Locali commerciali in vendita a Siracusa Pag. 15

IN ZONA SERVITA E IN CONTESTO RECINTATO PROPONIAMO IMMOBILE COMMERCIALE CAT. A10 L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA 3 STANZE PIU’ BAGNO, SI TROVA AL PIANO TERRA IN UN CONTESTO SIGNORILE, HA UN DOPPIO INGRESSO ED UN POSTO AUTO INTERNO. SIA LA POSIZIONE CHE IL CONTESTO PERMETTEREBBE LA POSSIBILITA’ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE PER USO ABITATIVO IDEALE PER INVESTIMENTO PREZZO AFFARE 50.000 EURO

RIF.1256 AMPIO BASSO COMMERCIALE SOPPALCATO CAT. C3 DI CIRCA 107 MQ. IL LOCALE HA UN AMPIO VANO CON 2 VETRINE SU STRADA SUDDIVISO TRAMITE PERETE IN IN 2 AMBIENTI, DI CUI UNO PIU’ PICCOLO CON 2 FINESTRE CON INFERRIATE CHE DANNO SU UN CORTILE INTERNO E DAL QUALE PRENDE LUCE.IL BASSO E’ ANCHE DOTATO DI UN BAGNO CON ANTIBAGNO. AL PIANO SUPERIORE SOPPALCATO CUI SI ACCEDE TRAMITE SCALA IN LEGNO VI E’ UN ALTRO AMBIENTE ABBASTANZA SPAZIOSO. LE VETRINE SONO ANTISFONDAMENTO E L’IMPIANTO ELETTRICO E’ STATO RIFATTO NEL 2009. CLASSE G IPE 200 KWH/MQ ANNO.

BASSO DI CIRCA 100 MQ USO DEPOSITO O MAGAZZINO SITO NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA. L’IMMOBILE, SU RICHIESTA, PUO’ ESSERE PORTATO A DESTINAZIONE C1 (A SPESE DEL PROPRIETARIO), ED E’ COSI’ COMPOSTO: UNICO VANO CON DUE VETRINE PIU’ SOPPALCO CALPESTABILE DI CIRCA 60 MQ. IMPIANTO ELETTRICO A NORMA. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

BASSO COMMERCIALE DI CIRCA 75 MQ. CON TRE LUCI, E QUATTRO FINESTRE CON INFISSI IN ALLUMINIO. L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA UN UNICO VANO + SERVIZI. CLASSE “G” I.P.E. 175 KWH MQ ANNO

BASSO COMMERCIALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 90 MQ. SITO NEI PRESSI DI CORSO GELONE.L’IMMOBILE, DI CAT.C1 DISPONE DI BAGNO E DI UN PICCOLO CORTILETTO INTERNO DI ESCLUSIVA PERTINENZA DOTATO DI PILA! CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO.

RIF 2330 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMRCI GRAZIOSO BIVANI CAT. A10 (MQ.56) USO UFFICIO SITO IN VIA TEVERE POSTO ALL’INTERNO DI UN SEMINTERRATO IN CORSO DI RIPRISTINO.L’IMMOBILE DISPONE DI UNA SOLA LUCE, INFISSI IN ALLUMINIO CON VETRI ANTISFONDAMENTO. L’IMMOBILE HA IMPIANTO ELETTRICO A NORMA E CERTIFICATO DI AGIBILITA’. POSTO AUTO INTERNO. CLASSE ‘G’ I.P.E KWH MQ ANNO SI VENDE A € 68.000

Rif. 2083 (TRATTATIVA RISERVATA) AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone: in Via Malta, a due passi dal rinomato C.so Umberto e dal centro storico, un basso commerciale allo stato rustico di circa 200 mq. con altezza pari a 6 metri (soppalcabile) da adibire a negozio, laboratorio, caffetteria, gelateria, ufficio o studio, composto da tre vani, bagno. L’immobile potrà essere venduto singolarmente o in blocco, unitamente ad un appartamento di 55 mq sito al primo piano, ideale per ABITAZIONE o UFFICI, accessibile dall’interno con vano scala e pozzo luce (OTTIMO per INVESTIMENTO). La VENDITA è relativa sia ai due immobili frazionati che in blocco per un totale mq di circa 250,00. Il relativo PREZZO sarà oggetto di trattativa RISERVATA, dopo aver concordato appuntamento e visita. Aivostriservizi Immobiliari Via Augusto Von Platen, 15 96100 Siracusa Tel. 093121095-3391037069 Classe ‘g’ i.p.e. 175 kwh mq anno.

RIF.2576VEN RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI, propone in vendita un basso commerciale sito V.le Zecchino, di circa 88 Mq. Il basso, al suo interno è composto da: un ampio vano, magazzino realizzato tramite parete in cartongesso, bagno + antibagno. Il basso dispone di agibilità, impianto idraulico ed elettrico a norma. SI VENDE A €115.000,00

RIF. 2504 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMARCI. L’ AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE LA VENDITA DI UN LOCALE COMMERCIALE situato in zona Viale Santa panagia. L’immobile, con 5 punti luce tutti su strada principale è adatto sia per uso ufficio, che per attività commerciali. Il basso grande circa 90 mq è composto da un unico vano (divisibile), bagno, soppalco, ed un piccolo spazio esterno. IL BASSO E’ DA RISTRUTTURARE. SI VEDE AD € 80.000 TRATTABILI! Per altre proposte immobiliari consultate il ns. sito www.aivostriservizi.com. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

RIF 2784 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Viale teracati, zona residenziale ma al contempo dotata di tutti i servizi e collegata alle principali attrazioni turistiche della città, nel cuore di un contesto signorile, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un appartamento di 130mq attualmente accatastato uso ufficio (A10), ma con eventuale cambio di destinazione d’uso a carico del proprietario. L’immobile composto da 5 vani piu’ bagno, è dotato di impianto a metano , la presenza di ampie finestre in tutte le stanze lo rende molto luminoso. Si VENDE ad €120.000

RIF.2777 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI L’ AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE LA VENDITA DI UN LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CORSO GELONE, IL LOCALE SI PRESTA AD OGNI TIPO DI ATTIVITA’ LAVORATIVA VOGLIATE INTRAPRENDERE VISTA LA POSIZIONE STORICA CENTRALE. AL SUO INTERNO E’ COMPOSTO DA UN AMPIO VANO (divisibile) PIU’ SERVIZI E CORTILETTO DI PERTINENZA. SI VENDE AD 59.000 EURO

Con il RIF. 2686 AiVostriServizi Immobiliari propone basso commerciale in zona zecchino precisamente ubicato nella via filippo juvara Il basso commerciale è di categoria C1 e si presenta già ristrutturato è dotato di un unica luce, con infisso in vetrocamera e saracinesca elettrica, che da su un piccolo cortiletto di pertinenza esclusiva delimitato da un cancelletto: al suo interno troviamo un ampio vano con alti soffitti ed un secondo vano dove vi è anche un bagnetto di servizio. Ideale per attività di ufficio Classe energetica “G” i.p.e. 200,00 kwh/mq prezzo di vendita €35.000

RIF. 2889 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI Immobiliare, nei pressi di v.le Teracati, propone in vendita un basso categoria C1, di 80mq, diviso in 3 vani con bagno, con possibilità di adibirlo ad attività commerciale o ufficio. L’immobile si vende ad € 80.000,00

In Via Ierone I l’Etneo, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita uno spazioso basso commerciale in 4 vani per un totale di 85 mq di categoria catastale C2. L’immobile è così composto: accesso sul primo vano, collegato in lunghezza agli altri 3. L’ultimo vano ha un soppalco rimovibile in legno e l’accesso al bagno. Le pareti e il bagno sono da ristrutturare. La proprietà si presta per attività commerciali come uffici o attività di editoria e vendita articoli, in quanto gli scaffali possono essere mantenuti con l’acquisto dell’immobile. SI VENDE A 56.000 € SE VUOI VISITARE L’IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2859.

RIF. 2847 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Ampio garage nei pressi di Viale Scala Greca Nei pressi di Viale Scala Greca, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio garage in buone condizioni Cat. C6 di 200 Mq. L’immobile con doppio accesso, di cui uno sul retro per eventuale carico e scarico merci, è un unico grande vano di 200 mq con un ampio ripostiglio da adibire a qualsivoglia destinazione. La proprietà può essere sfruttata come autorimessa per macchine d’epoca, deposito merci etc. SI VENDE A EURO 150.000

RIF.2837 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI Ampio basso commerciale pronto alla vendita in Viale Tica. AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita un ampio basso in buone condizioni di 143 mq. L’immobile con 6 luci vanta un ampio vano con 2 ripostigli adibiti a camerini e 1 bagno disponibile anche per i clienti. Il locale commerciale si presta per supermercati, negozi di abbigliamento e moda così come altre possibili attività commerciali. DISPONIBILE SUBITO ALLA VENDITA AD € 150.000,00

RIF. 2827 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI All’inizio di via Pietro Novelli, a pochi passi da via Tisia e viale Zecchino, un locale commerciale di 50 mq ca in buono stato. L’immobile è composto da un vano singolo e un bagno sul retro, con una vetrina su strada. Il locale commerciale si presenta interessante per la sua ubicazione in una zona sia commerciale che residenziale e per la vicinanza a svariati punti d’interesse. G 175 kWh

In zona Centro, tra le vie di maggiore interesse commerciale della città, proponiamo in vendita, locale commerciale con 5 vetrine su strada ed esposizione angolare. L’immobile, di mq 75, al suo interno si compone di: ingresso su ampia zona vendita, stanza uso ufficio, bagno e locale di sgombro. Infissi in acciaio con vetro antisfondamento. Ottime condizioni generali, ideale per qualsiasi genere di attività commerciale. RIF. SR BCOM 100 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

BASSO COMMERCIALE CAT. C/1 IN ZONA ZECCHINO Proponiamo a pochi passi dal viale zecchino, un basso commerciale di categoria catastale C/1, di 300 mq, posto al piano terra di uno stabile di quattro con cortile interno e un posto auto. L’immobile è composto da cinque camere e da due bagni di cui uno adatto ai diversamente abili; potrebbe adattarsi bene come scuola o come pensionato. Si valuta anche l’affitto solo a referenziati per un canone mensile di € 2.000. RIFERIMENTO IMMOBILE SR BCOM 120 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

ELORINA – BASSO COMMERCIALE CATEGORIA C/1 Come da titolo, proponiamo su via Elorina, un basso commerciale categoria catastale C/1, di mq 100, posto al piano terra. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: un’ampia sala, un ufficio e due bagni; il basso presenta infissi in ferro con vetro blindato, serrande elettriche, pavimentazione in ceramica e due vetrine su strada; Inoltre è fornito di climatizzatori a pompa di calore. RIF. SR BCOM 125 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

In zona scala greca, su via Avola, proponiamo in vendita, un basso commerciale di categoria C/1, di mq 120, con due ampie vetrine su strada, posto al piano terra. Al suo interno l’immobile si divide nei seguenti vani: due camere, bagno con antibagno, un ripostiglio e presenta infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno, pavimentazione con scaglietta di marmo e la predisposizione per climatizzatori. RIF SR BCOM 133 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, nel cuore della zona Borgata, un ampio e luminoso bivani totalmente ristrutturato, ideale per chi ama gli spazi aperti e la vita di quartiere. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore e offre una superficie di 65 mq più ampi spazi esterni. L'immobile è stato rifinito con materiali di qualità e si compone di: Ingresso accogliente Salone spazioso e luminoso Cucina semi-abitabile Camera da letto Bagno moderno Due ampi terrazzi a livello, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e cene con gli amici. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio a doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato effetto tappeto, climatizzazione autonoma e porta blindata. La sua posizione strategica, unita alle ottime condizioni interne, lo rende l'investimento perfetto con un'alta redditività. RIF. SR BIV 231 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

BOSCO MINNITI – VENDESI BASSO COMM. CAT.C/1 Come da titolo, proponiamo in zona bosco minniti, più precisamente su via Alessandro Specchi, un basso commerciale di categoria catastale C/1. L’immobile posto al piano terra, è composto da una sala, un antibagno e il bagno, presenta infissi in alluminio, pavimenti in segato di marmo e una vetrina su strada. RIF. SR BCOM 121 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, attività commerciale di bar situata in una posizione privilegiata su una vivace piazza circondata da uffici e negozi, l’attività gode di un ottimo passaggio pedonale, garantendo un flusso costante di clienti. L’immobile di mq 85 al suo interno si divide nei seguenti vani: sala interna con 30 posti a sedere, ideale per accogliere i clienti in un ambiente confortevole, un ampio laboratorio attrezzato per la preparazione di prodotti freschi e tre bagni, completa la proprietà un dehors con 36 posti a sedere, perfetto per sfruttare le giornate di sole e le serate estive. L’attività gode di un’ottima visibilità grazie alle quattro vetrine che si affacciano sulla piazza, offrendo un’eccezionale esposizione e attirando l’attenzione dei passanti. RIF SR ATCOM 15 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita ampio e luminoso locale commerciale, con 4 vetrine e posizione angolare su strada ad alta densita' veicolare. l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Per maggiori dettagli contatta i ns uffici allo 0931463311.