Locali commerciali in vendita Siracusa - Cassibile

immobile sito in Siracusa (Cassibile), Via Nazionale n. 274, in N.C.E.U. al foglio 157, p.lla 173, sub. 8, categoria C/1, classe 6, piano T.

Piena proprietà dell’intero della villa e della relativa autorimessa pertinenziale, site in Siracusa, frazione di Cassibile (SR), via degli Aceri nn. 20-22, piani S1, T, 1, 2 e 3, riportate al Catasto dei Fabbricati del predetto Comune al foglio 157, part. 2398, sub. 1, cat. A/2, cl. 1, vani 14, e sub. 2, cat. C/6, cl. 3, mq. 65.

Piena proprietà del negozio in passato adibito a sala parrucchiere sito in Siracusa, località Cassibile, con ingresso dalla via Salvatore Riscica n. 8 e n. 10, ubicato al piano terra di un centro commerciale, composto da un vano con bagno, della superficie lorda commerciale pari a 34 mq. Riportato nel Catasto dei Fabbricati di Siracusa al foglio 157, particella 2293 sub. 8, Z.C. 4, cat. C/1, cl. 6, mq. 35, R.C. € 733,89.

Piena proprietà del negozio adibito a sala bar sito in Siracusa, località Cassibile, con ingresso dalla via Salvatore Riscica n. 14, ubicato al piano terra di un centro commerciale, composto da sala bar, laboratorio, un bagno disabili, due w.c. con antibagno e disimpegno, della superficie lorda commerciale pari a 103 mq. Riportato nel Catasto dei Fabbricati di Siracusa al foglio 157, particella 2293 sub. 9, Z.C. 4, cat. C/1, cl. 5, mq. 92, R.C. € 1.658,24.

Piena proprietà del negozio in passato adibito ad ambulatorio medico sito in Siracusa, località Cassibile, con ingresso dalla via Salvatore Riscica n. 12, ubicato al piano terra di un centro commerciale, composto da vano (già) ambulatorio, sala d’attesa, antibagno e bagno, della superficie lorda commerciale pari a 42 mq. Riportato nel Catasto dei Fabbricati di Siracusa al foglio 157, particella 2293 sub. 7, Z.C. 4, cat. C/1, cl. 6, mq. 36, R.C. € 754,85.

Piena proprietà del negozio destinato a sala bar sito in Siracusa, località Cassibile, con ingresso dalla via Nazionale n. 300, ubicato al piano terra di un centro commerciale, composto da un vano con ripostiglio, disimpegno, antibagno e bagno, della superficie lorda commerciale pari a 61 mq. Riportato nel Catasto dei Fabbricati di Siracusa al foglio 157, particella 2293 sub. 5, Z.C. 4, cat. C/1, cl. 6, mq. 52, R.C. € 1.090,34.

Piena proprietà del negozio destinato a rivendita di pane sito in Siracusa, località Cassibile, via Nazionale n. 296, ubicato al piano terra di un centro commerciale, composto da un unico vano con antibagno e bagno, della superficie lorda commerciale pari a 25 mq. Riportato nel Catasto dei Fabbricati di Siracusa al foglio 157, particella 2293 sub. 4, Z.C. 4, cat. C/1, cl. 6, mq. 21, R.C. € 440,33.

One Shot One Home propone in vendita un capannone a Cassibile di circa 600 mq, attualmente suddiviso in due unità da circa 300 mq ciascuna. La struttura, grazie alla sua conformazione modulare, si presta sia all'utilizzo integrale come unico grande spazio produttivo o logistico, sia alla gestione separata delle due porzioni per attività distinte, laboratori, deposito merci o uso artigianale. Il capannone è caratterizzato da ambienti ampi e facilmente adattabili, con altezze che favoriscono lo stoccaggio verticale, l'installazione di macchinari di diversa natura e l'organizzazione di flussi interni efficienti. La possibilità di riconfigurare gli spazi consente di modellare l'immobile sulle reali esigenze dell'acquirente, rendendolo adatto a imprese produttive, distributive, artigiane o commerciali. Il terreno esterno, incluso nel prezzo, rappresenta un valore aggiunto strategico. L'area circostante è già adibita a parcheggio e offre la capacità di ospitare automobili, mezzi pesanti e convogli brevi, oltre a garantire ampie zone di manovra. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per attività che necessitano di spazi logistici esterni, transito frequente di mezzi, carico/scarico merci o potenziali sviluppi futuri legati alla mobilità interna. L'ampiezza del piazzale permette inoltre di valutare ulteriori implementazioni: realizzazione di tettoie, aree di stoccaggio all'aperto, spazi dedicati al personale, oppure ampliamenti strutturali nel rispetto delle normative locali. La posizione nel contesto di Cassibile, facilmente raggiungibile e inserita in un'area con buon transito, aggiunge un ulteriore vantaggio competitivo. Complessivamente, la proprietà offre una notevole versatilità d'uso, unita alla comodità degli spazi interni ed esterni. È una soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale con un ampio spazio esterno già pronto per supportare attività logistiche o produttive di varia natura.