Locali commerciali in vendita a Verona Pag. 6

SAVAL- Ubicato al centro della zona più densamente abitata di Verona con alto passaggio pedonale e veicolare, propiscente via Galvani, proponiamo in vendita negozio attualmente locato, ottimo per qualsiasi uso commerciale o artiginiale o come investimento. L'immobile attualmente è affiancato ad altre attività pluridecennale è con accesso fronte Via Quarto Ponte . L'immobile si presenta in buono stato e si compone da un ingresso vetrinato su ampio locale open space e servizio con antibagno. Completa ampio e comodo parcheggio sito davanti all'ingresso ad uso esclusivo del negozio per l'intero orario lavorativo. RENDITA PARI AL 6%. PREZZO TRATTABILE. VENDESI.

CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da via Mazzini, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq con luminosa vetrina fronte Vicoletto Scala. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, risulta essere molto accogliente e riservato e si compone di ingresso su ampio locale open space e servizio con antibagno. La soluzione viene venduta locata con una rendita conforme al Centro Storico. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

VERONA - VENDESI FRONTE STRADA NEGOZIO CON N. 2 VETRINE E CORTE PRIVATA DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 90 diviso in 2 locali conn bagni e N. 2 ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile. Cplnmeto di corte privata. FINITURE IMMOBILE: Il negozio è stato ristrutturato nel 2000 sia nelle finiture interne che negli impianti. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Cà di David, fronte strada con ottima visibilità.

BASSONA- In zona comoda alle vie di passaggio, proponiamo in vendita stabile di 2260 mq con annesso appartamento di 233 mq, garage di 64 mq, area esterna esclusiva e parcheggio dalle ampie dimensioni fronte via della Siderurgia. L'immobile industriale, attualmente non in uso, si sviluppa su due livelli collocati al piano rialzato e al primo piano interrato, composti da due ampi locali open space con predisposizione per eventuale ascensore e area ufficio dotata di cucina indipendente con annesso locale mensa e doppi servizi con antibagno e doccia. Al primo piano appartamento completamente ristrutturato con accesso da scala esterna tramite terrazzo esclusivo, composto da ingresso, grande soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e abitabile e zona notte che comprende tre camere matrimoniali, di cui una com bagno padronale e doppi servizi. Garage triplo al primo piano interrato con ulteriore locale utilizzabile come taverna. Completa la soluzione area esclusiva esterna con accesso carraio per carico/scarico merce e movimentazione mezzi. VENDESI.

'Preghiamo non telefonare bensì inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. All\'interno delle mura cittadine, nella vivace e storica Veronetta, tra Porta Vescovo e la chiesa di Santa Toscana, vendesi in palazzo d\'epoca, locale commerciale di 180 mq (Botteghino ex Cinema Ariston) prossimo ad integrale rifacimento. Ampio vetrinato di ca. 12 mq. Soluzione commerciale che si presta a diversi usi commerciali. Interessante anche per le attività di zona che valutano uno spostamento, per chi cerca una soluzione in palazzo di prestigio e con metratura maggiore funzionale per la propria crescita aziendale. Possibilità d\'acquisto, di garage o magazzino di 51 mq adiacente ed eventualmente collegabile con l\'immobile, con ingresso da Via Santa Toscana, facente parte del progetto "Residenza Barbarigo". Attualmente è concessa la possibilità di personalizzare la ristrutturazione sulla base del proprio progetto aziendale. Su richiesta, possibile installazione, di canna fumaria sul retro della struttura.'

Il fabbricato si trova a Verona, in posizione comoda al centro città. La destinazione d'uso attuale è autorimessa. Si trova al primo piano interrato; l'accesso è possibile a piedi dal vano scale condominiale mentre con mezzi dal montauto ad uso esclusivo che, posto al piano terra, costituisce un vero e proprio box auto. Lo spazio al piano interrato è ideale per 5 mezzi. L'altezza utile al piano terra, da terra alla basculante, è di 2,1 metri. E' presente un impianto antincendio con sprinkler; l'energia elettrica necessaria per l'impianto di sollevamento del montauto e per l'illuminazione del garage è condominiale ed il consumo è compreso nelle spese condominiali.

BORGO MILANO- Nelle immediate vicinanze di Corso Milano, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di locazione turistica ben avviata al quarto piano di un complesso con ingresso da Via Napoleone. L'immobile si sviluppa su 70 mq, è stato completamente ristrutturato e si compone da ingresso su soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere, una matrimoniale e una doppia, e un servizio con antibagno. Possibilità di ospitare fino a quattro persone per notte. La soluzione dispone di self check-in. VENDESI.

MONTORIO: In zona artigianale del paese proponiamo capannone con uffici cablati e riscaldati. L' accesso carraio è adatto a qualsiasi mezzo, anche agli autoarticolati. Possibilità di posti auto interni alla proprietà, dotato di uso esclusivo di ampio piazzale sul retro della struttura. Gli uffici e la zona lavorazione sono dotati di bagni separati anche per signore e per diversamente abili.

VERONETTA- Nel cuore del quartiere di Veronetta, in zona ben collegata, si propone in vendita attività di bar ben avviata all'interno di un immobile commerciale di circa 100 mq situato al piano terra di un edificio storico. Questo spazio ospita un bar con una clientela consolidata. L'immobile si distingue per i suoi due ingressi vetrinati, che si affacciano rispettivamente su Corticella Fondachetto e Via San Vitale, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti. All'interno, l'immobile è suddiviso in cinque locali di diverse dimensioni, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà un bagno e un ambiente accogliente, perfetto per creare un'atmosfera invitante per i clienti. Questa opportunità rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un'attività già avviata in una zona vivace e storica di Verona.

SAN ZENO- A pochi passi da Piazza San Zeno, proponiamo in vendita area di 900 mq attualmente adibita a capannone di 366 mq circa con ampio cortile privato.La soluzione si compone di un accesso da via Rosmini ed un secondo accesso da via Massimo d'Azeglio. Data la peculiarità dell'area, la soluzione si presta a cambio di destinazione d'uso. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio. VENDESI.

L'ufficio è ubicato in vendita nel comune di Verona nel centro servizi a due passi dall'uscita della tangenziale e Verona Nord, si trova in una posizione strategica, perfetto per chi cerca un ambiente professionale e ben collegato. Il codice V000778 identifica questa proprietà dal prezzo conveniente di 160.000 EUR, ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale. L'ufficio dispone di ampi parcheggi, inclusi spazi dedicati ai camion, per garantire comodità e praticità ai dipendenti e ai clienti. La classe energetica F assicura un consumo efficiente di energia, rispetto all'ambiente circostante. Con un unico vano di 90 mq e un bagno, questo immobile offre un ambiente spazioso e funzionale per svolgere le attività lavorative. Il diritto di superficie conferisce al proprietario il pieno controllo sull'immobile per un periodo determinato, garantendo flessibilità e sicurezza nelle operazioni commerciali. Questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore di Verona, città ricca di storia e cultura.

CORSO PORTA NUOVA- In posizione privilegiata con alto passaggio di tipo pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di 187 mq dotato di canna fumaria e di due imponenti vetrine fronte Corso. La soluzione immobiliare si sviluppa su due livelli fronte strada ed è così composta: ingresso vetrinato su vasto locale open space, un antibagno con servizio e bagno a norma disabili, a seguire vi è un ulteriore stanza di circa 12 mq. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano inferiore ove si trovano 4 stanze di diversa metratura ad uso archivio o magazzino. L'immobile di pregio è in ristrutturazione in quanto recentemente locato ad un'attività di ristorazione tramite società ben avviata e consolidata. La soluzione verrà venduta locata con una rendita superiore al 6,8%. Maggiori informazioni solo presso il nostro ufficio sito in Corso porta Nuova 99/D previo appuntamento. OTTIMO INVESTIMENTO.VENDESI.

BORGO VENEZIA- In zona ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita negozio di 372 mq dislocati su 2 livelli commerciali con 2 laboratori di 508 mq complessivi con entrata fronte Corso Venezia locato ad una storica attività di vendita di abbigliamento sportivo. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato ed è costituito da un negozio plurivetrinato di ampia metratura e 2 laboratori siti al piano seminterrato con accesso tramite comodo scivolo condominiale. OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA PARI AL 7,6%. VENDESI.

VALVERDE- A pochi passi da Piazza Renato Simoni e Via della Valverde, proponiamo in vendita negozio di 110 mq con 3 vetrine fronte Via Francesco Berni e 2 vetrine fronte ampio cortile interno con giardino curato. L'immobile internamente si presenta da rimodernare ed è composto da un ampio locale open space al piano terra e, tramite scala interna, si accede al livello inferiore ove si trovano ampi spazi ed un servizio. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

VALVERDE- Proponiamo iun vendita negozio di 40 mq sito nelle immediate vicinanze di Via della Valverde. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da 2 grandi vetrine fronte Via Luigia Poloni, ingresso su lòocale open space, bagno, antibagno e ripostiglio. Adatto a tutte le attività di vendita al dettaglio ed uffici aperti al pubblico. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

PONTE CRENCANO-Su strada ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita laboratorio di 600 mq dislocati su due livelli con entrata da Via Cà di Cozzi. La soluzione internamente si presenta in buono stato ed è locata ad una consolidata attività di falegnameria. Internamente l'immobile si sviluppa su 2 livelli ed al piano terra troviamo l'ampio laboratorio, la zona ufficio ed il servizio ed al piano superiore il soppalco di 123 mq. Completa la soluzione un piazzale privato di oltre 100 mq e, installato sul tetto, un impianto fotovoltaico con potenza di KW 19,20 e produzione annua di energia pari a KW 22.000,00 circa. Ottima rendita pari al 6,66 % dovuta sia al contratto di locazione che all'impianto fotovoltaico. VENDESI.

VALVERDE- Nel cuore del quartiere di Valverde, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di ristorazione completamente rimodernata nel 2020 con 2 vetrine fronte Via Marconi. L'attività internamente risulta ospitare fino a 180 coperti e 30 sedute nel plateatico su Via Marconi. Maggiori informazioni solo preso il nostro ufficio. VENDESI.

VALVERDE-Proponiamo in vendita negozio di 100 mq circa, locato ad attività di ristorante di tacos, con vetrina fronte Piazza Pradaval. L'immobile internamente si presente in buono stato ed è composto da un ingresso su locale open space con grande bancone adibito alla preparazione degli alimenti, sala ristorante, cucina, bagno ed antibagno. Completa la soluzione il plateatico con vista sulla Piazza. BUONA RENDITA. VENDESI.

PIAZZA RENATO SIMONI- Proponiamo in vendita negozio di 130 mq circa dislocati su due livelli commerciali dotato di molteplici vetrine affacciate direttamente su Piazza Renato Simoni. L'immobile internamente è stato completamente revisionato ed è locato ad una solida attività. Completano la soluzione due posti auto coperti locati con contratto annuali. Maggiori info solo presso la nostra agenzia. BUONA RENDITA.VENDESI.

ZAI VERONA SUD - VENDESI PER INVESTIMENTO Palazzina terra/cielo indipendente composta da capannone al piano terra con cortile di proprietà, laboratorio, magazzino ed ufficio al piano primo ed appartamento al piano secondo con terrazzo.. DESCRIZIONE IMMOBILE: Palazzina LOCATA AD AZIENDE REFERENZIATE composta da capannone al piano terra conm una superficie di mq 430; un laboratorio e ufficio al piano primo con una superficie di mq 300. Presente al primo piano 1 locale già locato ad azienda di telecomunicazioni e appartamento locato al secondo piano. Al piano secondo abbiamo un appartamento con una superficie di mq 150 con ampio terrazzo. RENDITA € 70.000,00 CA ANNUI FINITURE IMMOBILE: Il capannone è ben tenuto e gli impianti sono a norma di Legge. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale, e allo stesso tempo anche al Centro Città. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO.

CENTRO STORICO-A soli 20 mt da Piazza Nogara, proponiamo in vendita negozio di 230 mq sito al piano terra di un prestigioso edificio in stile liberty all'interno della zona ZTL. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è locato ad un Atelier di abiti da sposa che ha suddiviso internamente gli spazi con pareti di cartongesso per creare ambienti ottimali all'esposizione degli abiti ed ai camerini di prova. Il negozio vanta 6 luminose vetrine fronte strada, 5 ampie finestre e 2 ingressi che ne garantiscono l'ottima visibilità. Buon investimento. VENDESI.

BORGO TRENTO- Nelle immediate vicinanze di Ponte Garibaldi, proponiamo in vendita negozio di 70 mq con due vetrine. L'immobile si compone di un ingresso su locale open space, un magazzino di 80 mq e doppi servizi di cui uno al piano interrato. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La soluzione è attualmente locata ad attività di mini market in un contesto prettamente residenziale. VENDESI.

SAN MASSIMO - Nella zona centrale del quartiere, ubicato in un contesto misto residenziale e commerciale, si propone in vendita un'attività di servizi fotografici per eventi di moda, professionali o cerimonie. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space di 50 mq con servizio igienico. La proposta viene lasciata comprensiva di attrezzatura professionale e, grazie all'ottima visibilità e alla vicinanza a comodi parcheggi pubblici, si presenta come un'interessante opportunità di investimento. LIBERO DA SUBITO. VENDESI ATTIVITÀ.

VALDONEGA - Nella zona centrale del quartiere, ubicata in un contesto di natura resisdenziale, si propone in vendita un'attività bel avviata di Parrucchiera. L'immobile si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso vetrinato indipendente su open space di 35 mq, completa la soluzione un servizio igienico. La proposta viene lasciata comprensiva di un importante pacchetto clienti ben fidelizzazto, oltre che di cespiti correttamenti funzionanti e manutenuti quali; 3 postazioni taglio e piega, 2 sedute lavateste e mobilio professionale. OTTIMO INVESTIMENTO grazie al vantaggioso canone di locazione di 300 euro/mese LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

VERONA - Nella zona centrale di Borgo Trento con alto flusso veicolare e pedonale, oltre che un ottima visibilità, si propone in vendita una attività ben avviata di somministrazione e caffetteria. L'immobile di 48 mq si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipentente vetrinato su open space comprensivo di bancone bar ed un secondo locale multifunzionale ad uso magazzino. La soluzione verrà lasciata comprensiva di cespiti professionali correttamente funzionanti e manutenuti. Completa la proposta un plateatico esterno condominiale di circa 20 mq ad uso gratuito, valore aggiunto che garantisce l'ampliamento dei posti a sedere di ulteriori 24 sedute. LIBERO DA SUBITO. VENDESI ATTIVITA'. OTTIMO INVESTIMENTO.