Locali commerciali in vendita a Chirignano - Gazzera, Venezia

18/21-13- Quota del 100% di piena proprietà di un magazzino (sub 28) e un garage (sub 29), ubicato nel comune di Venezia

18/21-10-Quota del 100% di piena proprietà di un garage, ubicato nel comune di Venezia, località Chirignago, via Rovereto n. 10

Compendio immobiliare sviluppato su un'area di 7.880 mq. e costituito da due capannoni artigianali per una superficie complessiva di mq. 1000 ca. oltre ad altri fabbricati e tettoie per mq. 600 ca.. I fabbricati si presentano in buono stato manutentivo, dotati di uffici su due livelli. Adatti all'insediamento di attività di deposito / stoccaggio anche sfruttando l'ampia area esterna. Gli immobili sono ubicati in Via Asseggiano in località Chirignago - Zelarino VE nelle vicinanze di Via Miranese facilmente raggiungibile dalla Tangenziale di Mestre che dista a poca distanza.

Hotel 3 stelle costituito da 34 camere di cui 6 in fase di ultimazione viene proposto in vendita . Ottima posizione vicino all'uscita della tangenziale di Mestre ,comoda per il raggiungimento di Venezia in circa 15/20 minuti per la presenza della fermata del bus. Le camere sono spaziose con arredi di recente sostituzione . Sala colazioni e ristorante , parcheggio privato. Nelle adiacenze supermercato, bar, ristorante, pasticceria e farmacia. Buon fatturato. Per informazioni e visite su questo Albergo a Mestre contattare l'agenzia impREsa di Mogliano Veneto al numero 041 454203 citando il Rif. I/MC005 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

MESTRE_l’immobile si trova in Via Miranese, una delle principali arterie di Mestre, caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale. La posizionegarantisce un’elevata visibilità ed è inserita in un contesto ricco di attività commerciali,uffici, scuole e servizi, con una clientela consolidata proveniente sia dal quartiere chedalle zone limitrofe. La vicinanza al centro di Mestre, ai principali collegamenti con la tangenziale e alle fermate dei mezzi pubblici rende la zona facilmente raggiungibile,mentre la vicinanza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze agevola l’accessoalla clientela. Il locale commerciale è dotato di vetrine fronte strada, con ingresso in posizione di fortevisibilità e passaggio. L'accesso conduce direttamente a un ampio locale open spacededicato all’accoglienza della clientela. Sulla sinistra è disposta la sala con i tavoli,mentre frontalmente rispetto all’ingresso si sviluppa il bancone di servizio, pratico eben organizzato per la gestione dell’attività. Sul lato destro del locale si trova l’ampiacucina, completamente attrezzata e progettata per garantire un flusso di lavoroefficiente. L'ambiente è dotato di due forni, frigoriferi, piani di lavoro e delle principaliattrezzature necessarie allo svolgimento dell’attività. Proseguendo verso il fondo dellocale, sulla sinistra sono presenti i due servizi igienici riservati alla clientela. Dietro ilbancone trovano invece spazio uno spogliatoio per il personale e un comodomagazzino, ideali per l’organizzazione e lo stoccaggio delle merci. La distribuzione degli spazi, unita alla completa dotazione delle attrezzature rendequesta soluzione ideale per chi desidera rilevare un’attività pronta all’uso, senza lanecessità di importanti interventi iniziali.

MESTRE CHIRIGNAGO_ L’immobile in oggetto è ubicato a Chirignago all’interno di un complesso commerciale dove sono presenti anche il supermercato “Alì”, l’ULSS, e tante altre botteghe e negozi; situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza a un ampio parcheggio gratuito e alla fermata dell'autobus, elementi che aumentano la visibilità e la comodità per chi sceglie di raggiungere il negozio sia in auto che con i mezzi pubblici. La soluzione, attualmente adibita a centro estetico, dotata di un ingresso si estende per una metratura di circa 130mq; attraverso l’ingresso principale accederemo alla reception del negozio, successivamente, troveremo tutte le stanze in cui è suddiviso il locale, utilizzate sia come sale d’attesa, che stanze operative. Completano la soluzioni i bagni per i clienti e la zona dedicata al personale dotata di magazzino, spogliatoio e bagno. Ideale per chi necessita di un ampio spazio per qualsiasi tipo di attività, con la possibilità di usufruire anche della zona per lo scarico merci sul retro, in una zona con ampio parcheggio e di forte passaggio.

Chirignago in via Trieste coccolo negozio di 40 mq con ampia vetrata su strada di passaggio composto da open space, disimpegno, bagno, ripostiglio, altra sala. Ottima soluzione anche per investimento. Prezzo trattabile

Asseggiano. NOSTRA ESCLUSINA. VENDESI locale commerciale di ampia metratura. Piano terra MQ 155, piano interrato (garage/magazzino) MQ 155. Altezza interna 3.20. Composto al piano terra da locale unico open – space, ripostiglio, anti bagno e bagno (predisposizione per secondo bagno). Al piano interrato garage/magazzino di mq 155 collegato al piano terra da scala interna. Due posti auto ad uso esclusivo. Dotato di 3 ampie vetrine, doppio ingresso, impianto di allarme. Riscaldamento autonomo. TI INTERESSA QUESTO IMMOBILE? Chiamaci 3477296662 – 3356066693 o passa direttamente a trovarci. Siamo a Mestre in Riviera XX Settembre 7. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto - 3477296662 – 3356066693.

Gazzera zona istituti Volta ottimo laboratorio-negozio-ufficio con 2 vetrate di mq 60, con retro, bagno, 4 ambienti, ulteriore spazio esterno di proprietà fronte vetrate. Utilizzabile da subito, finiture anni '90. Possibilità di trasformazione in miniappartamento.

NOSTRO RIF. IMM-207 Proponiamo in zona residenziale di Gazzera, NEGOZIO al piano terra di 60 mq con piccolo giardino di pertinenza. L’immobile si presta perfettamente per cambio di destinazione d’uso in appartamento, ideale anche come investimento o per uso ufficio/studio professionale. Prezzo richiesto € 70.000. Classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

MESTRE CHIRIGNAGO_ L’immobile in oggetto è ubicato in via Calucci, strada che collega via Miranese alla Gazzera. Zona molto comoda sia per la vicinanza alla tangenziale che hai mezzi pubblici, per raggiungere il centro di Mestre e centri abitati vicini. Il negozio sito al piano terra, e dotato di 2 vetrine dal quale si accede a un ampio open-space di 45mq circa, proseguendo dal disimpegno troveremo uno spogliatoio, un bagno e un piccolo vano ad uso magazzino. E’ inoltre munito di canna fumaria, vetrine antisfondamento, e riscaldamento/raffrescamento ad aria; impianti rifatti nel 2015. Soluzione ideale per chi ha bisogno di un locale per aprire qualsiasi tipo di attività in una zona ben collegata e in piano centro abitato.

NOSTRO RIF. CP-197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000 ATTENZIONE LA POSIZIZIONE E' CASUALE

MESTRE - M03Proponiamo in vendita per investimento uno studio/ufficio al piano terra, situato in una zona strategica e comoda al centro di Mestre. L’immobile è composto da ingresso, corridoio, studio, ripostiglio, locale igiene e bagno.Attualmente è locato con regolare contratto in essere, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un immobile a reddito immediato. Il rendimento annuo lordo è pari al 7,8%, un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di stabilità e redditività.Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email info@lacommercialecasa.it Per altre proposte o informazioni Visita il nostro sito www.lacommercialecasa.it oppure vieni nella nostra agenzia in via Pio X 3 Mogliano Veneto Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30.

NOSTRO RIF. IMM-204 Mestre, via Miranese n. 258 - NS ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE A REDDITO costituito da un negozio di 400 mq fronte strada con 4 vetrine. Il negozio è stato interamente restaurato nel 2025, dispone di parcheggi pubblici nel fronte e nel retro e dello spazio per carico/scarico su scoperto privato. L'immobile è occupato da LUBE CUCINE con contratto di locazione a € 54.000 + IVA annui, stipulato nel 2025 e garantito da fideiussione bancaria di 12 mesi. Prezzo richiesto € 650.000. APE in fase di definizione.

Chirignago. Disponibile da subito negozio di circa mq 65. Composto da ampia verina, ingresso, magazzino e bagno. Il negozio è totalmente ristrutturato, dotato di impianti di raffrescamento e riscaldamento nuovi, soffitto con abbassamento e faretti, bagno con boiler, riscaldamento autonomo, spese condominiale molto basse. Possibilità di garage. Dimensioni 8x4.