Magazzini in vendita a Casalecchio Di Reno

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In Via Cimabue 1, nel comune di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita un magazzino / laboratorio con progetto preliminare già esistente per eseguire il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e trasformarlo in un appartamento bilocale di circa 93 mq, interamente sviluppato al piano terra. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera creare la propria casa su misura e secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e si distingue per gli spazi ampi e ben organizzati, che consentono una distribuzione funzionale degli ambienti. Completa la proprietà una cantina di 27 mq al piano seminterrato. Da progetto l'appartamento verrebbe così composto: ingresso su ampio disimpegno arredabile, un bagno con vasca, soggiorno di 33 mq con angolo cottura, un ripostiglio, una spaziosa camera da letto matrimoniale di 24 mq con zona studio, secondo bagno privato con doccia e cabina armadio. Allo stato attuale invece l'immobile è adibito a laboratorio ed è diviso in 2 grandi ambienti separati, 1 bagno con antibagno e un ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Via Cimabue, in angolo con Via Porrettana, rappresenta una delle arterie principali di Casalecchio di Reno, con tutti i servizi a pochi minuti di distanza. Anche le fermate dell’autobus e i parcheggi pubblici sono nelle immediate vicinanze, e la vicinanza alla tangenziale e all’asse attrezzato permette collegamenti rapidi con Bologna e i comuni limitrofi. Un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio di deposito o un locale laboratorio per far crescere la propria attività commerciale, ma soprattutto per chi desidera una soluzione da trasformare in abitazione e creare un appartamento su misura. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: il nostro ufficio sarà lieto di mostrarti dal vivo tutte le potenzialità di questo interessante immobile a Casalecchio di Reno. Rif. 805-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

RIF. 368007 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Il compendio immobiliare si compone di due unità destinate a box auto e magazzino, facenti parte di un edificio a destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a tetto piano e tamponamenti esterni in muratura. L’unità a destinazione magazzino è ubicata al piano interrato ed è conformata da un unico locale, il box auto è ubicato al piano terra. L’accesso alla proprietà avviene da via Turati, tramite la strada comunale, circondato da un cordolo in cemento armato e rete metallica, il box ha l’accesso da uno scivolo delimitato con una sbarra elettrica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 96 mq.

Casalecchio di reno, via Garibaldi vendesi garage / magazzino posto piano terra possibilità carico scarico MISURE 2.40 LARGHEZZA, 3,85 LUNGHEZZA Classe Energetica: G