Locale commerciale in Vendita, Via Lecco 1, Pontida

Descrizione

AMPIA METRATURA CON ALTA VISIBILITÀ – IDEALE PER IMPRESE E INVESTITORI
 Su strada di forte passaggio, con comoda area di parcheggio antistante, proponiamo intero edificio commerciale con annesso appartamento residenziale, ideale per chi cerca un’opportunità da trasformare e valorizzare. L’immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, collegati internamente da vano scala e montacarichi, ed è così composto: Piano interrato: ampio locale ad uso deposito, centrale termica, servizi igienici, ripostiglio. Piano terra: spazio attualmente adibito a showroom con pareti mobili e uffici. Piano primo e secondo: ampi locali open space, versatili e personalizzabili. Piano primo: appartamento trilocale di 70 mq con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio. L’edificio, originariamente nato come esposizione mobili, presenta ampie superfici vetrate, visibilità eccellente e grande potenziale di trasformazione, anche in destinazione residenziale.
 Le finiture sono originali: pavimenti in laminato, controsoffitti, serramenti in alluminio con doppio vetro per la parte commerciale; finiture più semplici per l’unità abitativa. Il riscaldamento è centralizzato con distribuzione a fan coil. Soluzione perfetta per operazioni di ristrutturazione e frazionamento, in un contesto ad alta accessibilità, con forte flusso veicolare e ottima esposizione. Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione e organizzare un sopralluogo sul posto.