Locali commerciali in vendita a Siracusa Pag. 10

VIA DEI SERVI DI MARIA: Ottimo locale artigianale su strada, categoria C3, 30 mq, composto da unico vano con bagno ed impianti certificati. Locato a 300,00 euro mensili. Classe energetica D, IPE 36.49 kwh/mq annui, euro 40.000 UF1218 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA DEI SERVI DI MARIA: Vendesi locale artigianale su strada, categoria C3, 25 mq circa, internamente composto da unico vano con bagno, impianti certificati. Locato ad € 200,00 mensili. Classe energetica D, IPE 36.49 kwh/mq annui, euro 30.000,00 mutuabili UF1217 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE SCALA GRECA: Vendesi locale commerciale in buono stato di manutenzione, ottimo per investimento, già locato ad € 350.00 al mese, categoria C1, una vetrina su strada, composto da un unico grande vano con antibagno e bagno. Classe energetica G, IPE: 125 kwh/mq annui, euro 58.000,00 mutuabili. Rif. UF1250 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nella prima periferia di Siracusa in Contrada Targia n°64, vendita di un laboratorio artigianale con uffici all’interno di un fabbricato di maggior consistenza ad uso industriale-artigianale. Il bene è composto al piano terra da un ampio vano destinato a laboratorio artigianale e da un piano primo, soppalcato al piano sottostante, dove è presente una zona uffici accessibile tramite una scala interna. L’immobile risulta facilmente raggiungibile mediante la Starda Statale 114CT-SR, che dalla A18, Uscita Siracusa Nord, conduce al centro abitato di Siracusa. Superficie lorda piano terra: 96,00 mq Superficie lorda soppalco uffici: 130,00 mq

LOCALE COMMERCIALE 16 VETRINE

In una posizione esclusiva vendiamo una soluzione unica e prestigiosa.
Scopri questo straordinario locale di 370 mq., situato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, ottimamente collegata.

Siamo in Viale Montedoro, e la location vanta ben sedici luci, distribuite armoniosamente da dare all'immobile la giusta visibilità dalle diverse angolazioni.
Si tratta di un unico ambiente al piano terra con soppalco e due bagni.
Non esitare a contattarci, per non perdere questa occasione, ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera siracusana.

4 MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA SOLUZIONE
1. Zona strategica
2. Forte passaggio
3. Ampie metrature
4. Alta redditività del 10%.

Prezzo competitivo: Euro 295mila. Cod. Rif. UF80195

SIRACUSA CENTRALISSIMO CAPANNONE
il capannone che Vi proponiamo in vendita si trova nella centralissima Via Carlo Forlanini. Ha una superfice totale di mq. 2.187, cosi suddivisa in un ampio piazzale, vari ambienti fra uffici, e locali tecnici e un grande terrazzo con vista mare. Il capannone è attualmente sede di una florida attività commerciale. L'unità immobile è un'ottima soluzione e si presta per attività commerciali di vendita all'ingrosso che al dettaglio, grazie alla posizione strategica in cui è ubicato. Euro. 1.200.000,00 Cod. UF80191.

SIRACUSA BASSO PRESSI VIALE TICA

Nei pressi di Largo Leonardo da Vinci, in Via marabitti, proponiamo in vendita un locale commerciale cat. C/2, di mq. 62
Il basso è composto da un unico vano con due aperture su strada principale e bagno, è inoltre dotato di certificato di abitabilità.
Euro 57mila. classe n. c. Cod. Rif. UF80099.

SIRACUSA CENTRALISSIMO NEGOZIO ZONA TEOCRITO - UF80146
In pieno centro a Siracusa, in una posizione ricca di esercizi commerciali, a soli due passi dal Santuario e da Piazza San Giovanni, vi proponiamo la vendita di un negozio. La sua posizione angolare, fra Viale Teocrito e Via del Santuario, garantisce un'ottima visibilità, con quattro vetrine. Il locale ha una superficie di mq. 250 ca ed è distribuito su due livelli, piano terra di mq 125 e piano ammezzato di mq 125. Ideale per qualunque attività commerciale, anche legata al turismo, come suggerisce la zona in cui sono presenti le principali attrazioni della città: Parco Archeologico, Santuario, San Giovanni. Perfetta regolarità urbanistica e catastale.
Euro 170 mila. Cod. Rif. UF80146

Se stai cercando un'opportunità unica per la tua attività, questo locale è la scelta perfetta. Situato in una zona di altissimo transito veicolare, offre una grande visibilità grazie ai suoi 10 metri lineari di facciata. La struttura indipendente si estende su circa 700 mq coperti, garantendo ampio spazio per qualsiasi tipo di attività commerciale.Il locale dispone di un ampio piazzale interno adibito a parcheggio, ideale per accogliere i tuoi clienti senza problemi di spazio. Inoltre, è presente una grande tettoia e uffici interni che possono essere utilizzati come area amministrativa o di supporto logistico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca funzionalità e praticità in un'unica proposta.Non perdere questa occasione! È possibile anche valutare la locazione del locale. Per maggiori informazioni, contattaci al 095434924 o al 3208067974. Visita il nostro sito web: CONTINO IMMOBILIARE VIA PADOVA N° 61 CT. Il locale si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e comodo per ogni tipo di clientela. Con i suoi 700 m² commerciali, rappresenta una soluzione versatile e adatta a molteplici esigenze imprenditoriali.

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi 2 locali commerciali comunicanti, cat. C/1 per complessivi mq 115 mq, 2 vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività, possibile la vendita separata. Internamente composti da unico vano + bagno, H 4 mt. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 480,00 al mese. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

One Shot One Home vende in contrada Targia zona di alta densità commerciale e industriale un capannone di mq 1100, con possibilità espansione di altri 800 mq. La posizione è strategica per qualsiasi attività commerciale e non. Il capannone è composto da una grande area adibita esposizione una ad officina, uffici, servizi igienici ed area scoperta adibita a parcheggi di 2400 mq. L'immobile è adatto per qualsiasi attività di lavorazione industriale, artigianale o deposito con scarico e carico. Classe energetica G

One Shot One Home vende Basso commerciale - Un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale in uno dei quartieri più vivaci di Siracusa. Il basso commerciale di 51 mq è in buone condizioni e si trova in Viale Cadorna, una strada di forte transito con alta visibilità. La zona circostante è ricca di siti culturali, tra cui il Santuario, che attirano molti visitatori. Il locale è indipendente e dispone di un'ampia area libera con la possibilità di edificare. L'interno è un unico ambiente con un servizio. Il prezzo è un'occasione da non perdere: solo Euro 55.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Zona Piazza Adda, esattamente in via Tevere, strada ad altro transito veicolare e di passaggio pedonale, Stima Immobiliare propone un immobile commerciale di circa 120 mq. Il locale, che dispone di due vetrine sulla strada principale, si compone da un'ampia sala d'attesa all'ingresso con scivolo per l'abbattimento delle barriere architettoniche, quattro vani di media grandezza, due servizi (di cui uno per disabili) e un comodo ripostiglio/lavanderia. In precedenza è stato utilizzato come centro estetico/spa quindi presenta impianto elettrico e idrico a norma e di recente realizzazione, predisposizione per riscaldamento e raffreddamento centralizzato, questo locale si presta per essere utilizzato sia come studio professionale che per negozio. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 0931463311.

ADDA/GELONE: Precisamente in via Tevere, all'interno della zona commerciale di corso Gelone, meta dello shopping siracusano, Stima Immobiliare propone, come investimento, la vendita di un basso commerciale.
L'immobile, che ha un'ottima visibilità, è posto su due livelli, 80 mq a piano strada e 80 mq al primo piano, al quale si accede o direttamente dal piano terra o da ingresso condominiale. Recentemente locato ad un'importante società, rende € 11.000,00 annui.

Siracusa, interersante investimento con reddito al 7,06%. HAI SOLDI FERMI IN BANCA? FALLI LAVORARE SUBITO! SIRACUSA – Viale Tunisi INVESTIMENTO A REDDITO 7,06% GARANTITO! Immobiliare Casa Reale Estate ti propone un'occasione reale per chi vuole mettere a frutto i propri risparmi in modo intelligente e sicuro: Locale commerciale di 60 mq in perfette condizioni Già affittato a un’attività seria e stabile da oltre sei anni Contratto commerciale appena rinnovato per altri 6 + 6 anni Rendimento garantito: 465 €/mese = 5.580 €/anno Prezzo richiesto: 65000 € Rendimento lordo: 7,06% annuo Meglio di BOT, obbligazioni o conti deposito: qui i tuoi soldi fruttano davvero. L’immobile è composto da: • Ampio open space con vetrina su strada ad alta visibilità • 2 servizi igienici (uno per disabili) • Comodo ripostiglio Tutti certificati a norma ed agibilità. Zona strategica, tranquilla ma ben servita. Ideale anche in prospettiva futura per diverse attività: artigiani, professionisti, botteghe di qualità. Chiama subito lo 0931 461760 Codice riferimento: UF701 Contattaci subitoe non aspettare o che l’occasione sfumi…

Vendiamo in pieno centro storico di Ortigia, locale commerciale di mq. 260 in piena attività e con reddito mensile di 1.500 euro,. pertinenza esterna di circa 90 mq. di proprietà oltre altri 90 eventuali mq. di suolo pubblico disponibile. Trattative riservate!

In Viale Ermocrate non lontano dal nuovo supermercato Eurospin, vi proponiamo la vendita di un capannone multiuso con destinazione C6 Laboratorio Artigianale o magazzino, è eventualmente possibile il cambio di destinazione ad uso commerciale. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, tetto nuovo ed impianti a norma e con certificazione. Ottima occasione per chi deve intraprendere una nuova attività o per chi ha esigenze di comodi spazi lavorativi di produzione. C'è la possibilità di acquistare il capannone confinante di circe 100 mq al prezzo di 85.000 Euro con medesima destinazione urbanistica e ristrutturato anch'esso. Cod. Rif. A840

ADIACENZE PARCO ARCHEOLOGICO DELLA NEAPOLIS: Vendesi locale libero, destinazione ufficio, internamente composto da 2 vani e bagno. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 45.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. RIF IA10674. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In pieno centro storico e precisamente nella Via Maestranza, storica via delle antiche varie maestranze, proponiamo la vendita di un prestigioso locale commerciale con ingresso da storica e restaurata corte di un antico palazzo della via. Il locale è esteso circa 330 mq. suddivisi in vari ambienti più o meno ampi. L'unità immobiliare si presta alle più svariate attività commerciali dalla ristorazione a locale notturno, winebar, pub ecc.ecc. Strutturalmente solidissimo ma da rifare gli impianti, infissi ed intonaci.

Esagono Immobiliare propone un centralissimo locale commerciale in Corso Timoleonte con una superficie di 56 mq circa, ben distribuiti in tre vani e un bagno. Un piccolo pozzo luce aggiunge una nota di apertura e luminosità. L'ingresso è indipendente tramite una comoda scala esterna che conduce direttamente all'area libera, di proprietà esclusiva, ideale per creare uno spazio versatile e personalizzabile. Questo locale commerciale è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività in una posizione privilegiata, con grande visibilità e facilità di accesso. La zona centrale tra Corso Gelone e Viale L. Cadorna garantisce un flusso continuo di potenziali clienti e una forte attrattiva commerciale, in una zona con elevato passaggio. Euro 68.000 Cod. Rif. A799

A Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita basso categoria commerciale C/1 di circa 50 mq, piano terra, zona mercatino, suddiviso in area vendite e laboratorio, bagno; Impianti da verificare. C.E.G. Prezzo affare Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio NV1214 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

L'Esagono Immobiliare propone in locazione un locale commerciale di mq. 400 nel cuore di Siracusa a pochi passi dal Corso Gelone, in una delle aree più frequentate e prestigiose della città. Il locale si estende su tre livelli e gode di sei vetrine, grazie alla posizione angolare domina tre strade. Al piano terra, un ampio open space di mq. 120 con servizio. La scala interna, di ottima manifattura, ci porta al primo piano che si estende mq. 280 con un altro servizio. Questo ambiente gode di quindici vetrate con affaccio angolare. Ed infine, abbiamo l'ammezzato di mq. 100 ca, ideale per il deposito-magazzino. Questa locazione è una straordinaria opportunità per chi cerca uno spazio personalizzabile, adatto a showroom, palestre, centri benessere, gallerie d'arte, concept store o attività commerciali di alto profilo. La posizione centrale e strategica, rende questo locale una soluzione ideale per brand che vogliono affermarsi in uno dei quartieri commerciali di primaria importanza oltre a beneficiare di un flusso costante di visitatori. Inoltre può essere modellato sulle esigenze dell attività, offrendo infinite possibilità di design e configurazione. La sua struttura si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione che valorizzi ogni metro, permettendo di creare un ambiente esclusivo e su misura. Euro 2900,00/mese Cod. Rif. B083

Nei pressi dell'agenzia delle Entrate, proponiamo in vendita bellissimo appartamento adibito ad ufficio, arredato e cablato, aria climatizzata nuova di ultima generazione, ideale come studio associato o anche come abitazione; si trova al terzo piano di un condominio, con ascensore e composto da: ingresso, 5 stanze, sala riunioni, reception, due bagni, come nuovo e mobilio importante, doppi infissi. C. E. /D. ! Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio UA707 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

VIA P. NOVELLI: Vendesi centralissimo basso commerciale libero, una vetrina su strada, categoria C1. Intermante composto da un unico ambiente, bagno, antibagno e studio, Ideale per qualsiasi attività, classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 485.00 al mese. UF1199 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VENDIAMO Centro Sportivo polivalente di ultima generazione, terminato nel 2021 posto strategico raggiungibile dalla provincia Siracusana e da Siracusa città. La proprietà ben rifinita con tutti i confort del caso è così composta. Piscina semi-olimpionica e piscina per bambini - la struttura dispone di copertura che viene installata nel periodo Ottobre – Maggio per permetterti di allenarti con continuità ed in pieno benessere. La piscina insieme agli altri servizi del centro sportivo come la S.P.A., il centro massaggi di prossima apertura, i campi da tennis, la palestra, è pronta ad accoglierti tutti da bambini ad adulti. I Campi da tennis sono 5 tutti nuovi e ben strutturati. Il Centro sportivo è dotato di zone relax con bar e garden esterni, oltre a zona direzionale, bagno, docce, reception, guardaroba, Hall, direzione segreteria, locale di primo soccorso, sala attrezzi. La struttura è fornita da ascensore per disabili che porta al piano inferiore ove si trova la SPA con zona massaggi, altro locale palestra, altra zona attività ginnica, spogliatoi UOMO/DONNA con relative docce e altri spogliatoi per la zona tennis. Il tutto su circa un ettaro di terreno con parcheggio privato. Gli impianti tecnologici sono tutti recenti. Immobile a reddito.