Laboratorio in Vendita, Largo Marco Biagi 5, Reggio Emilia

Descrizione

Reggio Nord - Locale commerciale (Rif. CA5414)
Spazio commerciale, in zona Santa Croce, ripartito su due livelli con una superficie totale di circa 560 mq.
Al piano rialzato abbiamo circa 360 mq ripartiti in zona laboratorio open space, con una superficie di circa 200 mq e una zona amministrativa con vani uffici e doppi servizi di circa 160 mq.
Al piano semi interrato vi sono circa 200 mq di open space ad uso magazzino/deposito, con un'altezza di 2,40 m.
Possibilità di realizzare su un lato un portone carraio per un facile accesso e comodità di carico e scarico materiali.
Il riscaldamento è autonomo, presente la predisposizione al condizionamento.
In dotazione la rete dati e l'impianto elettrico con prese 220.
L'immobile ha un ingresso indipendente e disponibilità di alcuni parcheggi nell'area cortiliva.
Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'immobile subito utilizzabile senza necessità di interventi straordinari.
Ideale per piccole attività produttive o artigianali, offre un'ottima soluzione in un contesto professionale e ben organizzato.