Negozi in vendita in provincia di Imperia

Rif: TRNT-45 - TEMPOCASA IMPERIA PROPONE IN VENDITA – LICENZA BAR/TAVOLA CALDA A ONEGLIA Nel cuore di Oneglia, in posizione strategica e di forte passaggio, nelle immediate vicinanze di scuole, uffici e attività commerciali, la Tempocasa Imperia propone in vendita una licenza per attività di bar con tavola calda situata in Via Trento. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e dispone di: •25/30 posti a sedere interni •15 posti a sedere esterni •Locale ben organizzato e pronto per l'attività •Ottima visibilità e clientela potenziale garantita dalla presenza delle scuole e dei servizi della zona Canone di locazione: € 500/mese È inoltre disponibile la possibilità di acquisire l'attrezzatura presente, con accordo economico da definire separatamente. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione e della somministrazione in una delle zone più dinamiche di Oneglia. Contattaci al 3208921047 o tramite e-mail: sara.fantacone@tempocasa.com e prenota la tua visita. Un nostro consulente ti accompagnerà durante l'appuntamento dandoti tutte le informazioni e i consigli di cui hai bisogno!

Nel centro di Chiusavecchia, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli collegati internamente, ideale per attività professionali, studi, uffici, showroom o attività di servizi. L’immobile si sviluppa con un ampio ambiente al piano terra, caratterizzato da buona luminosità naturale e da una distribuzione degli spazi facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. La presenza di vetrine e accesso diretto dalla strada garantisce visibilità e praticità di utilizzo. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, composto da ulteriori locali utilizzabili come uffici, archivi, depositi, sale riunioni o spazi di supporto all’attività principale. La configurazione su due livelli consente di separare efficacemente l’area destinata al contatto con il pubblico dagli spazi operativi e amministrativi, rendendo l’immobile particolarmente versatile. La proprietà necessita di interventi di riqualificazione e personalizzazione, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione in funzione della destinazione d’uso desiderata.

San Lorenzo al Mare – Locale commerciale in posizione strategica.

IPI Agency propone in vendita, a San Lorenzo al Mare, lungo la Via Aurelia, in posizione centrale e ad alta visibilità, un locale commerciale di circa 120 mq.
L'immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si trova al piano terra di una piccola palazzina in ottime condizioni generali.
Il locale è caratterizzato da un'eccellente esposizione grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, una terza vetrina laterale oltre all'ingresso, elementi che garantiscono grande luminosità interna e massima visibilità commerciale.
Composto da: grande openspace con doppio ingresso, ufficio, locali tecnici ed archivi, due bagni.
Ideale per qualsiasi attività commerciale, uso ufficio o studi professionali, grazie alla versatilità degli spazi che consentono lo svolgimento di molteplici attività.

Punti di forza:
• Posizione centrale lungo la Via Aurelia, ad alto passaggio veicolare e pedonale
• Elevata visibilità grazie alle tre vetrine su strada
• Ottima luminosità interna
• Piano terra con due accessi
• Spazi versatili, facilmente adattabili a diverse attività
• Ideale per uso commerciale, ufficio o studio professionale
• Immobile in buone condizioni generali
• Contesto ordinato e ben mantenuto

Euro 255.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Rif: 0CT29000 - Nel cuore pulsante di Sanremo, in Corso Cavallotti, sorge la rinomata “Residenza Mediterranè”, un complesso architettonico d’eccellenza situato proprio di fronte al Palazzo Comunale e a pochi passi dal prestigioso porto turistico di Portosole. In questo contesto di assoluto rilievo, proponiamo in vendita un immobile commerciale versatile e raffinato, distribuito su due livelli collegati internamente, ideale per chi cerca una sede di rappresentanza o un investimento sicuro a lungo termine.Caratteristiche dell'ImmobileL'immobile si distingue per la sua struttura funzionale e la cura dei materiali: Piano Terra (Superficie Espositiva): Un locale di circa 35 mq caratterizzato da una visibilità ottimale. La generosa vetrina, la porta vetrina e l’ulteriore vetrinetta laterale garantiscono una luminosità naturale costante e una vetrina perfetta per ogni attività di prestigio. Piano Inferiore (Area Operativa/Showroom): Collegato da una scala interna, il piano sottostante rivela un ampio Open Space di circa 61 mq. Questo ambiente, impreziosito da un pregiato pavimento in marmo bianco, offre un’atmosfera elegante e professionale, ideale per un ufficio direzionale, uno studio professionale o un’area riservata al pubblico.Servizi e Comfort: Il livello inferiore è completato da un servizio igienico a norma e vanta un comodo accesso diretto alle parti comuni del condominio, facilitando la logistica interna.Un Contesto Unico: La Residenza Mediterranè. Acquistare questo immobile significa entrare a far parte di un ecosistema esclusivo. Lo stabile è immerso in un parco condominiale curato nei minimi dettagli, una vera oasi di verde in centro città. I condomini e i locatari possono inoltre usufruire della splendida piscina olimpionica e dei servizi dell'eccellente Ristorante Pizzeria interno al complesso. Opportunità di Investimento L'immobile rappresenta una scelta strategica sotto diversi punti di vista: Redditività Garantita: Attualmente locato a lungo termine, garantisce una rendita costante e sicura sin dal primo giorno. Versatilità d’uso: Perfetto come ufficio di alta rappresentanza, agenzia immobiliare di lusso o boutique commerciale. Location Strategica: La vicinanza al Comune, a Portosole e alle principali vie di comunicazione rende la posizione insuperabile per prestigio e comodità.

LOCALE COMMERCIALE A IMPERIA 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. RECENTEMNTE RISTRUTTURATO 2. AMPIA METRATURA 3. ZONA CENTRALISSIMA E COMODA AI SERVIZI Nel cuore di Porto Maurizio, in una delle vie più centrali e di maggior passaggio, precisamente in via Giuseppe Mazzini proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per molteplici attività. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 85 mq calpestabili ed è composto da ingresso su ampio disimpegno, una spaziosa stanza operativa e bagno. La recente ristrutturazione garantisce ambienti moderni, funzionali e pronti all’uso, rendendo il locale una soluzione perfetta sia per attività commerciali, studi professionali o uffici. La posizione strategica, in zona centralissima e ben servita, assicura ottima visibilità e comodità di accesso, con tutti i principali servizi a pochi passi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento o una sede pronta per avviare la propria attività. Per maggiori informazioni contatta 393.564.46.96 - 0183.882145. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA IMPERIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

LOCALE COMMERCIALE A IMPERIA 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. POSIZIONE CENTRALE 2. AMPIA METRATURA INTERNA E SPAZI VERSATILI 3. DOPPIO INGRESSO Locale commerciale situato in Via Giuseppe Airenti, nella zona di Caramagna a Imperia, posto al piano terra e facilmente accessibile. L’immobile è dotato di doppio ingresso con saracinesca manuale, caratteristica che garantisce praticità di accesso e buona visibilità. La proprietà presenta un’ampia metratura interna, grazie alla suddivisione in cinque locali, che permette una gestione flessibile degli spazi e si presta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Gli ambienti possono essere organizzati come area vendita, uffici, magazzino o spazi operativi, offrendo una soluzione funzionale per chi è alla ricerca di un locale con spazi ampi e facilmente adattabili alle proprie esigenze lavorative. Soluzione ideale per attività che necessitano di ambienti ben distribuiti e facilmente accessibili, in una zona comoda e servita. Per maggiori informazioni contatta 393.564.46.96 - 0183.882145. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA IMPERIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita esclusiva muri di negozi situati nel cuore commerciale di Sanremo, in Via Corradi, una delle vie pedonali più frequentate e ricercate del centro cittadino.
Gli immobili godono di posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, a pochi passi dal Teatro Ariston e dal principale percorso dello shopping, garantendo massima visibilità commerciale durante tutto l'anno grazie al costante flusso di residenti e turisti.
Caratteristiche principali
Vetrine fronte strada su area pedonale di forte passaggio
Ottima esposizione e grande impatto visivo
Inserito in contesto commerciale consolidato
Ideale come investimento a reddito o per attività commerciale diretta
Facilmente accessibile
Soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste della città, con elevato potenziale commerciale.
Prezzo richiesto: €240.000
Rif. annuncio: LC02

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano – Sanremo
Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896
info@livinghomesanremo.com

LIVING HOME REAL ESTATE propone in vendita esclusiva muri di negozio situati nel cuore commerciale di Sanremo, in Via Corradi, una delle vie pedonali più frequentate e ricercate del centro cittadino.
L'immobile gode di posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, a pochi passi dal Teatro Ariston e dal principale percorso dello shopping, garantendo massima visibilità commerciale durante tutto l'anno grazie al costante flusso di residenti e turisti.
Caratteristiche principali
Vetrine fronte strada su area pedonale di forte passaggio
Ottima esposizione e grande impatto visivo
Inserito in contesto commerciale consolidato
Ideale come investimento a reddito o per attività commerciale diretta
Facilmente accessibile
Soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche e richieste della città, con elevato potenziale commerciale.
Prezzo richiesto: €120.000
Rif. annuncio: LC01

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Living Home Real Estate - Via Matteotti 178, 3° piano – Sanremo
Fisso 0184 845943 | Mobile 338 1558896
info@livinghomesanremo.com

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita locale commerciale in posizione centralissima, situato in una delle vie più frequentate e dinamiche del centro cittadino, caratterizzata da intenso passaggio pedonale. L’immobile si distingue per la grande luminosità e per la presenza di una doppia ampia vetrina fronte strada, che garantisce massima esposizione e valorizza al meglio qualsiasi attività commerciale, offrendo un impatto immediato e professionale. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il negozio, uno spazio luminoso e facilmente organizzabile, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato ospita una seconda ampia area utilizzabile come magazzino o deposito e un bagno. Una proposta che coniuga posizione strategica, visibilità e funzionalità degli spazi, rappresentando un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ad alto potenziale commerciale. € 260.000

VIA GOETHE, 34 (OLIVUZZA – DANTE – TRIBUNALE - MASSIMO) Riferimento Immobile n.1841869 Immobiliare Massimo propone in VENDITA a Palermo, nella via Goethe a 2 passi dal Tribunale e dal Corso Finocchiaro a circa 5 minuti dal Teatro Massimo, Locale Commerciale (cat. C/1) ex Supermercato di 200 circa unico ambiente. Discreto Stato. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 280.000,00 INFORMAZIONE IMPORTANTE: IL LOCATORE RICHIEDE ASSOLUTAMENTE SOLIDE E REALI REFERENZE DEL FUTURO CONDUTTORE, SIA SOTTO IL PROFILO REDDITUALE CHE SOGGETTIVO... PERTANTO ESSENDO QUESTO UN PRESUPPOSTO ESSENZIALE E FONDAMENTALE AI FINI DELLA CHIUSURA DELLA TRATTATIVA, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI RISPETTARE TALE RICHIESTA E NEL CASO SIATE SPROVVISTI DI TALE REQUISITO, DI NON CHIAMARE EVITANDO INUTILE PERDITE DI TEMPO RECIPROCHE... GRAZIE PER LA COMPRENSIONE E COLLABORAZIONE... Se questo immobile è quello che stai cercando, non esitare a contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni al riguardo e soddisfare tutte le tue curiosità. La nostra Agenzia Immobiliare effettua i seguanti orari di lavoro dalle 09,30 – 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00Vi preghiamo pertanto di contattarci solo ed esclusivamente in orari e giorni di apertura non CHIAMARE O MANDARE MESSAGGI IN PAUSA PRANZO ossia DALLE 13,00 ALLE 16,00, la sera DOPO LE 20,30 e soprattutto IL SABATO POMERIGGIO e LA DOMENICA. IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TELEFONO FISSO: 0916622401 CELLULARI / WHATSAPP: ORAZIO CARUSO 3280613714 GIUSEPPE LA MATTINA 3393888512 Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Bordighera - IPI Agency propone in Via Vittorio Emanuele II locale commerciale in posizione di forte passaggio. L'immobile è dotato di 7 vetrine esposte su strada principale. Attraverso un porticato coperto si accede alla proprietà, locale principale in ottimo stato manutentivo, piano sotto-strada ad uso magazzino e piano soppalcato. Stabile in ottime condizioni. Spese condominiali pari a circa 130/mese.
Euro 720.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

RIF. 1764 - Nel lungomare di Arma di Taggia, sulla passeggiata mare, fronte spiaggia e stabilimenti balneari, vendesi muri di negozio con dehor e vetrina su strada. Il locale conserva le caratteristiche del palazzo d'epoca del 1887, palazzo attualmente in fase di restauro della facciata, con soffitti a volta. Il negozio può essere adibito a svariate attività considerando la posizione privilegiata in cui si trova. R.C. € 1.800,37
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

A San Bartolomeo al mare (Liguria Provincia di Imperia), proponiamo in vendita locale ad uso commerciale posto in piano terra, composto da un vano con retro, due servizi, e ripostiglio. Il negozio è di ampia superficie, circa mq. 160, dispone anche di una corte esterna con superfice di vendita di circa mq. 140 oltre ad una ulteriore superficie di vendita per circa mq. 30 posta sotto il porticato circostante il negozio. L'immobile si trova situato prospiciente la piazza Magnolie in pieno centro paese a pochi metri dalla Via Aurelia e si avvantaggia di un ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Questo negozio è attualmente affittato con contratto di locazione valido fino al 2030; esso rappresenta quindi un investimento con reddito immediato garantito. Il prezzo richiesto è di € 350.000,00

Negozio in centro commerciali Trattasi di un negozio di circa 90 mq inserito in un centro commerciale denominato nella prima periferia di Ventimiglia, a circa 500 ml dal casello autostradale e lungo la strada del Colle di Tenda che collega la Liguria con il Piemonte. L'unità immobiliare, a forma rettangolare, circondata da ampie vetrate su tre lati, affaccia sul corridoio comune, in prossimità della scala mobile. L'immobile è interamente in c.a.o e c.a.p., con tamponamenti esterni in laterizio intonacati su ambo i lati; i locali commerciali all'interno del complesso sono perimetrati da vetrate in alluminio anodizzato e vetri antisfondamento. Il controsoffitto è in doghe di alluminio. Sono presenti nell'unità, l'impianto elettrico, l'impianto di condizionamento e l'impianto telefonico. L'immobile sito in area mediamente periferica di Ventimiglia, facilmente accessibile dal centro e dalla viabilità principale e autostradale . Si trova infatti lungo la strada del Colle di Tenda che collega la Liguria con il Piemonte, a circa 500 ml dal casello autostradale sull'Autostrada dei Fiori, A10, che costituisce anche barriera del confine di stato fra Francia e Italia. Il centro di Ventimiglia, così come il porto di Ventimiglia e la stazione ferroviaria, distano circa 2 km e sono raggiungibili in 5 minuti. L'aeroporto più vicino è quello di Nizza distante circa 50 km e raggiungibile in circa 40 minuti. In alternativa, l'Aeroporto Cristoforo Colombo di Genova, dista circa 150 km.

Locale commerciale / magazzino a Ventimiglia

In vendita locale commerciale di 250 m², situato in una posizione molto comoda e strategica, vicino all'uscita dell'autostrada in direzione Francia.

L'immobile è ideale per diversi tipi di attività:
magazzino;
deposito auto e mezzi;
officina;
palestra;
laboratorio;
logistica e altre attività commerciali.

Caratteristiche: superficie di 250 m²; soffitti alti; luce e acqua presenti; sistema di ventilazione; telecamere di videosorveglianza; accesso facile e comodo anche per mezzi di trasporto.
Uno dei principali vantaggi dell'immobile è la vicinanza all'autostrada e al confine con la Francia, rendendolo perfetto per attività legate a logistica, deposito e trasporti internazionali.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Rif.23693 - Il Gruppo Immobiliare AGENZIA IMPERO propone in vendita locale commerciale composto da area vendita al piano terra e ampio magazzino al piano seminterrato, completo di bagno e comodo accesso diretto dalla strada. Situato in zona strategica, a pochi passi dalle scuole e vicino al mare, gode di ottima visibilità grazie all’elevato passaggio pedonale e veicolare. La grande vetrina su strada offre massima esposizione e visibilità per prodotti o servizi, ideale per attirare l’attenzione di residenti e turisti. Gli ambienti interni risultano spaziosi, ben distribuiti e versatili, facilmente adattabili a varie attività commerciali, uffici o studi professionali. L’accesso diretto facilita la gestione logistica e accoglie comodamente la clientela. Soluzione interessante per chi cerca un punto vendita funzionale in una posizione ad alto potenziale commerciale.

Rif. 23923 - Ventimiglia, centro studi, locale commerciale con cantina. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in posizione comoda e ben collegata, locale commerciale situato al piano terreno con accesso diretto da Via Sottoconvento. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Internamente è composto da un ampio vano ad uso negozio, retro, disimpegno e servizio igienico, con spazi ben distribuiti e adatti a diverse tipologie di utilizzo commerciale o professionale. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come deposito, archivio o spazio di servizio aggiuntivo. Le spese condominiali contenute rendono questa proposta ancora più vantaggiosa, sia per utilizzo diretto sia come investimento immobiliare. Una soluzione pratica e funzionale, adatta a chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica nel centro di Ventimiglia. Classe Energetica E.

Scopri un’opportunità in zona levante di Sanremo! Questo “locale commerciale libero” situato in Corso Mazzini , è perfetto per chi desidera avviare un’attività in una zona strategica e vivace. A soli due passi dalle splendide spiagge dei Tre Ponti, questo immobile da rinnovare di circa 55 mq è composto da un locale, un bagno, un balcone e un comodo retro ideale per le tue esigenze lavorative. La bella vetrina offre grande visibilità, attirando l’attenzione dei passanti e dei turisti. Inoltre, la proprietà include due posti auto antistanti, un vantaggio inestimabile per i tuoi clienti. La richiesta è trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l’occasione di investire in un locale versatile e ben posizionato, perfetto per qualsiasi attività commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! -------------------------------------------------------------------------- Discover an opportunity in the eastern area of Sanremo! This "commercial space available" located on Corso Mazzini is perfect for those looking to start a business in a strategic and lively area. Just steps away from the stunning beaches of Tre Ponti, this property requires renovation and covers approximately 55 sqm, consisting of a room, a bathroom, a balcony, and a convenient back area ideal for your work needs. The attractive storefront offers great visibility, attracting the attention of passersby and tourists. Additionally, the property includes two parking spaces directly in front—an invaluable advantage for your customers. The asking price is negotiable, making this offer even more appealing. Don't miss out on the chance to invest in a versatile and well-positioned location perfect for any commercial activity. Contact us for more information and to schedule a visit!

Locale commerciale con magazzino collegabile o possibilità abitativa Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica e ben servita, con buona visibilità e facile accesso. L’immobile si presenta luminoso e funzionale, ideale per diverse attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un magazzino adiacente, direttamente collegabile, che rappresenta un importante valore aggiunto. Lo spazio si presta sia come ampliamento dell’attività (deposito, retro negozio, area operativa), sia per un possibile cambio di destinazione d’uso in appartamento, con la possibilità di realizzare un bilocale. Soluzione versatile, adatta sia a chi cerca uno spazio per la propria attività, sia a investitori interessati a un immobile con potenziale di trasformazione e redditività. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Opportunità Unica a Pieve di Teco: Negozio su Due Livelli con Appartamento Residenziale Incluso!

Nel cuore pulsante di Pieve di Teco, in una posizione centralissima e sotto i caratteristici portici di Corso Ponzoni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare che unisce attività commerciale e potenziale residenziale.

L'immobile si compone di:
1. Locale Commerciale (Negozio)
Posizione e Visibilità: Situato in una posizione centrale, vanta due ampie e bellissime vetrine affacciate direttamente sotto i portici, garantendo massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela.
Struttura: Si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 100 m² ottimamente distribuiti per ogni tipo di attività.
Condizioni: Lo stato di conservazione è Ottimo, con riscaldamento autonomo.
Accessori: È inclusa una cantina di 25 m², ideale come deposito o magazzino.
Dettagli: 1 bagno, barriere architettoniche assenti al piano terra.
2. Appartamento Residenziale (Potenziale)
Incluso nel Prezzo: Al primo piano dello stesso palazzo, è compreso un appartamento di circa 100 m² (5 vani totali).
Stato Attuale e Potenziale: Attualmente l'unità è utilizzata come deposito, ma rappresenta una straordinaria opportunità. Se ristrutturata, può diventare un vero e proprio appartamento residenziale con un lungo balcone che si affaccia direttamente sul corso. Perfetto come abitazione per il titolare dell'attività o come fonte di reddito aggiuntiva.
Un investimento versatile al prezzo di un affare. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una location privilegiata e di disporre di un ampio spazio residenziale/deposito nello stesso stabile.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif.23747. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nella splendida e rinomata città di Bordighera, un interessante locale commerciale attualmente adibito a bar-tabacchi, ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da un vano interno accogliente e ben organizzato, bagno a norma, ampia cantina utile come spazio di deposito e piacevole dehors esterno, perfetto per accogliere la clientela durante tutto l’anno. La posizione è strategica, caratterizzata da ottima visibilità, buon passaggio pedonale e veicolare e facilità di accesso, elementi che garantiscono continuità di clientela e ottime potenzialità di sviluppo. La proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per investitori. È inoltre prevista, separatamente dal prezzo dell’immobile, la possibilità di acquistare l’attività commerciale completa di avviamento.

Caricasa Porto Maurizio propone in vendita locale commerciale a Imperia, situato nella zona di Parasio, si presenta come una grande opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.
Attualmente lo stato dell'attività è dato in locazione, il che garantisce un flusso di reddito costante e stabile.
La sua posizione strategica, in una zona molto frequentata e di forte passaggio, è uno dei suoi principali punti di forza.
L'attività vanta infatti la presenza di 1 vetrina di ingresso che favorisce la visibilità e l'attrattiva per i potenziali clienti.
Con una superficie totale di 174 metri quadrati commerciali, l'attività si sviluppa su due livelli, facilitando così la gestione e permettendo di sfruttare al massimo lo spazio disponibile.
Al piano seminterrato, vi sono 3 bagni, perfetti per garantire una comoda e adeguata esperienza di shopping ai clienti. L'attività è in grado di offrire molteplici possibilità di sviluppo e diversificazione del business, grazie anche alla sua ampia metratura e alla sua posizione.
Potrebbe essere adatta ad ospitare diversi tipi di attività commerciale, come ad esempio un negozio di abbigliamento o di articoli per la casa, un ristorante o un'attività di servizi. Inoltre, la zona del Parasio è famosa per la sua bellezza e il suo fascino, richiamando ogni anno numerosi turisti e visitatori.
Questo rende l'attività ancora più interessante e promettente, soprattutto per chi vuole investire nel settore turistico.

In sintesi, l'attività commerciale in vendita a Imperia, in zona Parasio, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle zone più prestigiose e dinamiche della città o, più semplicemente, investire in una locazione.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, garantisce un alto potenziale di crescita e successo.

Locale commerciale attualmente utilizzato primo come bar, situato nella zona residenziale di Capo Nero (Sanremo), una delle principali e più trafficate arterie della città, che collega il centro di Sanremo con le zone periferiche e l'uscita verso Ospedaletti-Bordighera.

La zona è ben servita da infrastrutture: nelle immediate vicinanze si trovano uffici, complessi residenziali, fermate dei mezzi pubblici e il mare, raggiungibile in pochi passi. L'immobile gode di ottima visibilità e di un costante passaggio pedonale e veicolare.

Il bar viene venduto completo di arredi e attrezzature.
La superficie totale del locale è di circa 85 m².
La terrazza di circa 15 m² è ad uso esclusivo.

Il locale è composto da: ampia sala con bancone bar, due servizi igienici, cucina separata, magazzino situato sopra la zona cucina.
Un grande vantaggio è la presenza di una cappa/ventilazione in questo locale.

Di fronte all'immobile si trovano la fermata dei mezzi pubblici e il mare.

Possibile utilizzo anche per altra attività - ufficio o negozio.

Situato nel cuore di Imperia, in Via Cascione – una delle vie più rinomate e frequentate del centro città – questo negozio rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi desidera coniugare stabilità e redditività in un contesto urbano di forte passaggio e visibilità. L’immobile è di circa 76 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale per garantire un utilizzo ottimale dello spazio. Gli ambienti si presentano in buone condizioni manutentive, pronti per essere utilizzati o eventualmente personalizzati in base alle esigenze dell’attività. È inoltre presente un bagno interno, elemento che ne aumenta la praticità e l’autonomia gestionale. Attualmente locato con un canone mensile di €650,00, il negozio assicura una buona resa annuale, offrendo così un investimento solido e interessante, ideale sia per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare sia per chi ricerca un reddito costante nel tempo. La posizione strategica, la buona visibilità e la continuità del flusso pedonale rendono questo immobile una scelta perfetta per investitori attenti e orientati alla redditività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci 0184 535292: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e accompagnarti nella valutazione di questa ottima opportunità nel centro di Imperia.

In vendita a Porto Maurizio (Imperia), in Piazza Mameli, proponiamo i muri di un ampio locale commerciale categoria catastale D8, attualmente adibito a supermercato. L’immobile si sviluppa su una superficie principale al piano terra di 420 m², oltre a un magazzino sottostante di ulteriori 80 m². La posizione è strategica: fronte piazza con parcheggi pubblici in superficie e parcheggi interrati nelle immediate vicinanze, a pochi passi da Via Cascione, cuore commerciale di Porto Maurizio, e a brevissima distanza dalla nuova pista ciclabile e dal lungomare. La pianta regolare e rettangolare del locale consente facile adattabilità a diverse tipologie di attività commerciali (retail, servizi, showroom, ecc.) o, se necessario, la suddivisione in più unità. Ottima visibilità, forte passaggio pedonale e veicolare, posizione centrale e comoda: un investimento solido e versatile nel pieno centro urbano. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.