Laboratori in vendita in Emilia Romagna Pag. 3

U 163 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200. Proponiamo in vendita esclusiva laboratorio di 260 mq ubicato nel comune di Carpi, una zona strategica con ottima visibilità fronte strada. Questo immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di tre vetrine che garantiscono un'illuminazione naturale abbondante e una facile accessibilità per i clienti. Al piano terra troviamo uno spazioso laboratorio di 135 mq, accompagnato da due uffici distinti, ciascuno di circa 17 mq ideali per la gestione delle attività operative o amministrative. Sono presenti anche due bagni ben posizionati per il massimo comfort del personale e dei visitatori. Caldaia nuova a condensazione installata ne 2021. Il piano interrato, collegato al piano superiore tramite una scala interna, offre ulteriori 91 mq utilizzabili secondo le esigenze aziendali; potrebbe fungere da magazzino o area operativa supplementare. A completare l'offerta ci sono tre parcheggi ad uso esclusivo proprio davanti all'immobile, assicurando così comodità sia ai dipendenti che ai clienti. Questa proprietà è già disponibile, offrendo tempo sufficiente per programmare eventuali ristrutturazioni o adattamenti personalizzati adatti al vostro business.

A Forlimpopoli adiacente al centro, vendiamo laboratorio-palestra di 115 mq al piano terra di complesso con 1 posto auto privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già suddiviso e con comodo parcheggio adiacente. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

In Vendita: Laboratorio di 133 mq + Posto Auto – Zona Paradigna (Parma) – €105.000 Parma – Zona Paradigna Proponiamo in vendita un laboratorio di 133 mq, situato in posizione strategica, vicinissimo a tangenziale e autostrada, perfetto per attività che richiedono facilità di accesso e collegamenti rapidi. Inclusi nella proprietà anche un comodo posto auto privato. Caratteristiche principali: * Superficie: 133 mq * Pavimento galleggiante già presente * Ampio open space, facilmente personalizzabile * Posto auto incluso Stato dell’immobile: L’immobile è da completare internamente, privo di: * Impianto elettrico * Riscaldamento * Bagno Punti di forza: * Posizione ottimamente collegata con tangenziale e autostrada * Contesto ordinato e professionale Opportunità aggiuntiva: È disponibile anche il laboratorio adiacente, al prezzo di €125.000, anch’esso con posto auto. Ideale per chi necessita di spazi più ampi o di una soluzione modulabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Cell 331.2287721 - Tel 0521.1555305

Ampio Capannone ad Argelato


Sei alla rierca di un ampio capannone per la tua attività?


Ti propopniamo questo fantastico fabbricato che si trova in Via Montecassino ad Argelato, di 950mq, suddiviso su due livelli.


Ad accoglierci al piano terra vi sono tre ampi spazi, ben suddivisi tra loro, che puoi sfruttare come laboraori.
Tramite una scala interna, si accede al primo piano dove vi sono spogliatoi e servizi.


La soluzione si trova in una zona industriale, comoda ai servizi e alla tangenziale, così che i tuoi dipendenti possono raggiungere il posto di lavoro in modo facile e veloce.


A compleatare la proprietà vi è un'area coltiviva sviluppata sul lato nord-est.


Quindi che aspetti?!


Contattarci al 350 186 4172 per fissare un appuntamento.


CapitalHouse Bologna

U 131 PER INFO E APPUNTAMENTI ALBERTO 3272241200 Proponiamo in vendita a San Marino, laboratorio al piano terra così composto : Ingresso, ampio openspace, disimpegno con antibagno e ampio bagno con possibilità di accesso per disabili. Riscaldamento autonomo con caldaia e boiler, posti auto riservati davanti all' immobile. DA VEDERE!

In Via Filanda Vecchia a Faenza, in posizione funzionale e facilmente raggiungibile, VALORI IMMOBILIARI propone un locale commerciale al piano terra di ben 203 mq, dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta attualmente come un AMPIO OPEN SPACE DA RIFINIRE E STRUTTURARE, offrendo una tela bianca ideale per chi necessita di personalizzare la disposizione interna in base alle esigenze della propria attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA OPERATIVA/NEGOZIO: Un unico grande ambiente, caratterizzato da un'ottima altezza interna e un impianto di illuminazione a soffitto già presente. • ZONA SERVIZI: Area retrostante predisposta per laboratorio/deposito, ripostiglio, spogliatoio e bagno (da ristrutturare). • CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (75 mq): Un'area privata pavimentata in pietra sul fronte dell'immobile, utilizzabile come parcheggio riservato per i clienti o per il carico/scarico merci. • PORTICATO (20 mq): Spazio coperto antistante le vetrine d'ingresso, utile come filtro protettivo o area espositiva. STATO DELL'IMMOBILE: La struttura è solida ma internamente necessita di interventi di manutenzione, rifacimento pavimentazione/finiture e impiantistica. Questa condizione si traduce in un'ottima opportunità per configurare gli spazi su misura (ideale come officina leggera, laboratorio artigianale, magazzino con ufficio o studio professionale associato). MASSIMA AUTONOMIA GESTIONALE E DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.

CORIANO CERASOLO - LABORATORIO IN VENDITA 95 MQ ca. Proponiamo in vendita laboratorio nel comune di Coriano. L'immobile dispone di area esterna di ulteriori 184,45 mq ed è interamente recintata. L'altezza interna è di 3,60 metri. Il locale erano in precedenza adibiti a centrale telefonica.

REGGIO EMILIA-GARDENIA- Proponiamo in vendita un laboratorio di 100 mq, ideale per diverse attività professionali. L'immobile corredato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità. All'interno, il laboratorio attualmente open space, dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per il raffreddamento, un servizio di pertinenza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro ben collegato e facilmente accessibile in una strada di passaggio. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 3457186940.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Portapuglia. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto di circa 1570 di cui: 980 mq di capannone; 90 mq destinati ad uso ufficio e i restanti 500 mq di aera esterna. La versatilità degli spazi rende l’immobile adatto all’inserimento di svariate tipologie di attività commerciali. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza capannone 7,70 m - Altezza sottotrave 6 m - 2 portoni alti 4,30 m e larghi 4 m - Affaccio esterno - Proprietà recintata - Uscita e luci d’emergenza - 2 servizi igienici UBICAZIONE E CONTESTO Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l’A1 Milano-Bologna, l’A21 Torino-Brescia e l’A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall’industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l’ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

Cerchi la location ideale per la tua attività artigianale ? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 200 mq, completamente indipendente, situato in posizione strategica sulla S.S. 72 Rimini - San Marino, garantendo massima visibilità per il tuo business. Punti di Forza: Posizione Strategica: Affacciato sulla S.S. 72, arteria di collegamento cruciale tra Rimini e San Marino. Indipendenza: Totale autonomia e libertà di gestione. Ampio Lotto: 1500 mq di terreno a disposizione. Spazi Esterni Generosi: Ampio piazzale asfaltato sia fronte che retro, ideale per manovre e parcheggio di mezzi pesanti. Versatilità: Palazzina frontale con ingresso indipendente e due uffici di circa 130 mq, già predisposti per la trasformazione in due appartamenti con semplice cambio di destinazione d'uso. Capannone Funzionale: Area produttiva di 123 mq con altezza di 4,50 metri, ideale per diverse attività artigianali. Servizi: 11 mq dedicati ai servizi. Accessibilità: Facile accesso per automezzi di grandi dimensioni. Prezzo: € 370.000 Riferimento: Codice Agenzia 1128 Contatti: Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta Roberto Montironi di Aimmobiliare, sede di Rimini: Tel: 331 1865095 Tel: 0541 770608

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita laboratorio, sito a Castel San Giovanni, più precisamente in Via Slunj. L’immobile sviluppa al piano terra su una superficie complessiva di 500 mq di cui 90 mq destinati ad uso ufficio. Adatto a svariate tipologia di attività commerciali. Caratteristiche principali: - Altezza interna capannone: 9 m (sotto trave 8 m) - Accesso carraio e portone (dimensioni 6 x 5,50 m) - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo ad aria zona uffici - Uscita e luci di emergenza, porta tagliafuoco - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Castel San Giovanni è un comune strategico della provincia di Piacenza, situato al confine con la Lombardia e ben collegato all’autostrada A21 Torino–Brescia. Grazie alla posizione lungo la Via Emilia e alla vicinanza a Piacenza, Pavia e Milano, rappresenta una soluzione ideale per attività produttive e logistiche. Il territorio offre aree industriali attrezzate, infrastrutture moderne e costi competitivi rispetto ai principali centri urbani.

Magazzino al piano terra, in parte locato con accesso fronte strada e bagno interno Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0597877147

Nel comune di Comacchio, precisamente al vivace Lido di Pomposa, vi presentiamo un'imperdibile opportunità d'investimento. In vendita è disponibile un laboratorio/gelateria, con una superficie generosa di 160 mq. ubicato in una posizione strategica, a soli 30 metri dalle splendide spiagge della zona. La gelateria attualmente è locata con contratto a terzi, offrendo così la possibilità immediata di reddito per il futuro proprietario. La sua ubicazione privilegiata garantisce un elevato passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'anno, rendendola una scelta ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o ampliare la propria attività esistente. Lido di Pomposa è conosciuto non solo per le sue belle spiagge ma anche per l'atmosfera vivace e turistica che attrae visitatori da ogni parte dell'Italia e oltre. Il quartiere offre numerosi servizi tra cui ristoranti, negozi e strutture ricettive che contribuiscono alla crescita economica della zona. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al locale. Siamo qui per aiutarti nella tua prossima avventura imprenditoriale!

Rif: L096 - SANTA MARIA CODIFUME. In posizione centrale, vicino ad altri locali commerciali, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale sito al piano terra, disposto ad angolo e libero su due lati e dotato di 3 vetrine con 3 ingressi, due laterali ed una frontale. L'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento autonomo. Risulta ideale sia come negozio e/o laboratorio, sia come ufficio ed offre ulteriormente la possibilità di essere trasformato in un appartamento. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

U 62 Pe info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo laboratorio in vendita di mq 148, 3 vetrine, ufficio e bagno privato. Vari posti auto riservati. Possibilità di realizzare canna fumaria!

U 106 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200.Proponiamo in vendita un laboratorio di ampie dimensioni situato nel Comune di Carpi. L'immobile, con una superficie di 152 mq e spese condominiali pari a 70 euro/mese, è ideale per attività commerciali o artigianali. Dispone di un bagno con caldaia nuova, un ufficio e ripostiglio, nonché posto auto di proprietà. La presenza dell'aria condizionata offre comfort durante l'utilizzo dello spazio. Attualmente libero, questo laboratorio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nella zona.

U 82 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 In zona Remesina, proponiamo in vendita negozio/laboratorio di mq 59. 2 vetrine un bagno, appena ristrutturato.

Nel cuore di Mezzano, in posizione centrale e ben servita, proponiamo un immobile che offre ampi spazi e versatilità, ideale per chi cerca un luogo dove far crescere la propria attività. Con una superficie di 130 mq, con possibilità di ampliamento fino a 199 mq, questo laboratorio rappresenta un’opportunità per artigiani, piccole imprese o investitori che vogliono personalizzare e valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità. La sua collocazione garantisce ottimi collegamenti con Ravenna e le principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso il comfort di un contesto vivace e ricco di servizi. Situato al piano terra, si compone di spazi funzionali per ufficio e magazzino, facilmente adattabili a esigenze operative diverse. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, consentendo così di modellarlo in base al proprio progetto. Composizione dell’immobile • Piano terra: ufficio, magazzino Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni avvolgibili in PVC al piano terra, persiane in legno • Infissi interni in legno con vetro singolo • Riscaldamento con radiatori • Caldaia a metano • Impianti allo stato originario Se stai cercando uno spazio da trasformare nella sede perfetta per la tua attività, questo immobile può diventare il punto di partenza. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale de “La casa del gatto pitagorico”: dietro il suo nome curioso, potrebbe nascondersi il tuo prossimo progetto di successo.

In vendita a Piacenza, in Via XXI Aprile, ampio laboratorio al piano terra di 450 m² con zona uffici e impianti completi. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che cercano spazi funzionali e pronti all’uso. CARATTERISTICHE Superficie totale: circa 450 m² Piano terra Zona uffici: circa 30 m² Riscaldamento e condizionamento autonomi Un accesso carraio Accesso disabili Tre portoni Tre servizi igienici Spogliatoio Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Impianto di allarme Impianto di illuminazione ed elettrico Cablato per rete dati UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata di Piacenza, in prossimità delle principali arterie stradali. L’ampia metratura, le dotazioni di sicurezza e la presenza di uffici lo rendono un investimento interessante per molteplici tipologie di attività.

RIF.7038/C- ZONA VILLANOVA- NELL'AREA INDUSTRIALE DI VILLANOVA PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI RECENTE COSTRUZIONE COSTITUITO DA UNA UNITÀ IMMOBILIARE DESTINATA A LABORATORIO ARTIGIANALE DI 200 MQ , È DOTATO DI AREA CORTILIZIA SCOPERTA , È SERVITO DA PARCHEGGIO PUBBLICO E PRIVATO AD USO PUBBLICO LEGATO ALLA POSSIBILITÀ DI DESTINARE PARTE DEL CAPANNONE AD ATTIVITÀ COMMERCIALE AL MINUTO. ANNESSO ALLA SOLUZIONE C'È COMPRESO NEL PREZZO UN APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI CIRCA 180 MQ COMMERCIALI CON POSSIBILITÀ DI SCORPORARLO DALLA VENDITA DEL CAPANNONE. CLASSE ENERGETICA:E Ep 319,55 KWh/m²/anno PREZZO: € 318000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.7038/B - ZONA VILLANOVA- NELL'AREA INDUSTRIALE DI VILLANOVA PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE DI RECENTE COSTRUZIONE COSTITUITO DA UNA UNITÀ IMMOBILIARE DESTINATA A LABORATORIO ARTIGIANALE DI 600 MQ , È DOTATO DI AMPIA AREA CORTILIZIA SCOPERTA E UNA PORZIONE COPERTA DA PENSILINA A SBALZO ED È SERVITO DA PARCHEGGIO PUBBLICO E PRIVATO AD USO PUBBLICO. ANNESSO ALLA SOLUZIONE C'È COMPRESO NEL PREZZO UN APPARTAMENTO QUADRILOCALE DI CIRCA 180 MQ COMMERCIALI CON POSSIBILITÀ DI SCORPORARLO DALLA VENDITA DEL CAPANNONE. CLASSE ENERGETICA:D 302,06 Ep 187,92 KWh/m²/anno PREZZO: € 660000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL. 0543/700549-333/7724214

RIF.7239-ZONA SEMICENTRO- PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE AD USO MEDICO, GIÀ CON ATTIVITÀ AVVIATA E QUINDI IN POSSESSO DI AUTORIZZAZIONI VARIE, ENTE PUBBLICO/USL, TUTTI GLI IMPIANTI A NORMA COMPRESO RICAMBIO ARIA, ETC… L'IMMOBILE È COSÌ COMPOSTO: INGRESSO SU SALA D'ATTESA, TRE AMBULATORI, UN LOCALE STERILIZZAZIONE, DISIMPEGNO, DUE BAGNI, LOCALE MAGAZZINO, AMPIO GIARDINO ESTERNO DI PROPRIETÀ, DOPPIO INGRESSO DIFFERENZIATO. L'IMMOBILE SI PRESTA PER ATTIVITÀ QUALI: AMBULATORIO MEDICO, VETERINARIO, FISIOTERAPICO, DENTISTICO, ETC.... CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE PREZZO: € 280000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER INFO AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.0543/700549-333/7724214

IL NEGOZIO DELLE MOTOCICLETTE piazza 10 aprile Alfonsine Scopri questo immobile commerciale situato nel cuore pulsante del paese, di fronte a una piazza con ampie possibilità di parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire un'attività in una posizione strategicamente vantaggiosa. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 97 mq al piano terra + 97 mq al piano primo - Condizioni: Stato originario Distribuzione degli spazi: - Piano terra: Ampio negozio- laboratorio di 97 mq, suddiviso in tre spaziosi locali di circa 30 mq ciascuno. Le aree, dotate di quattro grandi vetrine, offrono eccellente visibilità e flessibilità d'uso. L'immobile è abbinato su un lato e presenta tre lati liberi, ideale per qualsiasi attività commerciale. - Piano primo: Magazzino della stessa ampiezza, suddiviso in quattro locali, oltre a un bagno. Perfetto per lo stoccaggio di materiali e attrezzature. Dotazioni: - Infissi esterni: Saracinesche in metallo - Infissi interni: Metallo con vetro singolo - Riscaldamento: Assente Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune: Linea d'aria: 437 m / In auto: 1,9 km (3 min) • Sede del Comune (Municipio): Linea d'aria: 193 m / In auto: 280 m (1 min) • Stazione dei treni più vicina: Linea d'aria: 900 m / In auto: 1,3 km (3 min) • Supermercato/Ipermercato più vicino (CONAD CITY): Linea d'aria: 39 m / In auto: 550 m (1 min) • Polo Scolastico (Scuola Elementare "Matteotti 1"): Linea d'aria: 65 m / In auto: 150 m (1 min) Questo immobile è ideale per imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale versatile e centrale. Se desideri maggiori informazioni o vuoi prenotare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile dalle potenzialità uniche! Contattaci per la visita

Nel quartiere artigianale di Sala Baganza, a circa 15 km da Parma, è disponibile alla vendita un edificio multiusi in costruzione posto su un lotto di 1.150 mq. L'immobile è composto da un capannoncino di circa 320 mq e con altezza di circa 5,5 mt; adiacente rimane un ufficio di circa 130 mq.Al primo piano: ufficio/abitazione di 130 mq; al secondo piano abitazione di 118 mq.Riferimento: 1835

VENDESI LABORATORIO DI MQ 120 IN ZONA STRATEGICA A CAVEZZO A DUE PASSI DAL CENTRO DEL PAESE, AVENTE DUE LOCALI SEPARATI DA UNA PARETE IN CARTONGESSO RIMOVIBILE. L'UNITA' E' INSERITA AL PIANO TERRA DI UN EDIFICIO ADIBITO A COMMERCIALE/RESIDENZIALE A SOLI 2 PIANI FUORI TERRA ED E' PROVVISTA DI AREA ESTERNA RECINTATA, PASSO SIA CARRABILE CHE PEDONALE E ALL'ESTERNO DIVERSI PARCHEGGI. IL LABORATORIO HA UN'ALTEZZA INTERNA DI M 3,38 E PRESENTA 3 VETRINE DI CUI QUELLA PRINCIPALE, CON L'ACCESSO ALL'UNITA', E' TOTALMENTE APRIBILE, PERCIO' ADATTA PER ESEMPIO ALL'INGRESSO DI UN MEZZO O AD UN'AUTOMOBILE. GLI IMPIANTI SONO AUTONOMI MENTRE SOLO L'UTENZA IDRICA E' CONDOMINIALE. E' PRESENTE ANCHE UN SINGOLO BAGNO CON ANTIBAGNO.