Locali commerciali in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa

Magazzino Deposito 200mq Camionabile.
Presentiamo in vendita a Siracusa, nella rinomata zona Elorina, un locale commerciale di ampie dimensioni, ideale per diverse destinazioni d'uso. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 200 mq ed è situato al piano terra di una zona a carattere commerciale. Presenta uno stato conservativo da ristrutturare e non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alle specifiche esigenze del cliente. Caratterizzato da due vetrine su strada, il locale dispone di un doppio ingresso con un'area open space. Particolarmente rilevante lo spazio è interamente camionabile, con un'altezza interna di 4,23 metri, che consente agevoli operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà un bagno e un soppalco adibito a ufficio di 8 mq, ottimale per la gestione amministrativa. Costruito nel 1970 e sviluppato su un unico piano, questo locale rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca un ampio spazio commerciale con altezza e accessibilità ideali per attività che richiedono un grande deposito o magazzino.

SIRACUSA INTERO STABILE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA ZONA BORGATA -RIF1814- intero stabile di 260 mq c.a. Il fabbricato insiste su un lotto di 300 mq circa. giardino privato di 150 mq c.a. distribuito tra piano terra e primo piano ciascun livello è di 130 mq. c.a. Immobile adatto alla realizzazione di un B&B e/o realizzazione di piu appartamenti ad uso turistico o da mettere a reddito. le condizioni dello Stabile si presenta totalmente da ristrutturare con interventi importanti nei solai e a livello generale. classe energetica: G; PREZZO RIBASSATO EURO 67.000,00. -RIF1814- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Presentiamo in vendita a Siracusa, zona Corso Gelone, e precisamente in via Oglio, un garage/deposito di 143 mq sito al piano seminterrato, con ingresso comune su piano strada.
L'immobile presenta come un ambiente parzialmente diviso, con ampi spazi versatili ancora da sviluppare e personalizzare a seconda dell'uso che se ne vuole fare.
Ad esempio si possono realizzare 5 o 6 box auto, come da progetto originale, con diverse metrature, o un'autorimessa comune con posti auto e moto, o ancora si può realizzare un deposito merci, vista la posizione centrale ricca di attività commerciali, negozi e servizi di vario genere.
Ideale per diverse destinazioni d'uso, questo immobile rappresenta un ottima opportunità di investimento per chi cerca un ambiente funzionale e facilmente accessibile da utilizzare come attività commerciale o come deposito.
Contattaci per fissare un appuntamento e visionare questo interessante spazio.

Locale commerciale in vendita – Siracusa, zona BorgataNel cuore della Borgata di Siracusa, quartiere ricco di storia e protagonista di un importante processo di riqualificazione urbana, presentiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 110 mq, situato al piano terra di un elegante palazzo storico.L'immobile, dotato di una vetrina su strada, gode di ottima visibilità e si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, completo di servizi.Un valore aggiunto esclusivo è la possibilità di acquistare anche l'appartamento situato al piano superiore, offrendo una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e lavoro nello stesso stabile. Perfetto per professionisti che sognano di avere il proprio studio sotto casa, ma anche per famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità.Un'opportunità unica in una delle zone più dinamiche della città, pronta a valorizzarsi ulteriormente.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

CAPANNONE COMMERCIALE DI 1.500 MQ CON 2.900 MQ DI AREA ESTERNA Posizione strategica in zona commerciale ad alta visibilità, infatti ci troviamo in via Columba zona in forte espansione commerciale. IL capannone commerciale/artigianale di circa 1.500 mq coperti, situato in area D7/D8, ideale per molteplici attività imprenditoriali e commerciali. La proprietà dispone inoltre di circa 2.900 mq di area esterna privata, perfetta per parcheggi, movimentazione mezzi pesanti, deposito materiali o esposizione commerciale. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 1.500 mq * Area esterna esclusiva: 2.900 mq * Destinazione urbanistica D7/D8 * Ottima accessibilità carrabile * Ampi spazi di manovra * Zona commerciale e produttiva strategica * Elevata visibilità e collegamenti rapidi L'immobile si presta perfettamente per: * Officina meccanica * Attività commerciali * Logistica e deposito * Showroom * Aziende artigianali e produttive * Rivendita materiali o mezzi Posizione altamente strategica, in contesto commerciale dinamico e ben collegato, paragonabile per visibilità e potenzialità a zone come Via Columba. Soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e immediatamente operativi.

Avviata Pizzeria con Forno e Tradizione Se hai sempre sognato di accogliere i tuoi ospiti in un'atmosfera che profuma di casa, dove il calore del forno a vista si sposa con il profumo della pizza, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata al piano terra in una posizione strategica e di facile accesso a Siracusa, entrando, si viene immediatamente avvolti da un'atmosfera familiare. La sala, curata è pensata per chi cerca un'esperienza conviviale autentica. Il vero fulcro è la cucina a vista. La proposta è un "chiavi in mano" completo, ideale per chi vuole iniziare a lavorare sin dal primo giorno Attrezzatura professionale: La zona cucina viene ceduta completamente attrezzata con macchinari, rimane esclusa l'attrezzatura mobile della sala, permettendoti di personalizzare lo stile del servizio secondo il tuo gusto. Servizi: Il locale è dotato di due bagni, perfettamente rifiniti. PERCHÉ SCEGLIERLA? Acquistare questa pizzeria significa rilevare un pezzo di Siracusa. È il locale perfetto per una gestione familiare o per un giovane imprenditore che vuole puntare sulla qualità e sull'accoglienza "come una volta". invita a restare, a chiacchierare, a sentirsi parte di una famiglia.

BASSO COMMERCIALE - LOCALE - MAGAZZINO Via Elorina 116 Alle porte di Siracusa, in zona molto servita, si presentain vendita un basso commerciale con le seguenti caratteristiche: 2 VETRINE SU STRADA CON DOPPIO INGRESSO SARACINESCHE ELETTRICHE PORTE BLINDATE ALTEZZA INTERNA 4,50 MT SOPPALCABILE RISTRUTTURATO 1 BAGNO 1 DOPPIO SERVIZIO 1 FINESTRA La zona consente manovre agevoli per carico/scarico merci, facilmente accessibile, possibilità di parcheggio. Posizione strategica con molteplici attività nelle immediate vicinanze. Tali caratteristiche lo rendono ideale sia come magazzino/deposito che come locale/negozio avendo affaccio su strada.

Locale Commerciare completamente da ristrutturare di fronte alla Piazza Santa Lucia in zona Borgata.

Ottima opportunità per la sua facciata sulla strada passante che permette una buona visibilità del locale.



il locale è suddiviso nel piano terra "Commerciale" di 60mq, e un piano ammezzato di altri 60mq.



 

In piena zona commerciale Gelone, Remax presenta in vendita ottimo basso commerciale in buone condizioni.
L'immobile, con ampia vetrina su strada, è ubicato in una delle zone più frequentate dalla città con ottimo passaggio pedonale e di auto.
Nelle immediate vicinanze sono presenti molte attività commerciali di vario genere

LOCALE COMMERCIALE SIRACUSA - VIA SOCRATE - ZONA GELONE In posizione centrale accanto l'ospedale di Siracusa, disponiamo di un locale commerciale, la vendita riguarda esclusivamente l'immobile, con attività attualmente condotta da terzi. L'immobile, di circa 200 mq, si presenta in buone condizioni ed è dotato di 4 ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L'attività presente è regolata da contratto di locazione in essere fino a maggio 2028, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito. Adatto a diverse destinazioni commerciali grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi. rif. 33661094-86 RE/MAX Agente Immobiliare Giorgio Assenza Viale Teracati, 31, 96100 Siracusa SR 3394943830

INVESTIMENTO STRATEGICO - 180 Mq con 6 Vetrine Luce Sei alla ricerca di un immobile con una visibilità impareggiabile e un potenziale di trasformazione illimitato? Questa è l'occasione che aspettavi! Proponiamo in vendita un ampio e luminoso basso commerciale di circa 180 mq, situato nel trafficato e commerciale Viale Armando Diaz a Siracusa. Ecco le caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: Circa 180 mq commerciali, ideali per un'attività che necessita di grandi spazi e alta affluenza. Posizione: Viale Armando Diaz, arteria centrale e strategica, garanzia di un elevato passaggio pedonale e veicolare. Visibilità: Ben 6 vetrine luce, assicurando una straordinaria esposizione a 360 gradi per il tuo futuro business. Stato: Totalmente da ristrutturare – una vera e propria "tela bianca" che ti permette di disegnare e realizzare il locale commerciale dei tuoi sogni, adattandolo perfettamente alle tue esigenze (negozio, studio professionale, showroom, palestra, ristorante, ecc.). Potenziale: L'ampia metratura e le numerose aperture offrono la flessibilità per creare ambienti su misura, moderni e funzionali. Potrai beneficiare delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione e creare un locale ex novo con impianti e finiture all'avanguardia. Inoltre la posizione angolare farà del tuo immobile un punto di riferimento sulla via. Non perdere l'opportunità di acquisire questo spazio strategico e trasformarlo nel cuore pulsante della tua attività a Siracusa! Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e toccare con mano l'enorme potenziale di questo immobile!

In vendita – Locale commerciale ristrutturato in Viale Luigi Cadorna Un'opportunità unica per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una delle zone più visibili e di maggior passaggio della città. Presentiamo in vendita un locale commerciale di 69 mq, recentemente ristrutturato, luminoso e pronto all'uso, che richiede solo minimi interventi di personalizzazione. L'immobile dispone di un'ampia vetrina su strada, garanzia di ottima esposizione e costante attrattiva per il pubblico. Al piano terra si trova l'ambiente principale con bagno, collegato tramite una scala in ferro dal design moderno a un soppalco versatile, ideale come ufficio, area tavoli o zona operativa. Un ulteriore locale adiacente completa la proprietà, offrendo maggiore spazio e funzionalità per diverse tipologie di attività. Il tetto in legno, recentemente ristrutturato, e gli infissi in alluminio assicurano solidità, comfort e ridotti costi di manutenzione. Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi ottimizzati e alla possibilità di avviare subito l'attività, questo locale rappresenta una soluzione rara e strategica per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SIRACUSA LOCALE COMMERCIALE CON TERRAZZO EDIFICABILE IN ZONA BORGATA –RIF2205- Proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 110 mq, situato nella storica e servita zona Borgata, a pochi passi da tutti i principali servizi. Attualmente l’immobile è accatastato come locale commerciale, ma offre la possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. La proprietà si sviluppa al piano terra con ingresso autonomo, è composta da due ampi ambienti, due bagni, un’area laboratorio/deposito e un pozzo luce interno. Completa la proprietà un’area libera sovrastante edificabile, ideale per chi desidera ampliare o realizzare una terrazza o un ulteriore piano abitativo. Una soluzione versatile, adatta sia per uso residenziale che per attività commerciale/studio professionale, con ottimo potenziale di valorizzazione. Classe energetica: G. Prezzo: € 78.000 -RIF2205- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

In via Ticino n. 12 a Siracusa , tra Piazza della Repubblica e Corso Gelone , si dispone di un negozio che si sviluppa su due livelli e dispone di una luminosa vetrina su strada. La posizione garantisce grande visibilità e un impatto visivo accattivante per i passanti. Situata in una zona vivace e strategica, è ideale per attività commerciali grazie alla posizione centrale e al frequente passaggio pedonale. La via Ticino si trova nelle vicinanze del centro storico, a pochi passi da importanti luoghi di interesse turistico e residenziale, rendendo l'area perfetta per attrarre sia i residenti che i visitatori. L'apertura di una bottega su due livelli in questo contesto rappresenta un vantaggio competitivo per attività che necessitano di spazi ben organizzati, come boutique di moda, negozi di artigianato locale o attività di ufficio. L'ambiente si adatta perfettamente sia all'esposizione dei prodotti che a un'area dedicata ai servizi.

SIRACUSA BASSO COMMERCIALE IN VENDITA ZONA GELONE -RIF2121- In zona centrale: Gelone, piu precisamente in Via Epicarmo n. 53, Vendiamo Basso commerciale categoria C1 con n. 1 vetrina su strada, mq. 65. L'immobile si presenta in buone condizioni, già libero ed in pronta consegna. Ottimo per chi vuole investire e metterlo a reddito o per chi vuole aprire un 'attività in centro. -RIF2121-Prezzo: euro 53.000,00! N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Trattiamo in esclusiva un piccolo Hotel di circa 17 camere in buone condizioni generali. L'hotel è ubicato nel cuore storico della città e si presenta in buone condizioni generali. Attualmente la struttura ha un Tenant all'interno ed una ottima redditività annuale per chi volesse solo fare un investimento. Approfondimenti ulteriori mediante NDA di riservatezza.

Situato nella zona Gelone di Siracusa, questo locale commerciale in vendita si presenta come un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare.
Attualmente dato in locazione, gode di un affitto stabile e sicuro.Il locale, situato al piano terra, è composto da un unico spazio di 30 metri quadrati, con un ampio vetrina che si affaccia sulla strada principale.
Grazie alla sua ottima esposizione, offre una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.Il locale dispone di un bagno privato. Lo stato di conservazione del locale è da ristrutturare, dando la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per avviare un'attività o per ampliare i propri investimenti immobiliari.
Non perdere l'occasione di acquistarlo e farlo diventare il tuo nuovo punto di riferimento nel cuore di Siracusa.

SIRACUSA PALAZZO STORICO IN VENDITA PRESSI P.ZZA EURIPIDE -RIF1778- in zona altamente richiesta, a due passi dallo sbarcadero e dal porto piccolo, vendesi unico palazzo indipendente di 800 mq circa disposto su due livelli con cortile interno e terrazzi. composizione piano terra: n. 2 bassi commerciali (attualmente locati) e n. 2 appartamenti disposti su due livelli; composizione primo piano:n. 3 appartamenti di varie dimensioni e n. 2 ampi terrazzi a livello;stabile parzialmente ristrutturato con parte di facciata rifatta ed impianti idrici ed elettrici rifatti (40% circa dell'intero stabile) note e particolarità: stabile indipendente, ottimo sia per b&b - case vacanze - piccolo hotel. possibilità di realizzare fino a n.20 camere con rispettivi bagni. documentazione regolare.ottima posizione, a due passi da ortigia, stazione, museo paolo orsi, santuario e solarium /mare. PREZZO RIBASSATO EURO 680.000,00. -RIF1778- N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Locale commerciale in vendita a Siracusa, zona Gelone, di 264 mq situato al piano terra e primo piano di un edificio composto da sei piani totali. La proprietà è libera al rogito e si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il locale dispone di quattro bagni e si caratterizza per la sua posizione angolare sulla strada, garantendo alta visibilità e facile accesso. L'immobile è autonomo con riscaldamento indipendente, ideale per attività commerciali che necessitano di una soluzione funzionale e personalizzabile in una zona strategica della città Si propone anche la locazione non arredato.

Presentiamo in vendita a Siracusa, nella rinomata zona Borgata, un locale commerciale al piano terra di un edificio di quattro piani.

La proprietà è attualmente libera al rogito, offrendo immediata disponibilità.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 125 mq, di cui 123 mq calpestabili, suddivisi in quattro locali funzionali e un bagno.

Dispone inoltre di due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per attività commerciali o professionali che necessitano di spazi versatili in una posizione strategica di Siracusa.

Professionecasa propone in vendita un versatile complesso ad uso ufficio situato nel comune di Siracusa (SR). Con una superficie di 134 mq, l'immobile è composto da 5 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole. La struttura, precedentemente utilizzata come asilo, può essere facilmente adattata per diversi usi, come residenziale, ufficio o strutture ricettive. L'ingresso con disimpegno conduce alle tre stanze luminose, una delle quali offre una suggestiva vista sulla balza Akradina. Completano la proprietà un cortile di pertinenza e un garage, garantendo praticità e comodità. Situato in una zona ben servita da caffetterie, scuole e stazioni di servizio, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Contattaci per il tuo appuntamento!

l'ufficio ha ingresso sul disimpegno, grande camera ufficio con finestrone, seconda camera gemella con finestrone, ulteriore piccolo disimpegno e bagno con servizi e grande finestra.

Teracati, in un edificio di soli uffici, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 85.000 euro, un appartamento uso ufficio di categoria A10. L’immobile si trova al primo piano dell’edificio di tre piani, con ascensore, e misura 55 mq con due vani. Internamente, l’immobile ha ingresso sul disimpegno, grande camera ufficio con finestrone, seconda camera gemella con finestrone, ulteriore piccolo disimpegno e bagno con servizi e grande finestra. L’immobile è già disponibile per l’affitto con un canone di 450 euro e, quindi, si presta sia all’acquisto per l’utilizzo che all’acquisto ad uso investimento. Buono lo stato di manutenzione. L’immobile non arredato ha pompe di calore nelle stante

COSTRUZIONE CATEGORIA E/3 IN VENDITA, ZONA GELONE Presentiamo la vendita di un chiosco categoria catastale E/3 nella zona di corso Gelone, posizione strategica e ad alto traffico veicolare e pedonale. Attualmente in locazione per attività di paninoteca avviata da anni, e quindi l'acquisto dell'immobile sarebbe ottimo sia come investimento da mettere a reddito percependo l'attuale locazione, sia per avviare una propria attività di qualsiasi genere a scadenza contratto di locazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste e vive di Siracusa. CHIAMA PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

La casa ha ingresso su un corridoio che si affaccia su due camere “aperte”( entrambe con propria finestra e accesso al balcone), una terza camera adibita a sala riunione (anche questa con finestra e accesso al balcone), disimpegno, bagno con doccia e finestra, ulteriore stanza con accesso al balcone e, infine, quarta camera con balcone esclusivo.