Locali commerciali in vendita a Cannaregio, Venezia

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato in una posizione di forte passaggio pedonale e ottima visibilità. L’immobile, di circa 70 m², rappresenta una soluzione ideale per attività che desiderano beneficiare di un contesto dinamico e strategico. Il locale presenta ampie vetrine che garantiscono luminosità ed elevata esposizione commerciale. L’immobile è dotato di bagno, fosse settiche, agibilità e certificazione degli impianti, risultando immediatamente utilizzabile. La proprietà si trova in un’area di grande interesse commerciale e turistico, ben collegata ai principali punti di accesso e alle zone di maggiore affluenza della città. Nelle immediate vicinanze è presente l’Hotel Orient Experience, elemento che contribuisce a rafforzare l’attrattività e il flusso della zona. Il contesto circostante è inoltre interessato da importanti interventi di riqualificazione che contribuiranno ad accrescere ulteriormente il valore della location.

Posizione strategica nel cuore di Cannaregio, a pochi passi dal Ponte delle Guglie, in una delle zone più vive e ad alto passaggio della città, perfetta per qualsiasi attività commerciale. Proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq, caratterizzato da una vetrina su strada e due finestre che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile presenta pavimentazione in gres, travi a vista e un’altezza interna di circa 2,45 m, elementi che donano calore e autenticità agli spazi.Dotato di doppia pompa per la gestione dell’acqua alta, beneficia inoltre del recente rifacimento della fondamenta, che assicura una protezione fino a circa 130 cm di marea. Completa la proprietà un magazzino adiacente di circa 20 mq, finestrato e con possibilità di realizzare un bagno, ideale come deposito o spazio di servizio. Immobile attualmente libero e immediatamente disponibile, pronto per essere personalizzato e messo a reddito. Rif. 100/2025 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Cannaregio Guglie a pochi minuti dalla ferrovia, in zona residenziale e di forte passaggio turistico, cedesi avviata attività di minimarket. Negozio di 64 mq. ca con vetrina. Ottimo fatturato dimostrabile. Rif. A/104 Da oltre 60 anni, Gabetti è sinonimo di professionalità e affidabilità nel mercato immobiliare italiano. La nostra sede di Venezia, situata nel centro storico in Cannaregio Strada Nuova 4385, è facilmente raggiungibile e offre un servizio completo di intermediazione immobiliare e consulenza personalizzata. Che si tratti di vendere, acquistare, affittare o investire, i nostri consulenti sono sempre pronti ad accompagnarvi nella scelta dell’immobile ideale, residenziale o commerciale. Contattaci al 041 5207123 per scoprire le migliori opportunità immobiliari nel mercato veneziano.

Cannaregio Guglie in zona di primario passaggio turistico e residenziale ricca di attività commerciali, cedesi attività in negozio di 35 mq. con due vetrine, magazzino e bagno. Canone di Affitto con nuovo contratto 4.200 Euro Rif. A/101 La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

Vendita attività commerciale – Bar a Venezia Si propone la vendita di un'attività di bar situata a Venezia, in una zona che beneficia di un buon passaggio sia turistico che residenziale. La posizione permette di lavorare con continuità durante tutta la giornata, grazie alla presenza costante di residenti e visitatori che attraversano l'area. Il locale si inserisce in un contesto tipico veneziano, dove la domanda legata alla somministrazione di alimenti e bevande è sostenuta dal flusso turistico e dalla vita quotidiana del quartiere. Questo rende l'attività interessante sia per chi desidera entrare nel settore, sia per chi cerca un investimento in una città a forte vocazione turistica. L'attività può essere gestita con diverse modalità e si presta a essere ulteriormente valorizzata in base all'organizzazione e all'esperienza del futuro gestore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile utilizzare i contatti indicati. Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena adotta canali di marketing nazionali e internazionali, con promozione su Mediaset, Antenna Tre, Gate Away, James Edition e campagne pubblicitarie cartellonistiche in diversi Paesi. ​Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​Quindi, la strategia di marketing della Santa Marina Immobiliare Venice include ufficialmente anche la pubblicità televisiva sui seguenti canali: ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. ​Questi canali completano la strategia già ricca, che comprende: ​Riviste di lusso e specializzate. ​Portali web e canali social. ​Promozione diretta e Open House Venice. ​Televisione (Mediaset e Antenna 3).

GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE PRESENTA Esclusivo Blocchetto Terra-Cielo nel Cuore di Venezia Proponiamo un affascinante blocchetto indipendente, completamente ristrutturato e attualmente adibito ad Affittacamere, situato in Venezia Centro Storico in una zona strategica a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Stazione Ferroviaria. La posizione privilegiata permette un facile accesso ai principali luoghi d'interesse della città come San Marco e Rialto, assicurando un alto rendimento economico per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo. Caratteristiche principali dell'immobile: Ingresso indipendente Disposto su 3 livelli 16 camere con bagno privato (alcune con dettagli storici del ‘700 e affacci caratteristici) 2 ampie terrazze ideali per colazioni e momenti di relax Sala colazioni dedicata Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per investire in una struttura di charme nel cuore di una delle città più visitate al mondo. Perché scegliere Gruppo Santa Marina Immobiliare: Siamo tra le prime realtà veneziane ad adottare strategie di marketing internazionale e strumenti innovativi per la valorizzazione immobiliare. Offriamo servizi su misura per ogni cliente, tra cui: ,-Stima e Valorizzazione dell'Immobile -Gestione Patrimoni Immobiliari -Home Staging & Tecnologie innovative -Assistenza contrattuale completa ,-Libretto della Casa e Manuale Immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Gruppo Santa Marina Immobiliare www.santamarinaimmobiliare.it Tel. 041/5649250 - 347/9078198 - 347/0773444 – Professionalità e serietà al servizio del tuo investimento

Il l Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena propone in vendita una prestigiosa struttura alberghiera di alto profilo, un'opportunità rara nel panorama immobiliare commerciale. Si tratta di un hotel esclusivo composto da 40 camere, tutte elegantemente arredate con materiali di pregio e curate nei dettagli per garantire un'esperienza di soggiorno confortevole e raffinata. L'immobile si distingue per la sua forte identità e per la qualità degli spazi, pensati per rispondere alle esigenze di una clientela esigente e internazionale. La posizione centrale rappresenta uno dei punti di forza più significativi della proprietà, assicurando un'eccellente accessibilità e un costante flusso di domanda turistica e business. La struttura si configura come una soluzione ideale per gruppi alberghieri, investitori istituzionali o aziende strutturate alla ricerca di un asset immobiliare commerciale di grande valore e immediatamente inseribile in circuiti ricettivi di livello. Un'opportunità unica per chi desidera acquisire un immobile capace di coniugare prestigio, potenzialità reddituale e posizione strategica. Per ulteriori informazioni: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Tel. 041 5649250 / 347 9078198

Nel cuore di Cannaregio, tra le zone più autentiche e affascinanti di Venezia, a soli 5 minuti da Rialto, proponiamo in vendita immobile al piano terra attualmente accatastato come ufficio. La proprietà si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, dotato di doppio ingresso, e arricchito da splendide travi a vista che conferiscono calore e tipicità agli spazi, oltre a bagno. Gli ambienti, compatti ma funzionali, offrono interessanti possibilità di utilizzo e si prestano anche a una eventuale trasformazione in accogliente pied-à-terra, ideale come appoggio in città. Grazie alla posizione strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti, l’immobile rappresenta una soluzione versatile, perfetta sia come sede operativa o ufficio di rappresentanza, sia come punto d’appoggio nel cuore di Venezia, in un contesto ricco di charme e autenticità.

SESTIERE CANNAREGIO - SAN CANZIAN - PONTE DEI GIOCATTOLI Se stai cercando uno spazio dove avviare o trasferire la tua attività, questo negozio rappresenta una scelta intelligente sia dal punto di vista operativo che patrimoniale. La posizione garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività che desideri farsi conoscere e consolidare la propria clientela. È la soluzione ideale per chi cerca un locale funzionale, facilmente gestibile e con costi contenuti. Con i suoi circa 20 mq, il negozio si presta perfettamente ad ospitare numerose attività oggi in forte crescita: studi professionali, showroom, laboratori artigianali, centri servizi, consulenze, estetica su appuntamento, nail studio, sartorie, laboratori creativi, assistenza tecnica, riparazioni, vendita specializzata e molte altre attività che privilegiano la qualità del servizio rispetto alla grande superficie. I servizi alle imprese, il commercio e le attività artigianali continuano infatti a rappresentare una parte importante delle nuove aperture in Italia. Un valore aggiunto particolarmente interessante è la presenza del lavandino, un dettaglio spesso determinante per numerose attività artigianali e professionali. Disporre di un punto acqua all'interno del locale permette di lavorare con maggiore praticità, lavare attrezzature, utensili, pavimenti e mantenere sempre elevati standard di ordine e igiene. Ma il vero vantaggio è un altro. Acquistare significa costruire il proprio patrimonio. Molti imprenditori trascorrono decenni pagando un affitto che, alla scadenza del contratto, non lascia alcun bene di proprietà e può comportare l'incertezza di dover cambiare sede. Acquistando questo negozio, invece, ogni rata del finanziamento contribuisce alla costruzione di un bene che rimane tuo. È una scelta che guarda al futuro: un immobile commerciale può diventare la sede stabile della tua attività, evitando le incertezze legate ai rinnovi dei contratti di locazione. E quando arriverà il momento di rallentare o andare in pensione, potrai decidere se mantenerlo come investimento da mettere a reddito oppure rivenderlo, valorizzando il capitale costruito negli anni. In un mercato che continua a registrare nuove aperture soprattutto nei comparti dei servizi, dell'artigianato e del retail specializzato, possedere il proprio spazio commerciale rappresenta una decisione strategica per chi vuole investire nella propria attività e nel proprio futuro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potrebbe essere il primo passo verso una sede tutta tua e un investimento destinato a durare nel tempo.

Vendesi ufficio con possibilità di cambio d'uso ad appartamento. Ci sono già i permessi sia per realizzare le fosse settiche che per trasformarlo in appartamento.

Santa Marina Immobiliare Presenta: Meravigliosa Unità immobiliare ristrutturata nel 2017, ubicata in una zona strategica e di forte passaggio, a pochi passi da Rialto. Tra le caratteristiche principali ricordiamo:-Posizione Centralissima;-Fatturato dimostrabile;- Bagno ESCLUSIVO ( a norma ) ;- Fosse settiche Biologiche .-Massima luminosità e Visibilità;SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging , Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina ImmobiliareCastello 5893Tel 0415649250Tel 3479078198CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITON.B.Chiediamo alle persone realmente interessate di contattarci telefonicamente (no mail).GraziePer informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVeneziaUfficio 0415649250/3479078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare Commerciale sita a Venezia-esattamente in Strada Nuova, caratterizzata da ampia metratura, 3 Vetrine Esclusive con elevato passaggio turistico e Residenziale..... Possibilità di ricavare un profitto Annuale Pari al 6%.... Investimento immobiliare Sicuro con ottima redditività.....Le aziende che si stanno muovendo in questo momento saranno premiate dal mercato ma soprattutto avranno prospettive di crescita molto solide. Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893ufficio 0415649250/3479078198

Santa Marina Immobiliare presenta:spazio di grande metratura, si presta per le sue caratteristiche a molteplici soluzioni, facilmente adattabile a qualsivoglia investimento commerciale.L'immobile con travi a vista in ogni sua stanza, si dispone come segue:3 ingressi ( uno principale, e due secondari )8 spaziose stanze ciascuna con una o più finestreLa vicinanza al famoso Ghetto Ebraico e la vivacità del vissutissimo quartiere di Cannaregio garantiscono frequentazioni sia di residenti che di turisti e rendono l'immobile in oggetto un'imperdibile occasione di investimento.Per eventuali ulteriori informazioni non esitate a contattarciGruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250 oppure 3479078198

Santa Marina Immobiliare presenta:Vendita di unità immobiliare commerciale introvabile, ubicata nelle immediate vicinanze dei luoghi più suggestivi della città di Venezia, attualmente locata ad un importo complessivo annuale di Euro 72.000,00 ( Settanduemila/00);Tra le caratteristiche intrinseche dell'unità immobiliare ricordiamo:- Ristrutturazione recente ( Anno 2021)- Vetrine importanti;- Metratura importante;- Posizione strategica;- Luminosità notevole;Per informazioni aggiuntive riservate:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198

Santa Marina Immobiliare presenta:Vendita Licenza Somministrazione Alimentare ad un Prezzo Esclusivo, zona d'interesse: Lista di Spagna/Stazione.Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello 5893Ufficio 0415649250/3479078198

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meraviglioso Negozio ubicato a Venezia, precisamente nel Sestiere di Cannaregio (Strada Nuova) , metratura importante, massimo passaggio Turistico e Residenziale.........ottima opportunità - vista la posizione, la location , la distribuzione ...Richiesta Key Money Per informazioni:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena SrlVenezia Castello 5893E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.itUfficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893Gruppo Santa Marina ImmobiliareChiamaci

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Ristorante storico situato a Venezia - Centro Storico con grande corte interna;Fatturato importante pari ad Euro 1.350.000,00 ( unmilionetrecentocinquantamila);Contratto di Affitto: 6+6Canone Mensile: 5000,00 Euro;Posizione comoda ai servizi e mezzi di trasporto;Vendita Ramo Aziendale + Avviamento + ampio magazzino con vini di Pregio;Per informazioni aggiuntive GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve

Rif: 131 - VENEZIA (Cannaregio) San girolamo, inserito in un bel contesto condominiale proponiamo magazzino di 163mq, finestrato, tre vani con bagno. Buone condizioni €.150.000,00 APE G 520,2 kWh/m²anno Rif. 131 Siamo una storica agenzia immobiliare nata nell’anno 1980 e tutt’oggi condotta dai soci fondatori, il cui nome si ispira al territorio in cui opera da sempre. La Deltanord svolge attività di mediazione immobiliare nell’acquisto, nella vendita e nella locazione, e segue da sempre la clientela con professionalità e trasparenza, dalla fase iniziale di ricerca sino alla stipula del rogito notarile. Siamo presenti sul territorio veneziano con due sedi: un’agenzia a Mestre sita in Via Cappuccina n.19/c e un’agenzia a Venezia centro storico, situata nel sestiere Cannaregio n.1916, a duecento metri dalla stazione ferroviaria e adiacente all’ex Cinema Italia e alla chiesa di San Marcuola. Gli 83.000 clienti che nel tempo si sono affidati al nostro servizio, hanno sempre manifestato piena soddisfazione e molti di loro ci hanno riconfermato la loro fiducia per rivendere o per acquistare nuovamente, instaurando rapporti duraturi nel tempo. Effettuiamo perizie di stima gratuite su tutto il territorio di Venezia, Mestre, Padova e Treviso per qualsiasi immobile compresa la valutazione della nuda proprietà. Potete contare inoltre sulla nostra consulenza tecnica nella valutazione di restauri e manutenzioni, grazie anche ad una fitta rete di professionisti del settore che collaborano con noi da decenni e con i quali abbiamo portato a termine numerosi progetti all’avanguardia. Da quasi quarant’anni offriamo un servizio a 360 gradi per chi vende, compra, affitta, permuta o restaura casa, nonché assistenza finanziaria, notarile e legale.

VENEZIA, sestiere CANNAREGIO, a pochi passi da CAMPO SS. GIOVANNI E PAOLO, proponiamo in vendita un fondo di negozio con vetrina su calle di passaggio.Il negozio è stato recentemente restaurato ed è dotato di servizio igienico con boiler per l'acqua calda.Impianti a norma, fosse settiche e certificato di agibilità.Aria condizionata con pompa di calore.Pronto per essere allestito e messo a reddito.Richiesta € 100.000,00 trattabili. Riferimento NG17

CANNAREGIO vicinanze CAMPO DEL GHETTO vendesi fondo di negozio con vetrina in zona di passaggio, attualmente locato ad € 900 mensili, locale d'entrata, due stanze nel retro ,bagno, e piccolo scoperto. Climatizzazione € 180.000 riferimento CG301