Negozi in vendita in Liguria Pag. 13

PONTEDECIMO ( Via N. Gallino ) In posizione di forte passaggio, libero negozio con 2 vetrine, composto da ampio locale d'entrata, 2 locali retrostanti, bagno e cantina sottostante. La posizione risulta decisamente comoda per la movimentazione veicolare e mezzi pubblici (fronte capolinea autobus e parcheggio). Utile per diverse attività.

Via Fontevivo, immobile commerciale di complessivi mq. 140 attualmente diviso in unico grande locale. Ottimo inquilino (scuola di danza), locato ad € 13.200 annui. Rendita del 7%. Ottimo uso investimento. Ottimo prezzo al metro quadrato.

Centro Storico - immobile commerciale di mq. 51 composto da due vani commerciali e bagno con antibagno. Attualmente locato ad euro 4800 annui. Rendita del 8 %.

In una delle vie più frequentate e servite del quartiere di San Fruttuoso, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 30 mq, in buone condizioni e pronto all'uso. L'immobile dispone di un pratico soppalco che aumenta la superficie sfruttabile, bagno privato e spazi ben organizzati, ideali per attività commerciali, studio professionale, ufficio o investimento a reddito. La posizione strategica, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e dalla vicinanza a servizi, negozi e mezzi pubblici, rende questo locale una soluzione versatile e ricca di potenzialità. Se stai cercando uno spazio funzionale in una zona vivace e ben collegata, questa è un'occasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo locale.

"SPOTORNO" Proponiamo in vendita muri negozio libero su due lati in pieno centro storico zona di forte passaggio pedonale, mq 70 adatto per qualsiasi attivita'!!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RECCO - NEGOZIO - 36 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ Trattasi di negozio disposto su 2 livelli con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 36 MQ circa PIANO TERRA: - 1 vano di 20 MQ circa - 3 vetrine - altezza di circa 4 M - soppalco - riscaldamento a radiatori PIANO SOTTOSTRADA - 1 vano di circa 16 MQ - 1 finestra - servizo igienico UBICAZIONE E CONTESTO Recco è un comune di circa 9.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare

Proponiamo locale commerciale di circa 40 mq con bagno, situato in Via di Fossatello, già ristrutturato e occupato da conduttore affidabile con contratto regolare 6+6. Canone mensile: € 750 + spese — investimento a reddito immediato, senza periodi di vacancy. Ideale per chi cerca un'entrata stabile senza pensieri: nessun lavoro da fare, nessun affittuario da trovare. Contattaci per maggiori informazioni e sopralluogo.

Situato in una posizione strategica nel cuore di Genova Sestri Ponente, il negozio si trova in Via Giacomo Soliman, una zona ben servita e facilmente accessibile. La sua collocazione e la sua pianta libera, lo rende particolarmente visibile e adatto a diverse attività commerciali. La presenza di due lati liberi e 4 vetrine ad angolo garantisce un'ottima esposizione e visibilità, ideale per attrarre clienti e passanti. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 151 metri quadrati, offrendo ampi spazi per l'organizzazione interna secondo le proprie esigenze. Gli interni sono in buono stato, pronti per essere personalizzati e adattati a diverse tipologie di attività. Gli infissi esterni sono realizzati in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il negozio dispone di un bagno, elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. Ulteriori dettagli dell'immobile includono l'assenza di portineria, che può rappresentare un vantaggio in termini di costi di gestione. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la libertà di allestire gli spazi secondo le proprie preferenze e necessità. Essendo libero, è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'avvio di nuove attività. Questa opportunità rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche di Genova. Punti di forza dell'immobile: - Visibilità - Centale - Multi vetrine L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SESTRI PONENTE AEROPORTO (350 m). Le linee autobus più vicine sono SOLIMAN/CERRUTI (10 m), SOLIMAN/MENOTTI e altre 16 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono UMBERTO E MARGHERITA (250 m), DON DASTE e altri 4 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: NOSTRA SIGNORA DELLA NEVE (240 m), S.EL. - O.FOGLIETTA - e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Trovare oggi un locale commerciale con 8 vetrine e canna fumaria è sempre più raro. Questa è una di quelle opportunità che meritano una visita prima di prendere qualsiasi decisione. Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da una straordinaria esposizione grazie alle sue 8 ampie vetrine fronte strada, elemento che garantisce massima visibilità e un forte impatto commerciale. L’immobile si distingue per la sua versatilità e per le numerose possibilità di utilizzo. Gli spazi interni consentono infatti di sviluppare molteplici attività imprenditoriali, dal settore della ristorazione al commercio al dettaglio, passando per showroom, studi professionali, attività di servizi e format innovativi. La presenza della canna fumaria rappresenta un importante valore aggiunto e rende il locale particolarmente interessante per ristoranti, pizzerie, gastronomie, bakery, bistrot, pub, lounge bar e attività food di nuova generazione. PUNTI DI FORZA 150 mq circa di superficie commerciale. 8 ampie vetrine fronte strada. Visibilità commerciale eccezionale. Elevata luminosità naturale. Canna fumaria. Spazi facilmente personalizzabili. Ottimo potenziale di valorizzazione. Ideale sia per attività diretta sia per investimento. UN LOCALE CHE FA NOTARE IL TUO BUSINESS La forza di questo immobile è la sua presenza sul territorio. Le numerose vetrine consentono di creare un impatto visivo immediato, aumentando la riconoscibilità dell’attività e attirando l’attenzione dei passanti. Che si tratti di un’attività commerciale, di uno showroom, di una catena retail o di un progetto nel settore food, questo locale offre caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E IMPRENDITORI Acquistare un immobile con queste caratteristiche significa investire in una tipologia molto richiesta e con ottime prospettive di redditività e valorizzazione nel tempo. La combinazione tra ampia metratura, visibilità e canna fumaria rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera aprire la propria attività sia per chi ricerca un immobile da mettere a reddito. NOTA IMPORTANTE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rappresentazioni grafiche (render) realizzate a scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi e possibili soluzioni di utilizzo. Lo stato reale dell’immobile potrà essere visionato durante la visita. PERCHÉ VISITARLO Le fotografie possono mostrare gli spazi, ma non riescono a trasmettere appieno la sensazione di visibilità, rappresentanza e potenzialità che questo immobile offre. È uno di quei locali che, una volta visitati, permettono immediatamente di immaginare il proprio progetto imprenditoriale prendere forma. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita dedicata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 100 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 100 MQ circa - 3 vani - 1 vetrina - 1 servizio igienico con antibagno - parzialmente soppalcato - piccola area esterna carrabile - locato - basse spese di gestione - ottimo investimento UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' BAR SOMMINISTRAZIONE - 30 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività di bar/tavola fredda sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva 30 MQ circa - 1 vano - servizio igienico con antibagno - ripostiglio - porta sul retro con affaccio su giardino condominiale - magazzino posto al piano superiore - split aria condizionata caldo/freddo - dehor SI CEDE: - licenza per attività di somministrazione - subentro contratto di locazione - attrezzature e arredo UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - CESSIONE ATTIVITA' PASTIFICIO E GASTRONOMIA - 60 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività di pastificio sita in locale al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva 60 MQ circa - 2 vani - servizio igienico con antibagno - 4 vetrine - 2 accessi - canna fumaria SI CEDE: - licenza per attività pastificio e gastronomia - subentro contratto di locazione - attrezzature e arredo UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune italiano di 27 335 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria. Centro commerciale del Tigullio, è la terza città per numero di abitanti del territorio metropolitano.

Centro storico, subito fuori Porta Romana, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, bellissimo fondo commerciale composto da n°1 locale con servizio. Completamente e ben ristrutturato. Ideale anche ad uso ufficio. Ampio parcheggio pubblico antistante.

Via Giuseppe Garibaldi - Carcare In posizione centrale di forte passaggio, situato all'inizio di una delle vie principali di Carcare, proponiamo locale commerciale di circa 78 mq. L'immobile attualmente si presenta con quattro ambienti ideali per attività commerciali o professionali per la vendita, una zona separata sfruttabile come magazzino ed un servizio igienico. Si presta a divenire un punto interessante per una nuova attività, all'inizio del paese di Carcare e con ampi spazi a parcheggio nelle immediate vicinanze.

Nel cuore di via del Prione, la più nota delle vie dello shopping cittadino, immobile commerciale di mq. 75 dotato di wc per disabili con antibagno e magazzino di mq. 40 dotato di wc per i dipendenti, magazzino attiguo al fondo con passaggio nel cortile di proprietà. Locato ad € 18.000,00 annui. Ottima rendita. Fondo completamente ristrutturato con inquilino serio e puntuale (attività di bar/ristorazione).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASARZA LIGURE - NEGOZIO - 147 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozioposto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 147 MQ - 1 vano - 2 vetrine - cucina - servizio igienico con antibagno a norma per disabili - split aria condizionata caldo/freddo - forno a legna - canna fumaria UBICAZIONE E CONTESTO Casarza Lìgure è un comune italiano di 6 697 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

SESTRI PONENTE - VIA MOLFINO PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A TRE LUCI CON REGOLARE CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSO. ATTUALMENTE IL LOCALE E' ADIBITO A DUE ATTIVITA' COMMERCIALI, UNA COME CENTRO ESTETICO E L'ALTRA COME TABACCHINO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO MANUTENTIVO, CON IMPIANTI A NORMA RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA. PREZZO RICHIESTO € 80.000. CL G IMMOBILIARE SP SETRI PONENTE TEL.: 010 650 80 80

Laigueglia, posizione unica, due locali commerciali attigui, uniti liberi e disponibili, con doppio accesso sia su via Dante (budello) che dalla via Aurelia, vetrine su zona di forte passaggio, idoneo per ogni tipo di attività, doppi servizi.

In splendida posizione di prima collina, con incantevole vista mare e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, attualmente locato a pizzeria con contratto 6+6 e rendita annua di € 18.000. La proprietà si distingue per l’ampio spazio esterno attrezzato, capace di ospitare circa 60 coperti, perfetto per valorizzare al massimo l’attività durante la bella stagione e offrire un’atmosfera unica ai clienti. Contesto riservato, posizione strategica e rendita garantita rendono questa soluzione un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera un immobile già produttivo in una delle zone più suggestive della città. Trattativa riservata.

Albaro Via Nizza, proponiamo in vendita Bar con storico pluriennale dimostrabile , in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile. Ci Troviamo nel quartiere di Albaro, a pochi passi da Piazza Palermo e dal centro città, comodissimo a tutti i servizi che il quartiere ha da offrire, adiacente alla scuola primaria Barrili e al mercato comunale di Piazza Scio e al mercato rionale settimanale di Piazza Palermo L'attività attualmente offre i seguenti servizi : Bar e tavola fredda compreso dehor esterno di 30mq disponibile da subito, affitto muri locale mensile di € 1020 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Proponiamo in vendita magazzino di circa 34 mq, ideale come deposito di materiali vari, locale hobby, ricovero moto, biciclette. Il locale necessita di lavori di sistemazione interna, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Presente comodo ripostiglio interno utile come spazio aggiuntivo per attrezzi, scaffalature o materiale vario. Zona comoda e facilmente accessibile. Ottima opportunità per artigiani, privati o investitori alla ricerca di uno spazio versatile con buone potenzialità di rivalutazione.

Nel cuore più autentico del centro storico di Genova, in Via della Maddalena, proponiamo un locale commerciale di circa 23 mq dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una delle vie più caratteristiche e in trasformazione della città. Lo spazio è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare un ambiente unico e personalizzato: perfetto come bottega artigianale, piccolo studio, laboratorio creativo, showroom o attività di quartiere. La posizione strategica, nel cuore dei carruggi genovesi, garantisce fascino, autenticità e un contesto ricco di vita, turismo e passaggio quotidiano. Un’opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento con prospettive di valorizzazione. Un piccolo spazio con grandi possibilità. Venite a vederlo dal vivo e lasciatevi ispirare dal carattere unico di questo angolo di Genova

Nuova proposta IN ESCLUSIVA di Immobiliare Il Centro! Ai margini del centro storico, in strada con intenso traffico veicolare, proponiamo fondo commerciale, immediatamente disponibile, completamente ristrutturato disposto su due livelli. L'immobile, ideale sia come negozio che come studio professionale o ufficio, si compone di ingresso al piano terra dove troviamo 2 vani oltre a servizio ed ulteriori 2 vani al piano seminterrato come magazzino/archivio con soffitti a volta collegati da comoda scala interna. Un soluzione versatile in base alle proprie esigenze, prezzo trattabile. Contattaci pe una visita!

Rivarolo - via Rivarolo proponiamo negozio di 45 mq circa a livello strada con vetrina, ex tabacchino , zona di passaggio locale esposizione circa 20mq con cucina / locale con bagno nel retro , ideale come bottega x tutte le attività

Porto Mirabello - nella piazzetta del porto, in posizione esclusiva e di intenso passaggio, si propone immobile commerciale di mq. 41 dotato di canna fumaria e completamente ristrutturato, attualmente locato a primaria attività con canone di locazione annuo di euro 15.000. Rendita del 6,25 %. Maggiori informazioni in agenzia.