Laboratori in vendita in Emilia Romagna

Rif: C190DL - Locale Commerciale di 232 mq al Piano Seminterrato Un'Esperienza unica nel Cuore di Borgo Panigale! Hai mai sognato di aprire il tuo negozio o showroom in un ambiente unico e suggestivo? Ecco la tua occasione! Presentiamo un locale commerciale straordinario situato nel cuore di Borgo Panigale che offre non solo spazio, ma un'esperienza unica per te e i tuoi clienti. Caratteristiche Principali: ️ Ampio Spazio per il Tuo Negozio o Showroom: Con una superficie di 232 mq, avrai spazio abbondante per esporre i tuoi prodotti e creare l'atmosfera perfetta per i tuoi clienti. ️ Sale con Volte a Crociera in Mattoni a Vista: Questa è una caratteristica unica e mozzafiato del locale. Le volte a crociera in mattoni a vista creano un gioco di luci e ombre che conferisce al tuo spazio un'aura di eleganza e autenticità. È il luogo ideale per eventi speciali, degustazioni e mostre. Sala per Degustazioni di Prodotti: Il cuore del tuo locale! Questa sala spaziosa è perfetta per degustazioni dei tuoi prodotti aziendali. I tuoi clienti potranno immergersi completamente nella tua offerta. Servizi Igienici: Abbiamo pensato a tutto per garantire il massimo comfort per te e i tuoi clienti, inclusi servizi igienici ben mantenuti. ️ Locale Ad Uso Ufficio: Avrai a disposizione uno spazio per gestire le operazioni quotidiane del tuo business. Montacarichi per la Merce: Facilita il trasporto della merce in modo efficiente e senza sforzo, risparmiando tempo e fatica. Se stai cercando un locale commerciale che ti permetta di distinguerti dalla massa e creare un'esperienza indimenticabile per i tuoi clienti, non cercare oltre. Questo spazio unico offre il mix perfetto di storia, eleganza e funzionalità. Posizione Strategica: Situato nel cuore di Borgo Panigale, questo locale è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di transito. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un ambiente unico per il tuo business. Contattaci oggi stesso per organizzarare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo locale può offrire. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci al 3713730595 o via email a bolognaborgopanigale@tempocasa.it . Siamo pronti a rispondere a tutte le tue domande e a mostrarti il futuro del tuo business! Crea la Tua Storia di Successo in Questo Locale Unico!

A volte le opportunità più interessanti non sono quelle già finite, ma quelle che possono diventare esattamente ciò che desideri. Adiacente al suggestivo Borgo di Grazzano Visconti, questo ampio immobile offre una rara combinazione di versatilità, indipendenza e potenziale di valorizzazione. Attualmente composto da deposito, autorimessa e laboratorio distribuiti in tre vani con servizi igienici, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La vera forza di questa proprietà è la possibilità di trasformazione in abitazione, dando vita ad una residenza unica, progettata su misura e immersa in un contesto ricco di fascino e storia. Quando inizierai a immaginare gli ambienti definitivi, sarà facile vedere ogni area prendere forma secondo il tuo stile e le tue necessità. Il portico privato crea una naturale continuità tra interno ed esterno, mentre l'area esterna di proprietà aggiunge valore e funzionalità, offrendo uno sfogo ideale per il tempo libero, gli amici o la famiglia. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa esclusiva, una seconda residenza o un investimento in una delle località più apprezzate della provincia. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà e valutare insieme il progetto che può diventare realtà.

Reggio nord - Laboratorio (Rif. CA1700)
Laboratorio al piano terra di una palazzina di tre piani complessivi in zona Tribunale.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq con un'altezza di 3 m.
Al momento è diviso in vani da pareti in cartongesso, vi è inoltre un ufficio e un servizio con antibagno.
Sono presenti inferriate alle finestre e impianto insegna.
Lo stato di conservazione è buono, gli impianti sono autonomi e a norma.
Il laboratorio ha un ingresso indipendente, a due passi dal centro storico, in una zona comoda, facilmente raggiungibile e servita.
Soluzione ideale per attività artigianali o professionali che cercano uno spazio funzionale e ben collegato.
A tutela della privacy del proprietario alcune delle foto pubblicate sono indicative di una possibile realizzazione commerciale.

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA5414)
Spazio commerciale, in zona Santa Croce, ripartito su due livelli con una superficie totale di circa 560 mq.
Al piano rialzato abbiamo circa 360 mq ripartiti in zona laboratorio open space, con una superficie di circa 200 mq e una zona amministrativa con vani uffici e doppi servizi di circa 160 mq.
Al piano semi interrato vi sono circa 200 mq di open space ad uso magazzino/deposito, con un'altezza di 2,40 m.
Possibilità di realizzare su un lato un portone carraio per un facile accesso e comodità di carico e scarico materiali.
Il riscaldamento è autonomo, presente la predisposizione al condizionamento.
In dotazione la rete dati e l'impianto elettrico con prese 220.
L'immobile ha un ingresso indipendente e disponibilità di alcuni parcheggi nell'area cortiliva.
Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile subito utilizzabile senza necessità di interventi straordinari.
Ideale per piccole attività produttive o artigianali, offre un'ottima soluzione in un contesto professionale e ben organizzato.

A Codigoro proponiamo in vendita un interessante laboratorio al primo piano ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. L'immobile si apre su un ampio e luminoso ambiente ad uso laboratorio artigianale con accesso diretto al balcone che dona luce naturale e respiro agli spazi; un comodo disimpegno conduce a un pratico ripostiglio e a un bagno finestrato. La proprietà si completa con tre ulteriori stanze adibite a laboratorio di cui una con accesso al balcone, una con accesso sia al balcone che a un secondo bagno e una terza stanza interna ideale come spazio più riservato. Attualmente locato a un centro estetico, garantisce una rendita immediata e rappresenta una soluzione funzionale e versatile, adatta a diverse attività professionali.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Borgo Panigale, una zona strategica e ben collegata della città di Bologna. Ti presentiamo un laboratorio in vendita di 190 mq situato al primo piano di un edificio artigianale composto da due piani. Costruito nel 1998 all'interno del complesso 'Borgo Pan', questo immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto 'Guglielmo Marconi', rendendolo ideale per attività che richiedono facilità logistica. La proprietà è attualmente utilizzata come ufficio da uno studio tecnico ed è mantenuta in discreto stato. La struttura prefabbricata in calcestruzzo offre solidità e resistenza, mentre la copertura piana impermeabilizzata assicura protezione dagli agenti atmosferici. I tamponamenti esterni sono realizzati con pannelli prefabbricati con finitura tipo graniglia, conferendo un aspetto moderno e professionale all'immobile. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di altre attività artigianali e commerciali, creando così sinergie favorevoli per il tuo business. Inoltre, grazie alla sua posizione periferica ma ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali arterie stradali, potrai beneficiare facilmente dei servizi locali senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di investire in questa interessante proposta immobiliare! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio.

Rif: C0326 - Deposito/Laboratorio di 128 mq con possibilità di cambio d'uso a Mercato Saraceno Nel cuore di Mercato Saraceno, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 128 mq attualmente accatastato come deposito/laboratorio, ideale per attività artigianali, magazzino, deposito merci, showroom o per chi necessita di uno spazio versatile e facilmente personalizzabile. L'immobile si presenta con ampie metrature interne che consentono molteplici soluzioni di utilizzo, grazie alla distribuzione degli spazi e alla buona luminosità degli ambienti. La struttura offre un notevole potenziale di valorizzazione sia per uso professionale che come investimento. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la concreta possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso e trasformare l'immobile in abitazione, creando una soluzione residenziale ampia e personalizzata secondo le proprie esigenze. Questa opportunità lo rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa indipendente, un loft moderno o una residenza con spazi generosi in una posizione tranquilla e ben servita. La superficie di 128 mq permette di progettare ambienti confortevoli e funzionali, con la possibilità di ricavare una zona living di ampie dimensioni, più camere da letto, servizi e locali accessori. Situato in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, investitori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare dalle grandi potenzialità. Punti di forza: -Superficie di circa 128 mq. -Ampi spazi facilmente personalizzabili. -Ideale come deposito, laboratorio o magazzino. -Possibilità di valutare la trasformazione in abitazione. -Ottimo investimento immobiliare. -Posizione comoda e facilmente accessibile. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0326

Reggio ovest - Laboratorio (Rif. KV0284/3) in affaccio sulla strada con una metratura complessiva di mq 272.
Al piano terra vi è il negozio di 152 mq open space, con tre servizi e due ripostigli.
Al piano interrato vi è uno spazioso magazzino di 68 mq collegato con comoda scala interna (rimovibile).
Le generose metrature e l'altezza rendono questo ambiente ideale per la realizzazione di uno spazio indipendente, adatto anche a un'ulteriore attività.
Vi è inoltre un autorimessa di 52 mq con portone, facilmente accessibile tramite rampa condominiale.
I locali hanno controsoffitti con corpi illuminanti e sono molto luminosi grazie alle tre vetrine con doppio ingresso che regalano anche un'ottima esposizione.
Lo stato di conservazione del locale è ottimo, grazie all'accurata manutenzione che ne è stata fatta nel corso degli anni, tutti gli impianti sono autonomi e a norma.
L'immobile vanta una buona dotazione di parcheggi e si affaccia su una delle strade più trafficate della zona, in un contesto molto vivace e frequentato.
Ideale per attività commerciali di vario genere, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una buona esposizione e tutti i comfort necessari per garantire il successo del proprio business.

Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore dell'olio extravergine d'oliva con la vendita del complesso produttivo Oleificio Ponterosso, situato nel comune di Saludecio, un'area rinomata per la sua vocazione olivicola. Questa struttura rappresenta un punto di riferimento locale per la molitura conto terzi e per la vendita diretta. Il laboratorio si estende su una superficie totale di 300 mq, comprendente un capannone di 200 mq e un ampio piazzale manovra di ben 2200 mq, offrendo anche terreno edificabile con possibilità di espansione futura. La dotazione comprende attrezzature moderne e linee complete per l'estrazione a freddo dell’olio: separatore, decanter, vasche gramule, cernitrice e riempilattine sono solo alcune delle macchine disponibili. La produzione è focalizzata sull’olio extravergine d’oliva sia in ambito retail che attraverso piattaforme e-commerce. Gli impianti sono tutti a norma; inoltre, il complesso beneficia della presenza di una caldaia a pellet e pannelli solari da 6,5 kW che garantiscono efficienza energetica grazie alla produzione in rete oltre agli incentivi statali. Ulteriori vantaggi includono scarico diretto nella fogna dall’acqua della lavatrice e contratti già esistenti per lo smaltimento dei rifiuti. Completano l'offerta carrello elevatore con ribaltatore cm, pesa bilico, compressore ed un furgoncino Toyota praticamente nuovo (km 22.000). Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Si propone in vendita un luminoso e compatto laboratorio artigianale situato a Ferrara, zona STADIO, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici. Le spese condominiali sono di soli 150 euro/anno, rendendo questo immobile estremamente conveniente sotto il punto di vista delle spese di gestione. Situato al piano terra di un edificio di quattro piani, il laboratorio si estende su una superficie totale di 28 metri quadrati calpestabili. La sua unica ampia stanza è dotata di un bagno esterno ed una cantina/deposito ed una grande vetrina che garantisce una buona visibilità dal punto di vista commerciale. E' presente il clima ed una ventola per il raffrescamento estivo ed una tenda esterna. Inoltre, l'esposizione è fronte strada, rendendo questo laboratorio ideale per attività commerciali che necessitano di una forte presenza visiva. L'immobile si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, via Cassoli, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti. Le attività commerciali e gli uffici pubblici e privati presenti nei dintorni contribuiscono a creare un'atmosfera dinamica e vivace, rendendo questo laboratorio ideale per avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente. In sintesi, questo laboratorio in vendita a Ferrara rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica, alla sua luminosità e alla sua ampia vetrina che garantisce una buona visibilità. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e rendere realtà i tuoi progetti imprenditoriali.

Rif: CA640 - A Carpi, proponiamo in vendita un ampio ambulatorio veterinario posto al piano terra di circa 250 mq. L’immobile si apre su una spaziosa sala d’attesa con antibagno e bagno per il pubblico, seguita da un disimpegno che collega i vari ambienti operativi. Sono presenti due ambulatori, un ampio ufficio, due ripostigli, una sala dedicata alla radiologia, un laboratorio, un deposito, una sala operatoria, antibagno e bagno riservato al personale. La struttura si presenta in buone condizioni generali, già predisposta per l’attività veterinaria, con impianti a norma e spazi studiati per garantire il massimo della funzionalità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! Ci trovi in Via Guido Fassi 10/B a Carpi. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento Immobile: CA640 Potrai contattarci al numero fisso 059/660991 tramite Whatsapp 3341503876 o per mail carpisud@tempocasa.it

S.ORSOLA:DELIZIOSO LOCALE COMMERCIALE OTTIMO PER INVESTIMENO S.ORSOLA - VIA VIZZANI ad.ze Rif 220bis: In contesto collegatissimo, a due passi dall'ospedale S. Orsola e dalla zona Mazzini, in zona servita da ogni tipo di attività commerciale ed in strada di forte passaggio, proponiamo locale commerciale ideale come ufficio/studio. L'immobile è composto da un ampio vano principale, un vano più piccolo e bagno. Piano terra per comodo accesso ad ogni tipo di clientela. Riscaldamento a pompa di calore - Aria condizionata. Zona collegata e di forte passaggio. OTTIMO per studio professionale. Basse spese condominiali di circa € 10 mensili. LIBERO DA SUBITO! FELSINA REAL ESTATE - Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a 40138 Bologna Tel 051-307459

Rif: GR627 - Rif.: GR627 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia è lieta di proporre in vendita un laboratorio di 80mq, sito in zona Carrozzone; posizione strategica e centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi. La soluzione è situata al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa, ideale per diverse destinazioni d’uso (artigianale, artistica, tecnica o ufficio-laboratorio), e gode di una splendida luminosità naturale grazie alle ampie finestre che impreziosiscono l’ambiente e ne esaltano lo spazio arioso e accogliente. Dotato di impianti a norma, questo laboratorio è caratterizzato da spazi flessibili, facilmente personalizzabili secondo le esigenze del futuro acquirente. Caratteristiche principali: Posizione centralissima e ben collegata Primo piano servito da ascensore Locale luminoso, con ampie finestre Bagno interno Spazi ampi e ben distribuiti Ideale per studi professionali, laboratori creativi, attività artigianali o come ufficio Soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, confortevole e ben posizionato, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze professionali. Ottimo anche come investimento, data l’ubicazione centrale e altamente richiesta.

A Cento in Via Risorgimento angolo Via Garibaldi con ampio piazzale, per parcheggio clienti, fronte negozio, in posizione di grande passaggio, disponiamo di negozio uso laboratorio di mq. 40 commerciali circa, con doppie vetrine antisfondamento ad angolo, ampio magazzino sul retro di mq. 40 comm.li circa, antibagno e bagno, riscaldamento autonomo. La posizione strategica, vicina a supermercati, tabaccheria, barbiere, ristoranti e al centro storico, lo rende ideale per avviare la tua attività. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci per organizzare una visita con il tuo tecnico di fiducia e scopri come questo spazio può essere perfetto per le tue esigenze commerciali.

SAN GIOVANNI IN PERSICETO – VIA GUTENBERG All'interno di una delle aree produttive più consolidate di San Giovanni in Persiceto, proponiamo capannone ad uso laboratorio, una soluzione ideale per attività artigianali, lavorazioni leggere, assemblaggio, assistenza tecnica e aziende che ricercano uno spazio funzionale con area esterna privata. L'immobile si distingue per la sua elevata versatilità, la completa autonomia gestionale e la presenza di un cortile esclusivo che ne amplifica concretamente le potenzialità operative. Caratteristiche principali: Laboratorio: 299 mq Altezza interna massima: 5,85 metri Uffici e servizi: 53 mq Cortile privato esclusivo: 340 mq Spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze aziendali Un immobile che valorizza l'operatività aziendale La superficie laboratoriale offre ambiente ampio e ben sfruttabile, ideale per organizzare aree produttive, magazzino, lavorazioni specialistiche o attività di supporto alla distribuzione. La presenza degli uffici integrati consente una gestione efficiente dell'attività, concentrando in un'unica sede le funzioni operative e amministrative. Elemento di particolare valore è il cortile privato di 340 mq, una dotazione sempre più ricercata dalle imprese che necessitano di spazi esterni, parcheggio mezzi aziendali, deposito temporaneo o semplicemente per garantire maggiore fluidità alle attività quotidiane. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 155,00 kwh/m3 anno

CALDERARA DI RENO – LOC. BARGELLINO Proponiamo in vendita interessante complesso immobiliare cielo-terra, ideale per attività artigianali, produttive o per chi necessita di spazi versatili abbinati ad abitazione. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da corpi distinti ma funzionalmente collegati: Corpo A: laboratorio di mq 152 Corpo B: laboratorio di mq 156, soppalco di mq 13. Corpo C: magazzino di mq 90 con soppalco di mq 18 e tettoia di mq 54. Completano il complesso una palazzina ad uso uffici, servizi e residenziale così articolata: Piano rialzato: Corpo A: uffici e servizi mq.54 Corpo B: uffici e servizi mq.36 Corpo C: non dispone di uffici e servizi Piano primo: appartamento di mq 154 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due terrazzi per complessivi mq 63 (attualmente locato e libero ottobre 2026) Piano interrato: tavernetta con camino e bagno, cantina, garage e centrale termica per un totale di mq 144. L'intera proprietà è circondata da area cortiliva esclusiva di mq 683, che garantisce comodità di accesso, manovra e parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca un'unica struttura che unisca attività lavorativa e abitazione, con ampi spazi interni ed esterni e ottime potenzialità di utilizzo. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G EPI: 527,95 kwh/m3 anno

Questo laboratorio in vendita si trova nella zona centrale di Rolo ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che lo rende una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso senza dover aspettare i tempi di liberazione. L'edificio è multipiano, con una superficie totale di 299 metri quadrati, distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano gli ambienti destinati alla produzione, mentre al piano superiore sono presenti gli uffici e gli spazi per la gestione. L'immobile è dotato di finestroni alti che consentono una buona luminosità naturale all'interno degli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche funzionali, questo laboratorio rappresenta una grande opportunità per chiunque stia cercando uno spazio di lavoro efficiente e ben strutturato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita magazzino/laboratorio sviluppato su una superficie complessiva di circa 300 mq attualmente adibita a tipografia. L’immobile si presenta funzionale e ben organizzato: l’area operativa dedicata alla produzione, è sviluppata tutta al piano terra. Completa la proprietà una mansarda, perfettamente sfruttabile come ufficio o area amministrativa. La struttura è dotata, al piano terra, di servizi igienici e ufficio. All’esterno, una corte esclusiva con tettoia e posti auto riservati, per offrire un comodo parcheggio. Area tranquilla caratterizzata da spazi ampi, in ottima posizione di passaggio e ben collegata a Ferrara e Bologna. Rif. 660-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

FORLI' | CORIANO Laboratori | 4 Locali | 225 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Uffici - Bagno Piano primo: 2 Uffici - Bagno FABBRICATO: Costruito negli anni 2000 SERVIZI: Posti auto NOTE: Uffici situati a poca distanza dall'autostrada e in prossimità del centro commerciale Punta di Ferro. La soluzione è divisa in due livelli con ingressi indipendenti e offre possibilità di renderli comunicanti. L’immobile, di recente costruzione, è caratterizzo da ampie e luminose vetrate. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 05431993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

POVIGLIO (RE), proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE (ex laboratorio da fornaio); posto al piano terra, dotato di vetrina, si compone di ampio vano principale, spogliatoio e servizi, deposito e ripostiglio. Pavimentazione in ceramica, impianto elettrico ed illuminazione presente, impianto idrico, riscaldamento autonomo con ventilconvettori, serramenti in alluminio e vetrocamera, doppio ingresso, piccola area cortilizia sul retro. Posizionato in zona semicentrale, a carattere prevalentmente residenziale, con buona visibilità e facilità di parcheggio, adatto ad ogni genere di attività commerciale-artigianale. Per maggiori informazioni chiamare il n. 0521-944872.

SAN GIOVANNI PERSICETO - VIA FERRARIS, 13. Vendesi laboratorio (cat. D/7) di circa 450 mq al piano Terra con ufficio ed annessa abitazione ( cat.A/3) di c rca 96 mq catastali sita al primo piano, area esterna esclusiva con posti auto e zona carico/scarico di circa 530 mq. Il compendio è composto da due unità immobiliari con destinazione laboratorio al piano terreno e abitazione al primo piano, costituenti un immobile cielo terra indipendente da ristrutturare. L'accesso è garantito da cancelli carrai e pedonali, i quali immettono in area cortilizia ad uso esclusivo. Richiesta Euro 253.500 (oltre IVA) Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: 3384636332

Laboratorio di circa 370 mq con corte esterna di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso artigianale, posto a Funo di Argelato; l'immobile edificato a metà anni 90, si presenta in buon stato di manutenzione e gode di un ampio portone carrabile che consente un agevole accesso all'interno del locale.

La proprietà è costituita da una porzione immobiliare ad uso laboratorio, ubicata al piano primo di un edificio di due piani fuori terra a destinazione artigianale/laboratori; l'immobile, costruito nel 1998, è ubicato in località Borgo Panigale, in una zona periferica della città di Bologna,nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto "Guglielmo Marconi" e più esattamente all'interno del complesso artigianale "Borgo Pan". L'unità in oggetto, precedentemente utilizzata come ufficio da uno studio tecnico, si presenta in discreto stato di manutenzione.La struttura del fabbricato è di tipo prefabbricato in cls, la copertura è piana ed impermeabilizzata, i tamponamenti esterni sono costituiti da pannelli prefabbricati in cls con finitura tipo graniglia.

Porzioni di fabbricato urbano ad uso commerciale/artigianale e precisamente: un laboratorio artigianale ai piani terra e primo, attualmente utilizzato per la produzione di dolciumi e bar-pasticceria, con annesso magazzino, area vendita e vani accessori, nonché porzione di corte scoperta pertinenziale esclusiva.

Piena proprietà di capannone prefabbricato in cemento armato destinato a laboratorio, disposto al piano terra, collocato al centro di un lotto di terreno rettangolare, con due accessi carrabili sul fronte stradale. Libero