Locali commerciali in vendita a Verona Pag. 5

RIF. F182 - AZIENDALE propone In vendita prestigioso hotel 3 stelle situato a Verona, in una delle città più dinamiche e attrattive d’Italia, meta turistica e business di rilievo internazionale. La struttura, mantenuta in eccellenti condizioni, dispone di oltre 40 camere parzialmente rinnovate, un ristorante interno e una sala. Gestito direttamente dalla proprietà, l’hotel presenta risultati economici solidi e in costante crescita, grazie a una clientela fidelizzata e a un posizionamento strategico nel mercato alberghiero veronese. Gli impianti e le attrezzature, recentemente rinnovati, garantiscono una gestione efficiente e moderna. Una struttura versatile e redditizia, ideale sia per operatori del settore alla ricerca di un investimento consolidato, sia per gruppi interessati ad ampliare il proprio portafoglio. Ulteriori dettagli e documentazione disponibili previa manifestazione di interesse e accordo di riservatezza. Richiesta € 3.000.000. INFO: 0452591245 - 3343859581 - Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio 74/b, aperti al pubblico dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.

CENTRO STORICO QUARTIERE FILIPPINI- Nel cuore della storica località di Filippini a Verona, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in vendita un negozio di 42 mq attualmente locato ad attività di bar e situato al piano terra di un edificio con doppie vetrine fronte via Macello. L'immobile si compone di ingresso che conduce a un accogliente locale open space, ideale per accogliere i clienti, completo di un pratico bancone. Sul retro, un comodo spazio adibito a deposito offre ulteriore funzionalità, mentre il servizio igienico con antibagno assicura comfort e praticità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di grande fascino e vivacità. VENDESI.

CORSO PORTA NUOVA- In una delle zone più strategiche e di forte visibilità, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, limitrofa al Centro Storico e all'Arena di Verona, proponiamo in vendita attività di ristorazione situata all’interno di un elegante stabile con due ampie vetrine affacciate su Corso Porta Nuova, che garantiscono un’eccellente esposizione commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di 223 mq al piano rialzato e presenta ambienti accoglienti e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio spazio con bancone bar, pensato per accogliere la clientela in un’atmosfera conviviale. La sala ristorante, arredata in autentico stile giapponese, offre circa 80 posti a sedere e crea un ambiente riservato e di grande fascino. La proprietà dispone di doppi servizi per la clientela, maschile e femminile, entrambi con antibagno. Al piano inferiore si trova un comodo magazzino, ideale per lo stoccaggio delle forniture, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Completa la proposta un plateatico di pertinenza comunale con circa 20 posti a sedere esterni, particolarmente apprezzato durante la bella stagione. Si tratta di un’interessante opportunità di investimento nel settore della ristorazione, grazie alla posizione strategica e alla forte visibilità commerciale. Disponibilità immediata. Vendesi attività.

'Porto San Pancrazio: proponiamo in vendita un negozio, attualmente libero e pronto per essere immediatamente utilizzato. Situato al primo terra troviamo: ingresso con stanza, un bagno e le scale che conducono al piano interrato. Al piano interrato è presente un comodo locale, facilmente accessibile e perfetto come spazio di supporto all’attività. Completa la proprietà un garage privato, valore aggiunto significativo in una zona dove la comodità di parcheggio rappresenta un plus concreto. La posizione è uno dei punti di forza: Porto San Pancrazio è un quartiere dinamico e ben servito, con supermercati, farmacie, fermate autobus, scuole e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, oltre a un rapido collegamento con il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione funzionale e strategica, ideale per professionisti o come investimento in una delle aree più richieste di Verona. Contattaci per maggiori informazioni.'

QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, in zona ricca di servizi e ben collegata, si propone in vendita attività di pizzeria d'asporto all'interno di un negozio di 42 mq, situato al piano terra di uno stabile con vetrina fronte via Luigi Vanvitelli. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, l'ingresso accoglie i clienti in un open space ben organizzato, dotato di due banconi funzionali. L'area di preparazione è separata e ben attrezzata, mentre il servizio igienico è corredato di antibagno, assicurando praticità e comfort. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona dinamica e ben servita. DISPONIBILE DA SUBITO. VENDESI.

ZAI VERONA SUD - VENDESI UFFICIO PER INVESTIMENTO LOCATO CON RENDITA 8% DESCRIZIONE IMMOBILE: L'ufficio si trova al piano rialzato di una palazzina direzionale ed è locato ad primario studio professionale referenziato. Il canone annuo della locazione è di €. 48.300 + IVA. La superficie è di mq 720 diviso internamente in locali, con doppio ingresso indipendente. Posti auto privati ad eso esclusivo L'immobile è cablato. LE IMMAGINI DEGLI INTERNI SONO DEI RENDER PER LA PRIVACY RICHIESTA DALL'INQUILINO. FINITURE IMMOBILE: Gli uffici sono molto luminosi e rifiniti bene. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. UBICAZIONE: La palazzina uffici si trova comoda al Casello di Verona Sud e molto all'ingresso della Tangenziale. Essendo fronte strada ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità.

VERONA CA' DI DAVID - VENDESI FRONTE STRADA CON OTTIMA VISIBILITA' NEGOZIO MQ 130 CON POSTO AUTO. DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 130 con servizio e ampie vetrine. Al piano seminterrato, abbiamo un posto auto coperto. IDEALE ANCHE PER UTILIZZO COME STUDIO PROFESSIONALE FINITURE IMMOBILE: Il negozio è tenuto in buone condizioni di rifiniutra. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Cà di David,in ottima posizione commerciale.

VERONA BORGO ROMA - VENDESI NEGOZIO USO UFFICIO IN OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 140 con servizio e ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile. FINITURE IMMOBILE: L'immobile è tenuto in ottime condizioni di rfinitura. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Borgo Roma, comodo sia alla ZAI (Zona Industriale) che al Centro Città.

VERONA BORGO ROMA - VENDESI NEGOZIO IN OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE IDEALE ANCHE COME STUDIO PROFESSIONALE. DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 140 con servizio e ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile. Completo di magazzino. FINITURE IMMOBILE: Il negozio è tenuto in ottime condizioni di rfinitura. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Borgo Roma, comodo sia alla ZAI (Zona Industriale) che al Centro Città.

ZAI VERONA SUD - VENDESI LUMINOSO UFFICIO DIREZIONALE CON POSTO AUTO DESCRIZIONE IMMOBILE: L'ufficio si trova al piano primo di una palazzina direzionale. La superficie è di mq 140 con la seguente suddivisione interna: Ampia reception - 2 locali -ampia sala corsi - bagno - posto auto privato. L'immobile ha n. 2 ingressi. FINITURE IMMOBILE: Gli uffici sono molto luminosi e rifiniti bene. e stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. Gli impianti di risacaldamento e raffrescamento sono autonomi. L'immobile è cablato. UBICAZIONE: La palazzina uffici si trova a 500 mt. dal Casello di Verona Sud e molto comoda all'ingresso della Tangenziale.

VERONA SANTA LUCIA - VENDESI NEGOZIO COMMERCIALE CON ANNESSO SOTTONEGOZIO. IDEALE ANCHE COME STUDIO PROFESSIONALE DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 45 con annesso sottonegozio di mq 60 Ampia vetrina lungo tutto il fronte dell'immobile. FINITURE IMMOBILE: Il negoziosi presenta in buone stato di rifinitura. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Santa Lucia, comodo sia alla ZAI (Zona Industriale) che al Centro Città.

'GOLOSINE In zona centrale del quartiere in un contesto condominiale recente e ben tenuto proponiamo in vendita un ufficio di 97 mq. L\'immobile è suddiviso in tre ampie stanze operative e una comoda sala centrale, ideale come reception o area comune e due bagni. Lo spazio è versatile e si presta perfettamente a professionisti, studi associati o piccole aziende alla ricerca di un ambiente funzionale e stimolante. (cat. A/10)'

VALVERDE- A pochi passi da Piazza Rennato Simoni, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, si propone in vendita un ampio negozio di 237 mq al piano terra di uno stabile con accesso fronte Piazza Santo Spirito. L'immobile offre una spaziosa area commerciale, ideale per diverse attività e si compone di ingresso su ampio open space, un ulteriore locale di differente metratura ed un servizio con antibagno, presente per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti. La posizione strategica in una zona di passaggio offre ottima visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale a Verona. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici importanti professionisti); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA-SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Di tutto l'immobile composto dai due uffici bilocali più entrate e due servizi igienici con relativi antibagni, RICHIESTA DI 260.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". POSSIBILITA' DI ALTRO UFFICIO PRESTIGIOSO, MOLTO BEN FINITO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON NUOVISSIMO IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, DI 4 LOCALI PIU' ACCESSORI, NELLO STESSO PALAZZO, COMPLETAMENTE LIBERO, VERAMENTE BELLO, ANCHE GIA' E BEN ARREDATO... PER INFORMAZIONI TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita all'immobile.

ZAI VENDESI, A REDDITO CON AFFITTO A 3.000 € MENSILI, IMMOBILE VETRINATO FRONTE STRADA, CON CAPANNONE COLLEGATO; IL VETRINATO E' DI 250 MQ. ED IL CAPANNONE, COLLEGATO, DI CIRCA 400 MQ., ALTO E MOLTO LUMINOSO, per totali 640 mq., OTTIMA STRUTTURA, recente e moderna; TRE VETRINE dei 250 mq, espositivi, SU FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA DI 625.000 Euro. Possibilità di vendita con Reverse Charge senza Iva. Possibilità di trasformazione in commerciale e/o direzionale, dei 250 mq. vetrinati, già attualmente piastrellati e controsoffittati e con illuminazione inserita nel controsoffitto, impianto d'allarme ed antincendio. LA LOCAZIONE, CON UNA SERIA AZIENDA STORICA nel suo settore, è INIZIATA IL 1° aprile 2024, quindi immobile con un'ottima possibilità di acquisto per investimento, a reddito. Per informazioni tel. 335-203002.

PONTE CRENCANO- A pochi passi dall'Ospedale di Borgo Trento, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita un'attività di gelateria d'asporto ben avviata situata al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Trento, garantendo un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. Con una superficie di 70 mq, lo spazio è ben organizzato e funzionale, comprendendo un ingresso accogliente, un ampio open space per la clientela con bancone espositivo, un locale ad uso laboratorio attrezzato per la produzione artigianale e un servizio con antibagno. Completa la soluzione un plateatico di pertinenza, ideale per accogliere i clienti durante la bella stagione. Questa gelateria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già consolidata in una zona di passaggio e ben servita. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

VERONA GOLOSINE - VENDESI PER INVESTIMENTO - LOCATO CON RENDITA 9% DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile si trova al piano terra con ottima visibilità. La superficie è di mq 100 con la seguente suddivisione interna: reception - 2 locali - bagno, collegato internamente ad un magazzino al piano interrato. LOCATO AD AZIENDA CON REFERENZE FINITURE IMMOBILE: I locali sono molto luminosi e rifiniti bene e permettono la massima flessibilità lavorativa. UBICAZIONE: L'immobile si trova a nel Quartiere di Golosine a 500 mt. dall'ingresso della Tangenziale Nord.

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici importanti professionisti); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA-SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Di tutto l'immobile composto dai due uffici bilocali più entrate e due servizi igienici con relativi antibagni, RICHIESTA DI 260.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". POSSIBILITA' DI ALTRO UFFICIO PRESTIGIOSO, MOLTO BEN FINITO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON NUOVISSIMO IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, DI 4 LOCALI PIU' ACCESSORI, NELLO STESSO PALAZZO, COMPLETAMENTE LIBERO, VERAMENTE BELLO, ANCHE GIA' E BEN ARREDATO... PER INFORMAZIONI TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita all'immobile.

ZAI VENDESI, A REDDITO CON AFFITTO A 3.000 € MENSILI, IMMOBILE VETRINATO FRONTE STRADA, CON CAPANNONE COLLEGATO; IL VETRINATO E' DI 250 MQ. ED IL CAPANNONE, COLLEGATO, DI CIRCA 400 MQ., ALTO E MOLTO LUMINOSO, per totali 640 mq., OTTIMA STRUTTURA, recente e moderna; TRE VETRINE dei 250 mq, espositivi, SU FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA DI 625.000 Euro. Possibilità di vendita con Reverse Charge senza Iva. Possibilità di trasformazione in commerciale e/o direzionale, dei 250 mq. vetrinati, già attualmente piastrellati e controsoffittati e con illuminazione inserita nel controsoffitto, impianto d'allarme ed antincendio. LA LOCAZIONE, CON UNA SERIA AZIENDA STORICA nel suo settore, è INIZIATA IL 1° aprile 2024, quindi immobile con un'ottima possibilità di acquisto per investimento, a reddito. Per informazioni tel. 335-203002.

ZAI VENDESI, A REDDITO CON AFFITTO A 3.000 € MENSILI, IMMOBILE VETRINATO FRONTE STRADA, CON CAPANNONE COLLEGATO; IL VETRINATO E' DI 250 MQ. ED IL CAPANNONE, COLLEGATO, DI CIRCA 400 MQ., ALTO E MOLTO LUMINOSO, per totali 640 mq., OTTIMA STRUTTURA, recente e moderna; TRE VETRINE dei 250 mq, espositivi, SU FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO. LIBERO SUBITO. RICHIESTA DI 625.000 Euro. Possibilità di vendita con Reverse Charge senza Iva. Possibilità di trasformazione in commerciale e/o direzionale, dei 250 mq. vetrinati, già attualmente piastrellati e controsoffittati e con illuminazione inserita nel controsoffitto, impianto d'allarme ed antincendio. LA LOCAZIONE, CON UNA SERIA AZIENDA STORICA nel suo settore, è INIZIATA IL 1° aprile 2024, quindi immobile con un'ottima possibilità di acquisto per investimento, a reddito. Per informazioni tel. 335-203002.

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici importanti professionisti); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA-SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. Di tutto l'immobile composto dai due uffici bilocali più entrate e due servizi igienici con relativi antibagni, RICHIESTA DI 260.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". POSSIBILITA' DI ALTRO UFFICIO PRESTIGIOSO, MOLTO BEN FINITO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, CON NUOVISSIMO IMPIANTO AUTONOMO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO, DI 4 LOCALI PIU' ACCESSORI, NELLO STESSO PALAZZO, COMPLETAMENTE LIBERO, VERAMENTE BELLO, ANCHE GIA' E BEN ARREDATO... PER INFORMAZIONI TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita all'immobile.

CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da Via Mazzini, con posizione privilegiata in una zona ad alto flusso pedonale, si propone in vendita un negozio di 100 mq plurivetrinato situato al piano terra di un complesso storico dotato di doppio accesso. Attualmente locato ad un'attività di somministrazione, il negozio è stato recentemente ristrutturato e offre un ampio open space, un ingresso accogliente conduce direttamente all'area principale, mentre un servizio con antibagno a norma disabili completa la funzionalità dell'immobile. Al piano interrato ampio magazzino di 40 mq accessibile tramite scala interna. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e frequentate di Verona. Rendita superiore al 7%. OTTIMO INVESTIMENTO. VENDESI.

SAN MASSIMO- Nelle immediate vicinanze di Corso Milano, in zona ricca di servizi, proponiamo in vendita ufficio di 230 mq sito al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Ermolao Barbaro. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su hall, sala d'attesa, tre locali di diversa metratura ad uso sala operativa, sala chirurgica, sala per sterilizzazione, ulteriore locale ad uso laboratorio, un servizio finestrato con antibagno per la clientela e spogliatoio con servizio finestrato per dipendenti. Completa la soluzione una cantina sita al primo piano interrato e accessibile tramite vano condominiale. La soluzione è già adibita a studio dentistico e si presta a tutte le attività legate agli studi medici. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

RIF. 14 - Verona, Quadrante Europa, vendesi ufficio al piano terra di 700mq, già suddiviso in stanze, eventualmente rimodulabili. Data l'ampia superficie, lo spazio è dotato di servizi igienici, totalmente cablato e dotato di impiantistica già di riscaldamento e condizionamento autonomo. Ideale per spedizionieri ed operatori della logistica in generale. Situato presso uno dei centri intermodali più importanti d'Italia, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dei caselli autostradali.

CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore della ZTL, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita attività di bar ben avviata all'interno di un negozio di 142 mq in storico stabile con quattro grandi finestre angolari e ingresso fronte via Sant'Egidio. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su locale open space con ampia area bar e diversi posti a sedere e un ampio plateatico interno con ulteriori tavoli, perfetto per sfruttare la posizione strategica. La soluzione dispone inoltre di un laboratorio/magazzino attualmente in uso, che offre ulteriore funzionalità all'attività. Ottima opportunità con fatturati dimostrabili per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o espandere un'attività consolidata, approfittando di una location esclusiva e ben servita. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio. VENDESI.