Negozi in vendita in provincia di Vicenza Pag. 5

NEGOZIO-UFFICIO VETRINATO CON AMPIO PARCHEGGIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO, VERSANTE NORD DI VICENZA - Rif. 8157 In posizione di centro quartiere con buon passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato, attualmente utilizzato come ufficio per attività finanziaria. Si tratta di un locale di circa 170 mq, ristrutturato nel 2008, composto da ampia reception, 4/5 vani uso ufficio con altezza 3,00 m, due servizi igienici di cui uno per disabili, ripostigli e vano tecnico con h. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale, oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO: Euro 150.000 - Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA circa 8% (contratto con scadenza maggio 2030). Classe energetica: C/16,84 KW N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO-UFFICIO adiacente, di 90 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8104. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 - rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Splendido negozio di 145 mq situato nel cuore di Trissino, con accesso diretto da Piazza Mazzini e comodi parcheggi nelle vicinanze. L'immobile vanta tre ampie vetrine e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un luminoso spazio commerciale di circa 60 mq, mentre al primo piano, accessibile tramite una scala interna, sono presenti vari uffici che coprono circa 80 mq complessivi. La proprietà dotata di videosorveglianza e inferiate antisfondamento include anche tre bagni e si presenta in ottime condizioni. Questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel centro storico della città. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

NEGOZIO VETRINATO APERTO SU PIAZZA E CON AMPIO PARCHEGGIO A VICENZA, VERSANTE NORD - Rif. 8104 In posizione di centro quartiere con passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato. Si tratta di un locale di circa 110 mq, ristrutturato nel 2008, composto da grande open space con soli due pilastri, bagno con antibagno ed accesso a zona accessoria per magazzino e lavorazione (anche food). Riceve luce e aerazione anche dal lato interno ed ha un'altezza di mt. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO 90.000 - Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA oltre 8% (contratto iniziato a luglio 2023). N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO-UFFICIO adiacente, di 170 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8157. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 - rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO-UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO - RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 500.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Sei alla ricerca di un imperdibile opportunità commerciale a pochi minuti dal centro di Altavilla Vicentina? Allora non puoi perdere questa fantastica occasione! Proponiamo in vendita negozio di 54 mq sito al piano terra di una palazzina degli anni '80, situata in posizione strategica e comoda per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il locale vanta due grandi vetrine lineari, garantendo così un'ottima visibilità e possibilità di attirare clienti. L'interno del negozio è luminoso e accogliente, con un'ampia zona principale ideale per la disposizione di merce o l'allestimento di servizi. Inoltre, è presente un bagno per i clienti e l'impianto d'allarme. La palazzina è adiacente a due comodi parcheggi, ed è ben collegata dai mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di investire in un negozio dalle grandi potenzialità, ideale per avviare o sviluppare la tua attività commerciale. Prezzo: 54.000,00 Rif. : GMV87 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077.

VILLAVERLA - RIF.151BRU-FUTURAM PER INFO 0444/310220 - 392/9183796 IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO, SI PROPONE IN VENDITA NEGOZIO DI 157MQ AL PIANO TERRA CON 95MQ DI MAGAZZINO. LE 4 ENORMI VETRINE DONANO LUMINOSITÀ AL LOCALE (2 SONO SCORREVOLI). AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UN MAGAZZINO DI 95MQ AL QUALE È POSSIBILE ACCEDERVI DA UNA RAMPA PER LE AUTOMOBILI CON ASCENSORE/MONTACARICHI DI 350KG CHE PORTA DIRETTAMENTE AL LOCALE AL PIANO TERRA. DOTATO INOLTRE DI TENDE DA SOLE MOTORIZZATE, PREDISPOSIZIONE INSEGNE LUMINOSE E TOTEM ESTERNO SU FRONTE STRADA. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (POMPA DI CALORE) PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (POMPA DI CALORE) LINEA INTERNET 1 BAGNO PARCHEGGIO GRATUITO SUL FRONTE H. UTILE NEGOZIO: 3,00mt H. UTILE MAGAZZINO: 2,31mt ASCENSORE MONTACARICHI: 350KG LIBERO DA: SUBITO. CANONE DI VENDITA: 170.000€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

CAMISANO - C.E.E.- NEGOZIO di 120 mq fronte strada di alto passaggio con sei ampie vetrine. Il negozio dispone di un AMPIO magazzino sottostante (68 MQ) con accesso ANCHE dal negozio. Un bagno e antibagno. Caldaia appena sostituita. Termoautonomo. Rif. camisano32. Euro 139.000,00 . Per informazioni chiamaci. Per altre soluzioni visita il ns sito. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

NEGOZIO OPEN-SPACE CON AMPIO MAGAZZINO INTERRATO, IN VENDITA A MONTECCHIO MAGGIORE - Rif. 7940 A 1,2 km dal casello autostradale, proponiamo ottima superficie commerciale al piano terra con belle vetrine fronte strada. Il negozio è ubicato all'interno di un piccolo e piacevole contesto commerciale/direzionale con negozi al piano terreno e uffici al piano primo e dotato di grande piazzale adibito a parcheggio libero. Oltre al negozio di 130 mq, completo di bagno con antibagno, in proprietà c'è un ampio magazzino interrato di 95 mq accessibile sia dalla corsia carraia posta sul retro dell'edificio sia direttamente dal negozio con una scala interna. Il negozio è molto visibile dalla strada principale ed è inserito all'interno di contesto direzionale/commerciale ove ci sono altri negozi. Ampio parcheggio esterno. Soluzione ottima anche per investimento (reddittività ottenibile facilmente dell'8%) Siamo a vostra disposizione per dettagli e visite! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NOVE - RIF.14BRU-FUTURAM - PER INFO 0444/310220 - 392/9183796 SU STRADA PRINCIPALE AD ALTA PERCORRENZA SI VENDE NEGOZIO VETRINATO NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL CENTRO DI NOVE E A CIRCA 4KM DA BASSANO DEL GRAPPA. RISTRUTTURATO NEL 2017. PREZZO DI VENDITA 80.000€ + IVA NEGOZIO 30MQ MAGAZZINO 20MQ RIPOSTIGLIO 10MQ DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCE CLIMATIZZAZIONE RISCALDAMENTO 1 MAGAZZINO 1 RIPOSTIGLIO 1 BAGNO 1 POSTO AUTO SCOPERTO 1 ENTRATA SECONDARIA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA OVEST - RIF. 7874 CON GARAGE DOPPIO E MAGAZZINO Interessante opportunità di investimento all'interno di un bel centro commerciale/direzionale a Vicenza zona Ovest. Trattasi di un negozio al piano terra, in posizione d'angolo, attualmente LOCATO ad Attività di Bar e composto da uno spazio al piano terra di circa 170 mq con plateatico esterno con bella pompeiana in legno, più spazio interrato collegato, di mq 160 che può fungere da comodo magazzino anche perché illuminato da luce diretta. Lo stabile è stato costruito nel 1994 e nel 2016, quando è entrato l'attuale inquilino, il negozio è stato rimodernato. Il contratto è un 6+6 con seconda scadenza nel 2028. L'immobile è dotato di un comodo garage nell'interrato (incluso nel prezzo di vendita del negozio) e di due posti auto scoperti al piano terra che si possono acquistare a parte. Buona resa con inquilino referenziato! Contattate i nostri consulenti per i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

VICENZA- Centro Storico: In strada di forte passaggio pedonale e veicolare ad alta visibilità, a due passi da Ponte degli Angeli, in palazzetto storico del 1300, disponiamo di interessante NEGOZIO-RETROBOTTEGA-LABORATORIO - corte esclusiva interna al piano terra, al piano S.1 cantina con storico tetto volta. Composto da: un locale commerciale con grande vetrina e porta d'ingresso, da un comodo corridoio si accede a un servizio, un grande retrobottega /deposito/magazzino con l'uscita dalla corte interna che rende comunicante (di rimpetto), un secondo blocco immobiliare dove troviamo il laboratorio dove in considerazione dell'altezza è stato creato un soppalco; da una scala situata nel portico del cortile si accede al piano S.1 nella quale insite una grande cantina con il tetto a volta. Dotata di pavimenti in veneziana e cotto, travi a vista, affreschi storici sulle pareti, il tutto restaurato con grande sapienza. Ideale per differenti attività, adatto a chi ama il fascino dell'antico restaurato. A.P.E. In fase di definizione - €.270.000,00 - A.P.E. In fase di definizione -

VAL LIONA: In pieno centro storico vendesi negozio da 220 mq comm. composto da: ampia zona vendita all'ingresso, spazio deposito, ufficio e bagno. Classe Energetica F. La fotografia non rappresenta la realtà ed è a solo scopo illustrativo. Euro 50.000.

VICENZA - SANT'AGOSTINO: In ottima posizione, all'interno di una zona residenziale e vicinissima alla z.i. di Vicenza ovest e di Sant'Agostino, COMPLESSO LOCALI COMMERCIALI adiacenti, costituito da 4 negozi vetrinati e da un ufficio, tutti a piano terra. Gli immobili sono tutti locati con contratti recentemente rinnovati e attività ben avviate. EURO 600.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA': - ottima rendita - buona posizione - diversificazione dell'investimento su più unità Il complesso è formato da un ufficio, attualmente locato a Poste Italiane, e altri 4 negozi con attività consolidate, per complessivi 620 mq. La proprietà comprende anche 11 posti auto. Cl. En. B Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Scoprite un'opportunità unica per investire nel cuore del quartiere Santa Bertilla a Vicenza! Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasformare lo spazio in uno studio/ufficio. L'immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un'ottima visibilità grazie alla sua vetrina che affaccia su una delle vie principali della zona. Il locale è dotato di magazzino e servizio igienico, offrendo funzionalità e comodità per le vostre esigenze quotidiane. Pur essendo parzialmente da riattare, il negozio offre ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie necessità. L’adiacente corte ad uso esclusivo rappresenta un ulteriore valore aggiunto: perfetta per creare uno spazio esterno accogliente o come area di parcheggio biciclette/motorini . Santa Bertilla è conosciuta non solo per la sua vivace vita commerciale ma anche per la presenza di servizi primari come scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano facilmente al centro città. Questo rende l’immobile non solo interessante dal punto di vista commerciale ma anche residenziale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Nel cuore della zona di Villaggio dei Fiori a Vicenza, si propone in vendita un negozio di 61 mq al piano terra. L'immobile, costruito nel 1963, si compone di due locali e un bagno. La posizione offre una buona visibilità, ideale per chi desidera attrarre clienti in una zona caratterizzata da pochi servizi, ma con un potenziale di crescita. La struttura si presta a diverse attività commerciali, grazie alla sua versatilità e alla possibilità di personalizzazione degli spazi. Inoltre, esiste la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire in un progetto abitativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione flessibile e strategica per chi cerca un investimento in una zona tranquilla ma ben collegata. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444 1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it. Le visite saranno organizzate solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.

Immobile storico risalente al 1500, di circa 87 mq commerciali, attualmente suddiviso tra spazio commerciale e residenziale, con possibilità di conversione dell’intera superficie a destinazione commerciale. L’accesso avviene attraverso un suggestivo porticato originale del XVI secolo, elemento di grande pregio architettonico e valore storico, che conferisce unicità e fascino all’immobile. La proprietà è situata nel cuore della piazza di Sandrigo, in posizione strategica e di forte visibilità, proprio di fronte alla chiesa. Completa l’offerta un portico antistante ad uso esclusivo, ideale per valorizzare ulteriormente l’attività commerciale.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 mq situato nel comune di Lonigo. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da ampie vetrine angolari che offrono massima visibilità sia dal porticato pedonale coperto che dalla strada principale, garantendo così elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale, attualmente è locato ed è un'ottima opportunità redditizia e si presenta in ottime condizioni. La posizione è davvero privilegiata: siamo nelle immediate vicinanze del centro storico di Lonigo circondati da altre attività commerciali e direzionali nonché numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito.

Lonigo zona centrale vendesi negozio di circa 90 mq. attualmente locato ad Euro 650 mensili. Ottima opportunità di investimento.

LABORATORIO DI MQ. 285 A MONTICELLO CONTE OTTO. EURO 130.000. CODICE 4447. PER INFO: 3401135832 In complesso artigianale realizzato nel 2002 vi proponiamo una soluzione di mq. 285 commerciali al primo ed ultimo piano senza ascensore così composta: ingresso, reception, zona uffici con ripostiglio e bagno, zona produttiva avente altezza utile 3,50 con zona spogliatoi, ripostigli e servizi igienici. Possibilità di lasciare fino a tre auto nel piazzale condominiale. Impiantistica autonoma: riscaldamento ad aria con pompa di calore e clima. EURO 130.000. CODICE 4447 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Cel. 340.1135832 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Su strada di forte passaggio nel centro di Vigardolo, si vende un bel negozio al piano terra con vetrine e ampio parcheggio privato e recintato. Posizione d'angolo su incrocio controllato da semaforo; negozio di 90 mq. netti + deposito e magazzino autonomo di altri 90 mq. circa. Proprietà immobiliare totalmente autonoma, anche nei sottoservizi. Libero da Aprile 2027; possibilità di mantenere il magazzino in locazione. Possibilità di rilevare l'attività. PREZZO e POSIZIONE MOLTO INTERESSANTI.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 80 mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in VENDITA un elegante immobile commerciale di circa 80 mq, situato nel comune di Bassano del Grappa, in una posizione strategica ad alta visibilità e di facile accesso. L’unità, caratterizzata da una distribuzione interna prevalentemente open space, offre ambienti moderni, luminosi e altamente versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative e commerciali. L’ampia vetrina fronte strada garantisce un’eccellente esposizione, valorizzando al massimo la visibilità dell’attività e assicurando un’ottima illuminazione naturale agli spazi interni. Completa la proprietà un servizio igienico dedicato, mentre la presenza di comodi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e collaboratori. La soluzione si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, risultando ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom, servizi o uffici direzionali. Grazie alla posizione strategica e alla grande flessibilità degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per chi desidera sviluppare un progetto professionale in un contesto dinamico e ben servito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Negozio; 40 mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in VENDITA un immobile commerciale di 40 mq, situato nel comune di Bassano del Grappa (VI), in posizione altamente visibile e facilmente accessibile. L’unità si presenta prevalentemente in open space, garantendo spazi versatili e facilmente modulabili in base alle esigenze operative. L’ampia vetrina fronte strada assicura luminosità naturale e buona visibilità commerciale, elementi chiave per valorizzare l’attività. La proprietà dispone di servizio igienico e beneficia di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, supportando comodamente sia la clientela che il personale. L’immobile, da ristrutturare completamente, ideale per attività di vendita, servizi o uffici direzionali. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna flessibile, si presta a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto su misura per le proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel comune di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L’area è ben collegata e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti e ampi parcheggi. CONTATTI E INFORMAZIONI 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per maggiori informazioni, contattateci direttamente in agenzia. Seguiteci anche sui nostri canali social: mettete 'Mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese su Facebook e Instagram. Scaricate l’App Tecnocasa per restare sempre aggiornati su tutte le nostre proposte di vendita e locazione.

All’interno di una galleria di palazzo ad alta visibilità su strada attraversata ogni giorno da un costante flusso veicolare, prende forma un locale commerciale open space che non è solo uno spazio, ma una vera opportunità di posizionamento e immagine. Con ampie vetrine fronte galleria si sviluppa in un ambiente ampio, luminoso e libero da vincoli strutturali, un foglio bianco pronto ad accogliere idee, progetti e identità diverse: uno showroom elegante, uno studio professionale rappresentativo, un ufficio direzionale o una sede commerciale che vuole distinguersi. La presenza della toilette interna garantisce funzionalità immediata, mentre al piano interrato il locale è completato da un grande magazzino accessibile con pratica rampa posta sul retro del palazzo, prezioso supporto operativo, e da un garage singolo, un dettaglio che aggiunge comfort e valore concreto nel quotidiano. ---- POSIZIONE: In prossimità della Stazione di Thiene, il palazzo ove è posizionato lo spazio commerciale è prospicente alla via principale, ad alto flusso di traffico veicolare. Pratici posti auto ad uso libero per i Clienti degli spazi commerciali si trovano di fronte al palazzo. Via Vittorio Veneto è una delle arterie urbane più riconoscibili e percorse della città. Si tratta di una zona strategica sotto il profilo della visibilità, caratterizzata da un intenso flusso veicolare quotidiano e da una naturale funzione di collegamento tra il centro cittadino e le principali direttrici di accesso e uscita. La presenza di palazzi direzionali, residenze consolidate e attività commerciali conferisce all’area un profilo maturo, dinamico e costantemente vissuto, sia durante l’arco della giornata lavorativa sia nelle fasce serali. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

MONTORSO VICENTINO – Rif. 1467 – A - ANTONIO Per informazioni: 338.4892021 Immobile polifunzionale di recente costruzione, ideale per uffici direzionali, studio professionale o attività commerciale/negozio. Superficie interna: 513 m² calpestabili al piano terra Ampio piazzale esclusivo: circa 975 m², completamente recintato e pavimentato, perfetto per parcheggio clienti/dipendenti o manovra mezzi Costruito nel 2009 con standard elevati, l’immobile è dotato di: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Impianto elettrico con illuminazione LED moderna Sistema di allarme collegato Impianto antincendio conforme normativa Ristrutturazione interna completa nel 2022: finiture aggiornate, ambienti luminosi e funzionali, pronti per l’immediato utilizzo o personalizzazione. Posizione strategica a Montorso Vicentino, comoda per la viabilità verso Vicenza, Montecchio Maggiore e l’asse autostradale. Ottima soluzione per professionisti, imprese, studi associati o attività commerciali che cercano spazi moderni, indipendenti e con ampia disponibilità di parcheggio privato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

SCHIO – Centro Storico In pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano e situato su una via di forte passaggio, proponiamo ufficio/negozio di 80mq comerciali. Disposto : - piano terra : 33mq + rispostiglio da 2 mq ca. - piano primo: 23mq + antibagno da 2,6mq e bagno da 2,3mq L’immobile gode di un’ottima visibilità su strada, grazie alle vetrine e alla posizione esposta al transito pedonale e automobilistico, ideale per chi cerca uno spazio facilmente raggiungibile e ben riconoscibile. La soluzione si presta spaziosa e di facile accesso al piano superiore per l'agevole scala e si abbina perfettamente per: - Studio professionale (geometra, architetto, avvocato, consulente, assicuratore, amministratore di condominio) - Studio medico o sanitario di piccole dimensioni - Negozio personale o attività di servizi alla persona - Spazio espositivo o showroom - Piccolo laboratorio creativo - Oppure come investimento La doppia disposizione su due livelli permette di separare reception/area clienti al piano terra e ufficio operativo/archivio al piano superiore, garantendo funzionalità e ordine. Soluzione versatile, centrale e con grande potenziale!