Capannone industriale sviluppato per lo più su unico piano fuori terra articolato in vari settori, con porzione laterale collegata al corpo principale sviluppata su due livelli e un locale tecnico distaccato sempre all’interno del resede privato, quest’ultimo parzialmente recintato, provvisto di cancello carrabile motorizzato e pedonale, ricoperto di ghiaia e ben mantenuto.
Appartamento di civile abitazione ed un garage a San Giovanni Valdarno (AR), Via Sante Tani n.17, facente parte di un condominio plurifamiliare, che si sviluppa in 6 piani, 5 piani fuori terra. L'appartamento con ingresso dal n. civico 17 di Via Sante Tani, posto al l piano primo, è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, due camere, due bagni e due balconi. Il garage, al piano seminterrato, è un unico locale a cui si accede dal vano scale e con accesso carrabile dalla proprietà condominiale.
Diritto di usufrutto (per un mezzo) su di una unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, trecamere e bagno, per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 141 circa, oltre ad una veranda di mq. 16circa, terrazze per mq. 217 circa ed autorimessa al piano seminterrato di mq. 32 circa
Capannone industriale a PERGINE VALDARNO via Pietro Calamandrei - della superficie commerciale di 1.614,60 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, classe energetica C. Il compendio immobiliare piano primo da cui si accede tramite una rampa esterna carrabile oltre a un resede esclusivo, ed è così composto: ampio locale adibito ad attività produttiva, tre uffici, ingresso/disimpegno, archivio, sala riunioni, spogliatoio, due depositi, refettorio, antibagno con due servizi igienici.
In Comune di Marciano Della Chiana (AR), Frazione Badicorte, diritto di piena proprietà per l'intero su porzione di fabbricato ad uso produttivo in corso di costruzione corredato da resede pertinenziale oltre al diritto di proprietà per l’area sul manto di copertura/lastrico solare dell’edificio su cui risulta costituito diritto di superfice di durata determinata in favore di soggetto terzo.
Tegoleto. Edificio artigianale con giardino e resede privato comprendente un appartamento di 143 mq, un secondo appartamento di 140 mq ed un laboratorio artigianale di 290 mq, oltre ad un impianto fotovoltaico da 15kW installato sulla copertura. Fabbricato degli anni '90 in ottime buone condizioni di manutenzione, ubicato in ottima posizione caratterizzata dalla massima visibilità lungo una delle strade principali della zona. - Il locale artigianale, utilizzato fino al 2025 da un'azienda operante nel settore della moda, è situato al pianterreno e comprende, oltre al locale principale, un ampio vano uso ufficio, un locale adibito a mensa e servizi igienici. Esternamente è corredato da un ampio resede privato di circa 100 mq con accesso dal parcheggio condominiale adiacente al fabbricato. Ulteriori posti auto riservati riservati all'immobile in oggetto sono presenti all'interno dello stesso parcheggio. - L'appartamento principale è situato al primo piano ed ha una superficie di 143 mq, comprendenti un grande salone open-space con un'ampia zona pranzo, cucinotto, disimpegno zona notte, due camera da letto matrimoniali e due bagni. - Il secondo appartamento, anch'esso situato al primo piano, ha una superficie di 140 mq, comprendenti un ampio salone open-space con zona pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni e un ripostiglio. Agli appartamenti si accede mediante un'ampia e comoda scala con accesso dal giardino privato (superficie 90 mq). Sulla copertura dell'edificio è installato un potente impianto fotovoldaico da 15 kw, che oltre a rendere l'immobile e le unità immobiliari che lo compongono completamente autosufficienti dal punto di vista energetico, consente l'immissione in rete del surplus di energia prodotta, con un ricavo annuale di circa 6.000 euro garantito fino al 2029. Successivamente al 2029 l'energia immessa in rete sarà pagata a prezzo di mercato (oppure immagazzinata mediante l'installazione di un impianto di accumulo). Pannelli di ottima qualità, con resa ancora molto vicina a quella originaria. Consegna in 6-8 mesi. Attestato di prestazione energetica in corso di redazione.
in zona collinare, azienda agricola con possibilità di attività agrituristica, composta da una porzione di fabbricato indipendente terra-tetto con la parte abitativa al primo piano completamente ristrutturato e suddiviso in n. 3 appartamenti; di cui due bilocali e un trilocale; al Piano Terra ampi locali pluriuso. Nel resede circostante il fabbricato insistono vari annessi, tra cui tre annessi in muratura della superficie complessiva di circa 160 m2, ed una tettoia di circa 180 m2. Il terreno agricolo ha una superficie complessiva di circa hare 4,5 .
Pescaiola - Vendesi ottimo locale attualmente artigianale di mq 540 in perfetto stato di manutenzione. L'immobile è composto da laboratorio, uffici, spogliatoi, 3 servizi e magazzino. Dotato di parcheggio esclusivo di proprietà. Libero da Settembre 2026. Richiesta: €350.000,00 Trattabili. - Riferimento Annuncio: T108
Bar-pasticceria avviato dal 2020, situato in zona strategica ad alto potenziale di crescita. Nelle vicinanze sono previsti importanti sviluppi: un Parco dello Sport da ~150 ettari (tra i più grandi in Italia ed Europa), un nuovo campeggio adiacente e l'ampliamento di un campo da golf. 75 mq totali, fino a 15 coperti interni e 20 esterni (dehor con gazebi nuovi del 2024). Arredi e vetrine rinnovati nel 2023. Contratto d'affitto 6+6, rinnovato a dicembre 2025, con canone di €700/mese. Unica attività del genere nel paese e nei dintorni. Licenze incluse. Vendita alcolici, somministrazione alimenti e bevande, piatti caldi e freddi, pasticceria dolce e salata. Laboratorio completo: 2 frigoriferi colonna, 2 impastatrici, 2 planetarie, sfogliatrice, forno Unox, cappa, abbattitore, lievitatore, lavastoviglie, affettatrice e altro. Banco bar attrezzato con vetrina pasticceria, cantinetta vini, macchina caffè e lavabicchieri. Attività chiavi in mano, ideale per gestione familiare, pronta a operare da subito senza ulteriori investimenti, con ottime prospettive di crescita legate allo sviluppo del territorio.
Zona Pratacci - Vendesi stabile al piano terra con destinazione artigianale, commercio all'ingrosso, dotato di vetrine e completamente finestrato. Richiesta € 380.000,00 - Riferimento Annuncio T55
Lucignano (AR) in bella zona molto panoramica, a meno di 1 km dal centro storico, vendesi oliveto con sovrastante capanno in legno ad uso agricolo di 18 m2; l'oliveto ha una superficie di circa 4.500 m2 e ci sono n. 59 olivi piantati recentemente e circa 20 olivi in piena produzione; la strada per accederci è ottima e nel terreno non ci sono sbalzi, ma è un unica pendenza e quindi molto comodo anche per lavorarci con mezzi agricoli.
Loc. Creti; a 10 minuti da Cortona, in posizione collinare e panoramica, vendiamo questa porzione di casale, attaccata da un lato ma indipendente, della superficie complessiva di circa mq. 220 + annessi mq. 75 commerciali, così composti: l'abitazione si sviluppa al piano primo, ha accesso da scala e loggia esterni ed ha salone con cucina, studio, 3 camere, bagno (con possibilitò di realizzarne un altro); al piano terreno abbiamo degli ampi locali una volta destinati a stalle, con bellissime volte in mezzane di mattoni; adiacente all'abitazione c'è un annesso completamente da ristrutturare di circa 50 mq., e sul resede privato di circa 500 mq. c'è un annesso accessorio di circa 25 mq. Dall'abitazione si gode della vista della vallata sottostante e della tranquillità del luogo, lontano da rumori e fonti di inquinamento. Il fabbricato è stato appena ristrutturato, con rifacimento e consolidamento delle strutture, tetto e solai; il piano terreno adibito a cantine è al grezzo, l'abitazione è mancante di alcune opere di finitura.
LEONARDI IMMOBILIARE Affitta locale commerciale in zona centralissima di Sansepolcro di circa mq 60, composto da 2 vani e bagno. Il negozio può essere divisibile in base a necessità e dispone di ampie vetrate! www.leonardiimmobiliare.it www.leonardiaste.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il 339/7425654
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