Altri immobili commerciali in vendita in Toscana Pag. 11

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA, AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 62 MQ COMPOSTO DA AMPIO VANO USO COMMERCIALE, OLTRE BAGNO W.C. POSTO AL PIAN TERRENO. MEZZO SCALE INTERNE SI ACCEDE AD AMPIO LOCALE PLURIUSO/ SALA RIUNIONI DI OLTRE 40 MQ. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE COMPOSTO DA : AMPIO VANO, RIPOSTIGLIO, OLTRE BAGNO W.C. L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA, NEL COMUNE DI MONTESPERTOLI, IN POSIZIONE CENTRALE, AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 300 MQ, SUDDIVISO IN 5 VANI, CON DUE SPOGLIATOI, TRE BAGNI PIU'E SERVIZI. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' ADEBITO A PALESTRA. LA POSIZIONE E LA PIANTA DELL'IMMOBILE DANNO LA POSSIBILITA' DI TRASFORMARLO IN UFFICI O SUDDIVIDERLO IN QUATTRO APPARTAMENTI.PREZZO NON TRATTABILEL’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Empoli versante Martignana - In bel contesto con affacci nel verde, azienda agricola circondata da terreno privato di circa 6,5 ettari di cui circa 3,5 ettari di vigneto e circa 2 ettari di oliveta (il tutto perfettamente mantenuto ed in produzione). Per quanto riguarda il fabbricato ha una superficie complessiva di 420 mq ed attualmente è suddiviso in due unità abitative oltre cantine ed il tutto più specificatamente composto da: - 2 cucine - 2 soggiorni - 8 camere - 4 bagni - 5 ripostigli - 1 lavanderia - 3 soffitte - 1 balcone - 1 loggia - due cantine di circa 70 mq Nel compendio immobiliare sono compresi inoltre: - 2 tettoie per annessi agricoli - un pozzo artesiano e un pozzo di sorgente entrambi attivi - cinque tini in cemento e sei tini in acciaio o vetroresina - tre contenitori in acciaio inox per olio - una diraspatrice, idropulitrice, pompe per vino, strettoio e attrezzatura varia - un trattore a ruote, un trattore a cingoli, un ripper, un trinciaerba, rastrello per trattore, frangizolle, carrello per trattore, rimorchio trattore con coclea, aratro, fresa - impianto fotovoltaico con batteria di 4,2 kW - riscaldamento a pellet - tetto coibentato

Nel cuore della Garfagnana in bellissima zona verde e panoramica azienda agroturistica sviluppata su una superficie di circa 13,7 ettari, cosi distribuiti: 1,5 ha di frutteto, 1,2 ha seminativo, 7 ha di bosco, 3 ha di pascolo e circa 2,5 ha suddivisi in giardino area piscina e parcheggio. La struttura è stata completamente ristrutturata recentemente ed è composta da sei alloggi indipendenti che possono ospitare fino a 22 persone, oltre a laboratori e magazzini per la trasformazione e lo stoccaggio delle materie prime prodotte all'interno dell'azienda. Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esitate a contattarci. DISTANZE: Castelnuovo 5 Km, Lucca 52 Km, Pisa Airport 86 Km, Tennis 5 Km, Piscina Invernale 5 Km, Golf 4 km PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11196 Rif.Ag. 8632GD - Pontedera Via Dante – Fondo commerciale/Ufficio con doppia vetrina In posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita n. 2 fondi commerciali comunicanti per una superficie complessiva di circa 48 mq, ideali sia come negozio che come ufficio professionale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie ai due ingressi indipendenti e alle doppie vetrine fronte strada. Internamente si compone di due vani principali oltre a comodo ripostiglio. Presente la predisposizione per il contatore dell’acqua. Soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona centrale e ben servita, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Caratteristiche principali: * Superficie complessiva di circa 48 mq * Due ingressi indipendenti * Doppia vetrina fronte strada * Due vani oltre ripostiglio * Ottima visibilità commerciale * Ideale per negozio, ufficio o investimento Classe Energetica: G Rif.: 8632GD Per informazioni e visite: Luca Giachetti – Agente Immobiliare ? 393 5154322

Cod.11195 Rif.Ag. 231-FC - SAN CONCORDIO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un interessante fondo commerciale di circa 135 mq, situato su una via ad alto passaggio sia carrabile che pedonale, in uno dei quartieri a maggiore densità abitativa. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e luminosità agli ambienti interni, offrendo un’eccellente esposizione commerciale. Completa la proprietà un posto auto privato per il personale, situato nella corte interna e comodamente accessibile dall’ingresso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta anche ad una possibile suddivisione in due unità distinte, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività o investimento. L’indirizzo indicato è puramente orientativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Cod.11191 Rif.Ag. 231-FC - SAN CONCORDIO - Proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di circa 135 mq, situato su una via ad alto passaggio sia carrabile che pedonale, in uno dei quartieri a maggiore densità abitativa. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e luminosità agli ambienti interni, offrendo un’eccellente esposizione commerciale. Completa la proprietà un posto auto privato per il personale, situato nella corte interna e comodamente accessibile dall’ingresso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta anche ad una possibile suddivisione in due unità distinte, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

FONDO COMMERCIALE - Castiglioncello, in località Le Spianate, proponiamo fabbricato su 2 livelli (piano terra e interrato) costituito da: un locale adibito a negozio, 2 bagni con disimpegno e 2 piccoli locali adibiti ad uso ufficio/segreteria. Al piano sottostante seminterrato troviamo un locale ad uso magazzino accessibile dall'esterno.

Cod.01016 Rif.Ag. 375-04 - CERCHI UN'OCCASIONE UNICA PER LANCIARE IL TUO RISTORANTE? Abbiamo quello che fa davvero al caso tuo! Le nostre zone sono piene di fondi commerciali in vendita, ma quanti di questi sono davvero pronti per accogliere la tua attività? Per essere sicuro di partire con il piede giusto, il consiglio che ti diamo è quello di acquistare un fondo già pronto per iniziare la tua attività, con uno stile preciso e ricercato, che possa indirizzarti da subito sulla strada del successo! Acquistando questo fondo, potrai tenere sotto controllo il budget necessario per partire e non correrai il rischio di incorrere in spese impreviste di ristrutturazione. Parti al top, ma senza brutte sorprese! Il fondo è già pronto per essere operativi in ogni settore alimentare: ristorante, pizza al taglio, panificio, pasticceria, ecc... Il fondo è già interamente predisposto: elegante, spazioso, e a norma. IL FONDO: Il fondo si trova a Sovigliana, ubicato al piano terra su strada di passaggio, in posizione a ridosso del centro cittadino. Ottima visibilità dalla strada. Ampia possibilità di parcheggio davanti al negozio. Vetrine su tre lati. Il fondo è stato interamente ristrutturato tra il 2021 e il 2023. Pavimento in parquet, riscaldamento ad aria. Attualmente è in perfette condizioni di manutenzione. Ha una metratura di circa 130 mq. Dotato di condizionatori, bagno per disabili, ripostiglio, bagno per il personale, ingresso per disabili. Cucina con aspiratore. Predisposizione per allarme e addolcitore. ALTRE POSSIBILITÀ: Attualmente il fondo è predisposto per un'attività di tipo alimentare come panificio, pasticceria, pizza al taglio, o ristorante. Ma grazie alla sua posizione, con delle semplici modifiche, potrebbe facilmente ospitare anche altri tipi di attività. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario che ha locato il fondo per molti anni, adesso ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo commerciale ... a chi cerca un fondo commerciale per la sua attività di ristorazione ... a chi cerca un fondo commerciale a Sovigliana PUNTI DI FORZA 1) LA POSIZIONE 2) DISPONIBILE DA SUBITO 3) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4) IMPIANTI A NORMA 5) AMPIA METRATURA Parti al top, ma senza brutte sorprese...già da domani! Euro 180.000 TRATTABILI (Rif. 375-04)

Cod.01031 Rif.Ag. 7547 - PISA - VIA SAN MICHELE € 70.000 Fondo commerciale con vetrina su strada – ottima visibilità In una delle vie più frequentate di Pisa, precisamente in Via San Michele degli Scalzi, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 45 mq, ideale per chi cerca visibilità e passaggio. Il locale si presenta con una vetrina fronte strada, perfetta per qualsiasi attività che necessiti di esposizione. Internamente è composto da un ampio vano open space, facilmente personalizzabile, oltre a bagno e ripostiglio nella parte retrostante. Attualmente adibito a parrucchiera, il fondo è disponibile in tempi rapidissimi. Possibilità, per chi interessato, di rilevare anche l’attrezzatura esistente, rendendolo particolarmente adatto a chi desidera iniziare subito l’attività. Le condizioni generali sono discrete, con alcuni interventi migliorativi da prevedere. Contesto molto interessante: zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, presenza di altre attività commerciali (tra cui Carrefour) e parcheggi nelle immediate vicinanze, che facilitano l’accesso alla clientela. Prezzo richiesto: € 70.000 Ottima opportunità sia come investimento che per attività diretta. Classe energetica G, Rif. Annuncio 7547

Cod.01016 Rif.Ag. 9742 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO DI EMPOLI? Questa è un'occasione davvero unica! Posizione unica! A Empoli, all'interno del "giro d'Empoli" nella zona pedonale più vivace di città. Adatto a molteplici attività. FONDO COMMERCIALE DI 80 MQ VETRINE STRADA DI PASSAGGIO PEDONALE BAGNO e N. 2 CAMERINI SOPPALCO/RIPOSTIGLIO Quello che proponiamo è un fondo commerciale in una delle posizioni più richieste di Empoli. L'attività familiare attualmente presente è di: vendita di abbigliamento. Avviata da oltre sessant'anni lascerà libero il fondo per il pensionamento del proprietario. Il fondo è pefetto per diversi tipi di attività, vieni a scoprirlo! GLI SPAZI: Il fondo ha una superficie di 80mq. Posto interamente al piano terra è così composto: - spazi espositivi con 5 vetrine; - negozio open space; - bagno; - n. 2 camerini; - soppalco. IL CONTESTO: Ottima visibilità. Cinque vetrine Il fondo è ubicato su strada di passaggio pedonale. DETTAGLI: In perfetto stato di manutenzione, pronto ad essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Se lo si desidera, l'arredo attualmente presente è disponibile (scaffalature su misura, specchi, arredamento per vetrine). Elegante e spazioso, Il fondo è stato interamente ristrutturato nel 2005. Riscaldamento e raffreddamento ad aria e dotato di allarme. A CHI POTRÀ INTERESSARE? … a chi vuole un fondo con visibilità … a chi vuole un fondo in condizioni ottimali … a chi vuole un fondo in posizione centralissima PUNTI DI FORZA 1) La posizione 2) Disponibile in tempi brevi 3) Disponibilità dell' arredo presenze 4) Fondo ristrutturato Vieni a vederlo e cogli questa opportunità! Euro 200.000 TRATTABILI (Rif. 9742)

Cod.01016 Rif.Ag. 628-02 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE A SOVIGLIANA? Allora questo devi proprio vederlo! Vendiamo in esclusiva un interessante fondo commerciale di circa 75 mq. ubicato a Sovigliana, nel comune di Vinci a pochi passi da Empoli. Attualmente attrezzato con bancone di esposizione e lavoro. Subito Disponibile! 75 MQ CIRCA. CLASSE ENERGETICA E! ECCEZIONALE VISIBILITÀ! Il fondo è attualmente diviso in due ambienti, di cui il principale (di circa 55 mq) è già attrezzato anche per ospitare un grande bancone da bar/pizzeria. DESTINAZIONE D'USO: Il fabbricato ha una destinazione catastale C/1 - negozi e botteghe IL CONTESTO: Il fondo è caratterizzato da una fantastica posizione di passaggio, con facilità di parcheggio in zona. Una posizione invidiabile, resa ancora più preziosa dalle ampie vetrine e dalla notevole luminosità interna. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione anni 2000, ancora assolutamente attuale nelle finiture interne ed esterne. Nessuna barriera architettonica e due bagni attrezzati. Predisposizione climatizzatori già realizzata. Tutte le utenze autonome. Ridotte spese condominiali (circa Euro 30,00 mensili). Fai il salto di qualità, acquista un fondo migliore e più visibile! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 155.000 TRATTABILI (RIF.: 628-02)

Tegoleto. Edificio artigianale con giardino e resede privato comprendente un appartamento di 143 mq, un secondo appartamento di 140 mq ed un laboratorio artigianale di 290 mq, oltre ad un impianto fotovoltaico da 15kW installato sulla copertura. Fabbricato degli anni '90 in ottime buone condizioni di manutenzione, ubicato in ottima posizione caratterizzata dalla massima visibilità lungo una delle strade principali della zona. - Il locale artigianale, utilizzato fino al 2025 da un'azienda operante nel settore della moda, è situato al pianterreno e comprende, oltre al locale principale, un ampio vano uso ufficio, un locale adibito a mensa e servizi igienici. Esternamente è corredato da un ampio resede privato di circa 100 mq con accesso dal parcheggio condominiale adiacente al fabbricato. Ulteriori posti auto riservati riservati all'immobile in oggetto sono presenti all'interno dello stesso parcheggio. - L'appartamento principale è situato al primo piano ed ha una superficie di 143 mq, comprendenti un grande salone open-space con un'ampia zona pranzo, cucinotto, disimpegno zona notte, due camera da letto matrimoniali e due bagni. - Il secondo appartamento, anch'esso situato al primo piano, ha una superficie di 140 mq, comprendenti un ampio salone open-space con zona pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni e un ripostiglio. Agli appartamenti si accede mediante un'ampia e comoda scala con accesso dal giardino privato (superficie 90 mq). Sulla copertura dell'edificio è installato un potente impianto fotovoldaico da 15 kw, che oltre a rendere l'immobile e le unità immobiliari che lo compongono completamente autosufficienti dal punto di vista energetico, consente l'immissione in rete del surplus di energia prodotta, con un ricavo annuale di circa 6.000 euro garantito fino al 2029. Successivamente al 2029 l'energia immessa in rete sarà pagata a prezzo di mercato (oppure immagazzinata mediante l'installazione di un impianto di accumulo). Pannelli di ottima qualità, con resa ancora molto vicina a quella originaria. Consegna in 6-8 mesi. Attestato di prestazione energetica in corso di redazione.

La Macine: garage di 60mq con accesso carrabile in zona La Macine situato in via Firenze, in zona strategica e ben collegata, a pochi minuti dal centro e vicino ai principali servizi. Area comoda per accesso rapido alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile anche per chi proviene dalle zone limitrofe. Il garage si trova al piano terra di un contesto condominiale con accesso carrabile comodo e manovra agevole. Accesso tramite portone basculante. Buono stato generale. Garage di 60mq, unico ambiente open space con ampia capacità di parcheggio. – 2/3 automobili – moto e scooter – utilizzo come deposito/magazzino Locale in buone condizioni, pavimentazione in cotto, impianto elettrico presente. Ambiente asciutto e facilmente organizzabile con scaffalature. Perfetto per privati che necessitano di piu' posti auto, per artigiani, piccoli imprenditori o per chi cerca uno spazio deposito sicuro e spazioso. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

San Paolo : Garage di 19mq al piano interrato Via Castagnoli : Garage di 19mq al piano interrato In zona San Paolo situato in via Castagnoli, in contesto residenziale tranquillo e ben servito. Zona comoda per chi abita nei dintorni e necessita di un posto auto sicuro, lontano dalle difficoltà di parcheggio strada. Il garage si trova al piano interrato di un complesso condominiale con accesso carrabile comodo. Spazi di manovra agevoli e ingresso tramite portone basculante. – 1 automobile – auto+ moto – uso deposito Spazio ben sfruttabile e di facile accesso. Locale in buono stato manutentivo, pavimentazione in cemento, impianto elettrico presente. Ambiente asciutto e funzionale. Perfetto per residenti in zona, per chi cerca posto auto coperto o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo come piccolo magazzino. Perfetto per residenti in zona, per chi cerca un posto auto coperto o per chi ha bisogno di uno spazio aggiuntivo come piccolo magazzino. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv586 - LIVORNO - VIA INDIPENDENZA Proponiamo in vendita interessante immobile categoria D/8 situato nel pieno centro di Livorno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile, con una superficie complessiva di oltre 400 mq, si distingue per il doppio accesso indipendente, rispettivamente da Via Michon e da Via Indipendenza, caratteristica che garantisce grande versatilità logistica e funzionale, oltre a un’ottima visibilità. Attualmente l’immobile si presenta completamente da ristrutturare, essendo inutilizzato da tempo, ma offre ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Nel corso degli anni ha ospitato diverse attività, tra cui asilo e supermercato, a dimostrazione della flessibilità degli spazi e della loro adattabilità a molteplici destinazioni d’uso compatibili con la categoria catastale. La generosa metratura e la distribuzione interna consentono la realizzazione di spazi commerciali, strutture per servizi o altre attività di media/grande superficie. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile di ampia metratura nel centro cittadino, con forte potenziale di valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Cod.01016 Rif.Ag. 9704 - CERCHI UN FONDO RISTRUTTURATO A FUCECCHIO? Allora questo devi proprio vederlo! Il fondo è già pronto per essere operativo in diversi settori, ma è perfetto anche per attività di showroom, palestra, cura della persona, abbigliamento e accessori, ecc... Il fondo è ristrutturato e in ottime condizioni di manutenzione! PIANO TERRA INGRESSO SINGOLO LIBERO DA SUBITO RISTRUTTURATO IL FONDO: Il fondo si trova a Fucecchio, ubicato al piano terra all’interno di una corte condominiale. Gode di grandissima privacy, lontano dal caos del traffico cittadino. Ha due vetrine e ha un ingresso singolo. Attualmente è in ottime condizioni di manutenzione. La disposizione attuale prevede un grande Open Space di 80 mq, un bagno e un piccolo locale utilizzato precedentemente come spogliatoio. Riscaldamento ad aria ALTRE POSSIBILITÀ: Il fondo, recentemente ristrutturato, è stato affittato fino a poche settimane fa. L’ultima attività che ha ospitato è quella di una palestra di Yoga. Ma grazie alla sua posizione, con delle semplici modifiche, potrebbe facilmente ospitare anche altri tipi di attività, come showroom, cura della persona, abbigliamento e accessori, ecc.... PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario che ha locato il fondo per molti anni, adesso ha deciso di metterlo in vendita. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo commerciale a Fucecchio ... a chi cerca un fondo commerciale per la sua attività ... a chi cerca un fondo commerciale che goda di massima privacy ... a chi cerca un fondo commerciale disponibile da subito PUNTI DI FORZA 1) PIANO TERRA 2) DISPONIBILE DA SUBITO 3) AMPIA METRATURA 4) INGRESSO SINGOLO 5) GRANDE PRIVACY Parti al top, ma senza brutte sorprese! Questo è un fondo unico! Euro 80.000 TRATTABILI (Rif. 9704)

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3078 - Nel cuore di una delle piazze più conosciute di Pisa, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di due locali, ideale per chi desidera visibilità e una posizione di forte passaggio. L’immobile si distingue per la grande vetrina e l’ingresso fronte strada, caratteristiche che garantiscono massima accessibilità e una luminosità difficile da trovare in questa zona. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di utilizzare fin da subito lo spazio oppure di personalizzarlo facilmente in base alla propria attività e alle proprie esigenze commerciali. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di una ampia cantina collegata internamente da una scala, perfetta da utilizzare come magazzino, deposito o spazio di supporto all’attività. Una soluzione interessante in una posizione strategica, perfetta per chi cerca un fondo commerciale con carattere, funzionalità e ottimo potenziale. Classe energetica: G

Cod.11178 Rif.Ag. 231-FC - SAN CONCORDIO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA un interessante fondo commerciale di circa 135 mq, situato su una via ad alto passaggio sia carrabile che pedonale, in uno dei quartieri a maggiore densità abitativa. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è dotato di cinque ampie vetrine fronte strada, che assicurano massima visibilità e luminosità agli ambienti interni, offrendo un’eccellente esposizione commerciale. Completa la proprietà un posto auto privato per il personale, situato nella corte interna e comodamente accessibile dall’ingresso di servizio. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta anche ad una possibile suddivisione in due unità distinte, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

CHIUSI Scalo (SI), a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, VENDESI negozio al piano terra di un fabbricato in buono stato in posizione centrale. Il locale risulta molto luminoso, ben esposto ed ha unico accesso da via Buonarroti, 39. Non ci sono spese condominiali ordinarie. Superficie catastale mq 121, unico ambiente rettangolare con ripostiglio e bagno (vedi planimetria allegata). Buona altezza dei locali, la prima parte 3,64 m, la seconda parte 4,56 m. Facili parcheggi pubblici vicino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, impianto elettrico nuovo e certificato, è privo di impianto per il riscaldamento, ma è agevole l'eventuale istallazione di split con poma di calore. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato nero con vetri semplici. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 80.000 trattabili. (Classe Energetica: F ed I.P.E.: 35,358 KWh/m3anno) Rif. LC51.

Cod.11125 Rif.Ag. V002159 - ALTOPASCIO - FONDO COMMERCIALE CON VETRINA In vendita nel centro di Altopascio proponiamo un fondo commerciale con possibilità di essere adibito a negozio, ufficio o studio professionale. Locale di 80 mq dotato di ampia vetrina fronte strada ad alta visibilità. Recentemente ristrutturato è situato al piano terra di uno stabile di due unità con esposizione a sud. L'immobile è composto da due locali, di cui un magazzino, e un bagno. Rappresenta un'opportunità per imprenditori in cerca di un punto vendita o un ufficio in una posizione strategica. Grazie all'assenza di spese condominiali, questo fondo commerciale offre un ulteriore vantaggio economico. Prezzo: 100.000 Euro trattabili. Classe energetica: G CAPOLUOGO - Altopascio Locale comm.le/Fondo in vendita - 2 vani - 80 mq - posto al piano Piano terra Classe energetica: G - Rif. V002159

Cod.01633 Rif.Ag. CNV5979 - In posizione strategica per l'accesso alla strada di grande comunicazione FI PI LI, proponiamo un fondo commerciale completamente ristrutturato, attualmente adibito a bar/ristorazione ma adatto per qualunque attività commerciale necessiti di visibilità, facilità di parcheggio e posizionamento comodo per chi viaggia tra Livorno Pisa e Firenze. L'immobile, ampio 160 mq, attualmente si compone di: grandissimo vano (attualmente adibito al bancone, ai tavoli per la consumazione e alla ricezione della clientela), due ripostigli, un disimpegno, la cucina, 4 bagni e spogliatoi. Gli impianti sono a norma, son presenti climatizzatori per aria caldo fredda, l'impianto antincendio e tutta la struttura è a norma di legge. Completa la struttura interna, il grandissimo spazio esterno di mq 630 dove poter parcheggiare , transitare con mezzi pesanti per carico e scarico o sviluppare parte dell'attività commerciale. Se hai intenzione di aprire una nuova attività ,o vuoi aprire una seconda sede in una posizione di passaggio e comoda per clientela di ampio raggio chiama per visitare questo locale commerciale.

Distante circa 10Km dal Centro Storico di Suvereto, all'interno del Comune di Monteverdi Marittimo ( PI ) proponiamo antico casale in pietra edificato attorno agli anni '30 sviluppato su due livelli per una superficie totale di mq. 305 attualmente utilizzato come struttura agrituristica autorizzato per poter ospitare un numero massimo di 12 persone, fino ad un massimo di 30 persone per la ristorazione. Soluzione ideale anche per Bed&Breakfast e/o Affittacamere.Al piano terreno, della superficie di circa mq. 155 troviamo un grande ingresso di collegamento, cucina, salone ( utilizzato anche come sala colazioni ) con antico camino, due camere con bagno privato, due bagni completi per utilizzo personale con relativo antibagno e scala in muratura di collegamento per il piano superiore. Al piano superiore, della superficie di circa mq. 150 troviamo cinque grandi camere ( due delle quali con doppio affaccio ) e tre delle quali con bagno privato, le altre due con bagno in comune. Il fabbricato, ristrutturato interamente nel ’94 presenta pavimenti in cotto originali, pareti in pietra a faccia vista ( parzialmente interne ed esterne ), tetto a pagoda con tegoli portoghesi.Porticato frontale della superficie di mq. 42 in legno e cotto con colonne rustiche e pavimentazione in cotto, tettoia della superficie di circa mq. 90 realizzata in legno lamellare su pavimento in cotto e pergolato in legno di castagno della superficie di circa mq. 34 sostenuto da n. 10 colonne in mattoni rustici. In aderenza alla zona agrituristica, sul lato corto del fabbricato, ex stalla della superficie di mq. 118 con predisposizione per la comunicazione interna tra gli stessi. Prospicente la stalla, realizzata nell’89 tettoia della superficie di mq. 47.Nella corte del fabbricato, della superficie di circa mq. 800 insistono un locale forno in muratura della superficie di mq. 18 coperti con due forni a legna uno per pane e pizza e l’altro per arrosti e dolci. Barbecue con doppio piano cottura, e punto acqua. Un parcheggio per gli ospiti realizzato in legno lamellare che può ospitare fino a 10 posti auto di cui 2 coperti gli altri ombreggiati e locale degustazione della superficie di mq. 66 realizzata in pietra ed ampliata nell’86 con successiva ristrutturazione completa nel 2007 con vano ad uso sala, locale dispensa con finestra e locale attrezzato con cucina con accesso diretto verso l’esterno.Terreno agricolo circostante della superficie di mq. 20.000 con possibilità di ampliamento. La proprietà risulta allacciata alla rete idrica comunale, dispone di pozzo privato, impianto solare termico per riscaldamento acqua ed è possibile, secondo le normative comunali ripristinare immobile a civile abitazione non svolgendo più l’attività in oggetto o in caso contrario gli attuali proprietari sono disponibili per un affiancamento iniziale.OLTRE ALLA STRUTTURA AGRITURISTICA E’ PRESENTE UNA CIVILE ABITAZIONE SVILUPPATA SU DUE PIANI EDIFICATA NEL ’91 PER UNA SUPERFICIE ABITATIVA DI MQ. 137 REALIZZATA IN MATTONI TERMICI, TETTO IN TEGOLE PORTOGHESI E RISCALDAMENTO AUTONOMO CON GPL.GLI ALLOGGI SONO COMPOSTI, AL PIANO TERRENO DA GRANDE ZONA GIORNO CON COTTURA, BAGNO E DUE CAMERE DI MEDIA DIMENSIONE OLTRE A DUE LOCALI RIPOSTIGLI/DISPENSA. AL PIANO PRIMO, COLLEGATO MEDIANTE SCALA ESTERNA TRE LOCALI E BAGNO CON FINESTRA. LOCALE TECNICO DELLA SUPERFICIE DI MQ. 11 ( contenente sala pompe, addolcitore, deposito per clorazione acqua e magazzino attrezzature estive )FIENILE PREFABBRICATO EDIFICATO NELL’86 CHIUSO SUI TRE LATI ( con altezza minima 4,5Mt e massimo 6,2Mt ) PER UNA SUPERFICIE DI MQ. 130 PAVIMENTATO IN CEMENTO, IL TUTTO UTILIZZATO COME RIMESSAGGIO MEZZI AGRICOLI E FIENILE.LA PROPRIETÀ RISULTA ALLACCIATA ALLA RETE IDRICA COMUNALE, DISPONE DI POZZO PRIVATO, IMPIANTO ELETTRICO CON ATTACCO DA 220V E DA 380V. TERRENO AGRICOLO PER MQ. 32.000PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'

In posizione collinare e panoramica, casa vacanze all’interno di un antico casale totalmente ristrutturato mantenendo e valorizzando le caratteristiche tipiche toscane dell’epoca originaria di costruzione. Composto da un totale di nove appartamenti ( tre bilocali e sei trilocali) oltre a locale reception. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente e si presentano totalmente arredati. Parco circostante della superficie di circa mq. 6.000 sulla quale insiste una piscina. La struttura è ubicata in aperta campagna, tra le colline della Val di Cecina e breve distanza dalla rinomata città di Volterra.Il tutto si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, ristrutturato mantendendo e valorizzando le caratteristiche tecniche costruttive del luogo e dell'epoca della costruzione. Totalmente arredato, pronto per svolgere l'attività.Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.