Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 76

QUARTIERE FILIPPINI- Nelle immediate vicinanze del Centro Storico, in zona ricca di servizi, proponiamo in vendita un negozio di 80 mq situato al piano terra di un edificio storico con ingresso fronte Stradone San Fermo. La proprietà si distingue per la sua versatilità e funzionalità, grazie a due ingressi condominiali che facilitano l'accesso e la gestione degli spazi. L'interno è caratterizzato da un ampio open space, ideale per accogliere diverse tipologie di attività commerciali. Oltre all'area principale, è presente un altro locale di diversa metratura, che offre ulteriori possibilità di utilizzo o personalizzazione. Completa la proprietà un bagno con antibagno, garantendo comfort e praticità. Possibilità di creare ulteriore servizio o una zona archivio all'interno di una porzione attualmente adibita a deposito in vendita assieme al locale principale. La posizione strategica nel quartiere Filippini, un'area vivace e ben collegata, rende questo immobile un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona di grande passaggio e visibilità. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

BOVOLONE - IMMOBILE LOCATO / A REDDITO: Di recente costruzione, edificato su lotto indipendente di 3.739mq, capannone e uffici-servizi di totale 2.260mq, così composto: •? ?Capannone produttivo, con riscaldamento a pavimento, di 1.680mq e altezza interna utile di 7,00m; •? ?Uffici e servizi sul fronte di 290mq; •? ?Soppalco portante di ulteriori 290mq. Presenti n. 3 portone a raso e n. 1 banchina di carico esterna. Presente impianto anti-incendio ad anello, impianto illuminazione a Led e irrigazione giardino. Resa annua: 7,8% APE - Classe Energetica D - kWh/mq anno 43 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Silea: Si Vende ufficio posto al piano terzo su complesso direzionale-commerciale comodissimo al casello autostradale TV SUD. Palazzo di soli uffici, dotato di doppio ascensore, parcheggio privato al piano interrato e due posti auto esterni esclusivi. L'unità immobiliare è disposta prevalentemente in open space con ufficio padronale e sala break / Rack. Possibilità di frazionare gli interni ricavando ulteriori uffici. Dotato di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil, l'intero impianto di climatizzazione centralizzato è stato completamento rifatto a nuovo nel 2021 con sistema "ibrido" con consequenziale abbattimento dei consumi energetici contabilizzati. Dispone di cablaggio di rete LAN lungo tutto il perimetro, con possibilità di realizzare calate a doc tramite passaggio su controsoffittatura, unità UPS predisposta, orientamento sud-est con ottima luminosità angolare ed ampie vetrate lungo il perimetro dell'ufficio, presenza di fibra ottica all'interno del Parco. Prezzo richiesto€ 248.000,00 + IVA / mese. Maggiori info e visite previo contatto telefonico al nr. 393.9253009 Simone.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Situato nella tranquilla e ricercata zona di Capriccio a Vigonza, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un ampio ufficio di 155 Mq commerciali open space libero subito e disponibile per la vendita. Questo spazio versatile è ideale per professionisti alla ricerca di una sede comoda ed elegante. L'immobile si distingue non solo per la sua ampia metratura ma anche per la luminosità degli ambienti grazie alle generose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse configurazioni lavorative, rendendolo perfetto sia per studi professionali che come area operativa aziendale. Le spese condominiali ammontano a soli € 66 al mese, offrendo così un ulteriore beneficio economico. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della città oltre ad essere ben collegata tramite mezzi pubblici verso le aree circostanti. Vigonza è conosciuta per le sue bellezze naturali e i suoi servizi completi; nelle vicinanze troverete ristoranti, caffè e negozi vari. Inoltre, la tranquillità di questa località promuove un ambiente di lavoro sereno e produttivo. Non perdere l'occasione di visitare questo eccellente immobile! Contatta subito il nostro riferimento agenziale per ulteriori informazioni o prenotare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Proponiamo in vendita a Bassano del Grappa (VI), in Strada Marchesane 297, capannone industriale con impianto fotovoltaico. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si colloca in posizione strategica, adiacente a una strada ad alto scorrimento e a circa 1 km dal centro storico della città. Al piano terra si trova il laboratorio artigianale, un ampio locale con altezza interna di 4 metri, corredato da servizi igienici, ideale per attività produttive o di deposito. Al piano primo sono disposti gli uffici, accessibili da scala interna, suddivisi in ambienti funzionali mediante pareti modulari e rifiniti con pavimenti in gres, serramenti in PVC e controsoffitti in fibra minerale. L’area esterna, di circa 630 mq, circonda l’immobile su tre lati ed è in parte adibita a parcheggio e in parte a viabilità, garantendo spazi di manovra e funzionalità. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall’impianto fotovoltaico da 32,4 kWp installato in copertura e attivo dal 2011, che consente produzione di energia pulita con autoconsumo e cessione delle eccedenze in rete tramite convenzione SSP con il GSE. Soluzione ideale per imprese che cercano spazi produttivi e direzionali con un’ottima visibilità e un vantaggio economico ed energetico grazie alla presenza dell’impianto fotovoltaico. (le sole foto dell'impianto fotovoltaico si riferiscono al momento dell'installazione) Offerta minima: 283480 EURO.

Nella prima periferia di Padova-Zona industriale est, proponiamo in vendita ufficio al piano secondo di 130 mq circa. Ottime condizioni con impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi. L'ufficio, molto luminoso, si presenta con una grande zona open space, 2 uffici e due bagni. Al piano terra troviamo un posto auto. Classe Energetica D - IPE 76,01KWh/mq - EURO 169.000,00 - CNOV718 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 350/0833103 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

RICERCA CONCLUSA -- CEREA - Edificato su lotto indipendente di 7.879mq, capannone, parzialmente riscaldato, di 4.080mq così composto: - 3.450mq ad uso capannone e magazzino con altezza 8,00m sotto-travetto e 6,90m sotto-trave; - 150mq di uffici climatizzati e 50mq di servizi; - 430mq di soppalco portante con altezza 3,70m. Tutto l'immobile ha copertura a Shed. Immobile servito da n. 8 portoni a raso. Immobile con predisposizione al carroponte con portata 5 ton. Presente impianto anti-incendio ad anello. APE - Classe Energetica D - kWh/mq anno 259 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

CEREA - Edificato su lotto indipendente di 11.885mq, complesso commerciale, direzionale e produttivo di complessivi 6.216mq così suddivisi: PORZIONE COMMERCIALE e DIREZIONALE Edificato su lotto indipendente di 4.006mq, capannone fronte strada principale, di 2.136mq così composto: - 1.164mq con altezza 6,80m ad uso commerciale, vetrinato e dotato di riscaldamento a pavimento oltre a ufficio e servizi; - 107mq ad uso magazzino - retro negozio; - 865mq ad uso reception, uffici direzionali e servizi disposti al piano terra e al piano primo. Presente impianto anti-incendio ad anello. APE - Classe Energetica C - kWh/mq anno 245 PORZIONE PRODUTTIVA e MAGAZZINO Edificato su lotto indipendente di 7.879mq, capannone, parzialmente riscaldato, di 4.080mq così composto: - 3.450mq ad uso capannone e magazzino con altezza 8,00m sotto-travetto e 6,90m sotto-trave; - 150mq di uffici climatizzati e 50mq di servizi; - 430mq di soppalco portante con altezza 3,70m. APE - Classe Energetica D - kWh/mq anno 259 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Cadoneghe Centro – Magazzino al piano terra con doppio accesso In posizione centrale, a pochi passi dalla chiesa e da tutti i principali servizi, proponiamo magazzino di oltre 90 mq situato al piano terra, in zona strategica e comoda ai collegamenti con Padova, tangenziali e autostrade. L’immobile, di pianta regolare e facilmente sfruttabile, è composto da un unico ampio locale open-space, dotato di bagno. Dispone di doppio accesso: un portone carrabile (altezza 2,10 m) e un ingresso pedonale. Completa la soluzione il riscaldamento autonomo, che lo rende ideale per diversi utilizzi e attività di deposito. Ottima opportunità per chi cerca spazi comodi e funzionali nel cuore di Cadoneghe. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

SONA - IMMOBILE LOCATO A REDDITO - Edificato su lotto indipendente di 2.764mq, capannone riscaldato di 1.076mq di cui 806mq altezza 7,00m e 270mq altezza 3,70m. Sul fronte al piano terra e piano 430mq di uffici e servizi. Presenti n. 2 celle di 190mq (sono assenti i motori). Immobile Locato con contratto 6 anni + 6. APE - Classe Energetica F - kWh/mq anno 59 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

Scopri questa eccellente opportunità di vendita per un ufficio situato nel centro di Vittorio Veneto, una delle zone più vivaci e ben collegate della città. Questo immobile, con una superficie totale di 80 mq, è perfetto per professionisti o piccole imprese che cercano uno spazio funzionale e luminoso. L'ufficio presenta interni moderni e ben curati, dotati di pavimenti in laminato chiaro che conferiscono un'atmosfera accogliente. La disposizione degli spazi consente la creazione di diverse aree lavorative grazie alla presenza di stanze separate. Le ampie finestre garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante il giorno, creando un ambiente stimolante e produttivo. Inoltre, l'immobile è completo di servizi igienici privati ed è facilmente accessibile da tutte le principali vie della città. Situato a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici e dai negozi locali, questo ufficio beneficia anche della vicinanza a ristoranti e caffè ideali per pause pranzo o incontri informali. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una posizione strategica come quella del centro città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Affi, Vendesi intero immobile, ad uso direzionale, nelle immediate vicinanze del casello autostradale. L'immobile fà parte di una più ampia zona contraddistinta dalla presenza di almeno tre centri commerciali, oltre a svariate attività di ristorazione, sia locali che delle più importanti catene a livello nazionale ed internazionale. L'immobile di recente realizzazione si trova in posizione sopraelevata rispetto alle vie principali. Di moderna concezione, con ampie vetrate finestrate che ne garantiscono un'ottima luminosità degli spazi. Disposto su 3 piani fuori terra di 720mq l' uno, e da un interrato adibito ad archivio magazzino. I piani sono serviti da da un ascensore, ed il piano seminterrato può essere raggiunto da un montacarichi con carico/scarico dal piano strada. I piani sono suddivisi in sotto unità, dotate di servizi, ed attualmente locate per il 90% degli spazi. Dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento, rete dati, allarme, ed adeguati impianti elettrici e idraulici. Ottime condizioni di manutenzione, locato ad aziende referenziate. Oltre ai parcheggi di proprietà sul fronte troviamo un ampio spazio. Ottimo come investimento, per la redditività, per la posizione e per lo stato sia architettonico che della struttura. In vendita ad 2.500,000. Vendita da società.

Padova - Sant'Osvaldo - Facciolati Hab Immobiliare è lieta di proporre in vendita questo pregevole immobile attualmente ad uso abitativo ma interessante anche per trasformazione ad uffici, studio medico o locale commerciale in generale grazie alla possibilità di ricavare molti posti auto in scoperto di proprietà e alla splendida posizione centrale. Trattasi di villa anni '70, completamente ristrutturata e ampliata tra il 1990 e il 2000, attualmente composta da due abitazioni unite ma dotate di due ingressi separati ed un appartamentino al piano terra per un totale di circa 600 mq commerciali. Completano la proprietà due garage, svariati locali accessori e la possibilità di realizzo di molteplici posti auto esterni. L'abitazione si trova in un contesto residenziale, comodo al centro città che è raggiungibile a piedi, in una posizione invidiabile perché al termine di una strada chiusa pur restando al centro del quartiere. L'immobile sorge su un grande lotto di 1200 mq, di forma regolare e con il maggior sviluppo verso l'interno. Al piano terra sono presenti due grandi garage, un appartamento completo molto luminoso, lavanderia, e centrale termica. Al piano primo abbiamo un doppio accesso, grande abitazione con tre camere, cabina armadio su misura, cucina e soggiorno da 40 mq con camino in marmo rosso veronese e presenza di parquet a mosaico intarsiato. Dalla zona giorno del piano primo abbiamo accesso diretto ad un terrazzo di circa 35 mq esposto a sud dal quale è possibile accedere al grande giardino piantumato. Dal secondo accesso del piano primo si raggiunge tramite una scala in olmo massello il piano superiore. Si tratta di uno splendido appartamento mansardato, anch'esso completamente pavimentato a parquet, con grande open space estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate che danno acesso ad un terrazzo a vasca di 18mq. Nella zona notte due camere matrimoniali, terza camera/studio e due servizi. L'immobile è dotato di vano tecnico adatto alla realizzazione di un ascensore interno che unisce tutti e tre i piani. Abitazioni già in classe C, pronte da abitare con pochi interventi. € 1.250.000,00 - Classe C - Epgl nren 60.66 kWh/mq anno - Rif. agenzia SF2025B

SCHIO - CENTRO STORICO: Ampio e raffinato NEGOZIO sviluppato su due piani. Cl. En. G IPE 175,00. EURO 89.000. Per Info Paola 349.0612338 Proponiamo in vendita raffinato negozio di circa 50,00 mq al piano terra ed ulteriori 90,00 mq. al piano primo, con, al piano interrato, magazzino di circa 50,00 mq. Il posto è strategico e di grande passaggio. Tutto il fronte del negozio è suddiviso in tre grandi vetrine. Si tratta di una soluzione ideale per chi ha un'attività commerciale/direzionale che richieda anche la necessità di tenere dei corsi o degli incontri. Possibilità di rilevare tutti o parte degli arredi fatti su misura. Libero.

SCHIO - CENTRO STORICO: UFFICIO in ottime condizioni. Cl. En. G EURO 55.000. Per Info Paola 349.0612338 In una strategica area del Centro di Schio, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di circa 45 mq situato al secondo piano senza ascensore. Note di pregio: - Contesto signorile - Ottime condizioni di manutenzione - Luminosità L'immobile, situato in una palazzina di poche unità, ha una superficie totale di circa 45 mq, è composto da ingresso su ampia sala attesa, una stanza separata, anti bagno e bagno e un comodo ripostiglio. Attualmente è locato a due professionisti del settore olistico. In futuro, con pochi lavori, potrebbe diventare un comodo miniappartamento. Forniture autonome e poche spese condominiali. Da valutare come investimento sicuro.

LOCALE COMMERCIALE-ARTIGIANALE A 5 MINUTI DA VICENZA EST - Rif 8288 In contesto storico dell'attività produttiva vicentina, A pochi minuti da Vicenza Est e dalla tangenziale Ovest, proponiamo spazio commerciale/artigianale al piano terra di palazzina edificata nel 1955, con successivo ampliamento (1967). L'immobile, ex panificio, è costituito da laboratorio con negozio e magazzino, si sviluppa su unico livello al piano terra con due ingressi indipendenti e gode di bell'affaccio sul verde, in contesto residenziale. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio ad uso laboratorio-magazzino , ideale anche per chi cerca uno spazio per coltivare i propri hobbies . POSIZIONE: comodo tangenziali e autostrada - fermata autobus, nonché ADIACENTE alla PISTA CICLABILE: ideale quindi anche per eventuale locale di riparazione bici con ristoro. Pavimenti in palladiana serramenti in metallo e/o legno. Non ci sono posti auto di proprietà, ma parcheggio nelle vicinanze. SUPERFICI: mq 179 di cui 68 mq di Negozio e 111 mq di laboratorio e magazzino con servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo a vostra disposizione. Referente: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Nella parte più bassa e pianeggiante della Val Leogra, lungo via di passaggio e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare ad uso ristorativo, sviluppata su un unico livello al piano terra, con ampio parcheggio pubblico limitrofo ed area esterna. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta già attrezzato e funzionante come ristorante, completo di impianti e arredi in stile rustico-accogliente, con elementi di forte carattere, come travi a vista, dettagli in pietra, rame e legno naturale. L'attuale distribuzione interna prevede un'area di ingresso con due ampi ambienti adibiti a bar con bancone e zona mescita Tre sale da pranzo caratterizzate da arredi in legno massello e atmosfera calda Cucina professionale con accesso indipendente, attrezzata per servizio completo Magazzino/cantina e locali di servizio Servizi igienici a norma, con antibagno e wc distinti Caratteristiche strutturali: Altezza interna variabile da 2,80 a 3,40 m Impianto elettrico e idrico funzionante Infissi con tapparelle Impianto di spillatura birra già installato Spazio esterno ideale per eventi o ampliamento area clienti ---- Posizione: L'immobile è collocato a Torrebelvicino, un tranquillo comune della Valle dell’Agno, immerso nel verde delle Prealpi vicentine, a breve distanza dal Parco delle Piccole Dolomiti. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie viarie della zona, ed in particolare strada di collegamento con Rovereto. L’immobile si trova in una zona residenziale semi-periferica, ben servita e dotata di parcheggi. È facilmente raggiungibile sia dal centro di Torrebelvicino che dai comuni limitrofi. Il contesto è verde e tranquillo, a pochi minuti dalle colline. A soli 10 minuti di auto si raggiunge Schio, centro urbano di riferimento per l’intera area con oltre 38.000 abitanti, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, impianti sportivi e una vivace comunità locale. La vicinanza con Schio rappresenta un vantaggio concreto per qualsiasi attività ristorativa o ricettiva, offrendo un bacino d’utenza ampio e variegato, sia locale che turistico. La zona è apprezzata anche per il turismo escursionistico e naturalistico, grazie alla prossimità con percorsi panoramici, rifugi e attrazioni montane, rendendo l'immobile ideale per chi desidera conciliare accoglienza e qualità della vita, in un contesto autentico e facilmente raggiungibile. ---- DETTAGLI: Immobile completo di attrezzature ed arredi Ulteriori punti di forza: Subito operativo Ideale per ristorazione tradizionale, agriturismo o cucina etnica Spazi flessibili anche per eventi, degustazioni o musica dal vivo In aggiunta al ristorante, è possibile acquistare con piccolo sovrapprezzo ulteriori volumi che si prestano perfettamente alla realizzazione di una residenza privata, alloggi con camere, ostello per amanti del cicloturismo e dell’E-bike, oppure per sviluppare un'accogliente casa vacanze o B&B, valorizzando la posizione strategica lungo percorsi naturalistici e la vicinanza a Schio e alla Val Leogra. VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Padova – Piazza Insurrezione
Prestigioso piano uffici di 1.000 mq nel cuore della città.
Nel pieno centro di Padova, in una delle piazze più vivaci e strategiche, proponiamo in vendita un'intera superficie direzionale di 1.000 mq al primo piano, ideale per un progetto di riqualificazione di alto profilo.
Gli spazi, attualmente da ristrutturare, rappresentano un'opportunità unica per sviluppare un concept moderno e funzionale:
Sede aziendale di rappresentanza
Uffici direzionali
Spazi di coworking di nuova generazione
La proprietà è arricchita da importanti pertinenze:
Garage di 54 mq al piano interrato, elemento raro e prezioso in centro città.
Magazzino di 150 mq, perfetto per ogni esigenza di deposito.
Ufficio al piano terra, collegato direttamente al piano principale, ideale come area reception, showroom o punto di accoglienza.
Un immobile che coniuga posizione, dimensione e potenzialità, perfetto per chi desidera investire in un progetto di grande valore nel cuore di Padova.
Contattare Polis Real Estate Tel. 049 773406 per ricevere maggiori informazioni sulle caratteristiche di questo immobile in vendita in Piazza Insurrezione - Padova RIF.1680

Oggetto: Vendita Immobile Direzionale a Villorba (TV) - 1.100 mq Descrizione: L'immobile si sviluppa come segue: Piano Terra: Accoglie i clienti e il personale con un'ampia e luminosa zona d'ingresso con scrivania per l'accettazione. Completano il piano un magazzino di circa 70 mq, dotato di portone camionabile per la movimentazione delle merci. Primo Piano: Accessibile sia tramite scale che con un pratico ascensore montacarichi che serve entrambi i livelli, offre un secondo magazzino di circa 250 mq, Il resto della superficie, per un totale di circa 780 mq, è stato intelligentemente adibito a: Open space e uffici privati Archivi Servizi igienici per il personale (nuovi o rinnovati) Dotazioni e Caratteristiche Tecniche: Ristrutturazione Recente: Interni completamente rinnovati, pronto per l'uso immediato. Climatizzazione Completa: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite fan coil presente in tutti i locali, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Ascensore Montacarichi: Essenziale per il collegamento verticale e il trasporto di merci tra il magazzino a piano terra e quello al primo piano. Posizione Strategica: Villorba è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all'autostrada A27 e alla tangenziale di Treviso, ideale per aziende che operano a livello regionale e nazionale.

Tecnocasa immobili per l’impresa propone, in esclusiva in vendita, un locale commerciale di 65mq sito in Via Guglielmo Ciardi, 11, in posizione strategica a ridosso del PUT e del centro di Treviso. Il negozio di 35 mq, sito al piano terra, è così suddiviso: * 2 locali, facilmente personalizzabili; * 1 servizio igienico con antibagno, comodo e funzionale.L’immobile, ubicato su fronte strada, dispone di n. 2 vetrate antisfondamento, che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale, valorizzando ed assicurando al meglio l’esposizione del locale. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo tramite split. L’unità dispone inoltre di numerosi posti auto esterni liberi nelle immediate vicinanze, comodi per clienti e collaboratori. Il prezzo di locazione richiesto è pari a Euro 550,00. Le spese condominiali sono pari a Euro 600,00 all’anno. Un’opportunità ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o punti vendita che desiderano affermarsi in una zona di forte passaggio e massima visibilità.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questo recente ufficio situato al primo e ultimo piano, lungo una strada di alto passaggio nel comune di Fossò. Con una superficie di circa 60 mq, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ufficio è ideale per ogni tipo di attività professionale grazie alla sua posizione strategica e alla facilità d'accesso. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo così una gestione efficiente dei costi energetici. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante per chi cerca un ambiente lavorativo senza oneri aggiuntivi. Inoltre, la presenza del parcheggio privato facilita l'arrivo dei clienti e offre comodità ai dipendenti. Libero da subito, questo ufficio si presenta come la scelta perfetta per coloro che desiderano avviare o trasferire la propria attività in uno spazio funzionale e ben posizionato. Non perdere tempo: contatta oggi stesso l'agenzia riferita per organizzare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS- Se stai cercando un ufficio moderno, luminoso e strategicamente posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nel comune di Fossò, lungo una strada ad alto passaggio, questo ufficio open-space si trova al primo ed ultimo piano di un edificio recente. La struttura presenta travi in legno a vista che conferiscono un tocco elegante all'ambiente lavorativo. Con una superficie di 65 mq, la soluzione è perfetta per qualsiasi tipo di attività grazie alla sua versatilità e luminosità naturale. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno senza alcuna spesa condominiale da sostenere. Inoltre, la presenza di parcheggio privato rende la location ancora più comoda sia per i dipendenti che per i clienti. Fossò offre una posizione ideale con ottimi collegamenti stradali verso le principali città vicine come Venezia e Padova. Servizi facilmente accessibili nelle immediate vicinanze rendono questo ufficio non solo funzionale ma anche pratico per il tuo business quotidiano. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio pronto all'uso: libero da subito! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

RIVADOLMO - BAONE In zona Rivadolmo di Baone, a pochi minuti da Este, proponiamo in vendita un ampio stabile artigianale di circa 500 mq, inserito in un lotto esclusivo di 1.400 mq. L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto funzionale e strategico. L’ampio scoperto esterno offre la possibilità di manovra anche con mezzi di medie dimensioni, oltre a garantire parcheggi e aree di carico e scarico dedicate. La posizione, vicina ai principali collegamenti e al centro di Este, rende questa soluzione estremamente pratica e versatile, perfetta per attività produttive, artigianali o di deposito che necessitano di ampi spazi e comodità logistica. Un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, funzionalità e potenzialità di sviluppo, con il valore aggiunto di un’esposizione completa e libera da ogni lato. CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 273,33 RIF 590

RIF. 382301 - Dati di contatto Agente: Hannaneh Mousavikhorshidi 0492978897 - Nel cuore del centro storico di Chioggia, proponiamo in vendita un elegante piano nobile ad uso commerciale, situato in un palazzo d’epoca completamente ristrutturato sotto la supervisione della Soprintendenza alle Belle Arti di Venezia. L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su ampi spazi: sette sale, tra cui una sala centrale di rappresentanza di grande impatto, tre bagni, soffitti alti decorati con affreschi originali e pavimenti alla veneziana perfettamente conservati. Completano la proprietà una grande terrazza abitabile e due magazzini con accesso diretto al canale e pontile privato per l’approdo in barca. A mezzo piano, prima di entrare nel piano nobile, è inoltre presente un appartamento indipendente con una camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e cortile esclusivo. Il Palazzo Ravagnan Brusomini Naccari, detto anche "Palazzo delle Figure", è una storica residenza settecentesca situata nel cuore di Chioggia, lungo il Corso del Popolo. Originariamente appartenente alla famiglia Benintendi de’ Ravagnan, fu successivamente dimora di Antonio Naccari, primo sindaco eletto dopo l’Unità d’Italia. Il palazzo è celebre per la sua facciata affrescata nel 1929 dal pittore veneziano Giuseppe Cherubini, con decorazioni figurative che lo rendono unico. L’edificio si affaccia sul suggestivo Canal Vena e presenta elementi tipici dell’architettura veneziana. È inserito in un contesto urbano ricco di altri palazzi nobiliari settecenteschi. Nel tempo ha ospitato eventi culturali, set cinematografici e allestimenti temporanei. Il palazzo rappresenta un’importante testimonianza della storia e dell’arte chioggiotta. Coniuga bellezza architettonica, memoria storica e valorizzazione culturale. Un’occasione unica per studi professionali, gallerie d’arte o attività di rappresentanza che desiderano un contesto di grande prestigio, in una delle città più suggestive della Laguna.

RIF. 352326 - Immobile ad uso commerciale con licenza di vendita al minuto sviluppato su 2 piani fuori terra di 1.800 mq circa cadauno per un totale di 3.600 mq circa complessivi a cui si aggiungono 4.200 mq circa di parcheggio, per circa 170 auto. L'immobile si trova sul fronte strada statale Adriatica da cui è possibile accedere direttamente senza dover passare per vie interne. Sia esternamente che internamente lo stabile è buone condizioni di manutenzione, è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi per singolo piano e 2 ascensori/montacarichi che portano al piano primo. Entrambe le unità sono locate a reddito, attualmente al piano terra si trova un negozio commerciale con tre bagni e tre locali uso ufficio, al piano primo un ristorante con bar, tre bagni , una cucina, 4 celle frigo , forni, dispense , sale riunioni,sala fumatori, sala di 300 mt . Licenza per sala giochi