Immobile commerciale in Vendita, Via Lusardi, Calvenzano

In posizione di buona visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso bar, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente funzionale e ben organizzato.
L'immobile è composto da un ampio locale open space destinato all'accoglienza della clientela, affiancato da un vano ad uso cucina.
Completano la distribuzione interna un disimpegno, un bagno accessibile alle persone con disabilità, un secondo disimpegno e un ulteriore servizio igienico, garantendo praticità e conformità alle esigenze dell'attività.
Il locale gode di un'ottima esposizione fronte strada grazie a tre aperture, di cui due ampie vetrine con saracinesca e una finestra, che assicurano un'eccellente visibilità.
Tutti i serramenti sono dotati di barre antintrusione, offrendo un elevato livello di sicurezza.
Sul retro è presente un secondo ingresso indipendente, oltre a due ulteriori finestre che favoriscono luminosità e aerazione degli ambienti.
L'ultima ristrutturazione è stata eseguita nel 2000 e il locale si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
Completano la proprietà una cantina di circa 12 mq al piano interrato e un posto auto situato nel cortile comune sul retro dell'edificio, un valore aggiunto particolarmente apprezzato per un immobile commerciale.
Una soluzione ideale per attività di somministrazione o per chi è alla ricerca di un locale commerciale con ottima visibilità, spazi ben organizzati e comodi accessori.