Laboratori in vendita in provincia di Ravenna

Laboratorio artigianale al piano terra e primo con magazzino, uffici e servizi.

In Via Filanda Vecchia a Faenza, in posizione funzionale e facilmente raggiungibile, VALORI IMMOBILIARI propone un locale commerciale al piano terra di ben 203 mq, dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta attualmente come un AMPIO OPEN SPACE DA RIFINIRE E STRUTTURARE, offrendo una tela bianca ideale per chi necessita di personalizzare la disposizione interna in base alle esigenze della propria attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA OPERATIVA/NEGOZIO: Un unico grande ambiente, caratterizzato da un'ottima altezza interna e un impianto di illuminazione a soffitto già presente. • ZONA SERVIZI: Area retrostante predisposta per laboratorio/deposito, ripostiglio, spogliatoio e bagno (da ristrutturare). • CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (75 mq): Un'area privata pavimentata in pietra sul fronte dell'immobile, utilizzabile come parcheggio riservato per i clienti o per il carico/scarico merci. • PORTICATO (20 mq): Spazio coperto antistante le vetrine d'ingresso, utile come filtro protettivo o area espositiva. STATO DELL'IMMOBILE: La struttura è solida ma internamente necessita di interventi di manutenzione, rifacimento pavimentazione/finiture e impiantistica. Questa condizione si traduce in un'ottima opportunità per configurare gli spazi su misura (ideale come officina leggera, laboratorio artigianale, magazzino con ufficio o studio professionale associato). MASSIMA AUTONOMIA GESTIONALE E DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.

Nel cuore di Mezzano, in posizione centrale e ben servita, proponiamo un immobile che offre ampi spazi e versatilità, ideale per chi cerca un luogo dove far crescere la propria attività. Con una superficie di 130 mq, con possibilità di ampliamento fino a 199 mq, questo laboratorio rappresenta un’opportunità per artigiani, piccole imprese o investitori che vogliono personalizzare e valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità. La sua collocazione garantisce ottimi collegamenti con Ravenna e le principali vie di comunicazione, mantenendo al tempo stesso il comfort di un contesto vivace e ricco di servizi. Situato al piano terra, si compone di spazi funzionali per ufficio e magazzino, facilmente adattabili a esigenze operative diverse. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, consentendo così di modellarlo in base al proprio progetto. Composizione dell’immobile • Piano terra: ufficio, magazzino Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni avvolgibili in PVC al piano terra, persiane in legno • Infissi interni in legno con vetro singolo • Riscaldamento con radiatori • Caldaia a metano • Impianti allo stato originario Se stai cercando uno spazio da trasformare nella sede perfetta per la tua attività, questo immobile può diventare il punto di partenza. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale de “La casa del gatto pitagorico”: dietro il suo nome curioso, potrebbe nascondersi il tuo prossimo progetto di successo.

IL NEGOZIO DELLE MOTOCICLETTE piazza 10 aprile Alfonsine Scopri questo immobile commerciale situato nel cuore pulsante del paese, di fronte a una piazza con ampie possibilità di parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera stabilire un'attività in una posizione strategicamente vantaggiosa. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 97 mq al piano terra + 97 mq al piano primo - Condizioni: Stato originario Distribuzione degli spazi: - Piano terra: Ampio negozio- laboratorio di 97 mq, suddiviso in tre spaziosi locali di circa 30 mq ciascuno. Le aree, dotate di quattro grandi vetrine, offrono eccellente visibilità e flessibilità d'uso. L'immobile è abbinato su un lato e presenta tre lati liberi, ideale per qualsiasi attività commerciale. - Piano primo: Magazzino della stessa ampiezza, suddiviso in quattro locali, oltre a un bagno. Perfetto per lo stoccaggio di materiali e attrezzature. Dotazioni: - Infissi esterni: Saracinesche in metallo - Infissi interni: Metallo con vetro singolo - Riscaldamento: Assente Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune: Linea d'aria: 437 m / In auto: 1,9 km (3 min) • Sede del Comune (Municipio): Linea d'aria: 193 m / In auto: 280 m (1 min) • Stazione dei treni più vicina: Linea d'aria: 900 m / In auto: 1,3 km (3 min) • Supermercato/Ipermercato più vicino (CONAD CITY): Linea d'aria: 39 m / In auto: 550 m (1 min) • Polo Scolastico (Scuola Elementare "Matteotti 1"): Linea d'aria: 65 m / In auto: 150 m (1 min) Questo immobile è ideale per imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale versatile e centrale. Se desideri maggiori informazioni o vuoi prenotare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile dalle potenzialità uniche! Contattaci per la visita

MASSA LOMBARDA / CENTRALE In zona di forte visibilità, si propone ampio laboratorio artigianale di circa 240 mq. La struttura è dotata di un'area esterna ideale per il parcheggio e il carico e scarico merci, garantendo praticità e funzionalità. All'interno, troverai un'area ufficio ben servita, un antibagno e un bagno, rendendo questo spazio adatto a molteplici attività. Consegna immediata! Ideale anche come investimento. C.E. in fase di redazione Eur. 130.000, 00 OFF. 733 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PORTO FUORI (RA) Via Staggi angolo Via Conci e Via Bonifica : in posizione centrale, vendesi locale commerciale di 240 mq. su lotto di 500 mq. Da ristrutturare. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione Richiesta 240.000 www.incasaravenna.it

MASSA LOMBARDA / FRUGES In zona comoda alle vie di comunicazione, con comodo spazio di manovra, proponiamo laboratorio artigianale, con deposito e sgombero, in ottimo stato di manutenzione dato i recenti interventi di ristrutturazione. L'immobile, complessivamente di circa 200 mq, è servito anche da zona ufficio, antibagno e bagno. Ubicato in contesto di 3 unità totali senza spese condominiali. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6+6. Ideale per investimento. C.E. "A1" Ep. Tot. = 108,37 kWh/m²anno Eur. 99.000,00 OFF. 558