampie vetrine su strada il locale gode di moltissima visibilità e si presta per molteplici attività Ultima attività: studio dentistico Richiesta Euro 145.000 Per info e visite - Laura 3295463987

Sarzana su via di grande transito si vende fondo commerciale oppure ad uso ufficio di 80 metri quadrati con 5 vetrine di cui 2 grandi su strada principale. 1 Posto auto in area condominiale. Ottima posizione. Ben esposto. Con bagno ed antibagno Nessuna barriera architettonica Libero alla vendita e non affittato. Possibilità di affitto a riscatto. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SESTRI LEVANTE - NEGOZIO - 35 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva di circa 35 MQ - 1 vetrina con ingresso - 2 vani - bagno con antibagno - condizionatore - in posizione di forte passaggio veicolare e pedonale UBICAZIONE E CONTESTO Sestri Levante è un comune italiano di 17 382 abitanti.

Interessante opportunità abitativa o commerciale In vendita un’interessante opportunità, attualmente a uso commerciale storico, situata nel quartiere della Chiappa a La Spezia. L’immobile può essere trasformato in un ampio spazio residenziale, suddiviso in più unità abitative private o destinate ad attività turistiche. È inoltre possibile realizzare una locanda unica nel suo genere, con più camere, usufruendo dell’attrezzatura di ristorazione già presente, inclusa nella richiesta. Questo locale di 294 mq al piano terra si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato. La struttura è composta da un ampio vano, ideale per diverse attività, e dispone di due sale, una dispensa, una lavanderia e di due bagni, garantendo così la massima funzionalità per i clienti e il personale. Inoltre, il locale è arricchito da una loggia che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazi espositivi o aree per pranzi e cene all'aperto. La posizione strategica in un'area ben servita rende questo immobile un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Possibilità di cambio destinazione d'uso. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile e storico della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

(per informazioni e visite ag. Matteo Randacio cell. 328.57.54.290) MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Genova Sampierdarena, a pochi passi dall'accesso del Centro Commerciale Fiumara, ossia il più grande e noto centro commerciale della città, fondo commerciale di palazzo dalla parti comune in ordine, con TRE VETRINE SU STRADA. Il locale ha una metratura di 214 mq lordi distribuiti su due livelli (114 sul piano strada e 100 mq sul piano seminterrato) e con anche due servizi. LOCATO FINO AD AGOSTO 2030 A CANONE ANNUO DI € 12.000,00 + SPESE CONDOMINIALI CON INQUILINI PUNTUALI E REGOLARI NEI PAGAMENTI. Il locale dispone anche di impianto di condizionamento d'aria. Ottimo anche come investimento con rendimento lordo anno di circa il 10%. Per maggiori info e poter visionare foto interne del locale ag. Matteo Randacio cell. 328.57.54.290. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

GENOVA VOLTRI, VIA SANT'AMBROGIO DI VOLTRI: In vendita Negozio a Voltri, Via Sant’Ambrogio di Voltri In posizione comoda e di ottima visibilità, proponiamo negozio di 40 mq con vetrina su strada, ideale per attività commerciali, studi professionali o piccole realtà artigianali. L’immobile è composto da: • Vetrina su strada , perfetta per accogliere clienti e valorizzare i prodotti • Soppalco funzionale, utilizzabile come magazzino, ufficio o spazio aggiuntivo espositivo • Servizi igienici interni, pratici e già pronti all’uso. Il negozio si trova in una zona ben servita, con buon passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dal centro di Voltri e dai principali servizi. Soluzione versatile e subito disponibile.

GENOVA VOLTRI, VIA GASPARE BUFFA: VENDESI LOCALE COMMERCIALE. Nel cuore di Genova Voltri, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 113 mq, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche principali: • Tre grandi vetrine su strada,più quattro grandi finestre, ideali per massima visibilità • Spazi interni ampi e versatili, facilmente modulabili per ogni tipo di attività • Cantina sottostante comoda per magazzino o deposito • Ottima esposizione e accessibilità Posizione ideale per negozi, studi professionali, attività di servizi o food.

Sampierdarena, Via San Bartolomeo del Fossato 4r, parte iniziale a pochi passi da Via A. Cantore, proponiamo LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO, ex tabaccheria, 59 mq catastali, piano strada, mono vetrina; composto da entrata in ampia zona vendita, parte retrostante con servizio e soppalco con scala interna. Ideale acquisto come investimento, presupposto di reddito mensile € 500/600 circa. Aria condizionata inverter (condizionamento e pompa di calore). Zona centrale, adiacente uscita autostradale di Genova ovest. Richiesta € 35.000 trattabili.

Chiavari - Locale Commerciale con Posto Auto - In posizione pianeggiante, comodo all'autostrada e su via di forte passaggio, locale commerciale di 116 mq. più posto auto privato. La proprietà si sviluppa su due lati e dispone di 5 vetrine di circa 3 metri l'una e di un bagno con finestra. L'area esterna è di circa 90 mq, delimitata da una cancellata, è adibita ad area parcheggio. Possibilità di acquistare altri 5 posti auto confinanti ad Euro 24.000 l'uno. Il locale interamente è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi di nuova generazione,impianto elettrico a norma e sistema di condizionamento automatizzato DAIKIN con ricircolo forzato ed umidificazione. Nel 2024 sono stati ristrutturati la facciata e il tetto dello stabile. Riferimento A 1088 Euro 239.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Mazzetta - in zona comoda a tutti i servizi, con parcheggi circostanti, in palazzo con facciata e tetto completamente rimessi a nuovo, si propone in esclusiva locale commerciale di mq. 350 con 10 vetrine di cui 3 su strada e 7 su cortile in parte condominiale in parte di proprietà, libero su 4 lati, ideale per show room, studi medici, uffici, supermercati, asili, ecc. Infissi nuovi appena montati, interni da modificare a piacimento.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Proponiamo in vendita un negozio di circa 90 mq, situato all’interno del centro commerciale Comcentro, nella prima periferia di Ventimiglia. L’immobile si trova a soli 500 metri dal casello autostradale e lungo la strada del Colle di Tenda, importante arteria che collega la Liguria con il Piemonte. Caratteristiche dell’immobile Il negozio presenta una pianta rettangolare ed è circondato da ampie vetrate su tre lati, affacciate sul corridoio comune del centro commerciale, in prossimità della scala mobile, garantendo ottima visibilità e flusso pedonale. La struttura è in cemento armato ordinario e precompresso, con tamponamenti esterni in laterizio intonacati. Internamente, i locali sono delimitati da vetrate in alluminio anodizzato con vetri antisfondamento, mentre il controsoffitto in doghe di alluminio conferisce un aspetto moderno e facilmente personalizzabile. Sono presenti: impianto elettrico impianto di condizionamento impianto telefonico Posizione strategica Il centro commerciale è situato in zona mediamente periferica, ma facilmente raggiungibile dal centro città e dalla principale viabilità. L’immobile si trova: lungo la strada del Colle di Tenda a 500 metri dal casello autostradale dell’A10 (Autostrada dei Fiori) a circa 2 km dal centro, dal porto e dalla stazione ferroviaria di Ventimiglia a 40 minuti dall’Aeroporto di Nizza (Nice – Côte d’Azur) a circa 150 km dall’Aeroporto di Genova Questa posizione lo rende ideale per attività commerciali che necessitano di ottima accessibilità, visibilità e un bacino d’utenza transfrontaliero. L’immobile è subito disponibile e rappresenta una soluzione interessante per attività retail, showroom, punto vendita, servizi o piccole attività specialistiche. Contattaci per questa opportunità

Savona centro storico comodo alla darsena vendesi muri di negozio circa 50 mq con una vetrina e bagno ideale anche come studio
L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "
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Bolzaneto – Passo Roncallo Posizione strategica nel cuore di Bolzaneto, in zona centrale comoda a tutti i servizi, mezzi pubblici e a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale finestrato di circa 80 mq, situato al piano strada, in buone condizioni interne. L'immobile si presta a molteplici usi: negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio o magazzino. Caratteristiche principali: - Piano strada - Doppio ingresso: uno diretto su strada e uno dal portone condominiale - Ampia superficie interna, bagno, vano tecnico, area multiuso - Aria condizionata - Saracinesca elettrica - Porta d’ingresso principale motorizzata - Finestre dotate di inferriate - Buona luminosità naturale Punti di forza: - Immobile in ordine, pronto all’uso - Zona ad alta densità abitativa e commerciale - Investimento ideale anche per rendita - Prezzo vantaggioso Libero e disponibile da subito!! Richiesta: € 59.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia Bruzzo Bolzaneto Via Pasquale Pastorino 44R Tel. 010/745.52.46 Sito Web: www.immobiliarebruzzo.it

GENOVA VOLTRI ALTURE, ACQUASANTA: VENDESI LOCALE COMMERCIALE. Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 120 mq situato nell’entroterra di Voltri, in località Acquasanta. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, adatta a diverse tipologie di attività: negozio, laboratorio artigianale, studio professionale o spazio multifunzionale. Caratteristiche principali: • Superficie: 120 mq • Locali spaziosi e facilmente modulabili • Buona accessibilità e possibilità di parcheggio in zona • Ideale per chi cerca uno spazio funzionale lontano dal caos cittadino.

Vendesi fondo commerciale completamente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico all’interno di un elegante palazzo d’epoca, ricco di fascino architettonico. La proprietà si sviluppa su una superficie di 42 mq ed è pronta all’uso, grazie a un’attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione moderna, impianti a norma di legge e finiture curate. L’ingresso indipendente su strada, con vetrina, garantisce un’eccellente visibilità e un costante passaggio pedonale, fattori che lo rendono perfetto anche come investimento a reddito. Il fondo si trova in una zona ad alta affluenza, sia turistica che residenziale, a pochi passi dalle principali piazze, musei, negozi e servizi della città. Il contesto storico di grande pregio, unito alla posizione strategica e alla versatilità dello spazio, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle aree più ambite del centro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Zona Via del prione Centro La Spezia - in esclusiva, proponiamo la vendita di un prestigioso fondo commerciale situato nel cuore del centro storico pedonale, in zona di altissimo passaggio e massima visibilità. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di 216 mq. A completamento della proprietà, c'è un ampio magazzino al piano seminterrato di ulteriori 216 mq, pari alla somma delle due superfici sovrastanti, dotato di servizio igienico. suddivisa tra una porzione frontale di superficie catastale di mq 127 con ben sette ampie vetrine su strada e cinque bacheche espositive, e una porzione retrostante di superficie catastale di 89 mq, anch’essa con accesso indipendente, ideale come spazio complementare o per una seconda attività. È possibile acquistare l’intera proprietà al prezzo complessivo di 650.000 euro oppure optare per l’acquisto frazionato: 470.000 euro per la porzione frontale ad angolo con 2 vetrine su via del prione ed altra su via cappellini e 180.000 euro per la porzione via cappellini con 4 vetrine Un’occasione unica per chi desidera investire in una location di assoluto prestigio.per chi fosse interessato a livello investimento si garantisce una elevata redditività.

RIF.934/G – SESTRI PONENTE Proponiamo un ampio complesso immobiliare situato in posizione strategica a Sestri Ponente, con studi di fattibilità già sviluppati per la trasformazione in complesso commerciale/industriale o in uno studentato con oltre 230 posti letto. FABBRICATO COMMERCIALE / INDUSTRIALE / STUDENTATO Oltre 6.250 mq di spazi versatili (espandibili fino a 7.500 mq con la realizzazione del piano rialzato), ideali per molteplici destinazioni d’uso. Piano Terra: 2.150 mq totali, con fino a 500 mq per negozi o laboratori o sevizi + 1.650 mq di parcheggi. Piano Rialzato: progetto per un piano primo continuo di 2.150 mq, perfetto per palestre, supermercati o centri servizi. Piani Superiori: 1.700 mq + 1.400 mq, ideali per coworking, spazi commerciali o residenziali. FABBRICATO RESIDENZIALE / UFFICI Incluso anche un edificio di 800 mq, facilmente convertibile in uffici o residenze per il personale. Un progetto dal potenziale straordinario, che unisce spazi, flessibilità e una posizione di grande visibilità. Perfetto per chi cerca un investimento solido, moderno e ad alto rendimento. Contattaci per ricevere la documentazione tecnica completa e scoprire tutte le possibilità di sviluppo di questo immobile.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita in Via Fiume. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile consiste in un ampio open space con colonne e un secono locale rialzato. Dispone di bagno e antibagno. Due vetrine su strada con ampia visibilità. Dispone di canna fumaria. Corte esterna di proprietà con doppio accesso, sia internamente dall'immobile e sia esternamente dal cancello. Vi è un sottoscala con altezza max di 2,4 metri con accesso dal cortile. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova dal ponte della scorza, in località La Chiappa a La Spezia, comune italiano di 92636 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria. A pochi passi dalla stazione centrale, alle varie strade di collegamento col resto della città e vari siti turistici. Vicino a tutti i servizi e mezzi utili.

Rapallo, nel centro storico vendesi negozio di circa 60 mq in area pedonale con forte passaggio. Il negozio è dotato di due vetrine, bagno con antibagno, ripostiglio. Possibilità di installare canna fumaria già deliberata in assemblea. Attualmente il negozio è affittato ad euro 1300,00 mensili. Richiesta Euro 269.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Sanremo Via Senatore Ernesto Marsaglia n.89 vendiamo ampio Locale Commerciale attualmente aperto a Pizzeria / Ristorante, con tre ampie vetrine e parcheggio antistante il locale compreso nel prezzo di vendita. Possibilità di installare un dehor e zona barbecue. Per informazioni telefonare Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo 3355348165 - 3393690240

NELLA CENTRALISSIMA VIA COMMERCIALE DI CHIAVARI SITUATA NELLA ZONA PEDONALE DI FORTE PASSAGGIO E VISIBILITA' , VENDESI LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C1. L' IMMOBILE DOTATO DI 1 VETRINA + 1 VETRINA LATERALE , TOTALMENTE RISTRUTTURATO E DOTATO DI CANNA FUMARIA A NORMA CON LE REGOLAMENTAZIONI ATTUALI, BAGNO PER DISABILI, CLIMATIZZATO A POMPA DI CALORE, IMPIANTO ELETTRICO SEZIONATO. OTTIMO INVESTIMENTO, OTTIMA RESA MENSILE. GRADITO IL CONTATTO TELEFONICO AL 339 5337636 anche whatsapp.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Si propone negozio in vendita in Via Nino Ricciardi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 56 mq caratterizzato da un'entrata con un ampio locale open space con un'altezza di 3,5 metri. Retrostante un altro locale con doppi servizi igienici e locale spogliatoio. Presente una vetrina su strada. Possibilità di carico e scarico di fronte. Ideale per affittacamere o piccole palestre o centri benessere. UBICAZIONE E CONTESTO: Il negozio è situato nei pressi dell'ospedale civile a pochi passi dalle vie centrali e da tutti i servizi e mezzi pubblici necessari. A pochi km vi è l'autostrada, il centro commerciale e la passeggiata lungo mare. La Spezia è è un comune italiano di 92 636 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

Centro città ad. XX Settembre Piccapietra ad. tribunale, cediamo Ristorante con annesso bar mq 280 su due livelli completamente ristrutturato, finemente arredato ed attrezzato 120 coperti.Pronto per iniziare a lavorare.
Locale dotato di ascensore e bagno per disabili. L'attività viene ceduto con clientela fissa con servizio a mezzogiorno con menù a prezzo fisso per uffici, colazioni e catering importante azienda per eventi, buffet aperitivi congressi, cena alla carta piatti di pesce carne, aperitivi -superalcolici pre discoteca.La locazione nuova 6+6 con possibilità di agevolazione contratto per il primo anno. Il locale è stato recentemente completamente ristrutturato ed è finemente attrezzato, il locale è stato impostato come ristorante di pesce ma è adatto e sviluppabile come sushi o pub- birreria &intrattenimento,
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La Chiappa - si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 89 con tre vetrine su strada oltre a una finestra laterale e una portafinestra sul retro dotato di bagno. L'immobile si presta ad ogni tipo di attività commerciale e/o uffici ma è stato presentato un progetto per creare appartamento di 4 vani o due mini appartamenti ad uso casa vacanze. Ottimo il prezzo e ottimo uso investimento.