Altri immobili commerciali in vendita in provincia di Arezzo Pag. 2

LEONARDI IMMOBILIARE: In vendita: locale commerciale adibito a Bar, Ristorante e Tabaccheria Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 200 mq, attualmente affittato e già avviato come Bar, Ristorante e Tabaccheria. L’immobile è composto da: Tre vani principali per accoglienza e somministrazione Veranda ideale per ospitare clienti in ogni stagione Ripostiglio per stoccaggio materiali Quattro bagni per clientela e personale Cucina attrezzata per la ristorazione Spazio esterno utilizzabile per tavoli o ulteriori servizi ? Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquistare separatamente la licenza tabacchi. Soluzione perfetta per chi cerca un investimento redditizio con un’attività già operativa! ? Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale posto al piano terra, con una superficie di 132 mq, composto da un unico vano open space e servizio igienico. Una comoda scala interna collega il piano terra a un magazzino/garage di 65 mq situato al piano interrato, ideale come deposito o spazio di carico/scarico. Info in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

In posizione di collina, comodo da raggiungere da strada  asfaltata, in contesto silenzioso e tranquillo, vendiamo podere di campagna da ristrutturare, superficie complessiva circa 200 mq. commerciali, disposto su due piani e diviso in 2 unità immobiliari indipendenti, circa 10 vani complessivi, oltre terreno con prato ed oliveto, per una superficie complessiva di circa 2 ettari. Annessi mq. 30. Esiste un progetto presentato e concessionato del quale sono stati già pagati gli oneri relativi alla ristrutturazione

Levane - Vendesi locale commerciale di oltre 100mq, in ottima zona, posto al piano terra, con doppi servizi e doppio ingresso. Possibilità di dividerlo in due fondi di mq 50 ciascuno. Libero. Richiesta: €85.000,00

Lucignano in zona pianeggiante, vendesi aizenda agricola, formata da un complesso immobiliare composto da fabbricato principale con a P.T. salone, cucina, cantina e bagno al P.1. salone, cucina, due camere e bagno. Distaccato, trovasi capannone di 400 m2 di cui 64 m2 adibiti a civile abitazione con due appartamenti, uno al P.T. e l'altro al P.1. Inoltre c'è una cella frigorifero avente una capienza di 180 mc. Terreni agricoli per circa 12 ha, di cui 1 ha di bosco, gli altri 11 ha sono tutti irrigati di cui 4,5 ha con impianto d'irrigazione fisso; nella proprietà insiste anche un laghetto artificiale di 3.000 mc. Trattativa in Agenzia. Rif. V000865

Porzione terratetto di casa in campagna, in buona posizione panoramica, attaccata ma indipendente, comoda da raggiungere da strada asfaltata, disposta su due piani, per una superficie complessiva di mq. 150 e composta la piano terreno da cucina, vari locali accessori e grande garage, ed al piano primo da soggiorno/pranzo, 2 camere, ripostiglio, grande locale pluriuso e bagno. Completano la proprietà un annesso uso rimessa e ricovero animali (mq. 35), un fienile (mq. 55), ed un pollaio (mq. 25). Grande resede ed aia circostante. I fabbricati sono parzialmente da ristrutturare. C.E. "G", Ipe 350

Casa singola ed indipendente ubicata in campagna, comoda da raggiungere con strada asfaltata, composta da un fabbricato di abitazione principale disposto su due livelli, per una superficie di circa mq. 230 commerciali, con abitazione di 90 mq., 5 vani al piano primo, con soggiorno, cucinotto, sala pranzo, 2 grandi camere, disimpegno e bagno; fondi 90 mq. a piano seminterrato con rimessa e cantine, sgombero 50 mq. Presente un annesso distaccato di circa 100 mq con rimessa e tettoia, il tutto su un resede di circa 2000 mq. I fabbricati risalenti agli anni 80 sono in discrete condizioni generali, tutte le rifiniture e l'impiantistica risalgono all'epoca della costruzione, necessitano di adeguamento.

Casale singolo ed indipendente ubicato tra Marciano e Monte S. Savino, composto da fabbricato principale, oltre 2 annessi, per una superficie complessiva di circa 330 mq commerciali. L'abitazione di circa 135 mq. è posta al piano primo, ed è composta da salone con camino, cucina, 4 camere 2 bagni, disimpegno; al piano terreno abbiamo alcuni locali accessori, una rimessa ed un laboratorio con bagno, Gli annessi sono da ristrutturare. Il casale è stato recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno interessato i solai e le strutture, svolti nel massimo rispetto dell'originaria struttura, che conserva ancora il sapore di antivco. Completa la proprietà un resede di circa 2500 complessivi dove è presente un pozzo. Particolarmente interessante è la vicinanza di un ristorante di livello, con coltivazione e vendita di prodotti biologici, dove si tengono anche corsi di cucina, e dove è possibile acquistare prodotti a km zero.

Centro - Vendesi immobile commerciale di mq. 60,00 con possibilità di passaggio a civile abitazione. Riferimento Annuncio T24 - Richiesta €75.000,00

Podere ubicato nella campagna cortonese, con veduta sulla città di Cortona, dalla quale dista solo 10 km. La proprietà è costituita da un complesso di fabbricati così composto: casa in mattoni disposta su due livelli, per una superficie di circa 200 mq, composta da fondi al piano terreno ed abitazione al piano primo; tettoia di circa 50 mq, porcilaia di circa 40 mq., rimesse di circa 130 mq. Tutti i fabbricati sono da ristrutturare. Tutto intorno abbiamo il terreno ad uso agricolo, per una superficie complessiva di circa 32.000 mq

Nelle colline della valdichiana, proponiamo questo casale realizzato con caratteristiche rustiche nel 2007, successivamente ampliato nel 2019, per una superficie totale di circa 200 mq commerciali, attualmente distribuiti su due alloggi, collegati internamente ed utilizzabili anche come unica abitazione. Distribuzione: La prima abitazione è composta da salone, cucina e bagno al piano terreno, oltre 3 camere e bagno al piano primo, con loggia; la seconda abitazione è dislocata al piano terreno, con accesso da porticato, e composta da soggiorno con camino, cucina/pranzo, camera, cameretta e bagno. L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni, presenti sistema di allarme e climatizzazione. Il terreno circostante recintato è di circa 1 ettaro, e comprende 100 piante di olivo. La location è comoda da raggiungere da strada asfaltata, in zona collinare silenziosa e riservata.

Porzione di casa in campagna, attaccata da un lato, ma completamente indipendente, ubicata in zona tranquilla e soleggiata, disposta su due livelli, oltre mansarda, per una superficie commerciale totale di mq. 135, così composti: al piano terreno di 60 mq. abbiamo 3 cantine; al piano primo di 60 mq. ci sono una cucina/pranzo, 2 camere matrimoniali ed un bagno, oltre accesso alla mansarda di 15 mq., Presenti 2 annessi, uno in muratura di mq. 50, e l'altro, una tettoia di mq. 30. Il resede circostante destinato a giardino misura circa 600. L'abitazione è dotata di riscaldamento, luce ed acqua (comunale e pozzo) e si presente in discrete condizioni di conservazione, pur essendo comunque da ristrutturare.

Nostra Esclusiva: S. Maria delle Grazie, una delle posizioni più ambite della città, in posizione panoramica e collinare, ma in prossimità della città, abbiamo selezionato questa proprietà costituita da una residenza singola ed indipendente, ricostruita ed ampliata negli anni 90 restautando un vecchio volume esistente in pietra, disposta su 2 livelli, oltre al piano seminterrato che ospita l'abitazione di servizio, e composta da due unità abitative indipendenti. La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 350 mq. commerciali, dei quali circa 260 mq destinati all'alloggio padronale, e circa 70 a quello di servizio costituito da un trilocale. L'abitazione principale dispone di salone su più locali, cucina/pranzo, studio, e bagno al piano terreno, e da 3 grandi camere da letto, ciascuna dotata di spogliatoio e servizio. I due alloggi possono essere facilmente collegati anche internamente. Il terreno circostante ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq, ed è occupato prevalentementa da piante di ulivo e dal grande cortile. Un annesso distaccato all'abitazione di circa 90 mq. ospita dei grandi spazi destinati al parcheggio delle auto ed alla rimessa dei mezzi agricoli. Tutti i fabbricati si presentano allo stato "grezzo", ovvero da finire internamente, negli impianti, e nelle sistemazioni esterne; ciò permette al cliente la massima personalizzazione degli ambienti. Alla proprietà si accede da comoda strada asfaltata che immette nel viale di ingresso; "una volta chiuso il cancello, basterà chiudere gli occhi".

Il Vecchio Frantoio, è uno splendido casale sapientemente e recentemente ristrutturato, ubicato alle porte del centro storico di Marciano della Chiana, in posizione di media collina. Il complesso ha una superficie di circa 400 mq lordi commerciali, disposti su due livelli, e suddivisi in 3 appartamenti così disposti: 1) al piano terreno troviamo l'abitazione principale di circa 200 mq, ricavata nei locali che ospitavano il vecchio frantoio, e dove sono ancora presenti le originarie strutture con volte e colonne in mattoni; il grande salone centrale distribuisce alle 2 camere interne, oltre che due esterne con accesso indipendente, tutte con bagno privato, oltre cucina/pranzo, ; 2) al piano primo abbiamo un altro appartamento di circa 80 mq. con cucina/pranzo, 2 camere e bagno;  3) il terzo alloggio di circa 120 mq posto al piano primo, ospita una cucina/pranzo, 4 camere da letto e 2 bagni. Esternamente, nel cortile, c'è una piscina di dimensioni 12x5 che si affaccia sulla sottostante vallata, ed il cortile con terreno, per una superficie complessiva di circa 1800 mq. La struttura si presta particolarmente ad un utilizzo ricettivo, come avviene attualmente, con ottimi ricavi. Principali distanze: Casello A1, 5 km, Arezzo 25 km, Cortona 20 km, Firenze 80 km, Siena 55 km

Il Casale del silenzio; è appunto il silenzio della campagna circostante la caratteristica principale di questa proprietà, ubicata in zona tranquilla e riservata, lontano dai rumori ed affacciata sui campi circostanti, ma comunque ben raggiungibile da breve tratto di strada di campagna. Il casale è stato ristrutturato, e mantiene ancora il tetto in legno e mezzane. La superficie complessiva è di circa 250 mq commerciali, disposti su due livelli; al piano terreno troviamo un ingresso che distribuisce alla zona living, dotata di camino a legna ventilato, la cucina/pranzo, un bagno, ed una luminosissima veranda/soggiorno, dalla quale si gode del panorama sui circostanti campi coltivati. Pratico l'accesso interno ai due garages dotati di basculante motorizzata. La scala interna porta al piano superiore dove troviamo un grandissimo salone con vecchio camino, che da accesso alla camera padronale con bagno privato e guardaroba, alla seconda camera, ed allo studio. La proprietà circostante misura circa 3200 mq., è completamente recintata e destinata a giardino piantumato dotato di impianto di irrigazione e pozzo, dove insiste un annesso di circa 30 mq. con veranda. La dotazione impiantistica comprende caldaia nuova a condensazione, impianto di climatizzazione a pompa di calore, sistema di filtraggio delle acque posto nella cantina interrata di circa 20 mq. Ottimi i collegamenti con le principali vie di comunicazione.

Arezzo - Affittasi capannone artigianale di mq. 880 completamente autonomo, libero su 4 lati corredato da resede privato recintato. L'immobile è in ottimo stato ed è dotato di magazzino con portellone di carico/scarico. Richiesta € 800.000,00 Riferimento Annuncio T85

In bellissima posizione panoramica, proponiamo questo casale in pietra e mattoni completamente ricostruito nel 2008 e rifinito con caratteristiche rustiche tipiche toscane, ubicato in posizione composto da salone, cucina/pranzo, studio, 3 camere, 4 bagni, per una superficie totale mq. 220 commerciali,oltre garage di circa 40 mq. ,ed annesso ad uso dependance di circa 50 mq., con cucina/pranzo, camera, bagno; la proprietà è circondata da un terreno complessivo di circa 4,5 ettari ad uso seminativo e bosco, del quale la porzione intorno ai fabbricati è completamente recintata con giardino perfettamente curato dotato di impianto di irrigazione e predisposizione attacchi per realizzare una piscina. L'immobile è fornito di impianto di climatizzazione e riscaldamento a GPL, e viene venduto completamente arredato come in foto.

Porzione di casa in campagna recentemente ristrutturata, attaccata ma indipendente e comoda da raggiungere, superficie circa 90 mq., disposta su due piani, e composta da soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno e bagno al piano terreno, camera, cameretta e bagno al piano primo. Completano la proprietà un grande giardino circostante recintato, ed una porzione di fienile.

Loc. Manciano, vendiamo porzione di casa di campagna, attaccata ma indipendente, superficie circa 160 complessivi, disposta su due livelli e composta al piano primo da abitazione 4 vani con cucina, soggiorno, 2 camere, disimpegno e bagno, ed al piano terreno da vari locali accessori. Completano la proprietà, un grande cortile con due annessi uso rimessa, ed un adiaccente terreno della superficie di circa 6000 mq.

In posizione di mezza costa, con veduta sulla vallata sottostante, vendiamo casale da ristrutturare in muratura di pietra e mattoni, della superficie complessiva di circa 200 mq. su due livelli, e circondato da una proprietà di circa 2 ettari, prevalentemente destinata a seminativo, e porzione con 90 olivi. Il casale è interamente da ricostruire, i lavori effettuati hanno interessato la realizzazione dei solai  areati del piano terreno, ed una grande opera di drenaggio della sovrastante scarpata a salvaguardia del fabbricato. Presente un pozzo.

Porzione di antico casolare ubicata in posizione collinare, dalla quale si gode del panorama sulla Valdichiana. Il fabbricato è attaccato sul retro ad altre proprietà, pur essendo completamente indipendente edotato di ingresso da viale alberato proprio. La superficie complessiva commerciale è di circa 330 mq., disposta su 3 livelli, e composta la piano terreno da numerosi locali uso rimesse e cantine, ed ai piano primo e secondo da abitazione con accesso al sovrastante sottotetto. Il fabbricato è interamente in mattoni, ed è da ristrutturare. Completa la proprietà un resede circosstante la casa. Possibilità di acquisto di terreno circostante della superficie complessiva di circa 18500 mq.

Porzione di casa colonica, attaccata ma indipendente, superficie complessiva circa 240 mq., composta al piano terreno da 6 vani divisi tra ex stalle, rimesse, cantine, magazzini, forno, ed al piano superiore da abitazione 5 vani. Completano la proprietà, un resede di circa 600 mq, dove insiste un  anneso agricolo della superficie di circa 25 mq. Il fabbricato è in posizione di pianura, prossimo alle principali vie di comunicazione, facilmente raggiungibile da strada asfaltata; sono stati effettuati tutti i lavori strutturali (solai, tetto, fondazioni); l'immobile viene venduto "al grezzo"

Casa colonica singola ed indipendente ubicata in posizione tranquilla e silenziosa, comoda da raggiungere da strada asfaltata, superficie totale dei fabbricati, circa 250 mq per il fabbricato di abitazione, e circa 100 mq. per gli annessi. Completa la proprietà un resede pertinenziale di circa 1800 mq. con possibilità di avere 2 accessi indipendenti ed ampliamento della superficie del terreno. I fabbricati sono completamente da ristrutturare.