Negozio in Vendita, Corso Ponzoni, Pieve Di Teco

Descrizione

Opportunità Unica a Pieve di Teco: Negozio su Due Livelli con Appartamento Residenziale Incluso!

Nel cuore pulsante di Pieve di Teco, in una posizione centralissima e sotto i caratteristici portici di Corso Ponzoni, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare che unisce attività commerciale e potenziale residenziale.

L'immobile si compone di:
1. Locale Commerciale (Negozio)
Posizione e Visibilità: Situato in una posizione centrale, vanta due ampie e bellissime vetrine affacciate direttamente sotto i portici, garantendo massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela.
Struttura: Si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio totale di 100 m² ottimamente distribuiti per ogni tipo di attività.
Condizioni: Lo stato di conservazione è Ottimo, con riscaldamento autonomo.
Accessori: È inclusa una cantina di 25 m², ideale come deposito o magazzino.
Dettagli: 1 bagno, barriere architettoniche assenti al piano terra.
2. Appartamento Residenziale (Potenziale)
Incluso nel Prezzo: Al primo piano dello stesso palazzo, è compreso un appartamento di circa 100 m² (5 vani totali).
Stato Attuale e Potenziale: Attualmente l'unità è utilizzata come deposito, ma rappresenta una straordinaria opportunità. Se ristrutturata, può diventare un vero e proprio appartamento residenziale con un lungo balcone che si affaccia direttamente sul corso. Perfetto come abitazione per il titolare dell'attività o come fonte di reddito aggiuntiva.
Un investimento versatile al prezzo di un affare. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una location privilegiata e di disporre di un ampio spazio residenziale/deposito nello stesso stabile.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!