Rif. BM6370 Via Emilia Ovest/Palazzo Europa in ESCLUSIVA vendesi negozio di circa 370 mq libero (ex WLT) composto la locale con 4 vetrine con serranda elettrica e internamente diviso da precedente attività in 4 ambienti (tutti modificabili) ripostigli e 4 bagni presenza di tutti gli impianti € 450.000,00 inf. 059/7124859 cel. 333/2960334
BASILICANOVA CENTRO l'unità immobiliare in vendita e situata nella piazza principale del paese. Vendesi negozio di 75 mq con bagno e ripostiglio posto nel nuovo complesso immobiliare "IL TEATRO" prospiciente alla farmacia Possibilità di vendere il negozio al grezzo o finito. Adiacente al negozio vi è un ulteriore negozio di 90 mq, con possibilità di unire i due negozi per un totale di 165 mq (quotazione a parte) Internamente si possono ultimare a seconda delle esigenze del cliente. Costruzione secondo le ultime normative antisismiche, infissi con doppio vetro camera a taglio termico.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita negozio di circa 225 mq complessivi, composto da due locali finemente ristrutturati, a pochi passi da corso Mazzini. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio è ben individuabile grazie alle due vetrine fronte strada, posta in prospicienza a una delle vie di maggior passaggio pedonale e veicolare del centro, con disponibilità di parcheggio proprio di fronte ad esso. Internamente il locale si sviluppa in due locali, quello più piccolo ha una superficie di vendita di circa 80 mq oltre a 10 mq di servizi, invece la parte più grande si estende per 130 mq con un piccolo magazzino. Per posizione, metratura e visibilità si presenta ideale per qualsiasi attività di vendita al dettaglio, la quale godrà di una forte visibilità data dalla posizione. Gli impianti autonomi completano l’immobile UBICAZIONE E CONTESTO Correggio è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 40/50 mila persone. Il negozio in particolare, è posizionato a pochi metri da Piazza Garibaldi/Corso Mazzini.
FORO BOARIO; VIA GIOVANNI BULGARELLI-Nel cuore di Argine Ducale, a pochi minuti dal centro città, proponiamo un garage o piccolo locale commerciale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. Presente inoltre un bagno, in comune e separato. Il locale è situato in un contesto tranquillo con numerosi servizi adiacenti e zone residenziali, una posizione strategica sia per chi intende sfruttarlo come locale commerciale, sia per chi pensa di utilizzarlo come garage o magazzino. Soluzione ideale per chi desidera un punto sicuro di appoggio per moto o auto, o diversamente per chi vuole una veterina e un comodo locale commerciale. Perfetto anche come investimento.
Cod. 271 - LIDO DI CLASSE - In posizione strategica ad altissima visibilità e fortissimo passaggio, LOCALE COMMERCIALE con diverse vetrine che garantiscono un'eccellente esposizione. L'immobile, di 261 mq. comm.li, è composto al piano terra da un ampio open space destinato all'attività, un ulteriore vano separato, 3 bagni e scala interna di collegamento al primo piano dove si trovano 3 locali ad uso servizio/ufficio. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato a un'affermata e consolidata attività di SALA GIOCHI, garantendo un'interessante rendita fin da subito. Disponibilità immediata con contratto di locazione in essere, perfetto per chi è alla ricerca di una valida opportunità di investimento già a reddito. Informazioni dettagliate in agenzia.
Vendesi a Forlì su Viale Roma, locale commerciale di circa 180 mq situato in posizione strategica e di forte passaggio, con elevata visibilità. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione e garantisce un canone mensile di € 1.500, importo temporaneamente ridotto. A partire da marzo 2027 il canone sarà adeguato a € 1.800 mensili, incrementando ulteriormente la redditività dell'investimento. L'investimento offre una rendita lorda attuale pari a circa l'11,6% annuo, destinata a salire fino a circa il 13,9% annuo dal marzo 2027. Richiesta: € 155.000 trattabili. Riferimento: Paolo 3494204529, Mail: svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)
IMOLA CENTRO STORICO Proponiamo bilocale attualmente ad uso commerciale di 55mq + cantina . In posizione strategica e di forte passaggio, con ampia vetrina su strada. Comodo ai parcheggi pubblici adiacenti. Caratteristiche: Piano terra - negozio con due vani, bagno e antibagno ,vetrina. - Piano seminterrato- ampio vano ad uso cantina/magazzino, collegamento interno con scala a chiocciola. Ottima visibilità ,ideale per negozio, studio ,showroom o attività artigianale. Possibilità di cambio d' uso in residenziale da verificare presso ufficio Urbanistica del Comune di Imola. APE in fase di redazione dal tecnico abilitato.
VENDIAMO MURI NEGOZIO, mq 35, su Via Garibaldi con vetrina e servizio, libero, non dispone di canna fumaria. Richiesta € 63.000. PER INFO - VISITE 0521.230313
In zona tranquilla e comoda al parcheggio, a pochi minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita RISTORANTE completamente arredato, pronto all'uso, oggetto di una ristrutturazione totale conclusa nel 2024. Soluzione ideale per hamburgeria, steakhouse, pizzeria, bistrot, ristorante tradizionale o format specializzati nel senza glutine. Locale pronto all'apertura senza ulteriori lavori, attrezzature professionali di alto livello incluse. Richiesta euro 480.000 Caratteristiche principali: • Superficie interna: 175 mq • Sala interna: 50 posti a sedere • Dehors/veranda esterna: 30 posti a sedere • Totale capacità: 80 posti a sedere Spazi di servizio: • Bagno clienti con finestra e antibagno • Bagno dipendenti con finestra • Spogliatoio attrezzato con finestra • Magazzino • Ripostigli e locali di servizio Gli spazi sono stati progettati per garantire un flusso operativo efficiente, massimizzando produttività in cucina e comfort per la clientela. Elemento distintivo della struttura è la presenza di una doppia cucina, ideale per la gestione separata delle preparazioni e particolarmente adatta alla ristorazione gluten free e per clienti celiaci. Impianti: • Canna fumaria professionale diametro 60 cm, adatta a griglia, hamburgeria, steakhouse e pizzeria • Impianto di immissione aria a flusso bilanciato • Degrassatore • Impianto di depurazione acqua • Impianto di decalcificazione • Impianto di allarme • Sistema di videosorveglianza • Porta d'ingresso automatica con apertura e controllo da remoto Attrezzature professionali incluse: • Friggitrice professionale Henny Penny (top di gamma) • Griglia professionale • Piastra professionale • Forno • Cappa aspirante industriale • Banchi refrigerati • Armadi frigoriferi • Celle frigorifere • Tavoli da lavoro in acciaio inox • Doppia lavastoviglie professionale • Lavabicchieri professionale • Lavelli e postazioni lavaggio • Scaffalature tecniche • Banco vendita e banco servizio Arredi: • Arredamento realizzato su misura • Tavoli e sedie nuovi di produzione artigianale toscana • Locale moderno, curato e immediatamente operativo
VENDESI A LIDO DI SAVIO VICINO AL MARE, NEGOZIO DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE. SUBITO LIBERO.
REGGIO EMILIA-REGINA PACIS- Proponiamo in vendita tre negozi separati al piano terra per una superficie complessiva di circa 160 mq. Gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà gode inoltre di area cortiliva privata di pertinenza. Interessante opportunità di investimento grazie alla possibilità di trasformazione in abitativo, ideale per la realizzazione di più unità residenziali. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.
RIF. A150 Proponiamo a Vignola in zona residenziale e comoda a tutti i servizi un negozio commerciale di 33 metri con bagno ed antibagno, ristrutturato tutto a nuovo 10 anni fa, pavimento gres porcellanato legno, porta doppio vetro alluminio, saracinesche rifatte ed automatizzate, 2 termoconvettori, controsoffitto, no spese condominiali, fossa biologica, luce acqua e gas indipendenti, il davanti al negozio è solo di passaggio. € 95.000 trattabili
COD. 2997 VENDESI ATTIVITA' NEL CUORE DEL CENTRO STORICO In vendita attività commerciale di tipo ristorazione nel cuore del centro storico di Modena, un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. L'immobile si trova al piano terra di un contesto civile e presenta due vani spaziosi, ideali per diverse tipologie di business. L'unità è dotata di un bagno e gode di un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità per i clienti. Le condizioni sono abitabili, con un riscaldamento autonomo che permette una gestione efficiente dei costi. Il locale gode di canna fumaria. La posizione centrale è un grande punto di forza, con una forte affluenza di turisti e residenti, rendendo questo locale ideale per negozi, uffici o attività di ristorazione. Non perdere l'occasione di investire in un'area ricca di opportunità e dal grande potenziale di crescita. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! RICHIESTA: Eu. 50.000,00 Classe Energetica: G
Disponiamo di sala mostra completamente ristrutturata con finiture di pregio per un totale di 650 Mq di cui 110 Mq di uffici disposti su due livelli, con doppio servizio. Area privata asfaltata ottima come parcheggio per un totale di 550 Mq circa.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Nel cuore del centro storico di Correggio, proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorazione situata in una delle vie più prestigiose e frequentate della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'attività si sviluppa all'interno di un locale recentemente ristrutturato, ubicato sotto i caratteristici portici di Corso Mazzini. All'ingresso troviamo un accogliente bancone bar e una suggestiva area soppalcata dedicata ai primi coperti. Proseguendo si accede all'ampia sala principale, che consente di ospitare complessivamente circa 120 coperti. Nella parte retrostante del locale è presente la cucina, completamente attrezzata e in parte rinnovata recentemente, pronta per garantire un'immediata operatività senza necessità di ulteriori investimenti significativi. La posizione strategica, l'elevata capacità ricettiva e le ottime condizioni degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una location di forte visibilità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel pieno centro di Correggio, città che rappresenta un importante polo commerciale e di servizi per il territorio circostante. Grazie alla presenza di numerosi comuni e frazioni limitrofe, il bacino d'utenza potenziale che gravita sulla città supera le 40.000 persone, garantendo un costante afflusso di clientela e un'elevata attrattività commerciale.
🏢 CESENATICO – VIA MAZZINI A breve distanza dal suggestivo Portocanale, proponiamo in vendita interessante unità commerciale situata in Via Mazzini, una delle principali arterie del tessuto urbano di Cesenatico, caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile è inserito in un fabbricato di recente costruzione e si presenta in ottime condizioni, con caratteristiche architettoniche moderne e finiture di buon livello. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di circa 70 mq 📐 - Ampia vetrina fronte strada con ottima visibilità 👀 - Accesso diretto da strada pubblica 🚶 - Impianti a norma e finiture curate 🔧 - Classe energetica D ⚡ Situazione locativa: - Attualmente locato con contratto commerciale in essere 📄 - Canone annuo: informazioni presso i nostri uffici 💼 - Contratto in scadenza il 31/12/2026, libero dal 01/01/2027 📅 - Presenza di garanzie fideiussorie 🛡️ Punti di forza: - Posizione strategica in una zona di forte interesse commerciale 📍 - Fabbricato recente con ridotte spese di manutenzione 🏗️ - Interessante opportunità di investimento con buona redditività 📈 - Ottima commerciabilità e liquidabilità sul mercato 🔑 📍 A pochi passi dal Portocanale e dal centro di Cesenatico 🏢 Ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito 🔑 Soluzione commerciale moderna in posizione di forte visibilità e interesse commerciale. 📞 Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattare l’agenzia ACASA_Cesenatico, viale Roma 24: 366-1252033 Alex Tutte le nostre proposte sul sito www.acasa.info Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
CESENA – CENTRO STORICO Negozio con soppalco in Piazza Amendola Nel cuore del centro storico di Cesena, affacciato direttamente su Piazza Amendola, proponiamo in vendita negozio di 83 mq commerciali, con soppalco di 27 mq su tre lati: una location di prestigio per avviare la tua attività o realizzare un investimento a reddito. L'immobile, a pianta regolare, si presta a molteplici destinazioni d’uso grazie alla visibilità eccezionale e agli spazi ben distribuiti. Il soppalco rappresenta un valore aggiunto per area espositiva o deposito, mentre il bagno con finestra affaccia su un tranquillo cortile interno. È possibile installare una canna fumaria, ideale per attività food & beverage. Posizione strategica, grande passaggio pedonale e visibilità assicurata: un’occasione unica nel centro città! Per informazioni ACASA_CESENA: Giovanni Scarpellini: 392 1341012 Tutte le proposte su ACASA.INFO NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Studio/Laboratorio 120mq operativo - Impianti certificati Centro commerciale S. Biagio. Locale 120mq con impianti a norma e pronto all'uso. Caratteristiche: 120 mq + servizi, stato ottimo, Impianti elettrico/idraulico certificati, facile parcheggio Immediatamente operativo Ideale per: Studi professionali (medici, fisioterapisti, psicologi), Centri benessere/estetica su appuntamento, Laboratori artigianali non alimentari, Hub (centro) servizi (coworking/lavoro condiviso) Contesto: Supermercato Coop 8.000 passaggi/settimana. Posizione interna = costi ridotti 30%, perfetta per attività senza necessità vetrina. ✓ Pochi lavori di adattamento ✓ Apertura immediata 📞 Visita su appuntamento
Vendesi a Ramiola fraz. di Medesano, locale commerciale di 50 mq. composto da:1 locale, antibagno, bagno e vetrina con affaccio sulla via principale. Possibilità di trasformazione ad uso magazzino, ufficio o altro. Richiesta € 52.000,00, per maggiori informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521/627823 citando il RIF. USN-943
MILANO MARITTIMA - NEGOZIO 78 MQ. In zona centralissima, su strada di forte passaggio e a due passi dalla rotonda Primo Maggio, si vende ampio locale commerciale di circa 78 mq, con doppia vetrina, composta da due locali fronte strada, locale servizio sul retro e bagno. Prezzo richiesto: € 385.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
n pieno Centro Storico, in una zona di alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq con quattro ampie vetrine, ideale per chi cerca visibilità e un’ottima occasione di investimento. Il negozio rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare centralità, rendita sicura e un’ottima esposizione commerciale. Per ulteriori informazioni e visite, l’accesso è disponibile solo presso la nostra agenzia.Per contatti: Simona Polidori, 347 7137013. Codice annuncio: NEG76, prezzo € 400.000.
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