Altri immobili commerciali in vendita in Lombardia Pag. 20

OLGINATE Centro - in posizione commerciale strategica su strada di forte passaggio pedonale e carraio, situato nel cuore del centro paese, proponiamo in vendita attività pizzeria d'asporto con annessa attrezzatura e mobilio. L'attrezzatura comprende un banco pizzeria refrigerato, un forno a due camere 90 x 90, due frigo verticali, un frigo bibite, un congelatore verticale, una lavastoviglie, un microonde, un'affettatrice, un'impastatrice, una stampante fiscale e una stampante per le comande. Sono presenti anche condizionatore aria calda / aria fredda e canna di esalazione per fumi per poter creare una piccola cucina. Inoltre vi sono un banco lavoro e un pensile d'acciaio, due armadietti e due tavolini con 4 sgabelli e due tavoli con panche. L'attività è storica nel settore con esperienza trentennale ed è quindi ben avviata, gode infatti di un importante pacchetto clienti ed ha un'ottima redditività. I muri vengono locati contestualmente alla vendita dell'attività con un canone mensile di Euro 750,00. Contratto di locazione ad uso commerciale di 6 anni + 6. L'immobile situato al piano terra con ingresso indipendente è composto da due vani oltre i servizi con vetrine su strada principale. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

PAVIA, VIALE DELLA LIBERTA' - Falco Immobiliare propone in vendita NEGOZIO ANGOLARE 5 VETRINE, ideale per investitori alla ricerca di un’immobile già locato e con rendimento immediato. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, un locale di circa 200 mq attualmente affittato a una scuola d’inglese, mentre al piano interrato, un altro spazio di pari metratura utilizzato come deposito da un’azienda specializzata in costumi da bagno. Il canone annuo complessivo delle due attività ammonta a 53.000 euro, garantendo un reddito del 7% sul prezzo di vendita. L’immobile è proposto a 750.000 euro, rappresentando un’opportunità concreta per chi desidera un investimento solido, con affittuari già consolidati e un ritorno economico interessante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta FALCO IMMOBILIARE: www.falcoimm.it

In posizione d'élite su una via centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita una soluzione commerciale cielo-terra (su due livelli) caratterizzata da una distribuzione intelligente e un forte impatto visivo. Piano Terra: Accoglienza e Ampie Vetrine - L'ingresso è preceduto da un marciapiede privato di proprietà, ideale per dare respiro all'attività e distinguersi dal flusso pedonale. - Esposizione: 3 ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina pubblicitaria permanente. - Layout: Lo spazio interno è attualmente configurato come un'ampia sala divisa da un muretto funzionale, che separa elegantemente la zona accoglienza dall'area operativa. Servizi: Il piano è completato da un primo bagno e da una cucina separata e abitabile, un elemento distintivo che aggiunge comfort per il personale o possibilità di utilizzo come laboratorio. Primo Piano: Spazi Modulabili e Affaccio Esterno Collegato da una comoda scala interna, il primo piano offre una superficie generosa e ben organizzata. - Configurazione: Attualmente suddiviso in più stanze indipendenti (ex centro estetico), ideale per studi medici, uffici privati o cabine trattamenti. - Il Balcone: Un ampio balcone corre lungo tutta la facciata, conferendo prestigio architettonico e offrendo un affaccio diretto sulla via principale. - Servizi: Il piano è servito da ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 servizi nell'immobile). Punti di Forza: Un "Foglio Bianco" per il tuo Business Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua estrema flessibilità: - Trasformabilità Totale: Sebbene attualmente predisposto per attività di estetica e benessere, il layout interno è stato concepito per essere facilmente rimodulato e trasformato per qualsiasi esigenza lavorativa. - Potenziale d'Uso: La struttura si presta perfettamente a diventare uno studio associato (legale/commerciale), uno showroom di design, una sede di rappresentanza per società assicurative o un centro medico polifunzionale. - Impiantistica: La presenza di tripli servizi e della cucina abitabile facilita ogni tipo di riconversione senza pesanti interventi strutturali. In sintesi: Una soluzione pronta all'uso per chi cerca continuità nel settore wellness, ma con una struttura architettonica così versatile da adattarsi a qualunque progetto imprenditoriale di successo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo

Proponiamo in zona di forte passaggio, intero complesso commerciale e artigianale con grande area di proprietà circostante. La proprietà si compone di due fabbricati (principale e secondario). Il primo dotato di vetrine, magazzino e appartamento trilocale con servizi, attualmente adibito ad autofficina e rivendita autoveicoli. Il secondo adibito a laboratorio. Completa la proprietà il vasto cortile manovra dove si trovano numerosi posti auto e un impianto di autolavaggio automatico, oltre ad un ampio giardino.

ROBBIATE (LC): SU STRADA PRINCIPALE DI FORTE PASSAGGIO CHE COLLEGA CERNUSCO L. con PADERNO D’ADDA ESATTAMENTE NEL COMUNE DI ROBBIATE ,proponiamo ampio Locale commerciale COSI COMPOSTO : 60 mq circa ufficio/negozio con vetrine ,25 mq circa di terrazzo antistante,250 mq di area retrostante e posti auto di proprietà fronte immobile , ideale per ufficio, laboratorio, negozio, pizzeria /gastronomia d'asporto ,kebab,bar, studi professionali, studi medici, ecc... TERMOAUTONOMO! Certificazione Energetica G282,7 kWh/m2a. (La localizzazione dell’immobile è approssimativa, tutti i dettagli contattando il 3346541801). DINAMICA l’agenzia immobiliare DINAMICA il Network immobiliare in Lombardia, presente nelle province di Bergamo, Lecco, Milano, Monza e Brianza. 7CASE SERVIZI IMMOBILIARI di Magni Silvio –Cell:3346541801 info@dinamicasettecase.it - www.dinamica7case.it - www.dinamicacasa.com - www.dinamicacasa.it - www.dinamicaweb.com. Ci potete trovare anche sui social network Facebook, e su Youtube digitando “dinamica7case”! Il nostro, è un team esperto e ben formato che lavora da tempo e con profitto, utilizzando un sistema operativo informatico centralizzato che cerca di andare al passo con i tempi e le esigenze dei nostri clienti. Il nostro obiettivo è porre al centro della nostra attività la “Soddisfazione del cliente”, cercando di capire cosa si aspetta dall’agente immobiliare anteponendo a tutto le sue richieste. Poche ma semplici sono le formule che garantiscono tutto ciò: chiarezza e semplicità nelle formule contrattuali; promesse concrete; valutazioni corrette ed oneste; trasparenza assoluta nelle trattative; informazione costante e tempestiva; consulenza dei migliori professionisti. Tutto ciò e altro ancora sono la nostra filosofia guida che potrebbe diventare anche la vostra! Contattateci!

Proponiamo in vendita un ampia soluzione commerciale di circa 100 mq, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile nel comune di Ghisalba. L’immobile si presenta come open space completamente libero, ideale per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Il negozio è estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate, che garantiscono grande visibilità e un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. È dotato di un bagno ed è stato appena imbiancato. Ulteriore valore aggiunto è l’assenza di spese condominiali, che consente una gestione economica particolarmente vantaggiosa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e versatile, in un contesto ordinato e ben tenuto. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

ATTIVITÀ DI BAR AVVIATA – CAPRINO BERGAMASCO In posizione centrale e di forte passaggio a Caprino Bergamasco, proponiamo in vendita attività di bar/caffetteria ben avviata, conosciuta come “Vivi di Gusto”, punto di riferimento per colazioni, pause caffè e aperitivi. Il locale si presenta moderno, curato e pronto all’uso, con spazi funzionali e ben organizzati per il servizio al pubblico. L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, tutte in ottime condizioni, consentendo l’avvio immediato senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Clientela fidelizzata, buon giro d’affari e ottime potenzialità di crescita, ideale sia per gestione familiare sia per giovani imprenditori. Possibilità di sviluppo tramite ampliamento orari, aperitivi ed eventi. L’attività viene ceduta completa delle seguenti attrezzature professionali: n. 1 pozzetto gelato artigianale con 10 gusti + 20 cubettini acciaio n. 4 teche esposizione prodotti (freddo/caldo/neutro) n. 5 celle frigorifere a refrigerazione positiva n. 1 lavabicchieri Hoover con impianto acqua pulita n. 1 microonde Hoover n. 1 macchina professionale per caffè espresso n. 1 macinadosatore 1 kg Eureka n. 2 macchine dosatrici per solubili n. 1 fabbricatore di ghiaccio Simag n. 2 bilance professionali n. 1 affettatrice professionale Berkel n. 1 forno professionale elettrico a doppia bocca, con controllo temperatura cielo/terra e sistema “open & closing” n. 1 armadio Tecnomac TC 80 negativo con Tecno Control n. 1 armadio frigorifero positivo Tecnomac AC20 con controllo umidità n. 1 lavapiatti professionale Hoover C60E ad acqua pulita per stoviglie retro magazzino attrezzato Dotazioni complete e funzionali che rendono l’attività immediatamente operativa. Per maggiori informazioni, condizioni di cessione e per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

BRESCIA, VIA CREMONA 137 – Affare VENDESI IMMOBILE A REDDITO DI c.a. 1.250 MQ con 32 posti auto CON REDDITO 9,5%, con un accattivante prezzo di vendita MURI di € 850 ca. MQ Falco Immobiliare propone, situato su una via di forte passaggio veicolare e adiacente a un supermercato, un immobile commerciale di ampie dimensioni. L’edificio è locato al franchising numero 1 al mondo nel settore delle fitness/palestre attive 24 ore su 24, con contratto a decorrere dall'1 maggio 2025. Il conduttore ha iniziato un INVESTIMENTO MINIMO DA 700.000 euro. GARANZIA : FIDEIUSSIONE BANCARIA DI UN ANNO. RECESSO SOLO DOPO 6 ANNI DI LOCAZIONE. L'immobile è composto da una superficie di circa 1050 mq al piano terreno e 200 mq al primo piano. Inoltre, è incluso un ampio parcheggio con 32 posti auto di proprietà, di cui 15 coperti e 17 scoperti + box doppio per i quali il valore minimo è di € 250.000,00 canone percepito € 130.000,00. PREZZO € 1.380.000,00

Airuno, ottima opportunità, posizionato su strada di intenso traffico, proponiamo immobile commerciale con annesso parcheggio privato, attualmente adibito a bar tavola calda e affittacamere, il complesso è stato completamente ristrutturato nel 2018 e si presenta in buone condizioni. La soluzione è composta da locale commerciale al piano terra, al piano primo troviamo quattro camere di cui due doppie e due triple una con disabili, al piano S1 il magazzino. Il parcheggio privato, l'affittacamere, l'ottima posizione di passaggio ne fanno una prerogativa molto vantaggiosa per poter sviluppare un ottimo lavoro redditizio. Si vende solo l'immobile con l’area pertinenziale, non viene chiesto nessun corrispettivo per l’avviamento dell’azienda. Nota da non sottovalutare l'immobile si presta per qualsiasi tipo di attività o studi, o per cambio di destinazione d'uso Rif. VN 1404 Cosa aspetti! chiamaci o invia messaggio per Whatsapp al seguente numero 0341281454 per visionare l'immobile. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE Esplora il paese di Airuno, dove potrai scoprire una bella atmosfera e un'ampia varietà di punti di interesse. A breve distanza, a soli 6 minuti a piedi, c'è anche il bellissimo parco Anita Pizzagalli Magno, ideale per rilassarsi e immergersi nella natura. Inoltre, a soli 12 minuti a piedi, si trova la stazione ferroviaria di Airuno, che collega la città ad altre destinazioni. Con una varietà di punti di interesse a disposizione, Airuno è pronta ad accoglierti anche con la sua conveniente accessibilità. Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici.

VIGEVANO C.so Argentina - In piccolo contesto condominiale anni ’60, autorimessa singola di 13 mq commerciali, situata al piano S1 in cortile con ampio spazio di manovra. Dimensioni: 4,70 mt circa di lunghezza , 2,60 mt circa di larghezza, 2,30 mt circa di apertura basculante. Libero subito. Spese condominiali pari a € 260 annui circa Finiture: basculante manuale, carraio automatizzato. Immobile esente da obbligo di APE ai sensi del D.Lgs. 192/2005 Per maggiori informazioni ti aspettiamo presso il nostro ufficio di Vigevano (PV) in C. so Vittorio Emanuele II n° 86, o puoi contattarci al numero +39 347 0398144. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi a superfici, caratteristiche e prezzi sono da intendersi orientativi e suscettibili di verifica.

Via Bergamo vendiamo locale commerciale posto su due livelli e così composto: piano terra mq 300 con 1 vetrina fronte Via Bergamo oltre a locale uso deposito/magazzino , 1 ° piano mq 300 ideale come spazio espositivo oltre alla possibilità di ricavare ufficio. L'immobile gode di ottima posizione, notevole passaggio automobilistico, vicinanze ingresso Autostradale. La nostra agenzia opera sul territorio da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

IMMOBILE IDEALE PER USO CONCESSIONARIA AUTO - MOTO - CAMPER. Zona semicentrale nelle immediate vicinanze alla S.P. 42 compendio immobiliare, con struttura in c.a. e mattoni a vista e prefabbricato, completamente recintato attualmente utilizzato per attività di vendita di macchinari e attrezzature per giardinaggio, composto da: laboratorio esposizione con sottostante magazzino, adiacente a capannone uso officina. Dotato di ampia area esterna recintata con doppio accesso carrale corrispondente alla seguente descrizione: Laboratorio esposizione di mq. 284 h.mt. 3,20 con ampie vetrine e porticato, composto da ampio open space espositivo, due uffici, servizi con predisposizione spazio per montacarichi. Al piano seminterrato magazzino di mq. 274 h.mt. 3,00 con comodo scivolo e accesso carrale. In adiacenza capannone uso officina con servizi di mq. 555 con altezza utile mt. 6,00, con servizi per il personale, oltre ad ampia tettoia. Gli immobili sono dotati di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con moduli robur, impianto aria, nell'officina impianto aspirazione fumi. Inoltre all'esterno è presente impianto di lavaggio con vasche di raccolta acque. Area esterna di pertinenza recintata uso parcheggio di mq 3.881. Vende privato.

Posto in fregio alla via Milano a poca distanza da incrocio con tangenziale, proponiamo in vendita splendido immobile commerciale, attualmente adibito a Concessionaria Auto. Di grande visibilità esterna e luminosità interna, di recentissima ristrutturazione, disposto su due livelli con al piano terra l'esposizione di oltre 1300 mq, la zona officina di oltre 1400 mq, uffici al piano primo di 240 mq. e spazi esterni per circa 1.000 mq. E' presente al piano primo appartamento trilocale per custode. Ottime sono le finiture sia esterne che interne, dotato di grandi vetrine con affaccio diretto sulla strada di grande viabilità. Attualmente locato con buona rendita annuale. Fissare appuntamento in ufficio per maggiori informazioni, il prezzo è trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Ideale per locale ufficio o laboratorio, 320 mq. con 6 vetrine, divisibile internamente a piacere, in quanto non ci sono particolari vincoli. In ottimo stato con impianti a norma. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Accessoriato di ampia cantina di oltre 100 mq. servita da pratico montacarichi interno. La richiesta è trattabile!!!

Rif: sol440 - Zona Moscova proponiamo, in posizione strategica storica attività di ristorazione con pizzeria per totali 220 mq circa, disposti su due livelli. Doppia sala somministrazione con 100 posti a sedere, ampia area cucina con pizzeria,bagni personale, bagni per clienti e cantina - magazzino sottostante di 80 mq circa. Doppia Canna fumaria adatta a tutti i tipi di attività di ristorazione . Canone di locazione Mensile Eu. 5.400 spese condominiali incluse comprensive di riscaldamento e acqua.Il locale è conforme a tutte le norme di leggi vigenti, Si richiede una cifra di Eu. 490.000,00 per la cessione del ramo d'azienda comprensiva di tutti gli arredi e attrezzature.N.B. LA VISIONE DELLA DOCUMENTAZIONE O MAGGIORI INFORMAZIONI VI SARANNO FORNITI SOLO IN AGENZIA IN UNA DELLE NOSTRE SEDI. LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO NON SI RIFERISCO AGLI AMBIENTI REALI DELL'IMMOBILE IN OGGETTO, PER MOTIVI DI PRIVACY SONO STATE INSERITE A SOLO SCOPO DIMOSTRATIVO.

AMPIA METRATURA CON ALTA VISIBILITÀ – IDEALE PER IMPRESE E INVESTITORI
 Su strada di forte passaggio, con comoda area di parcheggio antistante, proponiamo intero edificio commerciale con annesso appartamento residenziale, ideale per chi cerca un’opportunità da trasformare e valorizzare. L’immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, collegati internamente da vano scala e montacarichi, ed è così composto: Piano interrato: ampio locale ad uso deposito, centrale termica, servizi igienici, ripostiglio. Piano terra: spazio attualmente adibito a showroom con pareti mobili e uffici. Piano primo e secondo: ampi locali open space, versatili e personalizzabili. Piano primo: appartamento trilocale di 70 mq con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio. L’edificio, originariamente nato come esposizione mobili, presenta ampie superfici vetrate, visibilità eccellente e grande potenziale di trasformazione, anche in destinazione residenziale.
 Le finiture sono originali: pavimenti in laminato, controsoffitti, serramenti in alluminio con doppio vetro per la parte commerciale; finiture più semplici per l’unità abitativa. Il riscaldamento è centralizzato con distribuzione a fan coil. Soluzione perfetta per operazioni di ristrutturazione e frazionamento, in un contesto ad alta accessibilità, con forte flusso veicolare e ottima esposizione. Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione e organizzare un sopralluogo sul posto.

Melzo, VENDESI locale OPEN SPACE di circa 280 mq, con doppi servizi e due ampie vetrine con affaccio su galleria interna. Doppio ingresso. ADATTO A: SALA PROVE CONCERTI MEETING PER SOCIETA' ASSOCIAZIONI FESTE PRIVATE (compleanni, addii al celibato ecc..) CLUB PRIVATI (capienza 300 posti a sedere) Sopra questo immobile non sussistono abitazioni, solo tetto isolato. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto di ricircolo aria. Possibilità di impianto audio e di videoproiettore Libero e pronto subito per qualsiasi necessità! Per Informazioni chiamare 02.95739809 – WhatsApp 388.8883996 – mail fainicase4@faini.it Valutiamo gratuitamente il tuo immobile e affidandoci l’esclusiva avrai una pubblicità specifica per le tue esigenze. Il Gruppo Faini, grazie al suo studio tecnico di progettazione ed ai suoi collaboratori è leader nella compravendita immobiliare da oltre cinquant’anni e si è affermato con successo anche nel campo della amministrazione di condomini. Vieni a conoscerci presso la nostra sede in Via Verdi 1 a Melzo.

SOIANO DEL LAGO - IMMOBILE COMMERCIALE VISTA LAGO - Zona tranquilla e facilmente raggiungibile con grande parcheggio privato oltre a quello pubblico antestante. Attualmente l'immobile è adibito a RISTORANTE. Location ideale per chi desidera una splendida cornice vista lago. Un ristorante capace di distinguersi per le prelibatezze della cucina locale, e una eccellente carta dei vini.? Attualmente l'attività di Ristorante viene utilizzata anche per eventi: cene aziendali, matrimoni, anniversari e tutti gli eventi privati. Al piano interrato troviamo 124 mq di locali accessori. Al piano terra troviamo la sala da pranzo del ristorante alla carta, la sala banchetti, la cucina, il bar, servizi igenici e locali accessori per totali 516 mq. Sempre al piano terra ci sono porticati per 136 mq. Al piano primo ci sono una seconda sala banchetti, 7 camere di ampia metratura con bagno da utilizzare per eventuale B&B o per i dipendenti, per un totale di 434 mq. Sempre al piano primo ci sono 227 mq di terrazze di cui i 2/3 pergolate. Al piano mansarda, l'ultimo, troviamo un appartamento per la direzione da 77 mq e sottotetti per altri 78 mq. Ottimo fatturato dimostrabile. Viene venduto l'immobile, l'attività e tutti i beni strumentali. Euro 2.500.000,00

Vendita Attività: B&B con Gestione Consolidata vicinanze Bergamo (BG), con l'immobile di circa 280,00 mq. In vendita a Bergamo (BG), per pensionamento del titolare, proponiamo una struttura completa di Bed & Breakfast con affittacamere, caratterizzata da una gestione consolidata nel tempo. Descrizione: Bed & Breakfast si trova nelle vicinanze di Bergamo, a pochi km dai Centri Commerciali. Propone alloggi climatizzati con WiFi gratuito, una terrazza e un ristorante. C’è un parcheggio privato disponibile sul posto. Questo bed and breakfast offre una TV a schermo piatto e un bagno privato con set di cortesia, asciugacapelli e bidet. Centro Congressi Giovanni XXIII è a 9,4 km dal Bed & Breakfast, mentre Teatro Donizetti si trova a 10 km dalla struttura. Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio si trova a 10 km di distanza. *Dettagli del B&B:* - *Camere*: 6 in totale, di cui 2 quadrupla, 1 tripla, e 3 doppie, tutte dotate di bagno privato, televisione, aria condizionata e Wi-Fi. - *Servizio offerto*: Affitto Breve - (solo pernottamento con colazione e possibilità di locanda). - *Prezzi*: Competitivi e in linea con l'attuale domanda di mercato. *Ulteriori informazioni:* - Ottima clientela affezionata. - Locale conforme alle normative, con arredi semi-nuovi e di proprietà. - Buoni incassi annuali, ideali per un nucleo familiare. - *Incassi yearly*: Circa oltre € 85.000,00. *Condizioni di vendita:* - L'attività viene ceduta con l'immobile di circa 280,00 mq.. - *Prezzo di vendita*: € 300.000,00. (Non sono graditi curiosi) Classe Energetica E, kwh/mqa 120,73 - *Modalità di pagamento*: Entro l'atto notarile. Per ulteriori informazioni e per visionare altre offerte, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet o contattare la nostra agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Potete contattarci al telefono 035218499 oppure al numero mobile 3477356716. Per email, scrivete a info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale, qualificato ed esperto, sarà a vostra disposizione per aiutarvi a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze. *Riguardo alla riservatezza*: La presente scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Ulteriori dettagli sono disponibili su www.immobiliare-vanoni.it, codice 2730.

Cerchi un'opportunità di investimento redditizia nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento? Mettiamo in vendita un'attività di ristorazione ben avviata, situata in posizione strategica e rinomata. Questo locale spazioso di circa 400 mq offre un'incredibile versatilità, prestandosi sia come ristorante di successo che come sala da ballo vivace. Punti di forza: Ampio Locale: Circa 400 mq, perfetti per accogliere numerosi clienti e organizzare eventi. Cucina Attrezzata: Pronta all'uso con attrezzature professionali di alta qualità. Potenziale di Ampliamento: Grandi possibilità di crescita e sviluppo dell'attività. Parcheggio Esterno Ampio: Comodo e accessibile per i clienti. Area Esterna Spaziosa: Ideale per eventi, feste e serate all'aperto. Veranda Versatile: Utilizzabile sia d'estate che d'inverno, per massimizzare l'utilizzo dello spazio durante tutto l'anno. Appartamento Incluso: Un comodo appartamento di 4 locali completamente ristrutturato situato al piano primo, sopra il ristorante, perfetto per il gestore o come ulteriore fonte di reddito. Attività Avviata: Clientela consolidata e reputazione positiva. Ideale per Eventi: La combinazione di spazio interno ed esterno rende questo locale perfetto per matrimoni, compleanni, feste aziendali e molto altro. Non perdere questa occasione unica!

Vendiamo Attività di Bed & Breakfast con Gestione Consolidata a Bergamo, compreso mura dell'immobile di circa 200,00 mq e ampio parcheggio di proprietà di oltre 150,00 mq. 🌟 *Investi in un'Opportunità Unica: Bed & Breakfast in Vendita a Bergamo!* 🌟 Se stai cercando un’opportunità concreta nel settore dell’ospitalità, questo *Bed & Breakfast attivo e redditizio* nel cuore di *Bergamo* fa per te! Ideale per chi desidera investire con il potenziale di crescita. *Perditempo non sono graditi*. *Caratteristiche della Struttura:* - *Camere Confortevoli*: 8 eleganti camere, di cui 1 quadrupla e 7 doppie, tutte con bagno privato, TV, aria condizionata e Wi-Fi ad alta velocità. Un'accoglienza che farà sentire i tuoi ospiti come a casa! - *Servizio Flessibile*: Offri solo pernottamento, perfetto per turisti e viaggiatori in cerca di comfort e tranquillità. - *Tariffe Competitive*: Prezzi vantaggiosi che attraggono una varietà di clienti, dai turisti agli uomini d’affari. *Perché Investire in Questo B&B?* - *Profitti Annuo Minimo di € 85.000,00*: Un incasso solido, con grossi margini di crescita per chi ha visione e voglia di innovare! - *Fidelizzazione della Clientela*: Un’ottima reputazione e un servizio eccellente portano a revisite e raccomandazioni, garantendo un flusso costante di ospiti. - *Struttura Pronta all'Uso*: Conforme alle normative vigenti, con arredamenti semi-nuovi e pronti per essere sfruttati immediatamente. *Dettagli della Vendita:* - L’attività è venduta con un immobile di *circa 200 mq* e un ampio parcheggio di *oltre 150 mq*. - *Prezzo di Vendita: **€ 500.000,00* (solo per veri interessati). - *Classe Energetica*: E, kwh/mqa 120,73. - *Modalità di Pagamento*: Saldo previsto entro l’atto notarile. *Contattaci Subito!* Se sei pronto a scoprire di più su questa incredibile opportunità o desideri organizzare una visita, contatta *VANONI IMMOBILIARE*: - 📍 *Ufficio*: Via Ezio Zambianchi n° 6, Bergamo - 📞 *Telefono*: 035218499 - 📱 *Mobile*: 3477356716 - ✉ *Email*: info@immobiliarevanoni.it Il nostro team è qui per supportarti con tutte le informazioni di cui hai bisogno. 💼 *Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Solo per chi è seriamente motivato!* 💼 🔒 *Discrezione Garantita*: Tutti i dettagli saranno gestiti con la massima riservatezza. Maggiori informazioni disponibili su www.immobiliare-vanoni.it, codice 2696.

Locale commerciale ad uso bar, composto da un locale unico con annesso vano ad uso cucina, disimpegno, bagno per disabili, altro disimpegno con ulteriore bagno. Il locale ha tre aperture fronte strada, due vetrine con saracinesca e una finestra: tutti i serramenti hanno barre antintrusione. Porta d'accesso sul retro oltre ad altre due finestre. L'ultima ristrutturazione risale al 2000. Al piano interrato c'è una cantina di 12 metri quadrati. Il locale commerciale gode di posto auto in cortiletto comune retrostante al fabbricato

A ca.30 Km. dall'Aereoporto di Malpensa e a 5 Km. dal Lago Maggiore e dal Lago di Varese, immersa nel verde tra piante e frutteti, Casa Più Immobiliare propone questo incantevole Albergo/Agriturismo. La proprietà è una dimora del novecento sapientemente ristrutturata, composta di nove camere, (una in grado di ospitare anche persone diversamente abili), oltre un bilocale più servizi, realizzate con particolare cura, tutte accoglienti e confortevoli, con arredi in stile, pavimenti in parquet di acacia e travi di legno a vista e aria condizionata al fine di poter garantire un soggiorno piacevole e tranquillo agli ospiti. Tutte le stanze sono raggiungibili ai piani con ascensore o con una bellissima scala elicoidale esterna. Al piano terra la sala colazioni e un ampio salone con camino si affacciano su un giardino con piscina attrezzata, a pochi passi un piccolo laghetto con ninfee e piante acquatiche, una splendida vista sulle colline dei sette laghi, tra Alpi in lontananza e Prealpi Varesine quasi a toccarsi, completano quest'oasi di pace e benessere. La struttura è soleggiata e ventilata, completamente immersa nella natura, circondata da boschi e ampi spazi verdi, colorati da mille fiori, tra filari di vite, ulivi, pesche, mirtilli, lamponi, more, ribes e tanto altro ancora. La posizione particolarmente vantaggiosa è anche un punto di partenza perfetto per chi desidera visitare luoghi d'interesse artistico e culturale di cui dispone il territorio varesino e non solo. Per gli amanti della bicicletta i principali laghi della provincia (Maggiore, di Varese, di Monate e di Comabbio) sono mete raggiungibili in pochi minuti, alcuni con piste ciclabili di collegamento dai panorami mozzafiato.

LOCALE COMMERCIALE MALGRATE PORTO - Ideale per attività che necessitano di un posizionamento strategico e buona visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale sviluppato su una metratura di 158mq, oltre a 13mq soppalcati. La soluzione presenta una disposizione interna personalizzabile, dettaglio che la rende maggiormente plasmabile a svariate attività, dall'ufficio al negozio, allo studio associato professionale. Quattro vetrine, tre delle quali direttamente affacciate su strada provinciale ad altissima densità veicolare, garantiscono piena visibilità; doppia esposizione angolare e triplo ingresso, pratico anche per distinguere l'accesso dei clienti da quello privato o del carico/scarico. Al piano interrato area privata di 156mq a uso magazzino/deposito. L'immobile si presenta in condizioni originali, facilmente rivisitabile per allinearsi alle esigenze dell'attività entrante. Buona disponibilità di parcheggio nell'area limitrofa e possibilità di posteggi riservati. La soluzione occupa il piano terra di una palazzina ubicata su via Roma, strada che costeggia il suggestivo lungo Adda tra il ponte Kennedy e il ponte Azzone Visconti, tratta con progetto di futura riqualificazione. Ulteriori informazioni in agenzia.

MUGGIO' Zona San Carlo proponiamo in vendita negozio fronte strada con due vetrine, attualmente adibito a bar tavola calda, composto da: -PIANO TERRA negozio, bagno e ripostiglio il tutto di c. a. 136 mq Competano la proprietà due cantine al piano interrato Il locale è idoneo per qualsiasi tipo di attività commerciale. LIBERO SUBITO!