Monolocali in vendita in provincia di Roma Pag. 8

MONOLOCALE - 3° PIANO CON BALCONE L’agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano con tutte le comodità a portata di mano e ideale per chi cerca un appartamento pratico e funzionale. Nella parte centrale di Torrevecchia in via Francesco Maria Greco in una via tranquilla e silenziosa, all’altezza del centro commerciale il Fontanile, troviamo il nostro stabile circondato dal verde e da un'ampia zona adibita a parcheggio. L’immobile è posto al 3° piano con esposizione a Est che garantisce una buona luminosità naturale. Si presenta in ottime condizioni interne ed e’ composto da una camera, cucinotto, bagno con doccia e balcone. Rifiniture: porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, infissi in alluminio con doppio vetro, fibra, condizionatore e riscaldamento autonomo che permettono di gestire al meglio la temperatura interna durante tutto l'anno. Collegamenti: la zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, essendo ben servita da negozi, centro commerciale, mezzi pubblici e scuole che rendono gli spostamenti quotidiani semplici e veloci ed in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battisitini e il GRA.

LA GIUSTINIANA – Via Carlo Gherardini Proponiamo in vendita un monolocale di 36 mq, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore (con arrivo fino al terzo piano). L’appartamento è composto da un unico ambiente giorno/notte, un cucinotto separato e un bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta di 28 mq, adiacente all’immobile. La soluzione si presenta allo stato originale. Non è presente l’impianto di riscaldamento; sono installati condizionatori per caldo/freddo, mentre l’acqua calda sanitaria è garantita da boiler elettrico. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto 4+4 in scadenza il 31/07/2028, con un canone mensile di € 650 comprensivo di spese condominiali, rendendolo particolarmente interessante come investimento. Pur trovandosi all’interno del comprensorio “Case e Campi”, l’immobile non ne fa parte e non è soggetto ai relativi costi aggiuntivi. La posizione è strategica: a ridosso della Via Cassia, vicino a tutti i principali servizi come supermercati, farmacia, bar e mezzi pubblici. Il G.R.A. è facilmente raggiungibile, a circa 1 km. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al +39 351 0713036. Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: “Agenzia Tecnocasa La Giustiniana”

MLS PRIME ID: 2533753: Luminoso monolocale in vendita a Centocelle. Situato in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per single che per giovani coppie. Caratteristiche principali Superficie: monolocale ben distribuito Luminosità: ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata Personalizzazione: possibilità di modifiche e ristrutturazioni interne per adattare gli spazi alle proprie esigenze Posizione: quartiere Centocelle, zona vivace e ricca di attività commerciali, scuole e parchi Vantaggi della zona Collegamenti rapidi con metro C e linee autobus Vicinanza a supermercati, bar e ristoranti tipici Quartiere in crescita, ideale anche come investimento D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

FIANO ROMANO – Via Venezia | Ottimo anche uso investimento. In contesto tranquillo e ben servito, nel comune di Fiano Romano, proponiamo in vendita un ampio monolocale ideale sia come abitazione che come investimento a reddito. L’immobile è situato in Via Venezia, all’interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore, e si trova al primo piano, garantendo comodità e facilità di accesso. La proprietà si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: - luminoso ambiente soggiorno/camera - pratico angolo cottura - servizio finestrato - balconcino A completare la proprietà, un posto auto scoperto, elemento sempre più ricercato e di grande valore. L’appartamento è dotato di: - porta blindata - riscaldamento autonomo Libero al rogito, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La posizione strategica consente un rapido collegamento con Roma e con le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o un punto d’appoggio funzionale. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

In zona Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente in via Renato Simoni, proponiamo la vendita di un'adorabile soluzione di 48mq, da poco completamente ristrutturata dotato di tutte le certificazioni e agibilità. L'immobile, posto al piano medio di un elegante stabile in cortina, è composto da ampio ingresso con possibilità di creare un vestiaire, comoda, accogliente, luminosa e grande zona principale utilizzabile sia a zona giorno che a zona notte, ambiente che presenta finestra e portafinestra con uscita sul balcone esposto ad Est, funzionale cucina dai toni chiari e design moderno con finestra esposta ad Ovest, utilissimo e spazioso ripostiglio, bagno completo di doccia e finestra appena ristrutturato e con tutti gli impianti certificati ed infine da una comoda lavanderia. Le peculiarità dell'immobile sono la doppia esposizione ad Est/Ovest che garantisce un'ottima luminosità ed un efficiente ricircolo dell'aria; la moderna, attenta e ricercata ristrutturazione studiata nei particolari che permette di riorganizzare gli spazi secondo il proprio stile di vita, ottimizzando al massimo le funzionalità che rendono questa soluzione un perfetto investimento immediatamente produttivo che garantisce un'ottima rendita,la presenza di tutta la documentazione dell'immobile che è provvisto sia della certificazione di tutti gli impianti che dell'agibilità ed infine la posizione strategica che permette di essere collegato con ogni mezzo e con ogni attività presente nella senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

Nel centrale e storico quartiere di san Lorenzo, nella ben servita via dei Reti, proponiamo in vendita un grazioso loft di 34 mq ca. RECENTEMENTE RISTRUTTURATO. Composto da comoda zona giorno con angolo cottura su misura, zona notte e bagno finestrato con angolo lavanderia, l'immobile vanta vari comfort quali: - infissi insonorizzati; - caldaia smart gestibile tramite applicazione; - impianti certificati; - riscaldamento e raffrescamento autonomi; - coibentazione degli ambienti. -classe energetica ''C'', buon compromesso tra efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità economica. La soluzione viene venduta FINEMENTE ARREDATA. A pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere, in posizione strategica rispetto ai principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea di piazzale del Verano, e ben collegato a differenti sedi dell'Università La Sapienza di Roma e al Policlinico Umberto I. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

NUOVO SALARIO - VIA ANTONIO SILVANI Proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 60 mq con ottime potenzialità di trasformazione in bilocale, ideale sia come investimento che come prima abitazione. L’immobile si compone di un ambiente principale spazioso e ben distribuito, facilmente suddivisibile per creare una zona giorno e una zona notte separate. La cucina è separata, con accesso diretto a un piccolo balconcino. Il bagno è finestrato, garantendo così una buona ventilazione e luminosità. Vi è inoltre la possibilità di ricavare un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi interni. Soluzione versatile, adatta a chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, in contesto tranquillo e riservato, più precisamente in via Durazzo, stiamo curando la vendita di un appartamento sito al piano seminterrato di una palazzina in tinta di sei piani totali. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con area cucina e tramite una comoda scala si accede al piano soppalcato composto da una camera ed un bagno. L'immobile accatastato come A10, viene venduto locato con regolare contratto a studio professionale. Ottimo investimento. Il riscaldamento è autonomo ed internamente si presenta in ottime condizioni. La zona circostante adiacente viale Angelico è ben servita da negozi, uffici e numerosi autobus che collegano con il centro città. A pochi minuti a piedi da Piazzale Clodio e ben collegato con lo Stadio Olimpico di Roma. Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

In Piazza Vulture, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un monolocale in buono stato interno. La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e vivibilità, pur rimanendo adiacente a tutti i principali servizi, tra cui negozi, mezzi pubblici e attività commerciali, facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da ingresso, camera, cucina e bagno. Grazie alla disposizione degli spazi, si presta a diverse soluzioni di personalizzazione, risultando perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Riscaldamento centralizzato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e praticità in una zona ben collegata. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci! Come? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 345.33.14.941 o chiamarci allo 06.87.18.22.99. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Carmelo Bene. In un elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un delizioso monolocale posto al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno spazio esterno vivibile tutto l’anno. Questo monolocale, accatastato A10, si trova all’interno di un moderno complesso abitativo, curato e circondato da splendidi giardini condominiali, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alla praticità; infatti, si trova a pochi passi dal centro del quartiere. Il vero punto di forza? Uno spazio esterno esclusivo di ben 30 mq: un piacevole giardino privato arricchito da una zona terrazzata, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici in un’atmosfera intima e riservata, ma anche un plus sempre più richiesto capace di incrementare il valore e la redditività di questo monolocale per chi volesse acquistare uso investimento. La proprietà è completata da: * Posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale * Cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivoSoluzione ideale sia anche come studio, pied-à-terre o investimento. Un piccolo angolo di tranquillità tutto da vivere.

Adiacente Via Dei Castani,più precisamente in Via Dei Ciclamini,proponiamo la vendita di un monolocale che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano di una palazzina di quattro senza ascensore. L'interno è composto da: ingresso,camera da letto, cucina abitabile,ripostiglio, bagno con finestra e completa la proprietà un ampio balcone. Il riscaldamento è autonomo e la porta d'ingresso è blindata. La posizione è strategica, con accesso facile ai servizi e ai trasporti pubblici a 700m dalla fermata Metro C Gardenie, rendendolo ideale per chi cerca una residenza ben collegata e in una zona vivace della città.

VIGNA PIA -APPARTAMENTO DI 38 mq commerciali CON SPAZIO ESTERNO di circa 27 mq, precisamente in VIA RICCARDO BIANCHI, adiacente Viale di Vigna Pia e via Portuense, in zona ricca di servizi e attività commerciali, vicino alle scuole e all'ospedale San Camillo e a soli 7 minuti dalla stazione Trastevere, In stabile in cortina in ottimo stato, appartamento luminoso e silenzioso sito al piano terra. L’immobile, internamente è composto da: ampio ambiente con grandi finestre e porta finestra per l’accesso allo spazio esterno mattonato, cucinotto e servizio con finestra. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Monolocale in Via delle Spighe, Alessandrino In zona Alessandrino, a soli 650 metri dalla fermata Metro C Alessandrino, ti proponiamo un monolocale di circa 30 mq, situato al piano terra rialzato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. L’immobile fa parte di un condominio, ma dispone di un’entrata indipendente, che ti garantirà la massima privacy e autonomia. L'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, mentre il soppalco ospita la zona notte, ottimizzando al meglio gli spazi. La corte esterna privata di 14 mq rappresenta un comodo angolo di relax all’aperto, ideale per godersi un po’ di tempo libero in tranquillità. Perfetto per singoli o giovani coppie in cerca di una prima casa, questo monolocale si rivela anche una solida opportunità per investitori, grazie alla sua posizione strategica, che consente di essere ben collegati alla città senza rinunciare alla serenità di un quartiere residenziale. Inoltre, l’appartamento dispone di due posti auto privati, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità. Le spese condominiali sono contenute, solo 180 euro all’anno, comprensive di acqua. Caratteristiche principali: Monolocale di 30 mq con soppalco Corte esterna privata di 14 mq Entrata indipendente ma facente parte di un condominio Due posti auto privati A 650 metri dalla Metro C Alessandrino Spese condominiali di 180€/anno (acqua inclusa) Se stai cercando un immobile pronto da abitare o un’opportunità di investimento, questa soluzione in Alessandrino potrebbe essere perfetta per te. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alla metropolitana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre nel nostro ufficio. E' necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti d'identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).

Nel cuore di Finocchio, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di 42 mq. L’immobile si sviluppa su un ampio ambiente principale, luminoso e facilmente personalizzabile, oltre a bagno e seconda stanza, ideale come retro, deposito o spazio da ripensare secondo le proprie esigenze. Internamente si presenta da rifinire, un dettaglio che diventa un vero punto di forza per chi desidera modellare gli spazi su misura, senza compromessi. Il vero valore aggiunto? La possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso in abitativo, trasformandolo in una soluzione residenziale perfetta come investimento, studio-abitazione, mini appartamento o punto d’appoggio in zona. Grazie alla posizione strategica e alla metratura contenuta, rappresenta una proposta interessante sia per professionisti, artigiani, sia per chi cerca un’operazione intelligente con ottime prospettive future. Una soluzione versatile, in una zona in forte richiesta, dove ogni metro quadro può diventare valore. Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme tutte le possibilità di sviluppo.

VIA PICCO DEI TRE SIGNORI - CITTA' GIARDINO Proponiamo in vendita in una delle vie più richieste dell'acqua sacra un grazioso attico in una palazzina di recente ristrutturazione. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un angolo cottura, camera con un bellissimo terrazzo panoramico e bagno con finestra. Attualmente l'immobile risulta locato fino a febbraio 2027, ottimo per chi desidera comprare per uso investimento.

In contesto tranquillo e a pochi passi dal centro del paese e comodamente vicino a scuole e principali attività commerciali, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ad uso ufficio di 30 mq circa, situato al secondo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben organizzato e funzionale, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, che garantisce luminosità e uno spazio esterno vivibile e un bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area condominiale. L’appartamento viene venduto completo di arredo, risultando subito pronto all’uso: ideale sia come studio professionale sia come investimento, grazie all’ottima possibilità di locazione immediata. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

PONTE DI NONA - NUOVO MONOLOCALE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita monolocale di circa 45 mq, già locato, ideale per chi cerca una soluzione ad uso investimento con rendita immediata. L’immobile è composto da: Ambiente unico open space con angolo cottura, bagno finestrato, terrazzo che gode di un'ottima esposizione EST. Completa la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del cortile condominiale, comodo e facilmente accessibile. Ottima soluzione a reddito, perfetta per investitori. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. DE520 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in zona centrale, a due passi dal mare, monolocale sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2014). L’immobile, in ottime condizioni, è composto da unico ambiente con ingresso e zona living con divano letto, angolo cottura, comoda dispensa, bagno e posto auto coperto di proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo e tapparella elettrica. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d’appoggio vicino al mare e ai servizi principali.

Ci troviamo a due passi dalla Via Salaria, in una zona estremamente comoda e ben servita, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano, dai principali servizi alle attività commerciali. Proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al primo piano di una palazzina in cortina, in buono stato manutentivo e servita da ascensore. Entrando nell’immobile veniamo accolti da un unico ambiente ampio e ben organizzato, facilmente gestibile sia come zona giorno che come zona notte, arricchito da un comodo angolo cottura. L’ambiente gode di una buona luminosità e ha un’uscita diretta sul balcone, spazio esterno funzionale dove troviamo la caldaia e la lavatrice. Il bagno è finestrato, caratteristica sempre molto richiesta, ed è dotato di vasca. L’appartamento è accessoriato con porta blindata, condizionatore, videocitofono e infissi in doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto, valore aggiunto importante per la zona. Soluzione ideale sia come uso investimento che come prima abitazione. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via Tor De Schiavi – Appartamento indipendente ristrutturato ed arredato Siamo in Via Tor De Schiavi, a 250 metri dalla Metro C fermata Mirti, con scuole, la Clinica Guarnieri e tutti i servizi quotidiani letteralmente sotto casa. La posizione fa già metà del lavoro. L'appartamento è indipendente e si sviluppa su ingresso, cucina, camera da letto e bagno con ampio piatto doccia. Ristrutturato completamente nel 2018, viene venduto completamente arredato: arrivi, appoggi le chiavi sul tavolo, e sei a casa. Due terrazze. Solo tue: - Terrazzo privato di 25 mq: spazio vero, non un balconcino simbolico - Terrazzo di copertura esclusivo: ideale per l'installazione di antenne o di un impianto solare termico, con tutti i vantaggi in bolletta che ne derivano Sicurezza e tecnologia, già integrate - Impianto elettrico predisposto per la domotica: serve solo il Gateway per renderla smart - Rilevatore di monossido di carbonio installato - Climatizzatore caldo/freddo - Termosifone elettrico in bagno - Infissi in PVC con doppio vetro - Portoncino blindato e zanzariere su tutti gli infissi Perché è anche un investimento intelligente Nessuna spesa condominiale. Zero. I costi di gestione sono bassissimi, il che la rende ideale come casa vacanza o affitto breve: il rendimento parte già avvantaggiato rispetto a soluzioni analoghe. Libero subito Niente attese, niente traslochi altrui da aspettare, arredato, senza spese condominiali, pronto a generare reddito dal primo giorno. Contattaci oggi per fissare una visita: gli appartamenti così non aspettano nessuno a lungo. Alcune immagini sono state generate da IA.

MOSTACCIANO A- Nel cuore di Mostacciano, e precisamente nella centralissima Via Beata Vergine del Carmelo, proponiamo una soluzione immobiliare pensata per un target esigente: professionisti, manager e investitori alla ricerca di un asset efficiente, riservato e ad alto potenziale. Si tratta di una soluzione immobiliare UNICA NEL SUO GENERE; un MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, completamente ristrutturato, che si distingue nettamente dalle tipologie tradizionali; una vera micro-residenza autonoma e indipendente, assimilabile quasi a un "mini villino urbano", capace di coniugare funzionalità, comfort e rappresentatività. I circa 30 mq commerciali interni sono stati totalmente ristrutturati e ottimizzati con un approccio contemporaneo, privilegiando vivibilità e qualità degli spazi. Il vero punto di forza di questa proposta, nonché indiscutibile valore aggiunto è rappresentato dall’area esterna privata, grazie alla possibilità di realizzare un pergolato bioclimatico che consente di ampliare la superficie fruibile, creando un ambiente esterno confortevole , ideale per creare una zona living perfetta anche in ottica smart working o momenti di relax. L'intero stabile è attualmente oggetto di ristrutturazione e ammodernamento, elemento che contribuirà ad accrescere ulteriormente il valore dell’investimento Dal punto di vista strategico, la vicinanza immediata all’EUR, ai principali assi viari come il Grande Raccordo Anulare e ai collegamenti con la metropolitana, rende questa soluzione particolarmente attrattiva per chi lavora nel distretto direzionale o per chi desidera un immobile facilmente locabile a profili corporate. Ideale come pied-à-terre di livello o come investimento a redditività elevata; la sua totale indipendenza lo rende anche ottimo per casa vacanza o B&b, in una delle zone più dinamiche e richieste del quadrante sud di Roma. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. € 185.000 SISTEMACASA Classe Energetica (APE in fase di rilascio) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Nel cuore della vivace zona di Prenestina Largo Telese a Roma, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1960, l'immobile si estende su una superficie di 41 mq circa. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni spazio, rendendolo adatto sia per giovani coppie che per professionisti in cerca di una soluzione abitativa comoda. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai servizi pubblici e alle principali arterie di collegamento, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. La zona circostante offre una varietà di negozi, ristoranti e spazi verdi, contribuendo a creare un contesto urbano dinamico e piacevole.

Circonvallazione Gianicolense, in via Luigi Zambarelli, in una delle zone più richieste di Roma, tra Monteverde e Gianicolense, a pochi passi dalla splendida Villa Doria Pamphilj e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Camillo-Forlanini, proponiamo in vendita un appartamento situato in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. La posizione è particolarmente strategica: a ridosso della Circonvallazione Gianicolense, l’immobile gode di collegamenti rapidi ed efficienti grazie a tram e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico, inclusa la zona di Trastevere. Tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità urbana. L’appartamento, posto ad un primo piano alto, si distingue per la sua luminosità e per gli affacci nel verde condominiale. La distribuzione interna comprende soggiorno, cucina, bagno, ampio balcone perimetrale, ideale per vivere anche gli spazi esterni. Completa la proprietà una spaziosa cantina, asciutta e funzionale, perfetta come spazio di supporto. La presenza di tramezzi non portanti offre grandi potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, consentendo di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per chi cerca una casa in una zona verde, servita e ben collegata, oppure per chi desidera effettuare un investimento in un’area ad alta domanda e forte appeal locativo. Un’opportunità rara per posizione, tranquillità e potenzialità. Euro 220.000. Per informazioni e appuntamenti contattare 06.5417973 oppure 393.9521037. Per visionare altre proposte visita www.romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento indipendente con giardino privato – Bracciano, Via San Celso Proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 35 mq su unico livello, situato in Via San Celso, immerso nel verde e circondato da 1.275 mq di giardino privato completamente recintato, con doppio ingresso indipendente che garantisce comodità e privacy. Questa soluzione è ideale per chi desidera una piccola casa indipendente nella tranquillità della natura, con un grande spazio esterno da vivere in relax. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e un magazzino con forno. All’esterno troviamo una veranda chiusa molto luminosa, perfetta come zona pranzo o spazio conviviale, con forno a legna, collegata direttamente al giardino. La proprietà è una costruzione degli anni ’80 realizzata in peperino e tufo, materiali che conferiscono solidità e carattere alla struttura. Il tetto è stato rifatto nel 2007 ed è coibentato, con struttura interna in legno e copertura in tegole. Il giardino di 1.275 mq completamente recintato rappresenta uno dei principali valori dell’immobile: uno spazio verde ampio e riservato, con alberi e zone relax. La presenza del forno a legna esterno e della zona pergolata crea un ambiente ideale per momenti conviviali all’aperto. Dal punto di vista degli impianti la proprietà dispone di pozzo regolare, acqua comunale, corrente elettrica, fibra per internet e allaccio alla fogna, con possibilità di installare bombolone GPL per il riscaldamento. La proprietà è ideale per chi cerca una piccola casa indipendente con grande terreno, una seconda casa immersa nel verde o un immobile da ampliare e personalizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Moricone - Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un monolocale da ristrutturare con camino.
Nel centro di Moricone proponiamo un monolocale di circa 33 mq con ingresso indipendente, situato in un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative e privo di spese condominiali. L'ambiente unico, ben organizzato e funzionale, è dotato di angolo cottura con camino che conferisce calore e carattere all'abitazione. Il bagno, completo di doccia, risulta pratico e in linea con le esigenze quotidiane. Il riscaldamento è garantito da un condizionatore caldo/freddo, soluzione efficiente e adatta a ogni stagione.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come punto d'appoggio sia come investimento, grazie a una rendita annua stimata di circa 2.500 euro. La proprietà si trova a soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Pianabella. APE "G"