Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 93

Ristorante con ampio spazio e magazzino – Arcade, centro In vendita: Locale di 240 mq totali, di cui 200 mq adibiti a ristorante e 40 mq utilizzabili come plateatico interno o per altra destinazione d'uso. Situato nel cuore di Arcade, questo spazioso ristorante offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione già predisposta per la ristorazione, con la possibilità di personalizzare un'area aggiuntiva. - Superficie interna: 200 mq dedicati al ristorante - Superficie aggiuntiva: 40 mq, ideale per creare un plateatico interno o per altre destinazioni d'uso - Magazzino: 110 mq distribuiti su due piani - Area esterna: 50 mq sul retro, perfetta per ospitare clienti all'aperto - Vetrate rinnovate: Rifatte 10 anni fa, garantiscono ottima visibilità - Riscaldamento: Autonomo - Attrezzature incluse: Forno per pizza già presente - Servizi per il personale: Spogliatoio e bagno dedicati - Posizione: In pieno centro ad Arcade, ottima visibilità e passaggio Questa soluzione è perfetta per chi desidera un locale ampio e versatile, già predisposto per la ristorazione, con spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Spresiano, Visnadello. Codice AV4. In zona di grande passaggio, fronte Strada statale Pontebbana, proponiamo ufficio in stabile moderno di rappresentanza posto al primo piano di una curata palazzina dotata di ascensore e senza barriere architettoniche. Si compone di ingresso, tre spaziose stanze, un comodo disimpegno, un magazzino e un bagno con relativo antibagno. Presenza di aria condizionata e riscaldamento canalizzati e di linea cablata in tutte le stanze. Nella palazzina sono presenti vari posti auto esterni pubblici. La posizione è ottimale, vicino alle direttrici principali e degli ingressi dell'autostrada Pedemontana. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questo ufficio in vendita a Spresiano, Visnadello. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Scopri un'opportunità imperdibile nella zona industriale di Santa Maria di Sala (VE). Ti presentiamo questo ampio capannone in vendita con una superficie totale di ben 400 mq, già affittato, il che lo rende ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Il capannone è composto da un'area operativa generosa e funzionale, unitamente a uffici moderni al primo terra e primo che coprono ulteriori 100 mq. L'immobile vanta tre ampi portoni carrabili, facilitando l'accesso e le operazioni quotidiane. Inoltre, dispone di un piazzale indipendente davanti alla struttura e accesso laterale da un'area comune, garantendo praticità nelle movimentazioni dei mezzi commerciali. La posizione strategica fronte strada assicura visibilità elevata e facilità d’accesso grazie all'ampia viabilità circostante. Situato in una zona dinamica del comune che offre numerosi servizi utili nell’immediata vicinanza, inclusi trasporti pubblici efficaci verso le principali destinazioni della regione Veneto. Questo immobile viene venduto ad €. 280.000 ed è perfetto per imprenditori o investitori interessati ad acquisire spazi commerciali già produttivi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sull’immobile contatta Leonardo al numero +39 3486007522 oppure scrivi a leo@lafonteimmobiliare.it – Non perdere questa opportunità unica!

CAPANNONE CON ZONA UFFICI E INGRESSO INDIPENDENTE A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a produzione di serramenti, la soluzione è ubicata in un contesto industriale, comodo a tangenziali ed autostrade CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 1167 mq totali - Disposizione interna: area antistante di circa 220 mq adibita a zona espositiva e uffici + 950 mq sul retro adibiti a zona produttiva, con altezza di 5 metri sotto trave - Accesso carraio: Presenti due indipendenti per favorire il passaggio - Portone carraio: Presente, di 4 metri - Pertinenze: Annesse alla vendita, per un totale di circa 220 mq al primo e secondo piano e garage Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA - Disponibilità: entro 6 mesi dalla proposta UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

Nella prima periferia di Padova-Zona industriale est-Camin, proponiamo locale commerciale (ex autofficina) con annesso appartamento al piano primo, libero da subito. Nello specifico troviamo lo spazio commerciale con bagno di circa 60 mq servito da ampio scoperto privato recintato di proprietà ed un mini appartamento di circa 40 mq composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di poter richiedere un cambio destinazione d'uso degli ambienti da commerciale a residenziale. Classe Energetica G - ipe 163,18 - Rif. CCAM713 - EURO 185.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Nel pieno centro di Camin, su via trafficata periferica, proponiamo immobile adibito ad uso ufficio e/o negozio di circa 50 mq. L'immobile open space è servito da servizi igienici finestrati e si presenta con ampie vetrine e scoperto privato con spazio per quattro posti auto. Classe Energetica E - ipe 193,39 - Rif. CCAM714 - EURO 58.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

CAPANNONE FRONTE STRADA CON ZONA VENDITA VETRINATA E PARCHEGGIO A SAN MARTINO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito ad industria alimentare, l'immobile si erge su strada di alto passaggio veicolare, in un contesto ricco di attività comodo a tangenziali ed autostrade CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 950 mq totali - Piano terra: Suddiviso in area vendita fronte strada e area amministrativa con uffici. Sul retro area produttiva con laboratorio attrezzato - Primo piano: Unità abitativa di pertinenza - Parcheggio: Presenti 6/7 posti auto privati antistanti - Accesso carraio: Indipendente, con ampio portone carraio per facilitare le operazioni di carico e scarico merci Condizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA - Locato UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata

Riferimento immobile: CPAF105 A Villa Estense, in posizione comodissima alla viabilità proponiamo capannone di recente costruzione in vendita, di forma regolare con una superficie utile di oltre 1100 m quadri. Possibilità di acquistare anche un altra unità adiacente di ulteriori 1100 mq da ultimare. Il capannone dispone di uno spazio già organizzato ad uffici, servizi igienici e spogliatoi. L'altezza interna dell'immobile è di circa 6,4 metri. L'immobile è di particolare interesse sia per attività produttive che ad uso magazzino. Possibilità anche di affitto a riscatto!!! Comuni limitrofi: Villa Estense, Sant'Urbano, Este, Ospedaletto Euganeo, Solesino, Sant'Elena, Granze, Monselice e Stanghella. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto - Via Principe Umberto, 54/b - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 3927083069 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com

Proponiamo in esclusiva Hotel 4 stelle in piena attività con clientela consolidata ultradecennale. L'Hotel parzialmente ristrutturato pochi anni fa' offre soggiorno con le sue 120 camere a tutti gli ospiti italiani ed esteri da decenni. Le piscine sono in ottime condizioni come pure gli impianti. Personale esperto può garantire la continuità del servizio. Posizione centrale ad Abano Terme comoda a tutti i servizi. Ampio parcheggio privato con possibilità di ampiamento. La gestione viene ceduta per passaggio generazionale e contestualmente la proprietà dei muri. Le immagini pubblicate sono solo a titolo esemplificativo e non corrispondenti all'immobile in vendita. Maggiori info in ufficio. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell. 334.8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net

Vendesi al piano terra di condominio commerciale/residenziale, vicino a tutti servizi del paese, negozio con n. 2 vetrate su affaccio esterno. Attualmente si trova ad uso residenziale come appartamento ma visto la posizione e gli spazi interni può anche essere convertito ad uso commerciale con apposita pratica comunale. Si sviluppa con una zona open space in lunghezza , due stanze, un ripostiglio ed un bagno con vasca finestrato. E' libero da subito, non arredato, utenze indipendenti, spese condominiali di sole luci esterne irrisorie gestite tra condomini. E' appena stato tinteggiato, nuovi battiscopa, termosifoni e sanitari. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

SAN BONIFACIO: ufficio di 110 mq con ascensore al piano primo. Ingresso, hall/reception, ufficio 1, antibagno, bagno, locale caldaia, ripostiglio, ufficio 2 e ufficio 3. Garage di 25 mq. Posizione ottima, centralissima e vicinissima ai principali servizi. Si valuta anche la locazione. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Offriamo in vendita tre porzioni di capannone per totali mq 4.000 e piazzale di circa mq 2.000: una porzione libera da subito di mq 2200 unico livello divisa in due campate, possibilità carroponte, altezza utile 6,5 mt sotto trave, due portoni d'accesso altezza mt. 5 d'ingresso; altre due porzioni una da 1.000 e l'altra da 800 attualmente affittate con canoni per totali euro 7.000 oltre iva e impianto fotovoltaico da 300kw con rendimento attorno ai 140.000 euro annui. Esistenti spogliatoi ed uffici per totali mq 150 circa. Impianto elettrico a norma. Scoperto privato recintabile di circa mq 2000 antistante il capannone con possibilità di ingresso indipendente. L'agenzia offre la sua professionalità ai propri clienti, con un rapporto diretto ad esaudire specifiche esigenze, accompagnandolo in tutte le fasi di acquisto dell'immobile, il nostro operato garantisce trasparenza, supporto e assistenza in sede di rogito notarile. Inoltre siamo presenti nelle zone di Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Conselve, Tribano, Monselice, Este e paesi limitrofi. L'Agenzia CASA PER CASA ha sede in Via Principe Umberto n. 48 Este (PD). Recapiti: uff. 0429 604143 cell. 334 8191989 - Mail: casapercasa@gmail.com - Web: www.casapercasa.net

Ad Este, nelle immediate vicinanze del centro cittadino, proponiamo in vendita ampio ufficio ad uso direzionale. L'unità si estende al piano primo del Condomi­nio "Service Center", formato da negozi ed uffici e servito da ascensore. Si compone di ingresso su locale adibito a front-office, ampio open-space finestrato, due stanze separate, anti-bagno e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano interrato ed accesibile comodamente dall'interno del condominio tramite l'uso dell'ascensore o delle scale condominiali. Questa soluzione è ideale per essere adibita a studi di consulenza o attività professionali. Rif.: B151

Este, in posizione comoda al centro cittadino, proponiamo in vendita spazioso ufficio ad uso direzionale. L'unità si estende al piano primo del Condomi­nio "Service Center", con diversi studi professionali/attività commerciali e servito da ascensore. Ingresso su sala d'attesa/front-office, due stanze separate, anti-bagno e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano interrato ed accessbile comodamente dall'interno del condominio, tramite ascensore o vano scala condominiale. L'ufficio vanta di riscaldamento/raffrescamento autonomo con termoconvettori. Inoltre, si trova in posizione ben servita nelle immediate vicinanze del centro di Este. Rif.: B150

NOSTRO RIF. IMM-184 Nelle vicinanze di Mestre, per motivi di liquidità immediata, proponiamo in vendita IMMOBILE di 150 mq attualmente locato ad un’attività di Pizzeria - Ristorante ben conosciuta. La posizione strategica dell'immobile garantisce ottima visibilità e accesso facile grazie alla sua vicinanza alla tangenziale e alle principali arterie stradali. L'unità è dotata di uno scoperto esclusivo che incrementa ulteriormente il suo valore. Inoltre, sono inclusi due posti auto privati di pertinenza. Il contratto d'affitto ha una durata fino al 2035, con un canone mensile percepito di €1.500,00. Con una resa annuale del 9,5%, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro. Il prezzo richiesto per questo immobile è di €190.000; L’APE (Attestato Prestazione Energetica) è pari a E 385,65 kWh/mq anno ATTENZIONE LA POSIZIONE SI RIFERISCE ALLA SEDE DELLA NOSTRA AGENZIA E LE IMMAGINI SONO CASUALI

Mestrino in posizione centralissima, proponiamo in vendita, uno spazio commerciale accogliente e funzionale nel cuore di Mestrino, Questo negozio/ufficio, con una superficie di 70 metri quadrati circa, è la soluzione perfetta per avviare o creare una nuova attività commerciale o direzionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Il negozio/ufficio è Situato nella zona centrale, nel cuore pulsante del comune di Mestrino, comodo a tutti i servizi che lo stesso propone, bar, tabaccheria, parrucchiere/barbiere, pizzeria, ristornati, supermercato, macelleria, e a pochi passi dalla fermata dell'autobus, a pochi metri troviamo i parcheggi. Il negozio/ufficio è inserito in un contesto immobiliare, dove troviamo al piano terra diverse attività tipo bar, parrucchiere, tabaccheria, pizzeria e ai piani sovrastanti da uffici e appartamenti residenziali. Il locale è composto da un locale open space al piano terra, salendo pochi gradini troviamo due locali che potrebbero essere utilizzati come ripostiglio, retro bottega dove troviamo poi l'antibagno e wc. Libero da subito è un ottima opportunità in quanto la vetrina è prospicente e gode di una forte visibilità dalla statale 11 (Padova/Vicenza), molto trafficata. Immediate vicinanze a Abano Terme, Torri di Quartesolo, Montegalda, Rubano, Veggiano, Limena, Campodoro, Montegalda, Teolo, Torreglia, Montegalda, Camisano Vicentino, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Bastia di Rovolon e a pochi chilometri da Vicenza e Padova.

VICENZA NORD - POVOLARO DI DUEVILLE: VENDESI UFFICIO DI 360 MQ AL PIANO TERRENO CON 16 POSTI AUTO IN PROPRIETA' - Rif. 7848 - POSSIBILE UNIONE CON ULTERIORI 400 MQ AL PIANO PRIMO All'interno di un bel contesto direzionale/produttivo del 1995, ubicato lungo strada Marosticana e quindi ben visibile, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 360 mq sviluppati su unico livello al piano terreno. L'immobile è ben rifinito uso uffici, ha altezza pari a 4 m e sul lato sud è dotato di portone per ingresso industriale. Può essere quindi ripristinato a laboratorio ma può assumere anche la destinazione d'uso COMMERCIALE. Trattasi quindi di uno spazio ideale anche per chi commercializza beni e ha bisogno di visibilità, oppure per una palestra, sala da ballo ecc.. Ogni stanza è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento con termopompa. Ottima soluzione per chi cerca un ufficio visibile, elegante e comodo al casello autostradale dal quale dista solo 500 metri. Possibilità di unire questo spazio con il soprastante spazio al piano primo di ulteriori 400 mq (vedasi il nostro riferimento 7847) e servito da montacarichi. 16 poati auto a disposzione più altri 16 se si acquista anche il piano primo. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea, da più di 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini, 146 Vicenza - 340/6927529 - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

NEGOZIO-UFFICIO VETRINATO CON AMPIO PARCHEGGIO IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO, VERSANTE NORD DI VICENZA - Rif. 8157 In posizione di centro quartiere con buon passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato, attualmente utilizzato come ufficio per attività finanziaria. Si tratta di un locale di circa 170 mq, ristrutturato nel 2008, composto da ampia reception, 4/5 vani uso ufficio con altezza 3,00 m, due servizi igienici di cui uno per disabili, ripostigli e vano tecnico con h. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale, oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO: Euro 150.000 - Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA circa 8% (contratto con scadenza maggio 2030). Classe energetica: C/16,84 KW N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO-UFFICIO adiacente, di 90 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8104. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 - rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA – VICENZA / SOLAGNA Ottima opportunità a soli 6 km da Pove del Grappa! In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone singolo di 1.005 mq su area recintata di circa 2.200 mq, ideale per attività artigianali, logistiche o produttive. ? Piano terra con altezza utile di 5 metri ? Senza pilastri interni – massima libertà di utilizzo ? 4 portoni metallici scorrevoli e coibentati ? Spogliatoi con 4 bagni e 2 docce ? Uffici di 70 mq al primo piano con bagno e acqua calda Ampio spazio esterno per carico/scarico merci e parcheggio Riscaldamento – Aria compressa – Allarme – Impianti a norma Classe energetica: C Prezzo: € 360.000 + IVA Rif.: A-CAP11 IN OTTIMO STATO – UN VERO AFFARE! Contattaci subito per informazioni e visite!

In vendita a Mestrino (PD), proponiamo in esclusiva un capannone d'angolo di circa 760 mq con destinazione artigianale/industriale. L'immobile gode di un'altezza interna di 7,40 metri e dispone anche di uno scoperto su tre lati di oltre 600 mq. Attualmente locato mediante regolare contratto di locazione pari a Euro 30.000,00 annui più IVA, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi desidera inserirsi nel settore industriale o ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Il capannone si trova in ottime condizioni ed è situato in una zona strategica per le attività artigianli / industriali e commerciali. Con spese condominiali pari a zero euro, questo immobile offre la possibilità di generare redditività fin da subito senza ulteriori oneri gestionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento su visita contattateci senza esitazioni attraverso i nostri recapiti.

Situato nel cuore di Castelfranco Veneto, in Borgo Treviso, ufficio al piano terra in una zona di forte passaggio, offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per accogliere clienti e collaboratori. Le tre vetrate non solo illuminano naturalmente gli ambienti, ma permettono anche di esporre la tua attività in modo accattivante. L'ufficio è facilmente accessibile, sia per i clienti che per i fornitori, garantendo praticità e comodità. Nelle vicinanze troviamo negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo la zona ancora più attrattiva. Ottimi anche i collegamenti stradali e pubblici, facilitano gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Un'Occasione da Non Perdere! Un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una delle zone più vivaci di Castelfranco Veneto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Locale commerciale di 500 mq, disposto su tre livelli, con magazzino al piano seminterrato e uffici al primo piano, ideale per molteplici attività. Il piano terra offre un'ampia area espositiva o operativa, mentre il seminterrato è perfetto come deposito o archivio. Gli uffici al primo piano sono già predisposti per l'uso professionale. Situato in un quartiere residenziale ben servito, a pochi passi dall'ospedale, l'immobile è particolarmente adatto per studi medici o attività che richiedono vicinanza ai servizi sanitari. La presenza di due posti auto riservati aggiunge ulteriore comodità per clienti e personale. Ottima opportunità di investimento, con contratto di locazione attivo, ideale per generare reddito. Qualora si desiderasse procedere con l'affitto, il canone mensile è di €2.500,00. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Stabile commerciale su 3 livelli posto di fronte a strada tangenziale, a pochi passi dal fiume Mincio a Peschiera del Garda (VR). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 1.375 mq. Ubicazione: Località Casa Otello, Peschiera del Garda (VR). Distribuzione spazi: Il negozio si sviluppa come segue: - Piano terra con superficie di circa 400 mq divisa tra sala che può ospitare 100 posti a sedere, cucina e area uffici. - Soppalco di ulteriori 30 mq, usufruibile come ulteriore sala, che può ospitare ulteriori posti a sedere. - Piano primo, terrazza panoramica con angolo bar e ulteriore torretta sopraelevata, per una superficie di circa 290 mq. - Piano seminterrato di circa 655 mq adibito a magazzino, parzialmente climatizzato, dotato di cella di 15 mq, oltre che 3 accessi uno dei quali carraio. - Area esterna di proprietà, recintata, usufruibile come parcheggio di circa 1.000 mq. Caratteristiche: I locali godono delle seguenti caratteristiche: - Ascensore e montacarichi che servono tutti i piani dello stabile. - Dotato di videocamere su tutto il perimetro. - Riscaldato e raffrescato tramite split. - Pannelli solari di recente installazione che servono 30 Kw. Prezzo vendita: il prezzo richiesto è pari ad euro 2.000.000,00 oltre iva, si specifica che è possibile acquistare le soluzioni separatamente, piano interrato ad euro 700.000,00 oltre iva e il piano terra e piano primo ad euro 1.500.000,00 oltre iva. Prezzo locazione: il prezzo della locazione per il piano interrato è pari ad euro 3.500,00 oltre iva, mentre per il piano terra e il piano primo il canone è pari ad euro 4.500,00 oltre iva. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.

MESTRINO - fraz. Lissaro: sei alla ricerca di un investimento solido con una rendita garantita? Proponiamo in vendita un immobile recente, attualmente locato a una pizzeria da asporto con anni di attività e una solida reputazione nel territorio. La posizione centrale, facilmente accessibile a piedi dai residenti dei quartieri limitrofi, rende questa pizzeria un punto di riferimento per la comunità, assicurando un flusso costante di clienti. L’immobile, di recente costruzione, non richiede interventi o manutenzioni straordinarie, offrendo così una tranquillità operativa senza eguali. Grazie a una locazione stabile, potrai contare su una rendita sicura, perfetta per chi desidera investire con la certezza di un ritorno economico garantito nel tempo. Le opportunità come questa, con inquilini consolidati e immobili in ottimo stato, sono sempre più rare sul mercato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito e assicurati un investimento che lavora per te! Vicinanze: Rubano, Saccolongo, Selvazzano, Grisignano, Veggiano, Campodoro, Camisano, Villafranca, Limena.

Ad Este in posizione comodissima alla viabilità , in particolare alla superstrada Monselice-Mare, inserito in contesto industriale/artigianale, proponiamo capannone indipendente per attività produttive. Il capannone sorge su un lotto di oltre 3100 mq circa, ha una superficie di circa 800 mq destinati ad area produttiva e circa 200 mq destinati ad uffici ed esposizione. All’interno troviamo installati due carri ponte da 5 Ton, che coprono interamente la superficie dell’immobile in lunghezza. In una parte dell’area destinata ad uffici troviamo anche i servizi sanitari e gli spogliatoi oltre che ad una zona che può essere anche adibita a mostra. Particolarmente comodo il parcheggio grazie allo spazio antistante al capannone, inoltre possibilità di ampliamento per ulteriori 500 mq circa. Attualmente l’immobile è affittato fino al 30/06/2028 con un canone annuo pari ad euro 30.000. Ottima occasione sia per investimento sia per l’insediamento di un’attività produttiva. Paesi limitrofi: Este, Monselice, Baone, Ospedaletto Euganeo, Sant'Elena, Solesino, Stanghella e Granze. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa - Piazza Maggiore, 20 - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033; indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it