Magazzini in vendita in provincia di Bologna Pag. 3

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e richieste di Bologna, all’interno di un palazzo di prestigio in Via Nosadella, proponiamo in vendita ampio sottotetto di 114 mq con pre-parere positivo per il cambio di destinazione d’uso in abitativo. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante sia per investimento sia per chi desidera realizzare un progetto abitativo esclusivo e personalizzato, valorizzando gli ampi spazi disponibili e il contesto storico di pregio in cui è inserito. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi della città, rende questa proposta particolarmente attrattiva anche in ottica futura, grazie alle importanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. Soluzione rara sul mercato, ideale per professionisti, investitori o per chi cerca un immobile dal forte carattere architettonico in una delle vie più eleganti di Bologna.

Capannone industriale situato a Bologna, zona Corticella, strategica e ben servita, particolarmente indicata per attività di logistica, deposito e produzione. L’area si distingue per la presenza di un contesto prevalentemente produttivo e commerciale, con servizi e infrastrutture a supporto delle imprese. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e la rete autostradale, facilitando gli spostamenti verso il centro cittadino e le principali direttrici regionali. La proprietà gode di 3 accessi carrai di cui 2 al servizio del piano terra che si sviluppa su superficie di mq 2400, oltre a mq 100 di uffici; il terzo ed ultimo passo carraio è al servizio del piano interrato di mq 1200. Completa la proprietà l'abitazione del custode di mq 55. Nel 2011 è stato realizzato un impianto fotovoltaico per autoconsumo e contestuale bonifica dell'amianto sul tetto. Contratto con GSE produttivo di circa euro 70.000 anno. Per informazioni e sopralluoghi contattare l'agente immobiliare Claudio Bentivogli

Piazza Maggiore - Ad.ze Via Marescalchi Vendesi totale piano interrato di 150 mq. composto da cinque cantine uso deposito/magazzino

Borgo Panigale nelle vicinanze di Via della Pietra, vendesi magazzino-deposito di circa mq.150 posto al piano interrato e dotato di bagno. All'interno sono presenti varie prese di aria/luce che lo rendono pienamente sfruttabile. All'esterno è dotato di un portone principale accessibile tramite scala e scivolo privati oltre ad un secondo ingresso tramite botola con scala. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita a Crevalcore, località Bevilacqua, una porzione di fienile ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi e struttura antisismica. ? Caratteristiche dell'immobile: ? Piano terra: 5 locali versatili, ideali per diverse destinazioni d'uso. ? Piano superiore: 2 locali open-space con ottima luminosità.(possibilità di trasformazione in abitazione previa verifica di fattibilità presso gli uffici competenti del comune) ? Esterni: Ampio cortile e terreno di proprietà per un totale di 2.850 mq. ? Ristrutturazione recente con struttura antisismica. ? Prezzo: 165.000 € ? Riferimento: UC_0210 ? Per informazioni e visite: ? Tel/WhatsApp: 051 6827447 ? E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

Vendesi immobile indipendente su tutti e quattro i lati e circondato dal cortile privato, composto da: due uffici al piano terra, un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano, archivio posto al secondo piano e due magazzini di circa 210 mq ciascuno. Tutte le unità hanno le utenze autonome.

AD.ZE VIA AZZURRA - Via Fossolo, 34Siete in cerca di un possibile investimento immobiliare che richieda una modesta cifra iniziale?Qui avete l'opportunità di acquistare un grande sottoportico privato al piano terra (tot. 154 mq CHIUSO CON GRIGLIE IN FERRO E CON DUE CANCELLI DI ACCESSO) nel quale si possono ricavare altri ambienti chiusi con muretti bassi, inferriate e cancelli, con eventuali telecamere a circuito chiuso, per rende più sicura la custodia. Possibilità di stoccaggio biciclette (da verificare eventualmente le moto dopo adeguamento anti incendio), oppure di installare box per la consegna di pacchi, distributori automatici e/o realizzare vari altri tipi di utilizzo a reddito. Tutto da rivendere o da affittare, frazionato, come traguardo finale di questa interessante operazione.Il prezzo richiesto è riferito all'area coperta e recintata, così come si trova nello stato attuale, ancora priva utenze.Per maggiori info e visite Dott. Massimo Alberghini cell. 349 0612214.

Rif: L075 - MARMORTA. In posizione centrale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente disposto su due livelli ad uso deposito / magazzino di 110mq circa, oltre a vano accessorio in corpo separato ad uso cantina di 20mq circa. Area esterna esclusiva. Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale. Virtual a scopo illustrativo! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Siamo presenti sul mercato di Bologna e Provincia da 38 anni .Anzola Dell'Emilia centro via Zucchini vendesi terreno edificabile di 306 mq con superficie utile di 96 mq +pertinenze , con possibilità di costruire piccolo appartamento su 2 livelli o piccolo ufficio/magazzino / garage, allacciamenti (luce acqua ,gas )nelle immediate vicinanze. OTTIMO INVESTIMENTO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via San Felice, proponiamo in vendita un interessante sottotetto situato al quarto piano, ideale per chi desidera realizzare uno spazio unico e dal grande carattere. L’immobile, completamente da personalizzare, rappresenta una soluzione perfetta per creare un affascinante pied-à-terre, uno studio esclusivo o un investimento dal forte potenziale in una delle zone più richieste e autentiche della città. La posizione strategica permette di vivere appieno il fascino del centro bolognese, tra portici storici, servizi, locali, università e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi cerca un immobile con potenzialità, in un contesto centrale e di grande interesse.

In zona strategica e servitissima (Via Marzabotto), di fronte all’Ospedale Maggiore e comodo alle principali arterie stradali (Viali e Via Emilia Ponente), proponiamo in vendita ampio magazzino (Cat. C/2) di 515 mq. L'immobile, situato al piano seminterrato, è caratterizzato da: - Ampia metratura open-space ideale per logistica, deposito merci o archivio. - Comodo accesso carrabile per carico/scarico con furgoni con rampa. - Doppia porta antincendio (altezza 210 cm e larghezza 252 cm) e basculante elettrico (larghezza 330 cm). - Altezza interna di 250 cm che garantisce ottima capacità di stoccaggio. - Bagno. Soluzione introvabile per dimensioni in questa zona, perfetta per: - PMI (artigiani, imprese edili, installatori di impianti, aziende di servizi tecnici); - aziende di logistica urbana/distribuzione che necessitano di un hub in città/Ultimo Miglio; - commercianti e attività al dettaglio; - studi tecnici/professionisti; - investitori immobiliari; - proprietari di attività già presenti in zona. Libero al rogito.

Bologna Via Martin Luther King 38/7 In fase di realizzazione disponiamo di cantine al piano interrato di fabbricato residenziale, le unità sono disponibili in varie metrature e con areazione. Consegna prevista marzo 2026. Rif. C094 da € 6.500

VENDESI CAPANNONE INDUSTRIALE STRATEGICO A VERGATO! POSIZIONE UNICA E AMPIEZZA ECCEZIONALE Prezzo: € 345.000 – UN INVESTIMENTO IDEALE PER LA TUA AZIENDA! Se la tua attività necessita di spazi ampi, altezze importanti e massima comodità logistica, abbiamo la soluzione perfetta a Vergato! Proponiamo in vendita un Capannone Industriale di 416 mq, situato in una posizione estremamente strategica, direttamente sulla via principale, garantendo facile accesso e ottima visibilità. Caratteristiche Tecniche e Logistiche Questo capannone è progettato per rispondere a esigenze industriali e logistiche di alto livello: Superficie: 416 mq di spazio coperto. Altezza Interna: Eccezionale altezza di 9,42 metri, ideale per lo stoccaggio verticale, l'installazione di macchinari voluminosi o soppalchi. Accesso: Dotato di un ampio Portellone di 8,53 metri, che facilita le operazioni di carico e scarico. Viabilità: Comodissimo accesso alla viabilità principale. Spazi Accessori Funzionali L'immobile è completo di tutte le pertinenze necessarie per la gestione quotidiana dell'attività: Locale Ufficio riscaldato. Servizio igienico. Locale Archivio/Spogliatoio. Deposito esterno. Area Cortiliva Esclusiva su tre lati, utilizzabile come deposito esterno o piazzale di manovra. Questa è l'occasione che cercavi per dare una nuova sede alla tua attività e sfruttare la logistica strategica di Vergato!

Magazzino in vendita a Bologna - San Donato in via Gioannetti proponiamo in vendita magazzino con bagno, accesso carrabile di 92 mq. Non è presente il riscaldamento, spese condominiali annue di euro 500,00. Possibile fare il cambio a destinazione ad autorimessa. RIF 02m875. euro 80.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

Oggi vi proponiamo questo splendido magazzino, edificato nel 2009, sito nelle immediate vicinanze della Via Emilia, tra Castel Bolognese e Imola. E' composto da un unico ambiente di 240mq a tutt'altezza; dotato di tre accessi, uno ad altezza piena, uno con basculante elettrica e un portoncino pedonale. Dispone di impianto elettrico a norma di legge ed è presente l'acqua con i relativi scarichi. La proprietà eseguirà a sue spese il frazionamento, garantendo una corte privata di circa 1000mq con conseguente montaggio di contatori autonomi. Il tutto verrà consegnato libero da cose a rogito, al prezzo di € 130.000,00

BOLOGNA CENTRO Vendesi magazzino di ampia metratura, situato in zona centrale comoda a tutti i servizi. Ideale come autorimessa. Libero subito. €250.000, (RIF:111G), LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Via Cesare Battisti (adiacenze) - Proponiamo in vendita un deposito di 23 mq, suddiviso in due locali, situato in una posizione strategica della città. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile, perfetto per stoccaggio, archivio o piccole attività logistiche. Grazie alla sua facile accessibilità, con un doppio ingresso è un’ottima opportunità per chi necessita di un deposito pratico e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif 1944

SILLA, nel comune di Gaggio Montano, in posizione centrale e comodissima, locale commerciale ad uso magazzino di 140 mq con piccola corte privata. Centrale termica Responsabile di zona 333-9387549 Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Visita il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Gaggio Montano Silla in loc. Giardino, magazzino di circa 60 mq in posizione dominante soleggiata con vista sul Corno alle Scale, con possibilità di ampliamento ottimo per una villetta circondato da circa 5.000 mq di terreno. Responsabile di zona 333-9387549 Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Visita il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta

Alto Reno Terme Ponte Della Venturina, nella zona industriale magazzino di circa 75 mq con bagno, doppio portone con vetro antisfondamento, rifatto la copertura del tetto con isolamento termico si può entrare con i furgoni. Responsabile di zona 333.9387549 Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

Prunaro di Budrio, Via Mori. In zona industriale adiacente al paese, in complesso direzionale ristrutturato nel 2007 vendesi locale di 237 mq disposto su due livelli: piano terra: ingresso, deposito e bagno; piano primo: archivio, spogliatoio, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. L’immobile è attualmente occupato a reddito con contratto commerciale 6 + 6 con prossima scadenza il 31/01/2030 ad Euro 10.800,00 annui oltre Iva 22%. Richiesta: Euro 145.000

REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128 - SAN DONATO P.ZZA CARLO MUSI; In contesto residenziale, in zona comoda ai servizi, vicini alla fiera, all'ospedale sant'orsola e comodi al centro, proponiamo un ampio magazzino, comodo per ogni attività, interessante anche come deposito o per parcheggio di pi auto. Sono circa 200 mq, con acqua, bagno, diviso in più locali. Molto interessante, da vedere. RIF CF 768

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA La Proprietà propone la vendita del lotto con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. Ottima opportunità di investimento immobiliare. L’area edificabile convenzionata, sita nel comune di Imola fronte S.P. 67 “Via Selice” e accanto al casello autostradale di Imola della A14 Bologna – Taranto, ovvero l’asse autostradale che collega la costa adriatica alla dorsale appenninica, ovvero alla rete autostradale della A1 (Mi-Na). Il sito beneficerà di due importanti progetti infrastrutturali, ad esso direttamente prospicenti, la nuova Romea Commerciale, via di connessione viaria tra le regioni centrali ed il Nord Est Italia e il Corridoio 1, parte della futura rete viaria paneuropea che collegherà i più importanti poli economici del continente, Dista inoltre 1 km dal centro abitato di Imola, 5 km dallo svincolo A14 per Ravenna e 6 km dall’Autodromo Enzo e Dino Ferrari. L’ubicazione dell’iniziativa baricentrica rispetto ai più importanti assi viari del Paese risulta ottimale per l’insediamento di attività commerciali, ricettive, produttive e del terziario. I vantaggi strategici garantiti agli operatori che scelgono questo progetto sono molteplici: facile raggiungibilità, agevole accessibilità e visibilità commerciale. I plus dell’immobile: - CAR CHARHER - ILLUMINAZIONE A LED - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’iniziativa immobiliare è di prossima realizzazione ed i tempi di consegna sono stimati in 12-18 mesi, collocato in un’area di 88.199 mq per una superficie utile realizzabile di 44.850 mq. Siamo in una delle regioni più ricche d’Italia, Bologna è la seconda provincia più ricca del Paese in termini di PIL pro-capite. Imola è ritenuta uno dei riferimenti territoriali per quanto riguarda lo sviluppo industriale e del sistema bancario. La zona ha un bacino di utenza nei primi 30 minuti di 786.614 mila abitanti con un reddito imponibile di euro 22.942. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA La Proprietà intende promuovere la vendita dell'area urbanizzata ed inghiaiata con contestuale sottoscrizione del contratto d'appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. L’area edificabile è ubicata nel comune di Medicina, nel cuore dell’Emilia Romagna all’interno del bacino industriale compreso tra il capoluogo di regione ed Imola. Dista solamente 1 km dall’innesto con la S.P 253 “San Vitale”, 6 km dall’innesto con la S.P. 3 “Trasversale di Pianura”, 13 km dal casello “S. Pietro Terme” della A13 BO-TO, 15 km dal casello “Bologna S. Lazzaro” della A14 BO-TO. Considerata la posizione baricentrica, l’area risulta idonea ad accogliere operatori industriali e logistici, offrendo, contemporaneamente depositi, magazzini e laboratori. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - CAR CHARGER - BREEAM CERTIFICATE - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED - POSSIBILE PREVISIONE DELLE MENSOLE PER L'INSTALLAZIONE DEI CARRIPONTE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’iniziativa è collocata in un un’area di 18.000 mq. La struttura può ospitare attività di produzione, movimentazione merci e transit point: qui trovano lo spazio ideale, tutti gli operatori del comparto produttivo- logistico. Le unità realizzate per uso logistico avranno a disposizione un’area scoperta ed illuminata a led con ampi spazi di manovra. Il building costruito in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offre soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione: garantendo qualità, contenuti costi di gestione e mantenimento di valore nel tempo. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE La Proprietà propone la vendita dell'area e/o dei lotti con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la realizzazione del fabbricato secondo le peculiari esigenze del Committente. Ottima opportunità di investimento immobiliare. L'area edificabile urbanizzata ed inghiaiata, si colloca in una posizione strategica, nel cuore dell’Emilia Romagna all’interno del bacino industriale compreso tra il capoluogo di regione ed Imola. Dista solamente 1 km dall’innesto con la S.P. 253 “San Vitale”, 6 km dall’innesto con la S.P. 3 “Trasversale di Pianura”, 13 km dal casello “S. Pietro Terme” della A13 BO-TO, 15 km dal casello “Bologna S. Lazzaro” della A14 BO-TO. Per sua stessa conformazione, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Il building si rende ideale ad ospitare attività produttive, di stoccaggio e movimentazione merci e transit point: qui trovano lo spazio ideale, tutti gli operatori del comparto produttivo/logistico I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - CAR CHARGER - BREEAM CERTIFICATE - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’iniziativa è collocata in un un’area di 18.000 mq. Può ospitare attività di produzione, movimentazione merci e transit point: qui trovano lo spazio ideale, tutti gli operatori del comparto produttivo- logistico. Le unità realizzate per uso logistico hanno a disposizione un’area scoperta ed illuminata a led con ampi spazi di manovra. Il building costruito in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offre soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento