In Pontedera (PI), via Pisana numero civico 51, piena proprietà dell’intero di complesso immobiliare a destinazione direzionale, denominato "Fabbricato ex ENEL", composto da un edificio articolato su 6 (sei) piani fuori terra, oltre ad un resede di pertinenza e proprietà esclusiva, con accesso carrabile dal civico numero 45, oltre ad ulteriori accessi pedonali privi di identificazione.
Piena proprietà di un complesso immobiliare turistico-ricettivo alberghiero, composto da sei edifici in corso di costruzione, denominato "Case di Marina" e ubicato nel Comune di Vecchiano all'interno del Parco Naturale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli. L’intervento prevede la demolizione di tutti i fabbricati esistenti ad eccezione di uno denominato “Il Fornacino” per il quale è previsto il restauro completo, è stato autorizzato con permesso di costruire n.08/00001 e successive varianti.
fabbricato industriale ubicato a Casciana Terme Lari (PI), in Via Sicilia n. 46 facente parte di un più ampio capannone ad uso industriale elevato ad un solo piano fuori terra, composto da un unico ampio locale e da due antibagni e due wc; oltre a locale esterno adibito a locale caldaia (attualmente vuoto), posto in aderenza al prospetto nord.
locale ad uso ufficio facente parte di un più ampio edificio che si sviluppa su due piani fuori terra. L'edificio ha accesso al piano terreno sia dalla Via dell'Argine sia dal resede esterno. L'unità immobiliare postasu due piani, è composta al piano terra da ingresso e vano scala, due ampie sale riunioni, al primo piano da disimpegno quattro uffici, un ripostiglio ed un bagno.
Locale ad uso commerciale facente parte di un più ampio edificio che si sviluppa su diversi piani di cui due seminterrati e due fuori terra. L'immobile, adibito a circolo ricreativo, è composto da ampio locale sala bar con adiacente ripostiglio sottoscala con servizio igienico dotato di wc e lavamani, piccolo locale retro bar, altra sala di svago annessa al bar con antibagno e WC. Due locali soppalco adibiti a sala giochi e ad un ripostiglio sottotetto avente altezza media di ml 1,10.
A Santa Croce sull'Arno (PI), Via Piemonte n. 1, piena proprietà di porzione di un più ampio capannone destinato ad attività artigianale/industriale. Il bene si sviluppa su due piani fuori terra, ed è corredato di resede esclusivo su due lati avente accesso carrabile e pedonale.
Porzione di capannone industriale adibito a magazzino per attività di servizi. La superficie complessiva è di mq. 1.246,45. E' presente una rampa per il carico e scarico delle merci con relativa loggia coperta.La struttura portante è in cemento armato ordinario con pilastri e travi di coronamento. Una parte del capannone ha una altezza interna pari a m.5,5, la rimanente ha una altezza di m.7,20 e di m.5,70 nella parte inferiore delle travi di copertura in c.a.p.
Edificio elevato per 2 piani fuori terra, intonacato esternamente ed internamente lasciato al grezzo, articolato in 4 vani, oltre ad ampio ingresso/disimpegno al pt, ed in 5 vani, oltre a disimpegno al piano 1°. Annesso elevato per un solo piano fuori terra formato da 2 vani (circa 50 mq) formato da elementi in legno e lamiera. Due appezzamenti di terreno agricolo. Si accede da Via Valdinievole per mezzo di strada sterrata.
Opportunità d'investimento Immobile cielo terra sviluppato su sei piani fuori terra adibiti ad uso terziario/commerciale. Il piano terra dell'immobile con destinazione d'uso commerciale per una superficie di 460 Mq, risulta attualmente locato a primaria società, il resto dei piani ad uso uffici ad oggi sono sfitti. I collegamenti verticali sono costituiti da un unico corpo scale angolare, dotato di ascensore al servizio di tutti i piani. La distribuzione interna degli spazi è di tipo tradizionale con corpo scale ed ascensore in posizione angolare ed uffici dislocati, per mezzo di stanze singole, lungo il corridoio centrale. I servizi igienici sono presenti in ogni piano. Situato nelle immediate vicinanze di Piazza Vittorio Emanuele II e Corso Italia, l’immobile a destinazione mista (Direzionale e Commerciale) è ubicato in una zona urbana a una vocazione mista, caratterizzata dalla presenza di numerose unità commerciali, edifici residenziali, strutture ricettive ed uffici. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità sia mediante mezzi pubblici che privati, con la Stazione Centrale di Pisa che dista meno di 200 mt. L’immobile è inoltre vicino ad importanti assi di collegamento stradali come Via Corridoni che permettono un rapido attraversamento della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi, sia gratuiti che a pagamento.
Semin IVO: 921754 mq Pascolo Cespug.: 22191 mq Pascolo Arb.: 49482 mq Bosco Ceduo.: 576517 mq Seminativo Arbor: 70598 mq Uliveto: 20665 mq Pascolo: 3756 mq Fabb Diruto: 4437 mq Azienda agricola in una zona bellissima con terreni abbastanza in pianura con un fabbricato da ristrutturare di pietra tipicamente toscano con un fenile e capannone e con un laghetto. La zona è geotermica, ottima scelta per uno sviluppo di cultura in serre riscaldate con l'energia Green.
Cod.11379 Rif.Ag. AG206 - PONTEDERA (Via Primo Maggio) – Fondo Commerciale Pronto Subito! La tua nuova attività o il tuo prossimo investimento a un prezzo imbattibile Cerchi il luogo perfetto per avviare la tua attività o un investimento immobiliare ad alta resa? Questo fondo commerciale è la risposta ideale. Situato in Via Primo Maggio a Pontedera, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 35 mq, con vetrina fronte strada. Il fondo è libero subito e pronto per essere personalizzato. ? Caratteristiche del Locale: Ampio vano principale: Luminoso e con affaccio diretto sulla strada, ideale per l'accoglienza clienti o l'esposizione merci. Zona retrostante: Disimpegno pratico da utilizzare come magazzino o deposito scorte. Servizi: Antibagno e bagno. Stato attuale: Fino a pochi mesi fa ospitava una panetteria/rivendita di alimentari, ma la disposizione e la posizione lo rendono versatile per molteplici tipologie di business. ? Perfetto per: Piccole attività e servizi di vicinato: Alimentari, minimarket di prodotti tipici, sartoria, ufficio di servizi, barbiere/parrucchiere o negozio di riparazioni. Chi vuole mettersi in proprio: Diventa proprietario delle mura del tuo business e smetti di pagare l'affitto! Una soluzione ideale per progetti a gestione familiare e per nuovi imprenditori che vogliono avviare un'attività autonoma e radicata nel territorio. Investitori: Prezzo d'acquisto straordinariamente vantaggioso e spese di gestione ridotte, perfetto per garantirti un'alta redditività da locazione inserendolo nel mercato degli affitti commerciali. ⭐ I Punti di Forza: Posizione Strategica: Fronte strada, ben visibile e facilmente raggiungibile. Prezzo di sicuro interesse: Un investimento accessibile con un budget contenuto. Disponibilità immediata: Chiavi in mano, rogito e apertura in tempi record. Vuoi vederlo oggi stesso? Non lasciarti sfuggire questa occasione a un prezzo davvero competitivo. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno! [Classe energetica: G]
Cod.11196 Rif.Ag. 8632GD - Pontedera Via Dante – Fondo commerciale/Ufficio con doppia vetrina In posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita n. 2 fondi commerciali comunicanti per una superficie complessiva di circa 48 mq, ideali sia come negozio che come ufficio professionale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie ai due ingressi indipendenti e alle doppie vetrine fronte strada. Internamente si compone di due vani principali oltre a comodo ripostiglio. Presente la predisposizione per il contatore dell’acqua. Soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona centrale e ben servita, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Caratteristiche principali: * Superficie complessiva di circa 48 mq * Due ingressi indipendenti * Doppia vetrina fronte strada * Due vani oltre ripostiglio * Ottima visibilità commerciale * Ideale per negozio, ufficio o investimento Classe Energetica: G Rif.: 8632GD Per informazioni e visite: Luca Giachetti – Agente Immobiliare ? 393 5154322
Cod.01031 Rif.Ag. 7547 - PISA - VIA SAN MICHELE € 70.000 Fondo commerciale con vetrina su strada – ottima visibilità In una delle vie più frequentate di Pisa, precisamente in Via San Michele degli Scalzi, proponiamo in vendita fondo commerciale di circa 45 mq, ideale per chi cerca visibilità e passaggio. Il locale si presenta con una vetrina fronte strada, perfetta per qualsiasi attività che necessiti di esposizione. Internamente è composto da un ampio vano open space, facilmente personalizzabile, oltre a bagno e ripostiglio nella parte retrostante. Attualmente adibito a parrucchiera, il fondo è disponibile in tempi rapidissimi. Possibilità, per chi interessato, di rilevare anche l’attrezzatura esistente, rendendolo particolarmente adatto a chi desidera iniziare subito l’attività. Le condizioni generali sono discrete, con alcuni interventi migliorativi da prevedere. Contesto molto interessante: zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, presenza di altre attività commerciali (tra cui Carrefour) e parcheggi nelle immediate vicinanze, che facilitano l’accesso alla clientela. Prezzo richiesto: € 70.000 Ottima opportunità sia come investimento che per attività diretta. Classe energetica G, Rif. Annuncio 7547
Cod.01022 Rif.Ag. VIA3078 - Nel cuore di una delle piazze più conosciute di Pisa, proponiamo in vendita uno spazio commerciale di due locali, ideale per chi desidera visibilità e una posizione di forte passaggio. L’immobile si distingue per la grande vetrina e l’ingresso fronte strada, caratteristiche che garantiscono massima accessibilità e una luminosità difficile da trovare in questa zona. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di utilizzare fin da subito lo spazio oppure di personalizzarlo facilmente in base alla propria attività e alle proprie esigenze commerciali. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di una ampia cantina collegata internamente da una scala, perfetta da utilizzare come magazzino, deposito o spazio di supporto all’attività. Una soluzione interessante in una posizione strategica, perfetta per chi cerca un fondo commerciale con carattere, funzionalità e ottimo potenziale. Classe energetica: G
Cod.01633 Rif.Ag. CNV5979 - In posizione strategica per l'accesso alla strada di grande comunicazione FI PI LI, proponiamo un fondo commerciale completamente ristrutturato, attualmente adibito a bar/ristorazione ma adatto per qualunque attività commerciale necessiti di visibilità, facilità di parcheggio e posizionamento comodo per chi viaggia tra Livorno Pisa e Firenze. L'immobile, ampio 160 mq, attualmente si compone di: grandissimo vano (attualmente adibito al bancone, ai tavoli per la consumazione e alla ricezione della clientela), due ripostigli, un disimpegno, la cucina, 4 bagni e spogliatoi. Gli impianti sono a norma, son presenti climatizzatori per aria caldo fredda, l'impianto antincendio e tutta la struttura è a norma di legge. Completa la struttura interna, il grandissimo spazio esterno di mq 630 dove poter parcheggiare , transitare con mezzi pesanti per carico e scarico o sviluppare parte dell'attività commerciale. Se hai intenzione di aprire una nuova attività ,o vuoi aprire una seconda sede in una posizione di passaggio e comoda per clientela di ampio raggio chiama per visitare questo locale commerciale.
In posizione collinare e panoramica, casa vacanze all’interno di un antico casale totalmente ristrutturato mantenendo e valorizzando le caratteristiche tipiche toscane dell’epoca originaria di costruzione. Composto da un totale di nove appartamenti ( tre bilocali e sei trilocali) oltre a locale reception. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente e si presentano totalmente arredati. Parco circostante della superficie di circa mq. 6.000 sulla quale insiste una piscina. La struttura è ubicata in aperta campagna, tra le colline della Val di Cecina e breve distanza dalla rinomata città di Volterra.Il tutto si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, ristrutturato mantendendo e valorizzando le caratteristiche tecniche costruttive del luogo e dell'epoca della costruzione. Totalmente arredato, pronto per svolgere l'attività.Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.
0402FCGA In vendita a Pisa, zona Lungarni nel pieno della movida , proponiamo un'attività commerciale di 65 mq situata al piano terra, ideale per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una zona vivace e ben servita. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da tre vani e due bagni, offrendo spazi ampi e funzionali. La cucina è già presente, rendendo l'ambiente pronto all'uso per diverse tipologie di attività. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'area esterna di 54 mq al piano terra rappresenta un valore aggiunto, perfetta per ospitare clienti o per organizzare eventi all'aperto.Questa proposta è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Pisa, con un flusso costante di passanti e una clientela potenziale ampia. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'attività di successo! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Cod.01016 Rif.Ag. 374-02 - CERCHI UN FONDO PER LA TUA ATTIVITÀ A SANTA CROCE? Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) in posizione centrale a Santa Croce sull'Arno. La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali. Chiama immediatamente in agenzia per avere maggiori informazioni. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta del fondo artigianale è di circa 340 mq. La superficie complessiva è di circa 560 mq tra locale commerciale e soffitta. La superficie commerciale è di circa 450 mq. Il prezzo al mq è di circa 378 Euro. LE STANZE: Il fondo si sviluppa al piano terra ed è dotato di ampia soffitta, attualmente adattato ad unico openspace, è dotato di ampie vetrine, ed attualmente è così disposto: - Open space - 3 bagni - Ripostiglio CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale C/1, con una rendita di 1.556,81 Euro. ALTRI DETTAGLI: Il fondo è dotato di acqua, elettricità. Buone condizioni generali. Dotato di montacarichi. Libero su 2 lati (frontale e laterale). POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, stante la posizione centrale a Santa Croce, si presta veramente ad ogni tipo di attività. La collocazione centrale e la presenza di ampie vetrine lo rende ideale per attività e studi professionali di ogni genere, in cerca di un ambiente giovanile e luminoso. Perfetto anche per co-working di ogni genere. POSSIBILE LOCAZIONE: Il proprietario può valutare anche la concessione in locazione del fondo commerciale: il canone mensile sarà di 1.500 euro A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un fondo libero da subito ... a chi cerca un fondo in posizione centrale ... a chi cerca un fondo per la propria attività MA UN DIFETTO CE L'HA? Attualmente non è dotato di riscaldamento. PUNTI DI FORZA: 1) LIBERO DA SUBITO 2) POSSIBILITÀ DI SUDDIVIDERE GLI AMBIENTI 3) SI TROVA A SANTA CROCE, IN ZONA CENTRALE 4) POSSIBILITA' DI CONTRATTO DI AFFITTO 6+6 A 1.500 EURO MENSILI Se stai cercando un fondo per iniziare la tua attività, chiamaci subito e vieni a visitarlo. Euro 170.000 (Rif. 374-02)
Cod.11250 Rif.Ag. C-982 - **Locale Commerciale in Vendita nel Centro di Bientina** Se stai cercando un'opportunità unica per il tuo business, questo locale commerciale situato nel cuore di Bientina è la soluzione perfetta. Con una superficie di 74 mq al piano terra, l'immobile offre un ampio spazio con tre vetrine che garantiscono massima visibilità. In ottime condizioni interne, il locale è dotato di antibagno e bagno, predisposizione aria condizionata e un magazzino/cantinetta al piano seminterrato, oltre a un comodo posto auto. La posizione centrale all'interno in fabbricato commerciale assicura un flusso elevato di potenziali clienti, rendendo questo locale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Non perdere l'opportunità di investire in una location strategica e ben attrezzata per il successo del tuo business! BIENTINA - ZONA CENTRO Locale comm. le/Fondo in vendita 1 Locale - 1 Bagno - 74 mq. Magazzino e Posto auto. composto da un locale e bagno. Classe energetica: G - Rif. 982C.
Cod.11299 Rif.Ag. N157K - N157K - COMUNE DI SAN GIULIANO TERME ( Pisa) - In vivacissima zona commerciale e direzionale Vi proponiamo fondo commerciale (C/1) posto al piano terra di fabbricato realizzato negli anni 90 situato su strada a doppio senso di marcia - Il fondo composto da unico vano, antibagno e bagno è luminosissimo data la presenza di intere superfici finestrate poste sui tre prospetti dell'immobile e due ingressi - Il locale è riscaldato e climatizzato con fan coil - Completano questa proprietà n° 4 posti auto esclusivi posti di fronte il fabbricato - Edificio in classe energetica F - kwh/mq annuo 543,77 - La richiesta indicata in scheda è relativa all'attuale stato di conservazione - Se invece completato dal venditore la richiesta è di Euro 270.000 oltre iva in entrambi i casi. L'immobile è visionabile su richiesta - Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali.
Cod.01364 Rif.Ag. M362-1 - CALCI - Zona di passaggio ad alta visibilità - proponiamo un locale commerciale/fondo di circa 110 MQ su unico livello. Attualmente locato con ottima rendita annuale. Di pertinenza un AMPIO PARCHEGGIO. Si valutano permute. Rif. M362-1 [Classe energetica: G] Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it
Cod.01364 Rif.Ag. M362-2 - CALCI - Zona di passaggio ad alta visibilità - proponiamo un locale commerciale/fondo di circa 180 MQ su unico livello. Attualmente locato con ottima rendita annuale. Di pertinenza un AMPIO PARCHEGGIO. Si valutano permute. Rif. M362-2 [Classe energetica: G] Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it
Cod.01364 Rif.Ag. M362-3 - CALCI - Zona di passaggio ad alta visibilità - proponiamo un locale commerciale/fondo di circa 67 MQ su unico livello. Attualmente locato con ottima rendita annuale. Di pertinenza un AMPIO PARCHEGGIO. Si valutano permute. Rif. M362-3 [Classe energetica: G] Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it
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