Locali commerciali in vendita a Santa Lucia - Cadorna - Galeone, Siracusa Pag. 6

ZONA ZECCHINO- AMPIO BIVANI CON CORTILE DI PROPRIETA’ Proponiamo in zona Zecchino, più precisamente su via Pietro Novelli, un ampio bivani di 60 mq con un cortile interno di proprietà, posto al piano rialzato. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e un ampio cortile. L’appartamento presenta infissi in alluminio, porte interne in legno, porta di ingresso blindata e pavimentazione in ceramica. RIF. SR BIV 243 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Siamo lieti di annunciare un'opportunità imperdibile per la tua prossima attività commerciale! È disponibile un locale commerciale di categoria C/1 situato nella centralissima Via Torino. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre caratteristiche che lo rendono subito pronto all'uso. Caratteristiche del locale: • Posizione: Via Torino (specificare il numero civico o un riferimento se disponibile per maggiore precisione, ad esempio "vicino a Piazza Duomo" - nota: questo dettaglio manca nel prompt originale, ma sarebbe utile aggiungerlo nell'annuncio finale). • Stato: Ottime condizioni, nessun lavoro da fare. • Sicurezza: Dotato di infisso blindato all'ingresso, per la massima tranquillità. • Efficienza Energetica: Finestre con infissi in alluminio a taglio termico e vetro camera, che garantiscono isolamento acustico e termico. • Comfort: Impianto di climatizzazione a pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione. Oltre alla vendita dell'immobile, si valuta anche la cessione dell'attività già avviata al prezzo di € 18.000. Questa è un'occasione ideale per chi desidera avviare subito una nuova impresa con una struttura già pronta e funzionale. SR BCOM 144 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

In zona centralissima di Belvedere, Proponiamo in Vendita Stabile indipendente su 2 livelli di 175 mq c.a. composto da: P. Terra, Basso Commerciale con 1 punto luce sulla via di 75 mq c.a.; Piano 1°, Appartamento Uso Ufficio con 2 camere e 1 bagno; Sottotetto con terrazzino di 25 mq. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio (+39) 3911607159 RIF. BEL STAB 02

In zona centrale di Siracusa, Proponiamo in Vendita Basso Commerciale di 50 mq c.a. Totalmente ristrutturato!!! Tutto unico ambiente + bagno e antibagno; 1 punto luce sulla Via. Possibilità di affitto ad € 450,00 mensili! Possibilità di RENT TO BUY!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR BCOM 106

GF immobiliare Belvedere, Propone in Vendita Attività Commerciale già avviata! Residence per anziani, sito al 1° piano di una palazzina fornita di scensore e adeguata ai disabili, composto da: sala d'attesa, zona pranzo comune con soggiorno, 4 camere con 8 posti letto, ripostiglio/lavanderia, 3 bagni e ufficio, oltre balconi a giro. Struttura luminosa e ben attrezzata!! Canone di locazione mensile € 900,00 con contratto di anni 4+4. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio (+39) 3911607159 RIF. SR ATCOM 12

Nel cuore di Ortigia, a Piazza Duomo, Cedesi attività commerciale ben avviata, con utili dimostrabili! La location al suo interno comprende: ingresso su ampia sala con n° 50/60 posti a sedere, doppia sala con angolo bar con n° 30 posti a sedere e Veranda esterna su Piazza Duomo con ulteriori 30 posti a sedere autorizzati; oltre cucina professionale totalmente nuova e servizi. Locale interamente ristrutturato e in ottime condizioni!! 1 anno di affitto già pagato e compreso nel prezzo di vendita (€ 3.000,00 mensili) e suolo pubblico già pagato. OTTIMO INVESTIMENTO... X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. ORT ATCOM 03

In una delle zone altamente turistiche di Siracusa, a 100 metri dallo Sbarcadero S. Lucia, Proponiamo in Vendita Basso Commerciale (C/1) di 200 mq con 6 vetrine su strada. Internamente presente due ampi ambienti + servizi. Locale da ristrutturare! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. SR BCOM 137

C.da Targia, sulla strada principale, Proponiamo in Vendita Capannone commerciale di 1.300 mq con spazio esterno di 1.200 mq totalmente asfaltato. Il locale al suo interno è composto da un unico ambiente con zona esposizione, 2 uffici, varie sale e servizi. Destinazione d’uso per vendita auto/officina. Disponibile trivella con acqua potabile, gabinetto medico e zona infermeria. Possibilità di realizzare locale commerciale o appartamenti uso ufficio. Contesto interamente recintato e locale in ottimo stato con eleganti rifiniture!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931 744111 Fulvio +39 3911607159

In zona Borgata (SR), Proponiamo in vendita, Appartamento (bivani) di 55 mq c.a. totalmente ristrutturato. L’immobile al suo interno è così composto: ingresso su cucina abitabile, camera da letto e bagno + piccolo cortiletto. Immobili già pronto per lavorare come struttura ricettiva! INCLUSO DI MOBILIA!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. SR BIV 260

Via Servi di Maria (SR), Proponiamo in Vendita 2 appartamenti posti al P. Terra, con ingresso totalmente indipendenti su strada. Le unità immobiliari, rispettivamente di 35 mq e 43 mq, presentano entrambe una veranda esterna di esclusiva pertinenza di 20 mq c.a. ciascuna. Immobili totalmente ristrutturati e in ottime condizioni! Gli immobili al loro interno sono così composti: - Bivani di 35 mq, con ingresso su soggiorno-cucina, camera da letto e bagno con box doccia; - Bivani di 43 mq, con ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto con bagno in camera e piccolo studio, oltre cortile interno. Infissi in vetrocamera, climatizzazione, impianto d’allarme e caldaia. Impianti certificati e abitabilità!!!! Ottimi come case vacanze!! Prezzo €98.000,00 X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931 744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. SR BIV 261

Ampio negozio in vendita a Siracusa, con una superficie di 250 mq e classe energetica G. Situato in una zona strategica, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Ideale per chi cerca un'opportunità commerciale in una posizione centrale.

Magazzino in vendita a Siracusa (Gelone), di 40 mq con 1 bagno, classe energetica G. Situato in una zona strategica, offre facile accesso a negozi e servizi. Ideale per attività commerciali o come investimento.

Ampio magazzino in vendita a Siracusa, con una superficie di 250 mq e classe energetica G. Situato in una zona strategica, è vicino a punti di interesse locali. Ideale per attività commerciali, offre ampie possibilità di utilizzo.

BASSO DI CIRCA 100 MQ USO DEPOSITO O MAGAZZINO SITO NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA. L’IMMOBILE, SU RICHIESTA, PUO’ ESSERE PORTATO A DESTINAZIONE C1 (A SPESE DEL PROPRIETARIO), ED E’ COSI’ COMPOSTO: UNICO VANO CON DUE VETRINE PIU’ SOPPALCO CALPESTABILE DI CIRCA 60 MQ. IMPIANTO ELETTRICO A NORMA. CLASSE “G” I.P.E 175 KWH MQ ANNO

BASSO COMMERCIALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 90 MQ. SITO NEI PRESSI DI CORSO GELONE.L’IMMOBILE, DI CAT.C1 DISPONE DI BAGNO E DI UN PICCOLO CORTILETTO INTERNO DI ESCLUSIVA PERTINENZA DOTATO DI PILA! CLASSE “G” I.P.E. 200 KWH MQ ANNO.

RIF 2330 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CHIAMRCI GRAZIOSO BIVANI CAT. A10 (MQ.56) USO UFFICIO SITO IN VIA TEVERE POSTO ALL’INTERNO DI UN SEMINTERRATO IN CORSO DI RIPRISTINO.L’IMMOBILE DISPONE DI UNA SOLA LUCE, INFISSI IN ALLUMINIO CON VETRI ANTISFONDAMENTO. L’IMMOBILE HA IMPIANTO ELETTRICO A NORMA E CERTIFICATO DI AGIBILITA’. POSTO AUTO INTERNO. CLASSE ‘G’ I.P.E KWH MQ ANNO SI VENDE A € 68.000

Rif. 2083 (TRATTATIVA RISERVATA) AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI propone: in Via Malta, a due passi dal rinomato C.so Umberto e dal centro storico, un basso commerciale allo stato rustico di circa 200 mq. con altezza pari a 6 metri (soppalcabile) da adibire a negozio, laboratorio, caffetteria, gelateria, ufficio o studio, composto da tre vani, bagno. L’immobile potrà essere venduto singolarmente o in blocco, unitamente ad un appartamento di 55 mq sito al primo piano, ideale per ABITAZIONE o UFFICI, accessibile dall’interno con vano scala e pozzo luce (OTTIMO per INVESTIMENTO). La VENDITA è relativa sia ai due immobili frazionati che in blocco per un totale mq di circa 250,00. Il relativo PREZZO sarà oggetto di trattativa RISERVATA, dopo aver concordato appuntamento e visita. Aivostriservizi Immobiliari Via Augusto Von Platen, 15 96100 Siracusa Tel. 093121095-3391037069 Classe ‘g’ i.p.e. 175 kwh mq anno.

RIF.2777 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI L’ AGENZIA AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI PROPONE LA VENDITA DI UN LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CORSO GELONE, IL LOCALE SI PRESTA AD OGNI TIPO DI ATTIVITA’ LAVORATIVA VOGLIATE INTRAPRENDERE VISTA LA POSIZIONE STORICA CENTRALE. AL SUO INTERNO E’ COMPOSTO DA UN AMPIO VANO (divisibile) PIU’ SERVIZI E CORTILETTO DI PERTINENZA. SI VENDE AD 59.000 EURO

In Via Ierone I l’Etneo, AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita uno spazioso basso commerciale in 4 vani per un totale di 85 mq di categoria catastale C2. L’immobile è così composto: accesso sul primo vano, collegato in lunghezza agli altri 3. L’ultimo vano ha un soppalco rimovibile in legno e l’accesso al bagno. Le pareti e il bagno sono da ristrutturare. La proprietà si presta per attività commerciali come uffici o attività di editoria e vendita articoli, in quanto gli scaffali possono essere mantenuti con l’acquisto dell’immobile. SI VENDE A 56.000 € SE VUOI VISITARE L’IMMOBILE, CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO INDICANDO IL RIFERIMENTO 2859.

In zona Centro, tra le vie di maggiore interesse commerciale della città, proponiamo in vendita, locale commerciale con 5 vetrine su strada ed esposizione angolare. L’immobile, di mq 75, al suo interno si compone di: ingresso su ampia zona vendita, stanza uso ufficio, bagno e locale di sgombro. Infissi in acciaio con vetro antisfondamento. Ottime condizioni generali, ideale per qualsiasi genere di attività commerciale. RIF. SR BCOM 100 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

BASSO COMMERCIALE CAT. C/1 IN ZONA ZECCHINO Proponiamo a pochi passi dal viale zecchino, un basso commerciale di categoria catastale C/1, di 300 mq, posto al piano terra di uno stabile di quattro con cortile interno e un posto auto. L’immobile è composto da cinque camere e da due bagni di cui uno adatto ai diversamente abili; potrebbe adattarsi bene come scuola o come pensionato. Si valuta anche l’affitto solo a referenziati per un canone mensile di € 2.000. RIFERIMENTO IMMOBILE SR BCOM 120 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

ELORINA – BASSO COMMERCIALE CATEGORIA C/1 Come da titolo, proponiamo su via Elorina, un basso commerciale categoria catastale C/1, di mq 100, posto al piano terra. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: un’ampia sala, un ufficio e due bagni; il basso presenta infissi in ferro con vetro blindato, serrande elettriche, pavimentazione in ceramica e due vetrine su strada; Inoltre è fornito di climatizzatori a pompa di calore. RIF. SR BCOM 125 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

In zona scala greca, su via Avola, proponiamo in vendita, un basso commerciale di categoria C/1, di mq 120, con due ampie vetrine su strada, posto al piano terra. Al suo interno l’immobile si divide nei seguenti vani: due camere, bagno con antibagno, un ripostiglio e presenta infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno, pavimentazione con scaglietta di marmo e la predisposizione per climatizzatori. RIF SR BCOM 133 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, nel cuore della zona Borgata, un ampio e luminoso bivani totalmente ristrutturato, ideale per chi ama gli spazi aperti e la vita di quartiere. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore e offre una superficie di 65 mq più ampi spazi esterni. L'immobile è stato rifinito con materiali di qualità e si compone di: Ingresso accogliente Salone spazioso e luminoso Cucina semi-abitabile Camera da letto Bagno moderno Due ampi terrazzi a livello, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e cene con gli amici. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio a doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato effetto tappeto, climatizzazione autonoma e porta blindata. La sua posizione strategica, unita alle ottime condizioni interne, lo rende l'investimento perfetto con un'alta redditività. RIF. SR BIV 231 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

BOSCO MINNITI – VENDESI BASSO COMM. CAT.C/1 Come da titolo, proponiamo in zona bosco minniti, più precisamente su via Alessandro Specchi, un basso commerciale di categoria catastale C/1. L’immobile posto al piano terra, è composto da una sala, un antibagno e il bagno, presenta infissi in alluminio, pavimenti in segato di marmo e una vetrina su strada. RIF. SR BCOM 121 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844