Altri immobili commerciali in vendita in Toscana Pag. 12

A poche centinaia di metri dal Centro del paese e dalla zona pedonale, proponiamo locale adibito ad attività industriale/officina con bagno ed antibagno per una superficie di mq. 235 con altezza interna di 3.45Mt ed accesso carrabile. Direttamente collegato locale commerciale della superficie catastale di mq. 94. Completa la proprietà piazzale antistante i locali. Il fabbricato è sviluppato su un unico livello fuori terra, libero da subito ed in buone condizioni d’uso e manutenzione. Come visibile dalla planimetria allegata l’immobile oggetto di vendita è evidenziato in azzurro, in verde è stata evidenziata la parte artigianale/officina ed in arancio la parte commerciale.La documentazione fotografica riguarda la parte commerciale.Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.

Grosseto Vendesi una porzione al piano primo di un Capannone.Superficie complessiva circa 2.220 mq.Situato nella zona Industriale Aurelia Nord e precisamente in Via Ambra, ricadendo ai margini dell’area urbana di Grosseto Nord.Trattasi di un’area a destinazione d’uso mista: in parte tessuto produttivo, in parte artigianale e commerciale, in parte direzionale/servizi (commerciali, bancari, studi professionali ecc..). La zona è servita da una buona viabilità per mezzi pesanti. L’uscita più vicina per il raccordo con l’asse viario E80 è Grosseto Nord e dista circa 1 km. L'immobile si colloca al piano primo di più ampio fabbricato ed è composto da due locali, oltre a servizi ed altri vani accessori, per una superficie complessiva di circa 2.087 mq e altezza di 3,30 e da un locale al piano terra di 120 mq con corte pertinenziale scoperta della superficie di circa 300 mq. Il fabbricato attuale, autorizzato come intervento di demolizione/ricostruzione del preesistente capannone industriale, è stato edificato a partire dall’ anno 2009 con struttura portante prefabbricata di tipo puntiforme e tamponamenti in laterizio con isolamento a cappotto esterno. Ad oggi l’intervento edilizio risulta parzialmente realizzato, infatti sono rimaste da ultimare le seguenti lavorazioni: impianti tecnologici, massetti, pavimenti e rivestimenti, Infissi, finiture e sistemazioni esterne. < Possibilità di Acquisire anche Solo il Piano Terra al Prezzo di Euro 795.000 con una Superficie di 1.850 Mq e Piazzale di circa 2.000 Mq.Oppure l' Intero Fabbricato con Superficie di 4.0000 Mq al Prezzo di Euro 1.445.000 con Piazzale di 2.300 Mq > Richiesta per Questa Offerta del Solo Piano Primo, Euro 650 Mila. Rif 324M

In vendita nostra esclusiva, attività di commercio di bigiotteria in argento un'ottima opportunità commerciale, ben avviata con clientela fidelizzata e un ottimo fatturato, situata in un contesto signorile a Firenze, precisamente in via Gioberti, nella rinomata zona Beccaria. Questo locale di 38 mq è ideale per avviare la tua attività in una delle aree più prestigiose della città. L'immobile ha spazi ben distribuiti e ed è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente accogliente e funzionale , negozio versatile e adatto a più tipologie di attività. Il negozio completamente arredato con ampia vetrina , riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort per te e i tuoi clienti. Inoltre, l'arredamento incluso nella vendita consente di iniziare immediatamente la tua attività senza ulteriori investimenti iniziali. La posizione strategica in una zona di forte passaggio e ben servita rende questo locale un'opzione imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale a Firenze. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per info contattare: 055 578012 Rif: 7698CA79395

Cod.01315 Rif.Ag. 604 - MAGAZZINO / LOCALE COMMERCIALE – 143 MQ ANGOLARE CON 4 VETRINE In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e con ampio passaggio sia pedonale che carrabile, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale/magazzino, categoria catastale C/3, situato al piano terra, con quattro vetrine su strada e doppio ingresso indipendente oltre al bagno (con possibilità di secondo bagno), L'immobile si compone di tre grandi ambienti comunicanti, tutti climatizzati, per un totale di circa 143 mq, oltre a ripostiglio, bagno e un comodo soppalco al piano ammezzato di circa 60 mq. La struttura si presta anche a una futura trasformazione in loft open space, grazie agli ambienti ampi, regolari e alla luminosità garantita dalle numerose aperture. L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Maggiori informazioni verranno fornite telefonicamente. Etica Immobiliare di Riccardo Raugei Via Emilio Bardini, 48 – Empoli (FI) Telefono e WhatsApp: 328 944 2245 eticaimmobiliare.org Non una semplice agenzia immobiliare, ma uno studio professionale che può supportarti in ogni fase della compravendita.

Cod.01016 Rif.Ag. 362-03 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE MOLTO VISIBILE? IDEALE PER LIBERI PROFESSIONISTI Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in una validissima posizione commerciale vicina al centro storico di Empoli (NO ZTL), al piano terra di una piccola palazzina. Il fondo ha un'ottima visibilità, trovandosi tra l'altro lungo una delle strade più percorse di Empoli. Gli spazi e l'adeguata vetrina sono funzionali a molti tipi di attività. COME È COMPOSTO? Si tratta di un fondo open-space, ma facilmente separabile in due ambienti, di circa 70 mq. Inoltre, il fondo è dotato di bagno e ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 75 mq. ALTRI DETTAGLI: Ampia vetrina, vera e propria parete a vetro, che garantisce una buona illuminazione a tutto l'ambiente. Attualmente non dotato di riscaldamento (possibile riscaldamento a radiatori). Spese condominiali circa 30 euro al mese. L'ambiente si presta anche ad essere suddiviso in due ambienti. POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, stante la posizione assolutamente centrale in città, si presta veramente a molti tipi di attività. La collocazione (vicino al centro cittadino e vicino a parcheggi) lo rende ideale per studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e dinamico. Perfetto anche per co-working di ogni genere. PUNTI DI FORZA: - Centrale - Visibile - Ottime condizioni - Piano terra Se stai cercando un fondo per la tua attività, chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno. EURO 130.000 TRATTABILE (Rif. 362-03)

0402FCGA In vendita a Pisa, zona Lungarni nel pieno della movida , proponiamo un'attività commerciale di 65 mq situata al piano terra, ideale per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona vivace e ben servita. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da tre vani e due bagni, offrendo spazi ampi e funzionali. La cucina è già presente, rendendo l'ambiente pronto all'uso per diverse tipologie di attività. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'area esterna di 54 mq al piano terra rappresenta un valore aggiunto, perfetta per ospitare clienti o per organizzare eventi all'aperto.Questa proposta è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Pisa, con un flusso costante di passanti e una clientela potenziale ampia. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'attività di successo! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

*ZONA CENTRALE CERTALDO* LOCALE COMMERCIALE IN OTTIMA POSIZIONE - VICINISSIMO AL CENTRO - AI SERVIZI E ALLE SCUOLE - BEN STRUTTURATO, CON SOFFITTO IN VOLTE, DI MQ 75, SUDDIVISO IN ZONA NEGOZIO E RETRO NEGOZIO.CON BAGNO W.C.RICHIESTA EURO 75.000 TRATTABILI.LIPIRA IMMOBILIARE.

Cod.01016 Rif.Ag. 374-02 - CERCHI UN FONDO PER LA TUA ATTIVITÀ A SANTA CROCE? Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in posizione centrale a Santa Croce sull'Arno. La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali. Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta del fondo artigianale è di circa 340 mq. La superficie complessiva è di circa 560 mq tra locale commerciale e soffitta. La superficie commerciale è di circa 450 mq. Il prezzo al mq è di circa 378 Euro. LE STANZE: Il fondo si sviluppa al piano terra ed è dotato di ampia soffitta, attualmente adattato ad unico openspace, è dotato di ampie vetrine, ed attualmente è così disposto: - Open space - 3 bagni - Ripostiglio CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale C/1, con una rendita di 1.556,81 Euro. ALTRI DETTAGLI: Il fondo è dotato di acqua, elettricità. Buone condizioni generali. Dotato di montacarichi. Libero su 2 lati (frontale e laterale). POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, stante la posizione centrale a Santa Croce, si presta veramente ad ogni tipo di attività. La collocazione centrale e la presenza di ampie vetrine lo rende ideale per attività e studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e luminoso. Perfetto anche per co-working di ogni genere. POSSIBILE LOCAZIONE: Il proprietario può valutare anche la concessione in locazione del fondo commerciale: il canone mensile sarà di 1.500 euro A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo libero da subito ... a chi cerca un fondo in posizione centrale ... a chi cerca un fondo per la propria attività MA UN DIFETTO CE L'HA? Attualmente non è dotato di riscaldamento. PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) POSSIBILITÀ DI SUDDIVIDERE GLI AMBIENTI 3) SI TROVA A SANTA CROCE, IN ZONA CENTRALE 4) POSSIBILITA' DI CONTRATTO DI AFFITTO 6+6 A 1.500 EURO MENSILI Se stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo. Euro 170.000 (Rif. 374-02)

Cod.01016 Rif.Ag. 378 - CERCHI UN'OCCASIONE UNICA PER LANCIARE LA TUA ATTIVITA'? Abbiamo quello che fa davvero al caso tuo! Le nostre zone sono piene di fondi commerciali in vendita, ma quanti di questi sono davvero pronti per accogliere la tua attività? Per essere sicuro di partire con il piede giusto, il consiglio che ti diamo è quello di acquistare un fondo di grande visibilità, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo! Comprando questo fondo puoi assicurarti la massima riconoscibilità, primo passo per una attività di successo! Parti al top, ma senza brutte sorprese! Il fondo è già pronto per essere operativo nel settore settore alimentare: ristorante, bar, pizza al taglio, panificio, pasticceria, pub, ecc... Ma è perfetto anche per attività di showroom, cura della persona, abbigliamento e accessori, ecc... Il fondo è già predisposto e arredato. Elegante e spazioso. IL FONDO: Il fondo si trova a Empoli, ubicato al piano terra (e piano interrato) su strada di grande passaggio, in posizione a ridosso del centro cittadino. Ottima visibilità dalla strada. 6 Vetrine su due lati. Attualmente è in buone condizioni di manutenzione. La disposizione attuale prevede un grande Open Space di oltre 100 mq, una cucina di circa 40 mq, altri due locali comunicanti al piano terra per altri 60 mq circa. Interrato di circa 75 mq utilizzabile come dispensa e archivio. Riscaldamento ad aria a metano, bagno, ripostiglio, spogliatoio e bagno per il personale. Cucina con aspiratore. Nessuna spesa condominiale. ALTRE POSSIBILITÀ: Attualmente il fondo è predisposto per un'attività di tipo alimentare come bar, panificio, pasticceria, pizza al taglio, o ristorante... Ma grazie alla sua posizione, con delle semplici modifiche, potrebbe facilmente ospitare anche altri tipi di attività, come showroom, cura della persona, abbigliamento e accessori, ecc.... PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario che ha locato il fondo per molti anni, adesso ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo commerciale ... a chi cerca un fondo commerciale per la sua attività ... a chi cerca un fondo commerciale che abbia la massima visibilità ... a chi cerca un fondo commerciale in posizione perfetta e di grande passaggio PUNTI DI FORZA 1) LA POSIZIONE 2) DISPONIBILE DA SUBITO 3) AMPIA METRATURA 4) GRANDE VISIBILITA' 5) NO CONDOMINIO Parti al top, ma senza brutte sorprese! Questo è un fondo unico! Euro 500.000 (Rif. 378)

Cod.11250 Rif.Ag. C-982 - **Locale Commerciale in Vendita nel Centro di Bientina** Se stai cercando un'opportunità unica per il tuo business, questo locale commerciale situato nel cuore di Bientina è la soluzione perfetta. Con una superficie di 74 mq al piano terra, l'immobile offre un ampio spazio con tre vetrine che garantiscono massima visibilità. In ottime condizioni interne, il locale è dotato di antibagno e bagno, predisposizione aria condizionata e un magazzino/cantinetta al piano seminterrato, oltre a un comodo posto auto. La posizione centrale all'interno in fabbricato commerciale assicura un flusso elevato di potenziali clienti, rendendo questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Non perdere l'opportunità di investire in una location strategica e ben attrezzata per il successo del tuo business! BIENTINA - ZONA CENTRO Locale comm. le/Fondo in vendita 1 Locale - 1 Bagno - 74 mq. Magazzino e Posto auto. composto da un locale e bagno. Classe energetica: G - Rif. 982C.

Cod.11641 Rif.Ag. E459 - Massa centro - Vendesi fondo commerciale – ottimo investimento. All’interno pizzeria al taglio e d’asporto la cui attività non è in vendita. Caratteristiche del locale: Superficie principale di circa 30 mq, con ampie vetrine che affacciano sulla via ad alto passaggio, in zona centrale e strategica, vicino a scuole, uffici e tutti i principali servizi. Laboratorio, cucinotto e bagno di servizio situati nel retro. Affaccio su una corte interna che porta a un garage privato di 23 mq. Un ottimo investimento per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e tradizionale. Al momento locata ad affittuari tranquilli e regolari nei pagamenti, quindi già pronta come fonte di reddito dal primo mese d'acquisto. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattami subito! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.11299 Rif.Ag. N157K - N157K - COMUNE DI SAN GIULIANO TERME ( Pisa) - In vivacissima zona commerciale e direzionale Vi proponiamo fondo commerciale (C/1) posto al piano terra di fabbricato realizzato negli anni 90 situato su strada a doppio senso di marcia - Il fondo composto da unico vano, antibagno e bagno è luminosissimo data la presenza di intere superfici finestrate poste sui tre prospetti dell'immobile e due ingressi - Il locale è riscaldato e climatizzato con fan coil - Completano questa proprietà n° 4 posti auto esclusivi posti di fronte il fabbricato - Edificio in classe energetica F - kwh/mq annuo 543,77 - La richiesta indicata in scheda è relativa all'attuale stato di conservazione - Se invece completato dal venditore la richiesta è di Euro 270.000 oltre iva in entrambi i casi. L'immobile è visionabile su richiesta - Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali.

Cod.01052 Rif.Ag. CC852 - IN VENDITA A SOVIGLIANA FONDO COMMERCIALE ANGOLARE PIANO TERRA CON 3 INGRESSI ZONA STRATEGICA ,AFFITTATO CON BUON REDDITO. Proponiamo in vendita un fondo commerciale al piano terra, situato in una zona strategica di Sovigliana, libero su tre lati. L’immobile è attualmente locato a un bar e una tabaccheria, garantendo un ottimo reddito. La posizione dell’immobile è ideale, grazie alla vicinanza a scuole e altri servizi, oltre alla facilità di parcheggio , con tre ingressi separati su strada, l’open space offre ampie possibilità di utilizzo, mentre i doppi servizi, il ripostiglio e i locali accessori sono perfetti per il regolare svolgimento dell' attività commerciale. Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro, visto il buon reddito e la puntualità degli attuali conduttori. Classe en G

Cod.01236 Rif.Ag. V580 - Rif. V580 Bar storico nel cuore di Bagno di Gavorrano! Proponiamo in vendita un bar storico, situato in una posizione centrale e strategica, perfetta per attrarre un flusso costante di clienti durante tutto il giorno. All’ingresso, verrai accolto da un'atmosfera calda e invitante, con una zona bar dotata di vetrina per dolci e salati, una caffetteria accogliente e una vetrina per gelati. L'immobile, di ampie metrature, è suddiviso in tre spaziose sale, ognuna con il suo fascino unico. La prima sala, luminosa e accogliente, è il luogo ideale per colazioni, aperitivi e pranzi in compagnia. La seconda sala è dedicata al biliardo, creando un ambiente conviviale e divertente, perfetto per socializzare. E non dimentichiamo la saletta appartata con 5 slot machine, un'ottima fonte di reddito aggiuntivo che renderà la tua attività ancora più redditizia! La terza sala è perfetta per colazioni veloci e offre accesso a un meraviglioso giardino di proprietà esclusiva, dove i clienti possono godersi le giornate di sole sorseggiando un caffè, un aperitivo o pranzando all'aria aperta in un'atmosfera rilassante. Inoltre, il bar è dotato di una cucina completamente attrezzata con una grande cappa aspirante, ideale per preparare piatti deliziosi e ampliare l'offerta gastronomica. Questa è un'opportunità unica per continuare un’attività redditizia in un contesto vivace e affascinante. Non lasciarti sfuggire questa occasione d'oro! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo euro 400.000 TR.

in zona collinare, azienda agricola con possibilità di attività agrituristica, composta da una porzione di fabbricato indipendente terra-tetto con la parte abitativa al primo piano completamente ristrutturato e suddiviso in n. 3 appartamenti; di cui due bilocali e un trilocale; al Piano Terra ampi locali pluriuso. Nel resede circostante il fabbricato insistono vari annessi, tra cui tre annessi in muratura della superficie complessiva di circa 160 m2, ed una tettoia di circa 180 m2. Il terreno agricolo ha una superficie complessiva di circa hare 4,5 .

FONDO IN CENTRO COMMERCIALE--PREZZO TRATTABILE-CONSEGNA IMMEDIATA Fondo numero 9: locale commerciale alto 3.60 mt, di circa 46 mq con bagno e antibagno. Libero subito. Posto auto assegnato sul retro del centro commerciale e piccola corte di circa 17 mq edificabile dove è possibile realizzare ulteriore cubatura. Possibilità di acquistare fondo adiacente con le medesime caratteristiche per poterlo trasformare in un unico locale di circa 95 mq.

Cod.11340 Rif.Ag. E3260S - Viareggio - Darsena - Ristorante/pizzeria - E3260S PIANO TERRA: Sala interna - cucina con forno a legna - dispensa - bagni - spogliatoio - spazio esterno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un immobile con annessa attività di ristorante/pizzeria situato nella pineta di levante. All’interno del locale è presente una sala interna capace di accogliere una 40ina di coperti, una cucina con forno a legna, dispensa, spogliatoio per il personale, bagno privato e per la clientela. Esternamente, è presente uno spazio esterno di 300,00 mq in concessione che permette di aggiungere ulteriori 100 coperti. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2003, presenta impianto di climatizzazione, riscaldamento ed inferriate di sicurezza. L’importo richiesto si riferisce alla vendita dell’intero stabile comprensivo dell’attività. E’ presente un canone annuale per la concessione comunale. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Classe energetica: G, 114.447 kWh/mqanno RICHIESTA EURO: 199000,00 trattabili Info&visite 3756404790

Cod.11650 Rif.Ag. V406 - Vendesi a San Piero Agliana, Locale commerciale uso negozio o ufficio di 109 mq. La proprietà è situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici. Il valore aggiunto di questo immobile? E' composto da due locali, ciascuno con il proprio bagno ed il proprio ingresso indipendente, per cui è utilizzabile sia per una che per due attività ben distinte. Un'altra caratteristica molto rara per i fondi commerciali è la presenza di un ampia area esterna di circa 155 mq, in parte sul fronte strada ed in parte laterale con passo carrabile privato. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, data la posizione centrale e la vicinanza a servizi e negozi. Non perdere l'occasione di visitare questo locale commerciale a San Piero Agliana. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli. Il prezzo è trattabile. Classe energetica G

Cod.11715 Rif.Ag. 250_Rist_Pescatore - BORGO A MOZZANO - RISTORANTE IN ZONA DI PASSAGGIO PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA Nella zona di Borgo a Mozzano, su strada principale e vicino ad altre attività attrattive, proponiamo in vendita questo locale commerciale ad uso Ristorante. L'immobile si compone di ingresso su saletta d'infresso con forno a legna a vista, grande sala per tavoli di circa 100mq, locale cucina 3 bagni clienti di cui uno dedicato ai diversamente abili, uno spogliatoio ed un bagno dipendenti ed è inoltre corredato da locali ad uso magazzino al piano interrato accessibili dall'esterno oltre grande parcheggio a servizio della clientela. Il ristorante si presenta in buone condizioni di manutenzione, necessità comunque di piccoli lavori e è privo di arredo. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3397996540 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA IN ESCLUSIVA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Nel cuore del centro storico di Grosseto, proponiamo in vendita un bellissimo fondo commerciale di categoria C/1, finemente restaurato, con una superficie di circa 80 mq oltre ad una corte esclusiva di circa 20 mq . Questo immobile rappresenta un' opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città. L' immobile attualmente ospita una birreria con cucina e ristorazione perfettamente funzionante, e viene venduto comprensivo delle mura e delle attività, inclusi tutti gli accessori necessari per proseguire immediatamente l' attività. Perchè investire nel centro storico di Grosseto? Il centro storico di Grosseto è una zona ricca di storia, cultura e un continuo flusso di residenti e turisti. Investire qui significa garantirsi una posizione strategica e prestigiosa, con una clientela consolidata e la possibilità di crescere ulteriormente grazie al fascino della location e alla qualità dell' offerta. Questo fondo, con il suo restauro accurato e la posizione privilegiata, è un' occasione da npon perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore della ristorazione e del commercio. Caratteristiche principali: - finemente restaurato - corte esclusiva di circa 20 mq - attività di birreria con cucina e ristorazione - vendita comprensiva di mura, attività e accessori - prezzo concorrenziale: € 230.000,00 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento nel centro storico di Grosseto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

Nella primissima campagna di Capoliveri, proponiamo ottima opportunità di cessione azienda agricola con 5.000 mq di terreno per coltivazione e frutteto. L'attività, costituita per vendita di ortaggi, dispone di ampio parcheggio e zona dedicata al ristoro dei turisti, che possono consumare un aperitivo o fare una merenda con i prodotti tipici. Ottimale per gestione familiare. La splendida posizione, soleggiata e di passaggio, a pochi chilometri da Portoferraio e da Capoliveri, dona all'attività un ampio potenziale di clientela sia locale sia turistica. CAPOLIVERI: Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Azienda agricola con struttura turistico-ricettiva, situata nella prestigiosa zona di Montecarlo, rinomata località della Lucchesia per la produzione vinicola e la bellezza dei panorami e delle colline circostanti. L'Azienda Agricola si trova a pochi chilometri dalle città di Lucca, Firenze e Pisa, in posizione strategica. La proprietà comprende circa 5,5 ettari di terreno, di cui circa 3,5 ettari sono destinati al vigneto con produzione di un ottimo vino D.O.C., circa 1,7 ettari sono dedicati all'oliveto con circa 800 piante in produzione e il restante terreno è prato e bosco. Inoltre, dispone di ulteriori 3 ettari di vigneto confinanti con l'Azienda stessa, in forza di un contratto di comodato d'uso appena rinnovato. Il complesso immobiliare dell'azienda è composto da una bellissima villa di circa 750 mq disposta su due piani e da due edifici annessi. La villa è composta al piano terra da un appartamento adibito a disabili, un ufficio con bagno e un vano caldaia. Al primo piano vi sono 4 appartamenti, ciascuno composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La mansarda è stata convertita in 2 camere da letto con bagno completo e il rimanente spazio è utilizzato come magazzino per lo stoccaggio dell'attrezzatura e degli arredi. Il piano seminterrato della villa, suddiviso in 3 locali, è adibito a cantina per la vinificazione ed è corredato da 4 tini refrigerati per la fermentazione del mosto con una capacità di circa 600 ettolitri, 4 pompe per il vino, una macchina automatica per imbottigliamento ed etichettatura dei vini e una macchina per il filtraggio. All'esterno vi sono la sgrappolatrice e la pressa a spirale con una capacità di circa 10 quintali di uva per ogni carico. Il secondo edificio, suddiviso su due piani, è adibito al piano terra alla vendita diretta dei prodotti aziendali e al piano seminterrato a uso magazzino e destinato al confezionamento dei "Bag in Box", includendo 2 tini da 10 quintali ciascuno con chiusura ad aria. Il terzo edificio anch'esso suddiviso su due piani, ospita al piano terra un'ampia sala per degustazioni ed eventi creati dall'Associazione Culturale Enogastronomica, con una capacità di circa 50 persone e una cucina in acciaio inox e marmo completamente attrezzata con forno, piano cottura e frigorifero. Il piano seminterrato, con accesso esterno, è adibito a salotto per lettura o spazio ricreativo, con sedute e divani, camera, bagno completo ed è dotato di riscaldamento a pavimento per i mesi invernali. La proprietà è inoltre corredata da una bellissima piscina con una superficie di 142 mq e un'altezza di 1,55 metri, vasca idromassaggio e vasca per bambini. Incluso nell'area della piscina, c'è un edificio seminterrato composto da 2 bagni e uno spogliatoio. PREZZO TRATTABILE. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Tra le dolci colline della Val d'Orcia, area iscritta per la sua bellezza dall’Unesco tra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità (Unesco World Heritage Site Val d’Orcia), siamo lieti di proporvi questa magnifica tenuta costituita da tre casali toscani, che si estendono per 2300 metri quadrati, con piscina e immersa in circa 83 ettari di terreno. La tenuta sorge in un contesto naturalistico incontaminato e di rara bellezza nel cuore di questa meravigliosa terra. All'interno della tenuta sono presenti tre casolari splendidamente ristrutturati, due laghetti, un maneggio con box per cavalli, una spa, una piscina panoramica, vasche idromassaggio ed un rinomato ristorante. All'ingresso della proprietà troviamo un primo borgo con otto camere da letto, la spa e una palestra. Subito sotto un secondo casale ospita quattro camere da letto e una cucina industriale, oltre a una jacuzzi esterna. Proseguendo nella proprietà si incontra un terzo complesso con tredici scuderie perfettamente curate e mantenute e, al livello superiore, sei camere da letto. Circa 30 ettari di oliveto si estendono attorno alla proprietà, lungo i sentieri dove si ammirano anche un laghetto privato, imponenti querce e lecci secolari. L’oliveto conta oltre 10.000 piante, una parte in piena produzione e una parte in fase di crescita. Le particolari condizioni climatiche e del terreno permettono la produzione di un olio di altissima qualità, le cui proprietà vengono valorizzate al massimo curando ogni dettaglio del processo di crescita delle piante. La proprietà gode inoltre di impianti di irrigazione in modo da offrire un olio biologico dall'aroma unico e di alta qualità, che è possibile assaggiare nella sala degustazione del negozio. La tenuta comprende infine, oltre alla parte residenziale, anche un ristorante e un maneggio con magnifici cavalli arabi. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P861

PESCIA centro, appartamento ad uso ufficio, posto al primo piano, composto da: ingresso, due vani spaziosi, bagno con antibagno. Corredato di posto auto privato, recintato.

Cod.12138 Rif.Ag. Welcome - In vendita nel cuore del centro storico di Pietrasanta, in esclusiva per la nostra agenzia immobiliare, a pochi passi dalla rinomata Piazza del Duomo, proponiamo un fondo commerciale di circa 25 mq, ideale per chi desidera una location strategica e di prestigio. Il fondo si compone di un'area principale accogliente e luminosa, perfetta per un negozio o uno showroom, con vetrina su strada. Completa la proprietà un retro negozio funzionale, ideale come magazzino o ufficio, e un bagno privato. L'ubicazione esclusiva e la versatilità degli spazi rendono questo fondo una soluzione imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una delle zone più ambite di Pietrasanta.