Laboratori in vendita in provincia di Torino Pag. 2

Torino, Via Albenga, pressi Corso Corsica, si propone in vendita un basso fabbricato di 90 mq. L'immobile è composto da un ampio vano open space, un ulteriore ambiente e servizio interni. L' immobile è stato mantenuto con cura e include un sistema di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica nel quartiere Lingotto offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio lavorativo ben collegato e funzionale. Libero da luglio 2026.

VENDITA - Via Ambrosini quasi angolo Via Sansovino, proponiamo laboratorio indipendete con tre passi carrai di circa 230 mq. Ufficio soppalcato di circa 30 mq. Il locale è attualmente utilizzato come officina auto, ma la sua posizione e la forma a pianta regolare e rettangolare lo rendono adatto e versatile per qualsiasi attività produttiva. Locale in ottime condizioni con impianto elettrico di tipo industriale e certificato. Volendo possibilià di aggiungere magazzino seminterrato con passo carraio di circa 55 mq anch'esso dotato di impianto elettrico di tipo industriale.

- San Benigno Canavese - proponiamo in vendita laboratorio fronte strada con destinazone ad' uffici, laboratori e magazzino ideale per piccole lavorazioni artigianali, di assemblaggio e lavorazione di beni non ingombranti, tutti gli ambienti sono dotati di doppi servizi e ventilconvettori per il riscaldamento a metano con caldaia di recente installazione, ed il raffrescamento degli ambienti. L'immobile si estende su una superficie di 440 mq al piano terra, offrendo ampi spazi per diverse attività produttive. La struttura si sviluppa su un'area totale di 1322 mq, garantendo ampio spazio esterno per manovre dei mezzi pesanti. Un importante punto di forza è la presenza di una rete sprinkler antincendio nella parte dedicata al laboratorio, assicurando un elevato livello di sicurezza per le operazioni quotidiane. Inoltre, l'immobile è dotato di un pozzo esclusivo di proprietà, che rappresenta una risorsa preziosa per l'approvvigionamento idrico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e ben attrezzato per avviare o espandere la propria attività nel settore artigianale o di assemblaggio.

Nella zona centrale di Riva presso Chieri proponiamo un locale uso laboratorio situato al piano terreno, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile offre una superficie di 41 mq, organizzati in modo funzionale e facilmente adattabile alle esigenze.Una soluzione già pronta all’uso, pratica e ideale per chi cerca uno spazio professionale immediatamente operativo.

Laboratorio in ottime condizioni – interno cortile, Via Gorresio 40, Torino All’interno del cortile di un contesto tranquillo e ben tenuto in Via Gorresio 40, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 140 m², ideale per chi cerca uno spazio funzionale e già strutturato per attività produttive o artigianali. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è attualmente suddiviso in tre vani ben distribuiti, oltre a un servizio e a una comoda zona spogliatoio, caratteristiche che garantiscono praticità e organizzazione degli spazi di lavoro. La posizione interna al cortile assicura privacy, facilità di carico/scarico e un ambiente lavorativo silenzioso. L’immobile è attualmente locato a un’attività di laboratorio/produzione alimentare, con un canone mensile di 600 € oltre spese, offrendo così una rendita interessante e stabile per chi desidera un investimento già a reddito. Soluzione ideale per investitori o per chi cerca un laboratorio pronto all’uso in una zona comoda, ben collegata e facilmente raggiungibile.

Proponiamo in VENDITA in stabile del 1853 in zona Aurora, precisamente in corso Vercelli n°22, ad un piano terra su interno cortile con ingresso da passo carraio MURI LABORATORIO ARTIGIANALE di 164mq commerciali. Il laboratorio è composto da un unico vano di circa 100 metri quadrati calpestabili con bagno interno da sanare (spesa a cura di parte venditrice). Completa la soluzione al piano interrato locale adibito ad uso deposito/cantina. Su interno cortile al piano terreno possibilità di servizio igienico in comune con le altre attività. E' compreso nel prezzo di vendita un posto auto scoperto assegnato di proprietà. Possibilità di valutare dopo l'acquisto il cambio destinazione d'uso in abitazione. Metrature interne: Lato lungo metri 16,05 Lato corto metri 6,20 Altezza metri 3,30 Il laboratorio risulta in condizioni originali con basse spese di gestione e riscaldamento autonomo, totalmente da ristrutturare ed è sempre stato utilizzato per 60 anni come attività di vetreria. Attualmente risulta TOTALEMENTE LIBERO E VISIONABILE SU APPUNTAMENTO. L'agenzia iD immobiliare con sede in C.so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri cellulare 3939282351 o fisso 0114369556 nei seguenti orari: dal Lunedì al venerdì con i seguenti orari 9.00-13.00 15.00-19.00 il sabato 9.00-12.30 oppure potete contattarci via mail al seguente indirizzo: info@idimmobiliare.it Se aveste necessità forniamo VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.

TORINO Via Medail. Nelle vicinanze Corso Regina, il laboratorio è collocato al piano terra. La pendenza della strada ed il rialzo del cortile condominiale, rendono il laboratorio in parte interrato, soprattutto sul lato interno. L'accesso puo avvenire sia direttamente dalla via, sia dal vano scala condominiale. Attualmente adibito a centro di formazione, la soluzione ha una metratura di circa 80 mq, suddiviso in più ambienti. Completa la soluzione il bagno interno. Vi è la possibilità di trasformare la soluzione ad uso abitativo.

AD USO INVESTIMENTO. Settimo T.se. Interno cortile basso fabbricato. Proponiamo investimento interessante alternativo con un reddito da locazione pari al 10% ca. annuo. Il fabbricato è in ottime condizioni interne con doppi servizi.

USO INVESTIMENTO Locale poco distante dal centro città con possibilità di acquisto ad uso investimento con contratto di locazione pari a 16.524 euro annui e con rendita lorda del 11,01%. Posto al piano terra fronte strada, l'attività presente è una palestra/dojo di arti marziali. Composta internamente da un piccolo ufficio all'ingresso, area destinata agli allenamenti, due spogliatoi maschili e femminili, servizi, cortile privato ed inoltre dotato di climatizzatore invernale. Al prezzo non verrà applicata IVA.

VENDITA - Via Nigra - Nel quartiere di Borgo Vittoria, proponiamo laboratorio situato in un interno cortile di circa 130 mq accessibile tramite passo carraio condominiale. Il laboratorio, dotato d' impianto elettrico e servizio esterno ad uso esclusivo, offre la possibilità di rimessare veicoli di piccolo e medio taglio al suo interno e può essere utilizzato sia per attività di deposito sia per attività produttive leggere. I punti di forza da evidenziare sono la comodità e l' accessibilità (fatta esclusione per i bilici) L' immobile, già precedentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni e verrà consegnato libero.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile. La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata A di Mq. 95 Altezza 379 cm. Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile. La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata C di Mq. 62 Altezza 482 cm. Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile. La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata D di Mq. 61 Altezza 482 cm. Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Volendo, al prezzo di 60.000 Euro, a parte, potrà essere collegato giardino privato/posti auto con accesso carraio per Mq. 138. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

Torino - Piazza Carducci - vicinanze Polo Ospedaliero Città della Salute e della Scienza Le Molinette - adiacente a metropolitana Carducci, in stabile d'epoca, disponiamo di ampio laboratorio/ magazzino, interrato, accessibile per carico/scarico merci da passo carraio pedonale interno cortile. il locale e' cosi' composto: ampio spazio open, con possibili divisioni interne, antibagno e servizio. Dotato di impianto elettrico funzionante e certificato. il riscaldamento e' con teleriscaldamento centralizzato e gestito con termovalvole. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com Mail: abgimmobiliare@gmail.com - info@lamoleimmobiliare.it Sito web: www.lamoleimmobiliare.it

AL PIANO TERRA , VERSO STRADA , CON AMPI INGRESSI VENDIAMO UN LABORATORIO CAT C/3 DI CA MQ.39 , SOFFITO ALTO MT.3,65 CON PICCOLO BAGNO INTERNO , IN BUONE CONDIZIONI. LE DIMENSIONI DEL LOCALE CONSENTONO DI CHIEDERE AL UFFICIO TECNICO DEL COMUNE LA POSSIBILITA DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. LIBERO SUBITO .RENDITA CATASTALE 11,31. CHIAVI IN MANO.

Proponiamo in vendita laboratorio di mq 149 ca. su due livelli in splendido palazzo d'epoca nella zona pedonale del centro storico della cittá di Torino. Prezzo Euro. 1.100.000,00. Lo spazio con due vetrine su strada e' cosi' suddiviso: mq 71 ca. al piano seminterrato e mq 78 ca. al piano terra. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV429

Zona San Paolo, C.so Racconigi, basso fabbricato di circa 380mq, con servizio igienico interno e piccola porzione di cortile ad uso esclusivo. Possibilità di effettuare agevolmente carico e scarico. Disponibile da subito.

Via De Marchi - Laboratorio in vendita In Via de Marchi, a pochi passi da Corso Grosseto, proponiamo Laboratorio di 250 mq al piano seminterrato e accessibile tramite rampa di scale condominiale con servizio interno, impianto elettrico e riscaldamento centralizzato. Attualmente, il locale è suddiviso in 12 vani adibiti ad ufficio di diverse metrature, di cui 3 attualmente affittati con un canone annuo totale di 8400 euro. La posizione dell' immobile e la disposizione della metratura rendono il laboratorio un ottimo investimento.

OULX in via Roma n. 4 Proponiamo locale commerciale al piano seminterrato in categoria C/3 di 232 mq commerciali circa come indicato in visura catastale. Ingresso da via Roma con rampa di accesso carraio direttamente all'ingresso del locale composto da due vani con sette finestre di media e grande dimensione (ex falegnameria).Eu. 75.000 Impianto riscaldamento autonomo a metano ed impianto elettrico esistente. Nessuna spesa condominiale. Indice di prestazione energetica in fase di richiesta. La categoria catastale C3 individua i laboratori e i locali in cui gli artigiani svolgono l'attività di lavorazione e di trasformazione di prodotti semilavorati, rendendoli dei prodotti finalizzati alla vendita. Quindi, per esempio, si tratta di tutti quei laboratori degli artigiani come falegnami, vetrai e calzolai. ecc. ( salvo cambiamento di destinazione d'uso per altri utilizzi )Agenzia di Oulx in via dei Laghi n. 7 - Tel. 0122.83.20.20 Agenzia di Torino in via Filippo Juvarra n. 18 - Tel. 011.56.19.141 Agenzia di Torino in via Cernaia n. 1 - Tel. 011.56.19.141 La stazione di Oulx-Cesana-Claviere-Sestriere-(TGV) è situata sulla linea ferroviaria del Frejus. Dalla stazione di Oulx partono servizi di autobus per tutte le località della Alta Valle Susa e per Briançon.                                VANZO IMMOBILIARE mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra esperienza al vostro servizio dal 1981.  La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili,guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

VIA NEGARVILLE - Mirafiori Sud - in zona di buon passaggio proponiamo in vendita libero subito locale commerciale negozio mq. 50 su strada con una vetrina composto da un locale vendita, un locale retro, locale servizio interno con uscita nel cortile comune al piano terreno e grande locale di mq. 110 con finestre sull'intercapedine e accesso al piano interrato collegato con scala interna. Vendesi ad Euro 50.000 trattabili. Per appuntamenti e maggiori informazioni: STUDIO TECNICO IMMOBILIARE TORTA 0115612077 - 3357888299 www.immobiliaretorta.it

In posizione centralissima, laboratorio artigianale composto da ampio spazio lavorativo, 2 locali di sgombero, doppi servizi, ripostiglio e locale tecnico. Ingresso pedonale e ingresso carraio. Riscaldamento autonomo.Attività compatibili: produzione industriale e artigianale ( officine meccaniche, falegnamerie, laboratori di lavorazione materiali, ecc); magazzinaggio e logistica; laboratori tecnici e di ricerca; attività di assemblaggio e confezionamento.Eventualmente può essere considerato il cambio di destinazione d'uso. Tuttavia è fondamentale verificare la compatibilità specifica dell'attività con le attuali normative locali.Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Laboratorio in vendita a Ivrea, situato in Via Torino 489, con una superficie di 245 mq e un bagno. Classe energetica esente. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come negozi e servizi. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale.

In zona Pellerina, corso Potenza angolo corso Regina Margherita, proponiamo in vendita magazzino al piano seminterrato di circa 160 mq e altezza interna di 2,90 metri.L'immobile è dotato di accesso carraio indipendente con area esterna privata recintata di circa 20 mq. da cui si raggiunge il magazzino attraverso una scala esterna. C'è inoltre un secondo accesso dal vano scala condominiale.All'interno troviamo vari locali finestrati e doppi servizi; tutto il piano è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.L'immobile viene proposto unitamente ad un ulteriore magazzino al piano interrato di 464 mq, anch'esso dotato di doppio accesso.Soluzione ideale per artigiani.Posizione di facile accesso alla tangenziale.Prezzo euro 128.000PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3393583946

Nei pressi del supermercato Aldi, al confine con Orbassano, proponiamo un complesso immobiliare formato da quattro appartamenti e un ampio fabbricato ad uso produttivo, il tutto entrostante a particella di terreno di 5300 mq. interamente recintata.Gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo: è presente un bilocale e tre ampi quadrilocali: sono presenti anche soluzioni con terrazzo e piano sottotetto.Il fabbricato ad uso produttivo è di circa 1500 mq. al piano rialzato (suddiviso in vari locali ad uso laboratorio e ufficio), oltre ad un piano seminterrato di pari metratura, con altezza di 3,95 mt.L'area è dotata di doppio accesso carraio; nel cortile è presente una tettoia di circa 190 mq. con altezza mt. 4,10, adatta al rimessaggio di camper e furgoni.Prezzo euro 950.000,00

VENDITA - In via Refrancore, nel cuore di Torino Nord, proponiamo laboratorio in vendita di circa 180 mq al piano rialzato (senza ascensore) in palazzina residenziale. L' immobile, suddiviso in tre vani, è dotato d' impianto elettrico e doppio servizio interno. Oltre a prestarsi all' utilizzo di molteplici attività, l' immobile è ideale per il cambio di destinazione d' uso in residenziale.