Negozi in vendita in provincia di Vicenza Pag. 6

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 2 - NEGOZIO sviluppato interamente al PIANO TERRA, con ampie vetrine prospicienti la Piazza Umberto I, ristrutturato nell'anno 1995, ha una superficie commerciale di 145 mq.; parte del negozio è stata occupata dal negozio identificato al LOTTO 3 modificando la disposizione interna con una parete provvisoria in cartongesso. Nell'eventualità che il Lotto 2 e Lotto 3 siano assegnati ad aggiudicatari diversi, si dovrà provvedere al ripristino dello stato autorizzato. Categoria energetica G [239,6 KWh/m2/anno]. Sono presenti irregolatìrita distributive interne sanabili tramite apposita pratica il cui costo è stato calcolato in circa € 3.000,00 Stato occupazione: LIBERO Prezzo base d'asta € 70.040,00 Prezzo base d'asta € 52.530,00 Arch. Daniel Lisi

CONTRA' PORTA PADOVA N.98 -VICENZA- Raffinato e ristrutturato NEGOZIO di mq.77, con raffinate travature in legno a vista. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. Superfici: Negozio mq.77. Contattare per approfondimenti previo appuntamento presso i nostri uffici.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 100mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale al piano terra di circa 100 mq, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi alla persona. L’unità si sviluppa in un ampio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ed è dotata di servizio igienico. La presenza di vetrina fronte strada garantisce eccellente visibilità e luminosità naturale, valorizzando l’esposizione del brand e dei prodotti. Completano la soluzione la disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, elemento strategico per agevolare la clientela. Foto illustrative. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

SCHIO - LOCALE COMMERCIALE In zona S. Cuore, area di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra attualmente adibito a palestra. L’immobile si distingue per il comodo parcheggio e le ampie vetrate su strada, che garantiscono grande luminosità e massima visibilità commerciale, perfetta per attività aperte al pubblico o per chi desidera un locale facilmente riconoscibile. La superficie complessiva è di circa 250 mq calpestabili, suddivisi in: - 125 mq al piano terra, destinati alla zona principale dell’attività; - 125 mq al piano interrato, dove si trovano uffici di gestione, spogliatoi e vani accessori. Attualmente il locale è locato a un’attività avviata, rappresentando quindi una solida opportunità d’investimento con rendita immediata e ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera un immobile commerciale in posizione strategica e con redditività già attiva.

In zona di passaggio pedonale, proponiamo negozio di circa 60 mq. con ampie vetrine e dotato di bagno e ripostiglio; il locale può essere utilizzato per attività commerciali, studi professionali oppure come uffici direzionali. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

In una posizione strategica nel cuore di una frazione di Tezze sul Brenta, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di ben 120 mq. Questo spazio si distingue per le sue ampie vetrine che affacciano su una strada ad alto passaggio, garantendo così massima visibilità e accesso facilitato ai clienti. Il locale è dotato di un parcheggio pubblico proprio davanti all'ingresso, rendendo la visita ancora più comoda. Attualmente il locale è affittato a un'attività consolidata e molto apprezzata: una pizzeria rinomata nella zona che ha saputo conquistare la clientela grazie alla qualità dei suoi prodotti e al servizio impeccabile. Recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti, questo immobile offre non solo uno spazio funzionale ma anche un'atmosfera accogliente ideale per gustare una buona pizza sul posto. Questa proposta rappresenta quindi un'ottima opportunità d'investimento investitori in cerca di immobili già produttivi. Maggiori informazioni, presso il Ns ufficio.

ZONA PIAZZA DEI SIGNORI. VICENZA CENTRO STORICO. In piccola e curata palazzina (recentemente ristrutturata) di sole 3 unità proponiamo al Piano Terra NEGOZIO VETRINATO di Mq 120 sviluppato su due livelli + ampia cantina POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO RICAVANDO 2 UNITA' RESIDENZIALI (1 mono al piano terra e 1 mini al piano 1°) Finiture interne: - infissi in legno con vetrocamera - soffitto con travi a vista - riscaldamento autonomo - impianti a norma OTTIMO IMMOBILE DI SICURO INTERESSE PRONTA CONSEGNA!

L'agenzia Iris è lieta di proporre un'opportunità imperdibile: un locale commerciale situato nella tranquilla zona periferica di Bassano del Grappa, a breve distanza dal centro città. Questo immobile versatile e ben posizionato offre una superficie di 100 mq, ideale per chi cerca spazio e visibilità. Attualmente, il locale è affittato ad un bar che genera un canone mensile di €700,00; i pagamenti sono regolari e puntuali, garantendo così una fonte di reddito immediata per l'acquirente. Il contratto attivo rappresenta anche un ottimo investimento per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso sia ai residenti della zona che ai visitatori provenienti da fuori. La vicinanza al centro storico rende questo locale perfetto non solo come attività commerciale ma anche come punto d'incontro sociale per la comunità. Inoltre, nei dintorni si trovano numerose aree parcheggio pubbliche che facilitano l'arrivo dei clienti. L'immobile presenta al piano interrato un garage e il locale si presenta già arredato. Non perdere questa occasione unica! Se sei interessato a scoprire maggiormente su questa opportunità d'investimento nel cuore pulsante della vita cittadina bassanese, ti invitiamo a contattare direttamente l’agenzia Iris per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Le foto e qualsiasi altro riferimento illustrativo sono puramente indicativi al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

PIAZZA CASTELLO: sito in posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo in vendita un centralissimo negozio con grande vetrina disposto su due livelli. Il portone di legno in ingresso, con materiali originali dell'epoca, garantisce una ottima sicurezza e ci conduce alla grande vetrina e al vano unico di 60 mq dalle proporzioni regolari, con antibagno e bagno; al piano inferiore troviamo un grande spazio da adibire a deposito/ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti due Fan Coil per il riscaldamento e raffrescamento. Ideale per negozio ad uso commerciale o per attività di servizi. Classe Energetica: G Rif: N256 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 info@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA CITTA' (Galleria Parco Città). OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA DEL 11% (Contratto di locazione commerciale regolare 6+6: Euro 600/mese + tutte le spese condominiali a carico dell'inquilino) OTTIMA VISIBILITA' E ZONA STRATEGICA VENDESI il miglior NEGOZIO Mq 90 della galleria. Open space con 3 AMPIE VETRINE con esposizione sulla piazza principale davanti al supermercato Famila e sulla galleria. Impianto elettrico nuovo. Ingresso a vetro e serranda elettrica con telecomando. Pavimentazione tutta in legno. Pronta consegna IMMOBILE IN OTTIMO STATO Nel parcheggio coperto 2 POSTI AUTO di proprietà.

Rif. NEG09 (per info 338 9387816 Matteo) Spazio commerciale su due livelli, lungo strada di particolare passaggio che collega Castelfranco Veneto a Bassano del Grappa. Lo spazio si trova al piano terra e primo ed ha una superficie complessiva di circa 520 metri quadrati, con ampio parcheggio nell’interrato ed all’esterno al piano terra. L’immobile è dotato di ampie vetrate ed affaccia sulla strada, in un punto particolarmente visibile di un fabbricato di fase di ultimazione dove saranno presenti altri negozi e locali ad uso direzionale. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816

VICENZA EST - NEGOZIO FRONTE STRADA in VENDITA Proponiamo in vendita un AMPIO NEGOZIO VETRINATO di ben 200 mq, situato su una STRADA AD ALTA VISIBILITA' e FORTE PASSAGGIO, ideale per la vostra attività commerciale. L'immobile si presenta con caratteristiche eccellenti: dispone di saracinesche elettriche per garantire la massima sicurezza durante le ore notturne. Il locale è dotato anche di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando comfort sia in estate che in inverno. Inoltre, il negozio include uno spazio dedicato come piccolo magazzino e servizio, ripostiglio, ottimizzando così ogni area disponibile. AMPIO SCOPERTO ESTERNO DI PROPRIETA'. Le spese condominiali sono contenute.

VIALE DELLA PACE - VICENZA. In zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale proponiamo NEGOZIO Mq 75 con ampia vetrina fronte Viale della Pace. LOCATO CON RENDITA DEL 8,6% (Euro 8.400 annui) ad inquilino referenziato regolarmente pagante. L'immobile è affiancato da altri negozi e in zona molto servita di parcheggi pubblici - Vetrina antisfondamento - Serranda motorizzata - Impianto di aria condizionata con pompa di calore - Impianto di allarme - Nessun lavoro da fare - NO SPESE CONDOMINIALI OTTIMO INVESTIMENTO!! Euro 700 al mese SI PRECISA CHE IL PREZZO NUOVO ESPOSTO NON E' TRATTABILE PRONTA CONSEGNA

ARZIGNANO. In zona limitrofa al centro di alto passaggio veicolare e di facile accesso a tutte le direzioni proponiamo in vendita negozio con ingresso privato indipendente composto da zona commerciale, ripostiglio, bagno, anti-bagno, ampio terrazzo coperto e cantina al piano interrato. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Metrature 2) Spazio esterno privato 3) Ottimo prezzo 4) Zona Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera da oltre 10 anni sui comuni in provincia di VERONA E VICENZA. L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Vieni a trovarci nella nostre sedi in via Trieste 20 ad Arzignano (VI) e Piazza Costitituzione, 31 San Bonifacio (Vr)

CENTRO COMMERCIALE CAMPO ROMANO (Schio). All'interno del centro commerciale CAMPO ROMANO in zona industriale a Schio NEGOZIO di Mq 30 locato ad ottimo inquilino regolarmente pagante. Locale Open Space con 2 ampie vetrine, ripostiglio posteriore e bagno privato. RENDITA DEL 9% - Canone di locazione: Euro 356/mese + spese condominiali a carico dell'inquilino Impianti a norma. Nessun lavoro ordinario o straordinario da eseguire IL NEGOZIO E' SITO NELLA CORSIA CENTRALE DAVANTI ALLE CASSE DEL SUPERMERCATO AMPIA VETRINA CON OTTIMA VISIBILITA' AMPIO PARCHEGGIO A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI Immobile di sicuro interesse adatto ad investitori che vogliono realizzare subito una rendita costante e sicura PRONTA CONSEGNA

VICENZA RIF. 073MAT TEL. 3403358378 - 0444310220 NOSTRA ESCUSIVA: Vendesi unità commerciale vetrinata a reddito al piano terra di 150mq in zona curata e servita con posti auto di proprietà. Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione a norma. Attualmente locato a primaria società. Resa lorda del 12.00% Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Complesso composto da 4 negozi di recente costruzione; 550mq; Bassano del Grappa DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un complesso al piano terra con 4 unità commerciali, di cui 2 ad uso commerciale e 2 ad uso artigianale. L'immobile produce una rendita annuale dell'8%. PER MAGGIORI INFORMAZIONI RIVOLGERSI ALL'AGENZIA STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE al servizio della vostra impresa 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

NEGOZIO - CENTRO STORICO: Comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita negozio, al piano terra, di 120 mq circa. L'unità immobiliare è molto interessante perchè ha un doppio ingresso, due vani, un magazzino e un servizio. Si presta dunque a diverse attività professionali o di coworking. Riscaldamento autonomo ad aria, infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in lastre di marmo bicolore (bianco e rosso asiago). Si presta anche ad essere un' ottima soluzione come ufficio o come appartamento tramite un cambio di destinazione d'uso. Cl.en. E Rif. N134 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA RIF. 033MAT TEL. 3403358378 - 0444310220 NOSTRA ESCUSIVA: Vendesi unità commerciale vetrinata a reddito al piano terra di 309mq in zona curata e servita con posti auto di proprietà. Impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione a norma. Attualmente locato a primaria società. Resa lorda del 13.20% Maggiori info al 3403358378 La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

ROMANO D'EZZELINO - NOSTRA ESCLUSIVA -Lungo l'asse della strada S.P. 248 proponiamo interessante negozio commerciale con fronte vetrinato . L'immobile offre una superficie adibita a negozio di mq. 175 dotato di servizi igienici e retrobottega, al piano interrato comunicante direttamente con una scala interna ampio magazzino-deposito di mq. 190, da cui si può accedere anche da tunnel comune per carico e scarico merci. Corte esterna esclusiva accessibile solo dall'interno . Parcheggio comune fronte stabile .Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto REDDITO ANNUO € 15.000 , IDEALE PER INVESTIMENTO Per informazioni solo con appuntamento in agenzia CASAPLUS AGENZIA IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 - BASSANO D.G. LOC. TERMINE DI CASSOLA (VI) TEL. 0424 1754704

CHIAMPO CENTRALISSIMO: nel pieno Centro Storico di Chiampo, in una palazzina oggetto di un attento intervento di ristrutturazione completa che porterà la soluzione ad un edificio elegante e signorile, proponiamo in vendita BOTTEGA al piano terra di 40 mtq con bagno e antibagno, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'intervento sarà rivolto a conservare le caratteristiche architettoniche ed estetiche valorizzandole ed affiancandole alle più moderne tecnologie per garantire elevati standard di comfort e risparmio energetico. Tutta la palazzina sarà realizzata applicando la nuova normativa DIRETTIVA CASA GREEN Energy Performance of Building Directive come stabilito dall'ultima direttiva del Parlamento Europe dello scorso 12 Marzo 2024. Tutte le informazioni nel dettaglio saranno fornite in ufficio. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Zona centralissima 2) Immobile con massima prestazione energetica 3) Massima visibilità 4) Agevolazioni mutuo per acquisto CASA GREEN Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nella nostra sede ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20.

CHIAMPO CENTRALISSIMO: nel pieno Centro Storico di Chiampo, in una palazzina oggetto di un attento intervento di ristrutturazione completa che porterà la soluzione ad un edificio elegante e signorile, proponiamo in vendita BOTTEGA al piano terra di 30 mtq con bagno e antibagno, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'intervento sarà rivolto a conservare le caratteristiche architettoniche ed estetiche valorizzandole ed affiancandole alle più moderne tecnologie per garantire elevati standard di comfort e risparmio energetico. Tutta la palazzina sarà realizzata applicando la nuova normativa DIRETTIVA CASA GREEN Energy Performance of Building Directive come stabilito dall'ultima direttiva del Parlamento Europe dello scorso 12 Marzo 2024. Tutte le informazioni nel dettaglio saranno fornite in ufficio. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Zona centralissima 2) Immobile con massima prestazione energetica 3) Massima visibilità 4) Agevolazioni mutuo per acquisto CASA GREEN Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nella nostra sede ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20.

Titolo: Affittasi Locale Commerciale/Ufficio con Vetrina e Posti Auto Descrizione: In zona tranquilla, proponiamo in affitto un luminoso e accogliente locale commerciale/ufficio di 33 mq con vetrina, ideale per attività commerciali o professionali. Caratteristiche principali: Superficie: 33 mq Ampia vetrina per una visibilità ottimale Spazio interno ben distribuito e luminoso 3 posti auto riservati davanti al locale Bagno privato Ottima posizione con facile accesso Destinazione d'uso: Ideale per negozi, studi professionali, uffici, piccoli showrooms, ecc. Condizioni contrattuali: Importo mensile Canone di locazione: 400+IVA Durata del contratto: 6+6 Disponibilità: Immediata Per informazioni e appuntamenti per la visita, non esitare a contattarci. Siamo disponibili a valutare proposte personalizzate e a fornire ulteriori dettagli sulla proprietà.

Negozio con vetrine ed entrata su strada di grande passaggio e vicina al centro storico di Vicenza. L'originale vetrata con rientranza aumenta la superficie di esposizione e crea un comodo spazio di sosta per i clienti. La proprietà si completa con uno spazio deposito sul retro, un bagno ed un annesso posto auto coperto con accesso da strada laterale. La composizione degli spazi e la posizione ben si adattano ad una diversa destinazione come direzionale/ufficio. ---- POSIZIONE: Contrà Porta Padova è una delle entrate principali da est per la città di Vicenza, dove le attività commerciali sono abbondandi e molto attive. Immediatamente prima del centro città è caratterizzata da un abbondante flusso di traffico coadiuvato da numerose laterali con disponibilità di parcheggio. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

MONTEVIALE RIF.4159MAT-ST - T. 3403358378 - 0444/310220 Proponiamo negozio open space,molto luminoso con ampie vetrate di 100mq.Completo di antibagno e bagno.-IMPIANTI A NORMA - Comodo parcheggio sul fronte,su strada di passaggio veicolare e pedonale. Prezzo da concordare in agenzia. classe energetica D 105.6 MAGGIORI INFO PRESSO IL NS STUDIO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L’Agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. “FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti"