Laboratori in vendita in provincia di Torino

Rif: CAF9 - LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva un'ampio LABORATORIO a Cafasse così composto: ingresso, ufficio, 2 magazzini, bagno e antibagno e un'ampio laboratorio. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Libero subito 2. Ampia metratura 3. Buono stato interno Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 324 597 6918/ 389 477 0828. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: LAN162 - CATEGORIA CATASTALE: C/2 All'interno di un complesso immobiliare composto da più edifici e attività, proponiamo in vendita un'interessante soluzione ad uso uffici e depositi, recentemente ristrutturata e pronta all'utilizzo. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 853 mq, così distribuita: 1) Piano terra – circa 120 mq - completamente ristrutturato nel 2024. Risulta composto da ingresso indipendente, due ampi locali ad uso ufficio/deposito, tre servizi igienici, ciascuno con relativo antibagno, area esterna antistante con comoda possibilità di parcheggio e manovra. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, con finiture moderne, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti di recente installazione, illuminazione a LED e impianti completamente rinnovati. 2) Piano interrato – circa 733 mq - composto da quattro ampi locali deposito, serviti da una comoda corsia centrale di manovra, così suddivisi: - Deposito Sub. 24: circa 145 mq; - Deposito Sub. 25: circa 134 mq; - Deposito Sub. 31: circa 309 mq, con annesso cortile pertinenziale; - Deposito Sub. 33: circa 145 mq. Gli spazi risultano ideali per attività di logistica, stoccaggio merci, archivio, deposito materiali o come supporto operativo all'attività svolta al piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva: circa 853 mq; - Piano terra ad uso uffici/deposito di circa 120 mq; - Piano interrato con circa 733 mq di depositi; - Quattro locali deposito; - Deposito con cortile pertinenziale esclusivo; - Corsia di manovra interna; - Uffici completamente ristrutturati; - Tre servizi igienici con antibagno; - Nessuna spesa condominiale; - Riscaldamento autonomo; - Soluzione pronta all'utilizzo. Ideale per aziende, imprese, attività artigianali, logistica, showroom o professionisti che ricercano una sede operativa completa, con uffici moderni e ampi spazi destinati a deposito e stoccaggio. "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Chiamaci al 011.19855384 oppure al 329.2871053, saremo lieti di fissarLE un appuntamento!

AMPIO LOCALE INDIPENDENTE DI 450 MQ CON MAGAZZINO, GARAGE, UFFICI E LABORATORI – COLLEGNO, VIA NAPOLI 21In Via Napoli 21, a Collegno, in posizione comoda ai servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente di circa 450 mq, accatastato A/7, inserito in un tranquillo interno cortile all'interno di un contesto residenziale degli anni '60.Una soluzione estremamente versatile, ideale per chi necessita di un immobile con spazi operativi, deposito, autorimessa, uffici e laboratori, mantenendo la comodità di una posizione facilmente raggiungibile.L'accesso avviene tramite passo carraio comune con l'abitazione, che consente di effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico.L'immobile è composto da:ingresso carraio con accesso a un'ampia zona magazzino/garage, suddivisa in due ambienti;
ingresso pedonale dedicato alla zona uffici/laboratori;
area accoglienza;
ufficio dirigenziale;
ufficio operativo;
cucina;
sala server;
corridoio;
laboratorio;
due servizi igienici.
La zona magazzino/garage misura circa 27,40 m x 8,40 m, con altezza interna di circa 3,25 m.La zona uffici/laboratori misura circa 27,40 m x 8,10 m, anch'essa con altezza interna di circa 3,25 m.Il riscaldamento è gestito tramite condizionatori con pompe di calore.Grazie alla distribuzione interna, agli accessi separati e alla presenza di ampi spazi funzionali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: sede operativa, studio professionale, laboratorio, deposito, attività artigianale compatibile, showroom con magazzino o soluzione mista ufficio/deposito.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Rif: BRA - Tour virtuale ufficio: https://my.matterport.com/show/?m=fjFSfz85fWV Tour virtuale abitazione: https://my.matterport.com/show/?m=EaRzcNj9ery Tour virtuale magazzino: https://my.matterport.com/show/?m=XTk87KBveUa Tour virtuale ufficio/laboratorio: https://my.matterport.com/show/?m=ngvNhWQawp9 In Strada del Bramafame 26/1, proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare indipendente, una soluzione unica nel suo genere, ideale per investitori, imprese, famiglie numerose o per chi cerca un’operazione immobiliare già produttiva. La proprietà sviluppa complessivamente 727 mq di unità immobiliari, oltre a un grande e spazioso cortile comune interno, sfruttabile come area parcheggio, zona di manovra, spazio esterno comune o area di servizio. Il complesso è composto da 9 unità complessive, così suddivise: 1) 3 unità ad uso ufficio/magazzino: - ufficio di 134 mq, completamente ristrutturato, con varie suddivisioni interne, aria condizionata, pavimentazione in grès porcellanato, serramenti nuovi in PVC e servizi igienici; - magazzino di 105 mq con servizio igienico esterno; - ufficio di 114 mq con soppalco, anch’esso ristrutturato e dotato di bagno interno. 2) 6 unità abitative: - tre abitazioni di 78 mq, 77 mq e 68 mq, disposte su due livelli: piano terra con zona giorno open space, cucina e soggiorno, bagno; piano primo con camera da letto e wc. Ogni unità dispone inoltre di cortile ad uso esclusivo e risulta in ottimo stato interno; - due abitazioni di 56 mq e 60 mq, accessibili da porticato comune, composte da camera, cucina e servizio; - un’abitazione al primo piano di 35 mq, monolocale con ampio terrazzo privato. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con facciata ristrutturata e cappotto termico, riscaldamento autonomo e diverse unità già oggetto di interventi di ristrutturazione. Attualmente le unità risultano locate, generando una rendita mensile di circa € 4.500, rendendo l’immobile una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un investimento già avviato e con redditività immediata. Il cortile interno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: ampio, riservato e comodo per il parcheggio di più veicoli, oltre che per eventuali esigenze lavorative, logistiche o ricreative. Soluzione rara sul mercato torinese, perfetta per chi desidera acquistare un intero complesso indipendente con più unità, spazi esterni, reddito già attivo e grande potenziale di valorizzazione futura. 4 buoni motivi per acquistarlo: - Complesso indipendente di ampia metratura - 9 unità immobiliari tra abitazioni, uffici e magazzini - Rendita mensile attuale di circa € 4.500 - Cortile interno, facciata ristrutturata e cappotto termico "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immob

Rif: TRI179 - Cerchi un'ampia metratura per la tua attività? Tempocasa ti propone in vendita un esclusivo ufficio laboratorio , situato in una zona di passaggio comodità e facilmente raggiungibile. L'immobile, in passato utilizzato come studio di design automobilistico, si presenta in ottime condizioni e offre spazi altamente versatili, ideali per molteplici attività professionali e commerciali. Il piano rialzato di circa 130 mq ospita la zona di ingresso, precedentemente destinata ad attività amministrativa e di segreteria, con un ufficio direzionale. Questo piano, ben illuminato e facilmente accessibile, è perfetto per attività di accoglienza, showroom o uffici front-office. Il soppalco, situato sopra il piano operativo, offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come deposito, archivio o per altre necessità aziendali. Grazie alla sua posizione sopraelevata, permette di sfruttare al meglio l’intera superficie dell'immobile, aggiungendo funzionalità e versatilità. L’immobile è dotato di doppi servizi uomo/donna, situati in modo strategico per garantire il massimo della funzionalità. L'ubicazione, le ampie metrature e la suddivisione intelligente degli spazi rendono questa proprietà particolarmente adatta per attività commerciali, uffici direzionali, showroom, studi professionali o aziende che necessitano di ampie superfici operative. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una struttura di alta qualità, versatile e ben posizionata.

Rif: BON12 - Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Tempocasa ti propone in vendita in Via Bonzo un laboratorio di 198 mq (233 mq commerciali) con possibilità di cambio destinazione d'uso in LOFT/OPEN SPACE! Attualmente, l'immobile è accatastato come C/3 ed ha una superficie di 233 mq commerciali, di cui 198 mq calpestabili, ed un cortile ad uso esclusivo di 53 mq. Si compone di due ambienti: nel primo troviamo un laboratorio adibito ad ufficio con l'antibagno e i due bagni, nel secondo troviamo uno spazio più ampio adibito ai macchinari. L'attuale immobile può essere utilizzato sia come laboratorio e/o locale commerciale, accogliendo funzioni come servizi o uffici, oppure può essere trasformato in uno spazio residenziale, tramite una pratica di cambio destinazione d'uso da C/3 ad A/3. In particolare, l'idea che proponiamo prevede la realizzazione di 3 unità abitative (LOFT), ognuna con ingresso indipendente e con cortile in comune, e così composte: - l'unità 1 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il ripostiglio ed, infine, il bagno con l'antibagno; - l'unità 2 prevede l'ingresso su zona giorno, la camera da letto con la cabina armadio, il disimpegno ed il bagno; - l'unità 3 prevede l'ingresso su zona giorno, il disimpegno, il bagno, la lavanderia, ed il piano soppalcato con cabina armadio, in cui realizzare la camera da letto. Nell'annuncio è presente il progetto dei 3 loft con un esempio di arredamento. ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta in buono stato interno. Serramenti in alluminio. Impianto di climatizzazione aria caldo/fredda. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Classe energetica: G. Ottimo ad uso investimento in quanto l'immobile si colloca in una delle zone più ricche di servizi di Torino (vicinanza al Centro Commerciale Area12, Juventus Stadium, supermercati, scuole, uffici postali, negozi di altro genere, ottimo collegamento col resto della città tramite le linee GTT 2 - 9 - 11 - 60 - 72 - 75 - 77, e la nuova stazione ferroviaria di Corso Grosseto in collegamento diretto con Porta Susa e con l'aeroporto di Torino-Caselle). "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." L’occasione che stavi aspettando è a portata di click: nella sezione virtual tour potrai comodamente immergerti nella visione dell’immobile in 3D e rilevare le misure interne. Chiamaci al 01119855384 oppure al 3292871053 e saremo lieti di darle tutte le informazioni necessarie e di fissarle un appuntamento!

Siete alla ricerca di uno spazio versatile da personalizzare per la vostra attività o di un investimento strategico a medio-lungo termine? Nel cuore del quartiere "Barriera di Milano", proponiamo in vendita un’ampia porzione di basso fabbricato di circa 500 mq (Cat. D/7) interno cortile. Ex sede di un'officina meccanica di precisione, questa struttura rappresenta la tela bianca ideale per attività artigianali, piccole imprese o semplicemente per destinarlo ad uso magazzino. Regime fiscale: Compravendita soggetta a IVA di Legge. 📝 Descrizione: L'immobile, allo stato attuale, è così suddiviso: • Area produttiva • Magazzino • Ufficio (su soppalco di circa 19 mq) • Tettoia • Locali accessori (spogliatoio, refettorio e w.c.) 📐 Altezza interna: Varia da 3,70m fino a 4,50m nel corpo principale, garantendo un'ottima volumetria e la massima flessibilità di utilizzo. 🏢 Caratteristiche Tecniche e Strutturali L'immobile offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi ai moderni standard: • Struttura: edificato tra gli anni '40/'50, presenta una struttura portante e orizzontamenti in cemento armato, tamponature esterne in muratura e copertura piana per il maggior corpo. • Stato originale: serramenti esterni e lucernari in ferro con vetro singolo. • Riscaldamento: autonomo. • Potenziale di valorizzazione: lo stato attuale dell'immobile rappresenta un'opportunità per definire e configurare gli spazi interni e l'impiantistica necessaria sulle specifiche esigenze della tua attività, ottimizzandoli senza i vincoli di un locale già preimpostato. 📍 Posizione Strategica e Sviluppo Futuro (Entro il 2032) Tra i punti di forza di questo immobile c’è la sua collocazione ad altissimo potenziale di rivalutazione: • Posizione strategica: di fronte all’Ospedale San Giovanni Bosco ed a circa 10 minuti dalla tangenziale di Torino e dall’ingresso per l’Autostrada A4 Torino-Milano. • Il progetto del "Trincerone": La zona è al centro di uno dei più importanti progetti di riqualificazione urbana di Torino. L'ex linea ferroviaria in disuso lascerà il posto alla nuova Linea 2 della Metropolitana (con una fermata nelle immediate vicinanze). • Nuovo Hub Urbano: Il piano di riqualificazione in superficie prevede la creazione di un viale alberato, ampie aree verdi e piste ciclopedonali, trasformando radicalmente il volto del quartiere e incrementando il valore commerciale dell'area. 🎯 Perché Investire in Questo Immobile? • Ampia Metratura e Versatilità: Spazi generosi ideali per laboratori artigiani e piccole imprese. • Riqualificazione Urbana Garantita: Comprare oggi in questa zona significa posizionarsi in anticipo su un mercato che vedrà una forte impennata dei prezzi grazie all'arrivo della metropolitana. • Prezzo Competitivo: Lo stato originale permette un prezzo d'acquisto d'ingresso ottimale per imprese e investitori che vogliono massimizzare il rendimento del proprio capitale. 📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità di sviluppo, CONTATTAMI SUBITO per fissare un sopralluogo e visionare l’immobile.

AMPIO LOCALE INDIPENDENTE DI 450 MQ CON MAGAZZINO, GARAGE, UFFICI E LABORATORI In Via Napoli 21, a Collegno, in posizione comoda ai servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un ampio immobile indipendente di circa 450 mq, accatastato A/7, inserito in un tranquillo interno cortile all'interno di un contesto residenziale degli anni '60. Una soluzione estremamente versatile, ideale per chi necessita di un immobile con spazi operativi, deposito, autorimessa, uffici e laboratori, mantenendo la comodità di una posizione facilmente raggiungibile. L'accesso avviene tramite passo carraio comune con l'abitazione, che consente di effettuare comodamente le operazioni di carico e scarico. L'immobile è composto da: ingresso carraio con accesso a un'ampia zona magazzino/garage, suddivisa in due ambienti;
ingresso pedonale dedicato alla zona uffici/laboratori;
area accoglienza;
ufficio dirigenziale;
ufficio operativo;
cucina;
sala server;
corridoio;
laboratorio;
due servizi igienici.
La zona magazzino/garage misura circa 27,40 m x 8,40 m, con altezza interna di circa 3,25 m. La zona uffici/laboratori misura circa 27,40 m x 8,10 m, anch'essa con altezza interna di circa 3,25 m. Il riscaldamento è gestito tramite condizionatori con pompe di calore. Grazie alla distribuzione interna, agli accessi separati e alla presenza di ampi spazi funzionali, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: sede operativa, studio professionale, laboratorio, deposito, attività artigianale compatibile, showroom con magazzino o soluzione mista ufficio/deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Immagina uno spazio unico, un ambiente versatile e luminoso da trasformare nel cuore pulsante della tua attività... o della tua vita. Questa porzione di fabbricato semi-indipendente a Pinerolo offre una versatilità straordinaria: non è solo un immobile, ma una tela bianca su cui creare il luogo che rappresenta il tuo lavoro, la tua passione o persino la tua casa. Con 170 mq distribuiti su due livelli, gli spazi interni sono ampi e offrono infinite possibilità di personalizzazione. Il piano primo, con i suoi 3,80 metri di altezza, si presenta come un open space perfetto per un ufficio moderno, uno showroom esclusivo, uno studio professionale elegante o persino un coworking creativo. Se invece desideri una soluzione abitativa, o un mix tra casa e attività, l'immobile si presta perfettamente a una trasformazione in abitazione, o in un uso promiscuo che combini spazi di lavoro e vita privata. La notevole altezza consente la possibilità di soppalcare alcune aree, creando ulteriori ambienti come camere, archivi, postazioni di lavoro sopraelevate o zone relax. Le ampie vetrate e l’esposizione est-ovest riempiono ogni ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per accogliere clienti, collaboratori, visitatori o semplicemente vivere in un contesto luminoso e armonioso. Un ulteriore valore aggiunto è il giardino privato, che può diventare un piacevole spazio outdoor per eventi, esposizioni o momenti di relax. Se convertito in residenza, il giardino si trasforma in un'oasi privata per la famiglia. La posizione è un altro elemento vincente: a pochi passi dalla Stazione Olimpica, con una fermata del pullman davanti all’ingresso, scuole e negozi nelle vicinanze e un quartiere ricco di servizi, questa proprietà è comoda e ben collegata. Che tu stia cercando un luogo per avviare o ampliare la tua attività, una soluzione abitativa unica o un mix tra casa e lavoro, questo immobile rappresenta un’opportunità imperdibile. Il prezzo competitivo lo rende ancora più interessante per imprenditori, professionisti, creativi e famiglie in cerca di spazi esclusivi, funzionali e luminosi. Non lasciare che questa occasione sfugga: contattaci oggi stesso al 0121/37.80.91 per scoprire come trasformare questo spazio nella realizzazione dei tuoi progetti, personali o professionali.

Rif: SANT55DS - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita nel cuore del centro paese di Sant’Ambrogio di Torino, un interessante locale commerciale ideale per piccole attività. L’immobile si distingue per la sua ottima visibilità grazie alle due vetrine su strada, perfette per valorizzare qualsiasi tipo di attività e attirare il passaggio pedonale. All’interno, il locale è composto da una sala principale versatile, adatta sia come area vendita che come spazio operativo, oltre a un pratico ambiente laboratorio, ideale per attività artigianali o di produzione. Completa la proprietà un comodo retro, utilizzabile come magazzino, deposito o spazio di servizio. La posizione centrale garantisce un buon flusso di clienti e la vicinanza ai principali servizi del paese rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente accessibile. Soluzione funzionale e pronta ad adattarsi a diverse tipologie di business. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19378624 avigliana@tempocasa.it www.tempocasa.com Pagina Facebook: https://www.facebook.com/share/1GMXKXK39V/?mibextid=wwXIfr Pagina Instagram: https://www.instagram.com/tempocasaavigliana?igsh=MTd0anRieDgxaTBwOQ==

Torino – Via Errico Giachino 16 - Homepanda propone in vendita un ampio laboratorio di 165 mq, situato al piano terra di una palazzina di un solo piano, in buono stato e privo di ascensore. L’immobile vanta un’esposizione esterna con un lato libero e ben 5 finestre, che garantiscono un eccellente ricambio d’aria e una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. All’interno si presenta come un grande open space, perfetto per attività artigianali o commerciali che necessitano di uno spazio versatile e personalizzabile. La configurazione aperta consente di organizzare liberamente gli ambienti secondo le proprie esigenze professionali. Pur non disponendo di cantina né di posti auto, il laboratorio è dotato di porta blindata e cancello elettrico, elementi che assicurano sicurezza e privacy e rendono l’accesso comodo e controllato, ideale per attività con movimentazione di materiali o clienti. Gli infissi in vetro/metallo garantiscono robustezza, isolamento e luminosità interna. L’assenza di impianto di riscaldamento rappresenta inoltre un vantaggio per chi desidera scegliere la soluzione più efficiente e adatta alle proprie necessità, ottimizzando i costi di gestione. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Scopri con noi tutte le potenzialità di questo interessante spazio nel cuore di Torino.

Rif: CAPR79 - In via Capriolo 5/2, via privata a due passi dalla Metropolitana di Piazza Rivoli, LA TEMPOCASA DI TORINO CENISIA propone in vendita Basso Fabbricato di generosa metratura da ristrutturare ed eventualmente trasformare. L’ambiente, luminoso con doppia esposizione, si presta a molteplici destinazioni: negozio, studio professionale, ufficio, o attività artigianale in genere, oppure ad uso abitativo. Attualmente accatastato come laboratorio. La soluzione ha accesso dalla via privata e, in aggiunta, accesso dal cortile interno con giardino condominiale di via Capriolo 5/bis. La posizione strategica per i servizi offerti da via Frejus e corso Trapani, oltre che la ricchezza di opportunità offerte dal vicino corso Francia, garantisce una fortunata opportunità di commercio oltre che la possibilità di realizzare un progetto in ambito residenziale. La soluzione dispone di un servizio igienico, quindi impianto idraulico ed elettrico, e si offre ad una ampia personalizzazione, volendo anche in ottica frazionamento qualora fosse utile creare due unità separate e indipendenti con ognuna il proprio accesso privato. Ideale per chi cerca un locale versatile, grande e in una delle zone più dinamiche di Torino. OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE - LIBERO SUBITO - AMPIA METRATURA - COMODITA' AI SERVIZI PER MAGGIORI INFORMAZIONI : Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! torinocenisia@tempocasa.it 011.19500670 WhatsApp: 3455960864 Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione GRATUITA e senza impegno è la più affidabile del mercato. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA.

Rif: Gat9 - Via Gattinara: in zona ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e comoda al centro città, proponiamo in stabile degli anni ’50 un ampio open space di circa 70 mq con soppalco e bagno finestrato, situato al piano terra. L’immobile, attualmente accatastato come laboratorio, si presta perfettamente a un intervento di trasformazione in loft residenziale grazie alla generosa metratura, alle grandi superfici finestrate, alla doppia altezza interna e alla presenza di un soppalco già realizzato, ideale per ricavare una zona notte separata. La posizione risulta strategica anche per studenti e lavoratori, grazie alla buona accessibilità verso il centro e alla relativa vicinanza al Campus Luigi Einaudi. L’ingresso introduce in uno spazio ampio e versatile, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca un ambiente moderno, originale e trasformabile in una residenza di carattere o in uno spazio professionale di rappresentanza. Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com. Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino, Corso Brianza 19. Dovete vendere casa? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita. I nostri recapiti: Tel. 011.19036723 – Cell. 392.0993567 – Email: torinovanchiglietta@tempocasa.it. Cliccate “Mi piace” sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino – Vanchiglietta. Instagram: tempocasatorinovanchiglietta. Canale YouTube: Tempocasa Torino Vanchiglietta. Ogni affiliato è un’impresa autonoma. Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: LC139 - In zona centrale, adiacente ai servizi e ad altre attività commerciali, TEMPOCASA CHIERI propone in vendita un ampio laboratorio di circa 200 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La soluzione è in buono stato interno e si distingue per la doppia esposizione e per la presenza di due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità naturale. La disposizione interna è funzionale in quanto si compone di un grande laboratorio centrale, un ufficio indipendente, 3 camere versatili dotate di lavabo, 2 bagni e due locali utilizzati come ripostiglio o spogliatoio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La metratura e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione perfetta per molteplici usi: ♦️Centro estetico o solarium ♦️Laboratorio artigianale o creativo ♦️Uffici professionali ♦️Spazio coworking o formativo ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Posizione comoda, facilmente raggiungibile ✅ Flessibilità d’uso ✅ Luce naturale garantita Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110603561, mandarci un SMS al numero WhatsApp 3519689950 o passare a trovarci presso il nostro studio in via Vittorio Emanuele II 99 a Chieri. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE e con TASSI AGEVOLATI! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

riferimento: Corso Unione Sovietica 612/15 AMPIA SOLUZIONE - Corso Unione Sovietica 612/15 Proponiamo in Corso Unione Sovietica 612/15 un ampio spazio adibito a laboratorio, situato all'interno del moderno Centro Uffici Mirafiori 2, l'unità immobiliare è così composta: ingresso, ampio open space di oltre 100mq, tre locali archivio/ripostiglio, un locale tecnico, ulteriore open space e doppi servizi igienici con antibagno, conclude la proprietà un posto auto coperto situato al secondo piano interrato. STATO IMMOBILE: Ristrutturato ESPOSIZIONE: Quadrupla SPESE CONDOMINIALI: Circa 190€ mensili ACCESSORI: Posto auto di 18mq CATEGORIA CATASTALE E RENDITA: D/7 - 2490,00€ + C/6 - 66,73€ DISPONIBILITA': è locato a primaria società del settore odontotecnico con contratto di locazione attivo fino al 2029, canone annuo € 20.400, ottimo investimento a reddito garantito, con rendimento lordo stabile superiore al 8%. ZONA: Ottimamente servita e strategica, a pochi minuti da corso Traiano, tangenziale sud e stazione Lingotto. < Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale, alcune foto possono essere state generate a fine dimostrativo > La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate presso la nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari con agenti qualificati, troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze. VI ASPETTIAMO !!!

Rif: AVICOM99 - La Tempocasa di Avigliana è lieta di proporre in vendita ampio laboratorio\magazzino di 150 mq c.ca con locali accessori e uffici in centro paese. L'immobile sorge in corso Laghi in zona comoda e strategica, al piano seminterrato di una villa singola. La disposizione permette la realizzazione di più ambienti come uffici, sala riunione, servizi igienici con uno già predisposto per i disabili, locale tecnico, laboratorio e cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano e vi è anche una grande stufa di pregio a legna funzionante. L'immobile fa parte di una grande villa indipendente perciò privo di spese di condominio. L'immobile è in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcun tipo di lavoro di ristrutturazione. Per ulteriori informazione contattare l'agenzia di riferimento.

Torino, fronte Piazza Derna, nel complesso residenziale di Via Botticelli 31, proponiamo in vendita locale interno cortile di complessivi 1800 mq, compresi una zona ufficio e servizi.
L'immobile è “cielo terra”, sito al piano seminterrato con copertura a tetto piano carrabile, utilizzato come parcheggio ad uso esclusivo.
Il locale è accessibile da tre passi carrai a livello strada, il carico e lo scarico è possibile con mezzi di trasporto leggeri o medi e non occorre fare manovra.
L'altezza del locale è di 4.50 m. Le condizioni interne sono buone.
Sono possibili attività di autoriparazioni in genere, di produzione artigianale, commercio, deposito.

Classe Energetica G - EPgl,nren (kWh/ m2anno) 377,71

Ampio e Versatile Capannone di 700 mq – Zona Madonna di Campagna, Torino Ideale per autofficine, laboratori artigianali, attività di logistica o deposito. Sei alla ricerca dello spazio perfetto per far crescere la tua attività o per un investimento immobiliare ad alto potenziale? In zona Madonna di Campagna, proponiamo in vendita un capannone di circa 700 mq totali, strategicamente distribuiti su due livelli funzionali, indipendenti e perfettamente collegati. La Distribuzione degli Spazi e l'Accessibilità: Piano Rialzato (ca. 255 mq): Ampia e luminosa area operativa open space, ideale come officina principale o show-room. Un comodo ufficio vetrato, perfetto per la gestione amministrativa e l'accoglienza dei clienti. Il primo bagno con antibagno. Accesso diretto da strada tramite passo carraio con serranda motorizzata. Piano Seminterrato (ca. 440 mq) Doppio Accesso: Accessibilità totale: Questo livello vanta una comodità straordinaria. Oltre al collegamento interno tramite scala, è accessibile direttamente dall'esterno attraverso il secondo passo carraio privato dotato di comoda rampa di discesa. Questa caratteristica permette l'ingresso agevole di automezzi e facilità assoluta nelle operazioni di carico/scarico merci direttamente al piano. Un immenso e versatile spazio operativo, ideale come seconda area di lavorazione, magazzino o deposito. Una confortevole saletta relax/cucina riservata al personale per le pause. Il secondo bagno con antibagno. Aree accessorie destinate a spogliatoio, stanze tecniche e zone scaffalate. Perché Scegliere Questo Capannone? Situato in una posizione strategica a Madonna di Campagna, questo immobile si distingue per la sua logistica impeccabile. Il doppio accesso indipendente ai due piani (tramite i due distinti passi carrai) unito al collegamento interno offre una flessibilità d'uso introvabile, permettendo di gestire contemporaneamente diverse fasi della produzione o della logistica senza interferenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa struttura per il tuo business. Telefono: 0119555974 mobile/whatsapp: 3331974592 Email: to1ed@tecnorete.it

Via Borgone, tra corso Peschiera, corso Francia e corso Monte Cucco, in contesto dei primi del novecento, basso fabbricato uso laboratorio/ufficio interno cortile in ottime condizioni interne ed esterne. Attraverso il gradevole e tranquillo cortile condominiale, il locale si sviluppa su ca. 310 mq, con un'ampia vetrata sul cortile e diversi lucernari sul tetto. Internamente è composto da più vani divisi da pareti mobili vetrate e modulabili al suo interno e da un ampio open space nel retro. I locali con un'altezza interna di ca. 3.80mt, sono stati recentemente ristrutturati, tra cui il cappotto termico sul tetto col nuovo rivestimento, l'impianto elettrico e di illuminazione, il cablaggio per le varie postazioni, l'impianto di climatizzazione estiva/invernale. Sono presenti doppi servizi e un box auto collegato nel retro del locale permette un comodo carico e scarico merci. Ottima posizione comoda ai servizi, alla Metro e ai principali mezzi pubblici.

Crocetta - in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare e più precisamente in Via Magenta, proponiamo in vendita un laboratorio attualmente adibito a carrozzeria di 170 mq. catastali composto da ampio locale più retro e bagno. ll locale, essendo posizionato in un contesto urbano dinamico e ben servito per la presenza di numerosi uffici, scuole , attività commerciali, studi professionali si presta anche al cambio destinazione d'uso in abitativo oppure si può suddividere in più unità immobiliari. Ottima soluzione sia da reddito in quanto dà una rendita del 7,5% annuo con contratto scadente 31/1/2029. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

Nel Quartiere Barriera di Milano, zona ricca di attività commerciali, sito in Via Cruto, si propone in vendita laboratorio. Il laboratorio si affaccia su strada con un'ampia vetrina e due finestre ed internamente si presenta in buone condizioni. I mq totali del locale sono 400, così suddivisi: al piano terreno, mq 300 composti da una parte frontale utilizzabile come accoglienza clienti e dal laboratorio openspace nel retro, con ulteriore accesso da cortile condominiale tramite passo carraio; al piano seminterrato mq100 di magazzino collegato tramite scala interna. Si può entrare internamente al laboratorio con auto o furgone. Completano il servizio igienico interno, due posti auto nel cortile condominiale, impianto elettrico da 380V e riscaldamento autonomo con caldaia. Libero in due mesi dall’accettazione della proposta. Spese condominiali € 900/anno.

- Volpiano - proponiamo in vendita un laboratorio di 180 mq situato al piano terra. Costruito nel 2008, l'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido. Attualmente occupato, il capannone garantisce un reddito immediato, rendendolo ideale per chi desidera un ritorno sull'investimento senza dover gestire la ricerca di nuovi inquilini. La struttura moderna e ben mantenuta si presta a diverse attività commerciali o industriali, offrendo versatilità e funzionalità. La posizione strategica nel comune di Volpiano assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e i collegamenti con le aree circostanti. Questo capannone rappresenta una soluzione pratica per chi desidera investire in un immobile già produttivo, con la sicurezza di un'occupazione attuale e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'investimento nel tempo.

VENDITA - COLLEGNO, nel cuore della zona industriale di Basse Dora a Collegno, proponiamo un ampio laboratorio/capannone in vendita, ideale per attività produttive o artigianali. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 1000 mq circa al primo piano suddivisa in zona produzione e zona uffci, al piano terra piccolo disimpegno con accesso pedonale da cortile condominiale, i due piani sono collegati da una comoda scala interna ed un montacarichi da ripristinare che facilita il trasporto di materiali tra i due livelli, ottimizzando la logistica interna. Il laboratorio fa parte di un complesso industriale ben organizzato, dotato di servizio di custode per garantire sicurezza e controllo. All'esterno, un ampio parcheggio condominiale offre comodi spazi per dipendenti e visitatori. La posizione strategica a Collegno assicura un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca funzionalità e praticità in un contesto industriale ben servito. L'immobile è dotato di solo accesso pedonale e non di accesso carraio, inoltre l'immobile risulta da ristrutturare.

Nel cuore di Torino, proponiamo un laboratorio , ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato. Situato in un edificio storico del 1900, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione strategica permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta pratica per attività artigianali o creative. La struttura interna è versatile, con la possibilità di ottimizzare lo spazio per diverse tipologie di utilizzo. L'ambiente, caratterizzato da soffitti alti e ampie finestre, garantisce una buona luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e produttiva. Questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal carattere storico, situato in una delle zone più dinamiche della città. Ottimo come CAMBIO D'USO.

VIA ALBENGA: in pieno quartiere Lingotto, nell'isolato tra Corso Corsica e Piazza Tancredi Galimberti, si dispone di un basso fabbricato in vendita accatastato C/4. L'immobile, disponibile da subito, è posto al piano strada e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. Internamente la pianta regolare si compone di un ampio vano open space, un altro ambiente più piccolo ed i servizi igienici. E' presente l'impianto di condizionamento. Lo stato degli ambienti è buono, il pavimento è in parquet chiaro. I soffitti, alti 4 mt donano particolare luminosità. Le spese di condominio, da ultimo rendiconto, sono di circa 460,00 euro all'anno. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.