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  • Laboratorio in Via a. Vacca 6, Brandizzo - Foto 1
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    • 550 m2
    • 2  Locali
    • 1  Bagno

    200.000

    Il basso fabbricato si trova alle porte del comune di Brandizzo, in zona mista, comodo alle fermate dei bus diretti a Torino e Chivasso ed a meno di un chilometro dai raccordi con la superstrada Padana Superiore e con la tangenziale/autostrada TO-MI, proprio attaccato alla nuova piattaforma AMAZON. L'ingresso è consentito tramite un cancello carraio e piccolo cortile privato. L'entrata del laboratorio, libero su 4 lati, è costituita nello specifico da due portoni carrai di altezza 3 mt, uno sul fronte e uno sul retro, il quale affaccia sul cortile interno a cui è collegato un locale ad uso magazzino di circa 100 mq. L'area produttiva interna risulta piastrellata e luminosa ed è fornita di zona mensa, uffici al piano terreno con bagno rifatto a nuovo e spogliatoi. Esiste riscaldamento e anche predisposizione per robur, con caldaia a gasolio. In aggiunta, sono presenti blindosbarra, discese 220-380 V, carroponte esterno da 1 ton. E' presente condizionamento negli uffici. Utile sia come laboratorio che come deposito, il locale ha altezza di circa 4,5 mt. Le spese di gestione risultano quasi inesistenti data anche la presenza di due pozzi acquiferi che permettono di avere la risorsa a comoda disposizione. La proprietà valuta anche la vendita dell'appartamento al di sopra del laboratorio, anch'esso di contemporanea costruzione.