Locali commerciali in vendita a Santa Croce, Venezia

Negozio in vendita nel Sestiere di Santa Croce, a Venezia, in posizione strategica a pochi minuti dalla Stazione Santa Lucia e da Piazzale Roma, in una zona di forte passaggio pedonale e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 28 mq ed è ideale per attività commerciali, showroom, studio professionale o investimento a reddito. Gli spazi risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La vicinanza ai principali punti di accesso della città garantisce un costante flusso di residenti, turisti e lavoratori durante tutto l’anno, rendendo questa soluzione un’ottima opportunità d’investimento in una delle zone più dinamiche e richieste di Venezia.

Nel cuore del suggestivo sestiere di Santa Croce, a breve distanza dal celebre Ponte di Rialto e dall’incantevole Campo San Giacomo dell’Orio, proponiamo in vendita un negozio di circa 60 m², ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più autentiche e dinamiche di Venezia. L’immobile si trova in posizione strategica lungo una calle di buon passaggio, frequentata sia da residenti che da turisti in cerca di scorci genuini e di piccole attività di qualità. La superficie interna, regolare e ben distribuita, offre ambienti facilmente personalizzabili, perfetti per boutique indipendenti, negozi di artigianato, gallerie espositive o piccoli showroom. Il negozio dispone di quattro ampie vetrine affacciate direttamente sulla calle, che garantiscono un’ottima visibilità e permettono di valorizzare al meglio ogni prodotto o allestimento. Le vetrine, oltre a creare un invito naturale per i passanti, assicurano una luminosità diffusa che rende lo spazio accogliente e piacevole durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è dotato di fosse settiche, elemento tecnico fondamentale per garantire la piena funzionalità dei servizi igienici, spesso non scontato nel contesto veneziano. Questo lo rende pronto per essere utilizzato fin da subito, anche per attività che richiedono la presenza di personale continuativa e l’accoglienza di clientela. Il contesto in cui è inserito è uno dei più vivaci del centro storico: la vicinanza a punti di forte interesse come Rialto e Campo San Giacomo dell’Orio assicura un flusso costante di visitatori, senza rinunciare all’atmosfera autentica delle calli veneziane più vissute. Nelle immediate vicinanze si trovano botteghe storiche, gallerie d’arte, caffè caratteristici e ristoranti tipici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e stimolante. Facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza a fermate del vaporetto, questo negozio rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta per chi desidera affermarsi o espandere la propria attività in uno dei contesti più affascinanti di Venezia. Disponibile da subito.

In uno degli angoli più autentici e pittoreschi del sestiere di Santa Croce, a pochi passi dal celebre Ponte di Rialto e dal suggestivo Campo San Giacomo dell’Orio, proponiamo in vendita un negozio ad angolo di grande fascino, ideale per attività che vogliono emergere nel cuore pulsante di Venezia. L’immobile offre una superficie di circa 60 m², caratterizzata da spazi regolari e facilmente modulabili: un ambiente luminoso e versatile, pronto ad accogliere boutique ricercate, concept store, atelier di artigianato artistico o piccole gallerie che vogliano farsi notare in un contesto di passaggio costante. Il vero punto di forza sono le cinque ampie vetrine che si affacciano su due calli di forte transito: una soluzione che garantisce massima visibilità da ogni prospettiva, valorizzando al meglio prodotti ed esposizioni e creando un forte impatto scenografico anche per i passanti più distratti. Le grandi superfici vetrate portano luce naturale per tutto il giorno, donando un’atmosfera accogliente ed elegante. L’immobile è dotato di fosse settiche, dettaglio tecnico di grande valore in un contesto come Venezia, dove non sempre questa dotazione è garantita: un plus importante per garantire la piena funzionalità di servizi igienici e impianti, anche per attività con staff e clientela costante. La posizione strategica, a ridosso dei percorsi turistici principali ma allo stesso tempo immersa in un’area di residenzialità autentica, rende questa proposta unica: il negozio si inserisce in un contesto ricco di botteghe storiche, piccole realtà artigiane, locali tipici e angoli di rara bellezza, come il vicino Campo San Giacomo dell’Orio, tra i più vivaci e genuini di Venezia. Facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di fermate del vaporetto e pontili a breve distanza, questo spazio rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un locale di rappresentanza di grande carattere, capace di coniugare charme veneziano e funzionalità moderna. Disponibile da subito.

Negozio di 30 mq, catastalmente censito come C/1, inserito un condominio con carattere commerciale-residenziale-direzionale da 13 piani fuori terra, sito nel centro di Mestre lungo via Cappuccina, angolo piazzale Leonardo Da Vinci. L'unità si sviluppa al piano terra con accesso diretto da portico ad uso pubblico ed è composta da un unico vano con altezza interna pari a 3,60 m, servizi e vetrina con affaccio su piazzale Leonardo da Vinci.

TRONCHETTO - UFFICIO Nel cuore della vivace località del Tronchetto, a Venezia, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e comfort. Situato al piano medio di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 275 mq, suddivisa in cinque ampi locali. Gli uffici sono in ottimo stato, pronti per accogliere la vostra attività. La presenza di tre bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantisce praticità e accessibilità per tutti. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Un ascensore facilita l'accesso ai locali, mentre la possibilità di un posto auto rappresenta un valore aggiunto in una zona strategica come Tronchetto. La vicinanza ai mezzi pubblici rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Proponiamo uffici di diverse metrature, progettati per soddisfare le esigenze di ogni attività. Contattaci per maggiori informazioni: saremo lieti di aiutarti a trovare lo spazio ideale per la tua impresa.

TRONCHETTO - UFFICIO Nel cuore della vivace località del Tronchetto, a Venezia, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e comfort. Situato al piano medio di un edificio moderno, l'immobile si estende su una superficie di 170 mq, suddivisa in tre ampi locali. Gli uffici sono in ottimo stato, pronti per accogliere la vostra attività. La presenza di tre bagni, di cui uno attrezzato per disabili, garantisce praticità e accessibilità per tutti. L'ufficio è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Un ascensore facilita l'accesso ai locali, mentre la possibilità di un posto auto rappresenta un valore aggiunto in una zona strategica come Tronchetto. La vicinanza ai mezzi pubblici rende questa soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta la vendita dell'Azienda: Prestigiosa Struttura Ricettiva nel Cuore della Città Proponiamo in vendita una raffinata struttura ricettiva composta da 7 eleganti camere, tutte dotate di bagno privato, situata in posizione centrale di assoluto pregio, in uno dei contesti più richiesti e strategici della città. L'immobile si distingue per un layout distributivo razionale e funzionale, studiato per garantire il massimo comfort agli ospiti e un'eccellente gestione operativa. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da finiture curate e da un'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La struttura gode di un importante fatturato dimostrabile, frutto di un'attività ben avviata e di una posizione con altissimo flusso turistico e residenziale, elemento che la rende un investimento sicuro e altamente redditizio. La collocazione centrale consente un facile accesso ai principali servizi, attrazioni culturali e vie di comunicazione, rendendo la proposta particolarmente appetibile sia per il turismo nazionale che internazionale. Punti di forza: 7 camere con bagno privato Posizione centrale e strategica Fatturato rilevante e consolidato Ottima distribuzione degli spazi Elevata luminosità naturale Forte passaggio turistico e residenziale Ideale per investitori e operatori del settore hospitality N.B. Immagini di repertorio, non collegabili allo stato di fatto Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​ ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si esprimono attraverso una consulenza globale che comprende: Stime e valutazioni immobiliari Manuale immobiliare e supporto tecnico-specialistico Strategie di marketing immobiliare Gestione di patrimoni immobiliari Tecnologie innovative per il mercato immobiliare Home staging e valorizzazione degli immobili Assistenza contrattuale completa – a 360° Santa Marina Immobiliare è sinonimo di competenza, affidabilità e innovazione, valori che da sempre guidano il nostro lavoro e rappresentano il fondamento della fiducia che i nostri clienti ripongono in noi.

Rif. Uf-184 Mestre, Corso del Popolo, proponiamo in vendita/affitto UFFICIO di 115mq al piano primo dotato di ascensore  L'immobile è composto da 3 ampi uffici, una sala riunioni e un bagno. Restaurato nel 2023. Spese condominiale 3900€/anno incluso il riscaldamento. Prezzo richiesto per la vendita: €150.000 Prezzo richiesto per l'affitto: €1.100 + iva APE G 195,25 kWh/mq anno. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare il numero 0415310735. Attenzione la posizione è casuale.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta Nel cuore più prestigioso e riconosciuto di Venezia, nella storica Piazza San Marco, proponiamo in vendita una unità immobiliare commerciale di assoluta eccellenza, ubicata in una delle piazze monumentali più iconiche e rilevanti al mondo. L'immobile rappresenta un asset immobiliare “core” di altissimo profilo, caratterizzato da una posizione prime, da vetrine di grande impatto con massima visibilità e da un contesto urbano di straordinario valore storico, culturale e commerciale. La combinazione di ubicazione irripetibile, esposizione privilegiata e limitata disponibilità di immobili comparabili conferisce alla proprietà un profilo di investimento unico, orientato alla stabilità dei flussi, alla preservazione del capitale e alla crescita di valore nel lungo periodo. Opportunità di questo livello, in un'area fortemente tutelata e a disponibilità estremamente limitata, vengono raramente immesse sul mercato e sono tradizionalmente riservate a operatori istituzionali e investitori qualificati. 📞 Informazioni riservate, esclusivamente su appuntamento in ufficio Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia – Castello 5893 Ufficio: 041 5649250 | 347 9078198 Nota sulla privacy e sulla riservatezza Al fine di garantire la massima riservatezza dell'operazione e tutelare la privacy dell'attività, della proprietà, dei collaboratori e dei dipendenti coinvolti, le immagini pubblicate sono da considerarsi esclusivamente a carattere illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente l'azienda oggetto della cessione. Ogni impresa è il risultato del lavoro quotidiano di persone, collaboratori e dipendenti; per questo riteniamo fondamentale operare nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di privacy e riservatezza, preservando l'identità e la continuità dell'attività fino al perfezionamento della trattativa. Tutta la documentazione, le fotografie reali e le informazioni dettagliate saranno messe a disposizione esclusivamente degli interessati, previa verifica dell'effettivo interesse e nel rispetto della riservatezza dell'operazione.

SANTE CROCE A pochi passi da Rio Marin, in posizione strategica caratterizzata da costante passaggio pedonale, proponiamo in vendita magazzino di circa 40 mq situato al piano rialzato. L’immobile si distingue per la facilità di accesso dal pontile di Riva de Biasio perché è raggiungibile senza il superamento di ponti, elemento particolarmente raro e funzionale per attività logistiche o di deposito. La superficie interna, ben distribuita, offre spazi comodi e versatili, ed è dotata di servizio igienico. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’esenzione dal fenomeno dell’acqua alta, garantendo così piena fruibilità durante tutto l’anno. La posizione risulta estremamente pratica anche per i collegamenti, trovandosi nelle immediate vicinanze di Piazzale Roma e della stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia. Soluzione ideale come deposito o punto di appoggio in una delle zone più funzionali della città.

Gruppo Santa Marina immobiliare specializzata nella vendita di attività commerciali, tra cui Ristoranti, Bar, Pasticcerie , Fondi Commerciali , Affitti Commerciali di pregio con Visibilità internazionale, presenta: - Ristorante di pregio ubicato a Venezia, precisamente in Piazzale Roma , comodo ai mezzi di collegamento e servizi, dotato di Plateatico esterno (informazioni precise in fase di appuntamento) , Fatturato dimostrabile e incrementabile, Giardino privato...... Tutte le informazioni aggiuntive e/o dettagliate saranno trasmesse e/o fornite (vista l'importanza dell'oggetto) solo ed esclusivamente in fase di colloquio conoscitivo presso la nostra sede. N.B. Le immagini inserite sono di repertorio, non riconducibili all'attività commerciale sopra descritta Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723 Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250

VENEZIA – RIO MARIN Nel cuore di uno dei sestieri più autentici e ricercati di Venezia, proponiamo esclusivo locale di circa 50 mq, libero subito, caratterizzato da ingresso indipendente con due ampi locali e bagno La posizione privilegiata, a pochi minuti dalla Stazione di Santa Lucia, da Piazzale Roma e dai principali luoghi d'interesse della città, rende questa proprietà un'opportunità di grande valore. L'immobile si presta alla realizzazione di un raffinato appartamento turistico o di un'elegante struttura ricettiva, previa verifica della fattibilità e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile esclusivo in una delle aree più richieste del centro storico veneziano, dove fascino, autenticità e potenzialità di valorizzazione si incontrano.

Rif. UF-216 Proponiamo in vendita a Mestre- Venezia, in Corso del Popolo, UFFICIO situato al secondo piano di 270 mq di recente restauro nel 2023. Spese condominiali € 4.500,00/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 350.000; Prezzo richiesto per la locazione € 2.500,00/mese oltre IVA. Classe energetica APE G 348,80 KWh/m² anno Se vuoi avere più informazioni chiama il numero 0415310735. IMMAGINI E POSIZIONI SONO CASUALI.

VENEZIA-SAN LIO, disponibile negozio restaurato con magazzino e bagno ad € 4.500,00 con deposito cauzionale di 3 mesi. NO buona entrata. Ottimo. Da vedere!!! Per info Michela 3929207108.

Fondo di negozio di circa 30mq in zona centralissima. Licenza alimentari, fosse biologiche, attualmente a reddito con ottima RENDITA. CONTRATTO NUOVO.

MESTRE LAT. CORSO DEL POPOLO - Proponiamo in vendita negozio sito in zona centrale e ben servita, raggiungibile con i mezzi molto comodamente. Il locale, dotato di due vetrine con serrande motorizzate, è composto da un vano di circa 65 mq (volendo facilmente divisibile con pareti in cartongesso) e bagno. La soluzione può essere ideale anche come uso ufficio o deposito. Cl. En. G. €. 58.000, 00 Rif. 507 "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

Venezia (5 Km. ca.). Vendesi vigneti in più corpi vicini tra loro della superficie di 10 ha. ca. Superficie vitata 8 ha. ca. di cui 4 ha ca. a Pinot grigio ed altri 4 ca. di glera. Richiesta economica Eu. 2.000.000 Classe Energetica: Non indicata

Venezia (prov.). Vendesi Az. Vitivinicola di 27 ha. ca., in 2 corpi, con cantina, vasche inox ed attrezzatura completa. I vigneti sono così suddivisi: Prosecco DOC ha. 1.8 Glera ha. 1.4 Sauvignon ha. 1.0 Pinot Gr. ha. 10.0 Tocai ha. 2.7 Merlot ha. 1.6 Chardonnay ha. 1.5 cabernet Franc ha. 5.6 Refosco ha. 3.4 Cabernet Sauvig. ha. 8.4 Trattativa riservata Classe Energetica: Non indicata

Venezia (prov.) vendesi Az. vitiv. con cantina di 28 Ha.ca. 5 prosecco 6/7 pinot grigio resto chardonnay cabernet refosco merlot cantina capacità 12.000 hl vino cisterne refrigerate, trattori, escluso imbottigliamento costo 4.700.000 EUR Classe Energetica: Non indicata

Zona Veneto Orientale vendesi azienda vitivinicola di 140 ha ca., di cui oltre 90 ha ca. coltivati a vigneto e rimanente a seminativo. L'azienda è un corpo unico molto regolare, quasi un rettangolo. I vigneti sono totalmente predisposti per la vendemmia meccanica. C'è un capannone per ricovero attrezzi, una cantina all'avanguardia con botti inox e macchinari di ultima generazione, uffici, casa per dipendenti, villa padronale e casa colonica molto bella completamente ristrutturata (classe energatica presumibilmente "F"). L'azienda ha un suo marchio e una rete commerciale, sia nazionale che estera. TRATTATIVE SUPERISERVATISSIME!!! Per eventuali persone o societa' interessate SI RICHIEDE LETTERA D'INTERESSE!!! Classe Energetica: G

Azienda con 60 ha di viti a Pinot e Prosecco con agriturismo funzionante e cantina attrezzata piccola e dismessa Classe Energetica: Non indicata

Regione Veneto vendesi Parco Fotovoltaico da 588 MW - Superficie occupata mq. 4.000 - Conto energia tariffa Eu. 0,4220 + valore kWH 0,045 - Produzione 700.000 kWH - Spese Assicurazione lavaggio e moritoraggio Eu. 25.000 - Ricavi medi Eu. 305.000. Acquisizione impianto mediante diritto di superficie. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia. A persone o società interessate si chiede VISURA CAMERALE e LETTERA DI INTERESSE con la quale potrà essere richiesto un incontro con la parte venditrice. Classe Energetica: G

In provincia di Venezia vendesi azienda di 140 ha con vigneti e cantina di cui : 20 Ettari Prosecco DOC e Pinot delle Venezie 27 Ettari Pinot 59 Ettari uve miste Prezzo trattabile n.b. possibilità di annettere 60 ha a Prosecco e Pinot + villa storica e ristorante. Prezzo euro 15 milioni Classe Energetica: Non indicata

Mestre in zona Centrale, locale commerciale di 800 mq circa comprensivi di magazzino di 80 mq circa, dotato di ampio parcheggio interno di 300 mq circa , adatto ad attività commerciali e/o ricettive. Prezzo su richiesta V015

Marghera zona Via dell'Elettricità capannone con doppio accesso da Via Fratelli Bandiera , in ottimo stato , dotato di strutture metalliche per lo stoccaggio dei bancali, recintato con spazi esterni di 2000 mq. di cui 550 ad uso esclusivo, dotato di tre appartamenti già locati a rendita per un totale di 350 mq e di altri tre appartamenti per un totale di 270 mq. POSSIBILITA' LOCAZIONE - TRATTATIVE RISERVATE Rif.V018