In Pontedera (PI), via Pisana numero civico 51, piena proprietà dell’intero di complesso immobiliare a destinazione direzionale, denominato "Fabbricato ex ENEL", composto da un edificio articolato su 6 (sei) piani fuori terra, oltre ad un resede di pertinenza e proprietà esclusiva, con accesso carrabile dal civico numero 45, oltre ad ulteriori accessi pedonali privi di identificazione.
Cod.11379 Rif.Ag. AG206 - PONTEDERA (Via Primo Maggio) – Fondo Commerciale Pronto Subito! La tua nuova attività o il tuo prossimo investimento a un prezzo imbattibile Cerchi il luogo perfetto per avviare la tua attività o un investimento immobiliare ad alta resa? Questo fondo commerciale è la risposta ideale. Situato in Via Primo Maggio a Pontedera, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 35 mq, con vetrina fronte strada. Il fondo è libero subito e pronto per essere personalizzato. ? Caratteristiche del Locale: Ampio vano principale: Luminoso e con affaccio diretto sulla strada, ideale per l'accoglienza clienti o l'esposizione merci. Zona retrostante: Disimpegno pratico da utilizzare come magazzino o deposito scorte. Servizi: Antibagno e bagno. Stato attuale: Fino a pochi mesi fa ospitava una panetteria/rivendita di alimentari, ma la disposizione e la posizione lo rendono versatile per molteplici tipologie di business. ? Perfetto per: Piccole attività e servizi di vicinato: Alimentari, minimarket di prodotti tipici, sartoria, ufficio di servizi, barbiere/parrucchiere o negozio di riparazioni. Chi vuole mettersi in proprio: Diventa proprietario delle mura del tuo business e smetti di pagare l'affitto! Una soluzione ideale per progetti a gestione familiare e per nuovi imprenditori che vogliono avviare un'attività autonoma e radicata nel territorio. Investitori: Prezzo d'acquisto straordinariamente vantaggioso e spese di gestione ridotte, perfetto per garantirti un'alta redditività da locazione inserendolo nel mercato degli affitti commerciali. ⭐ I Punti di Forza: Posizione Strategica: Fronte strada, ben visibile e facilmente raggiungibile. Prezzo di sicuro interesse: Un investimento accessibile con un budget contenuto. Disponibilità immediata: Chiavi in mano, rogito e apertura in tempi record. Vuoi vederlo oggi stesso? Non lasciarti sfuggire questa occasione a un prezzo davvero competitivo. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno! [Classe energetica: G]
Cod.11196 Rif.Ag. 8632GD - Pontedera Via Dante – Fondo commerciale/Ufficio con doppia vetrina In posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita n. 2 fondi commerciali comunicanti per una superficie complessiva di circa 48 mq, ideali sia come negozio che come ufficio professionale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie ai due ingressi indipendenti e alle doppie vetrine fronte strada. Internamente si compone di due vani principali oltre a comodo ripostiglio. Presente la predisposizione per il contatore dell’acqua. Soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona centrale e ben servita, sia per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile. Caratteristiche principali: * Superficie complessiva di circa 48 mq * Due ingressi indipendenti * Doppia vetrina fronte strada * Due vani oltre ripostiglio * Ottima visibilità commerciale * Ideale per negozio, ufficio o investimento Classe Energetica: G Rif.: 8632GD Per informazioni e visite: Luca Giachetti – Agente Immobiliare ? 393 5154322
Cod.01362 Rif.Ag. AC7616 - PONTEDERA, CENTRO: proponiamo in vendita fondo commerciale al piano terra composto da due locali che si fondono in un’unica superficie di 50 metri quadrati, ideale per chi desidera un ambiente funzionale e accogliente. Questo immobile offre la possibilità di creare la propria attività con uno stile moderno e curato nei dettagli. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e proficuo. Rif. AC7616. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 393/2838307 Nicolina; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it
Cod.11196 Rif.Ag. 8605GD - Pontedera Via Gotti 13 Un negozio di 152 mq oltre 27 mq ad uso magazzino, con un accesso e n, 3 vetrine in angolo situato in piena zona pedonale, con grande visibilità grazie al forte passaggio pedonale e alle ampie vetrine su strada. L’immobile è composto da una spaziosa area vendita, un magazzino retrostante ideale per lo stoccaggio, spogliatoi per il personale e bagno. La disposizione interna è funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali. Soluzione ottimale per chi cerca un locale ben posizionato, pratico e subito disponibile. [Classe energetica: E per info Luca Giachetti 3935154322
Cod.01633 Rif.Ag. GF6151 - Vendesi fondo commerciale di 185 mq situato in una zona di Forte passaggio con eccellente visibilità (zona il chiesino Pontedera). L'immobile si presenta in ottime condizioni con soffitti alti e un bagno con antibagno dotato anche di doccia e scaldabagno. Dispone inoltre di quattro parcheggi privati e un grande parcheggio pubblico sul fronte. Ci sono due ingressi: uno frontale (il principale) e uno laterale. All'interno è installata una cabina ufficio che può essere rimossa o mantenuta a piacimento. Disponibile in tempi brevi. Per info 3463652800
Cod.01575 Rif.Ag. WV2986BK - Pontedera - VENDESI prestigioso locale commerciale, sito in una frazione del Comune. Tutto a piano terra, impianti efficienti, predisposto con canna fumaria diametro 30 cm, ottime finiture: pavimento in ceramica, controsoffitto, etc... Questo locale di 141 mq netti (160 mq lordi) si presenta in ottimo stato, anche perchè di recente costruzione ed è ideale per diverse attività commerciali, soprattutto. Classe energetica G. Prezzo vendita € 232.000 tratt. (1.450 €/mq comm.). Rif. WV2986BK
Cod.01072 Rif.Ag. 1346 - Vendesi a Pontedera Ampio e luminoso locale commerciale della superficie di circa 140 mq ottime condizioni, situato al piano terra, ristrutturato nel 2010. Nessuna spesa aggiuntiva prevista. L'unità commerciale situata in posizione centrale a Pontedera in zona di forte scorrimento pedonale e veicolare, risulta composta da ampio locale commerciale, corredato da doppi servizi, locale ufficio, doppio spogliatoio con doccia, e magazzino. L'immobile è ideale per attività di vario genere grazie alla sua grande superficie e alla luminosità naturale. Questo fondo offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ben mantenuto e pronto all'uso, A.P.E. in attesa di certificazione, rif. 1346. Rich. Euro 175.000 trattabili
Cod.01575 Rif.Ag. WV1086B - Pontedera (zona stadio) - VENDESI fondo commerciale di circa 390 mq, altezza 4 metri (di cui circa 40 mq su soppalco, altezza 2,10 metri) con 6 entrate e 6 vetrine su strada di grande passaggio. 3 bagni (1 già a norma per disabili), 2 posti auto privati. Possibilità di frazionamento, modifiche e canna fumaria. Classe energetica G. € 400.000 trattabili. Attualmente (novembre 2025) affittato. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy" con caparra di 100.000 €. Rif. WV1086B
Cod.01358 Rif.Ag. 2523 - PONTEDERA – Zona Centrale In una posizione di grande visibilità, a livello strada e con comodi parcheggi davanti all’ingresso, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale/ufficio di circa 250 mq, disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente e quattro posti auto esclusivi. Ristrutturato nei primi anni 2000, l’immobile si presenta in ottime condizioni e con finiture di qualità. Il piano terra (circa 180 mq) è valorizzato da ampie vetrine fronte strada, perfette per garantire massima visibilità. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una spaziosa zona reception/attesa e due grandi locali ideali come uffici operativi, showroom o area vendita. Una moderna scala interna conduce al piano superiore (circa 70 mq), caratterizzato da un suggestivo tetto con travi a vista e pavimento in parquet. Qui trovano spazio tre uffici indipendenti, perfetti per attività direzionali o sale riunioni. Grazie alla sua posizione, alla facilità di parcheggio e alla distribuzione funzionale degli spazi, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, agenzie o attività commerciali di rappresentanza. Dettagli principali: • Superficie totale: circa 250 mq • Categoria catastale: C/1 • 4 posti auto esclusivi • Ingresso indipendente • Finiture di pregio • Classe energetica: G Richiesta €319.000
Cod.11196 Rif.Ag. 8510M - ** NOSTRA ESCLUSIVA ** In vendita in centro a Pontedera proponiamo un locale commerciale/fondo al piano terra di 130 mq con bagno+ 130 di magazzino sotto il livello stradale. Il fondo, dotato di ampie vetrate su tutti e 3 i lati liberi, ha grandi potenzialità: è suddiviso con cartongessi e modulabile come si desidera, esposto a sud e molto luminoso, porta in dotazione 2/3 posti auto ad uso esclusivo nel resede antistante. Richiesta: € 100.000 Euro. RIF. 8510M
Cod.01575 Rif.Ag. WV2990AK - Pontedera - Vendesi locale commerciale di 275 mq netti (circa 290 mq lordi) di recente costruzione, situato all'interno di zona commerciale, non in centro, ma zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e con facilità di parcheggio. L'immobile, disposto a piano terra, è composto da 2 ampi locali "open space", comunicanti tramite corridoio di collegamento, e 3 bagni di cui uno idoneo per disabili. Chiostra interna di circa 100 mq. Altezza 4,80 mt., fornito di un adeguato numero di finestre adatte a soddisfare il rapporto illuminante anche per studi medici. Presenta 2 ingressi che ne consentono il frazionamento, dotato di impianti tecnologici a norma. Classe energetica G. Prezzo vendita da contrattare riservatamente (più IVA) a partire da € 190.000. Rif. WV2990AK
Cod.01130 Rif.Ag. 3174a - Pontedera In vendita fondo commerciale di 360 mq. situato a Pontedera. Situato in una zona con buona visibilità, è adatto a diverse attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. (In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato individua solamente la zona dell'immobile, rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.) - Rif. 3174a € 99.000
Cod.01358 Rif.Ag. 2504 - Ampio e versatile fondo commerciale (categoria C/1), situato in un'ottima posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali di Pontedera. L'immobile si estende interamente al piano terra per una superficie di circa 270 mq e dispone di un unico accesso fronte strada, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche dell'Immobile - Superficie: 270 mq interamente distribuiti al piano terra - Accesso: Unico ingresso fronte strada - Bagni: Due bagni, di cui uno già predisposto per l'utilizzo da parte di persone con disabilità - Parcheggio: Posti auto privati antistanti l'immobile Distribuzione degli Spazi - Zona Anteriore: Area espositiva con pavimentazione in parquet, ideale per showroom o spazio commerciale. - Zona Posteriore: Area destinata a magazzino, dotata di pavimentazione industriale per garantire resistenza e funzionalità. Dotazioni Tecnologiche - Impianto di Riscaldamento: Sistema di riscaldamento già installato, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. - Impianto Elettrico: Impianto elettrico a norma, pronto per essere utilizzato. - Sistema di Allarme: Impianto di allarme già presente, per garantire la sicurezza dell'immobile. Questo fondo commerciale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona di forte passaggio e ottimamente servita. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di fornirvi ulteriori dettagli.
Cod.01575 Rif.Ag. W4372A - PONTEDERA - Piccolo fondo commerciale di circa 30 mq, categoria C/1, al piano terra con ingresso indipendente a 300 mt dal Corso Matteotti. Adatto ad attività che necessitano di buona visibilità. Composto da un unico vano e bagno. Classe energetica ”G”. Prezzo € 35.000. Provvigione Agenzia Immobiliare € 3.000 forfettarie. Rif. W4372A
Cod.11124 Rif.Ag. 867-F - a Pontedera, nella zona del polo scolastico, proponiamo in vendita ondo commerciale di mq. 230 circa. Il fondo, posto in zona residenziale, è composto da zona ingresso con ufficio, ampio loft, oppi servizi con antibagno, altri tre uffici di cui uno con accesso riservato dall'esterno archivio. L'immobile è da rivedere e sarà completamente svuotato. E' presente l'impianto di riscaldamento con caldaia a metano e fun coil. Completa la proprietà ampio resede esclusivo di circa mq. 120. Eventuale possibilità di affitto al prezzo di € 800 mensili. - Rif. 867-F
Cod.11196 Rif.Ag. 7070/GD - Pontedera - Corso Matteotti In ottima zona di passaggio carrabile e pedonale, fondo commerciale open space di complessivi 145 mq. con due vetrine, magazzino e bagno, dotato di climatizzazione e allarme l'immobile e' attualmente locato ottimo come investimento. Classe energetica: In attesa di certificazione. RIF.: 7070/GD Per informazioni e appuntamenti: Luca Giachetti 393-5154322
Cod.11196 Rif.Ag. 8336GD - Pontedera - Centro Locale comm.le/Fondo in vendita per complessivi mq.55 composto da un unico vano oltre servizio, l'immobile e' attualmente locato ottimo per investimento Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 8336GD per info Luca Giachetti 3935154322
Cod.01633 Rif.Ag. GF5571 - CAPOLUOGO - Pontedera - Oltrera Fondo commerciale/ laboratorio in vendita - 7 vani - 126 mq - posto al piano Piano terra Rif. GF5571 PONTEDERA - OLTRERA In zona strategica servita da parcheggi e in prossimità del centro proponiamo in vendita FONDO COMMERCIALE al PIANO TERRA di ampia metratura con bagno e numerosi locali da poter adibire a numerose attività e FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA'. E' presente una chiostra sul retro dell'edificio. L'immobile attualmente è PARZIALMENTE A REDDITO, si presenta quindi come un OTTIMO INVESTIMENTO.
Cod.01633 Rif.Ag. DB5569 - Pontedera - Locale comm.le/Fondo in Vendita comm.le/ind.le, 16 mq, vani: 1, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: DB2594. Vendesi fondo commerciale di circa 16 mq con servizio igienico e vetrina sito in Pontedera centro adiacente al corso Matteotti. Ideale sia per attività commerciale che magazzino. Ottimo prezzo
Cod.01633 Rif.Ag. RC5566 - Pontedera Locale comm.le/Fondo in vendita - 4 vani - 81 mq - posto al Piano terra PONTEDERA-CENTRO vendesi fondo di circa mq.81 attualmente affittato come pizzeria con ottima rendita annuale. Contratto di locazione fino al 2025 con possibilità di rinnovo con fidejussione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. RC5566
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