Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 67

In centro ad Albettone, nella tranquilla zona di Lovolo Vicentino, proponiamo in vendita un antico fabbricato industriale (ex fornace) sviluppato su due livelli per un totale di 850 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, produttive o turistico ricettive. Il fabbricato è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione centrale offre vantaggi significativi: la vicinanza ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione facilita l'accesso alla struttura sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, il comune di Albettone è ben collegato con le città limitrofe come Vicenza e Padova. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! Rif. G099-1

In centro ad Albettone, nella tranquilla zona di Lovolo Vicentino, proponiamo in vendita un antico fabbricato industriale (ex fornace) sviluppato su due livelli per un totale di 850 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano uno spazio versatile, ideale per attività commerciali, produttive o turistico ricettive. Il fabbricato è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali. L'immobile è completamente da ristrutturare. La posizione centrale offre vantaggi significativi: la vicinanza ai principali servizi pubblici e alle vie di comunicazione facilita l'accesso alla struttura sia per i dipendenti che per i clienti. Inoltre, il comune di Albettone è ben collegato con le città limitrofe come Vicenza e Padova. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto immobiliare! Rif. G099

UBICAZIONE E CONTESTO A Chiampo, in una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido negozio situato al piano terra di una palazzina signorile edificata nei primi anni 2000. Una soluzione elegante, moderna e pronta ad accoglierti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questo spazio commerciale di 111 mq si sviluppa in tre aree distinte, pensate per offrire funzionalità e comfort. La prima zona ad accoglierci è l'ingresso. Un'accogliente area principale che si apre tramite grandi vetrate, luminosa e versatile, perfetta per accogliere clienti e valorizzare qualsiasi attività. Separata da una porta scorrevole automatica, abbiamo la seconda zona, già predisposta come area fumatori; ideale per chi desidera offrire un servizio aggiuntivo o creare un ambiente distinto e riservato. Sul fondo del locale, abbiamo la terza zona; l'area cassa e piano bar, perfetta per attività di somministrazione, accoglienza clieni o funzioni operative. Il negozio è inoltre completo di bagno finestrato, antibagno e vano tecnico, garantendo praticità e comformità a ogni esigenza. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE Situato direttamente sulla tangenziale che collega Chiampo e Arzignano, l'immobile gode di un flusso costante di passaggio e di una visibilità eccellente grazie anche alle ampie vetrate. Lo spazio dedicato ai parcheggi è generoso, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per i dipendenti. L'immobile si adatta facilmente a molteplici utilizzi, come uffici, studi professionali, coworking o negozi, attività di somministrazione, showroom. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore di Chiampo, in una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido ufficio direzionale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile edificata nei primi anni 2000. Una soluzione elegante, moderna e pronta ad accoglierti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Entrando si accede alla reception, uno spazio luminoso, moderno e accogliente, perfetto per offrire fin dal primo istante una piacevole esperienza a clienti e visitatori. Una porta scorrevole porta alla sala riunioni, un ambiente ampio, elegante e innondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, affiancato dal suo ufficio privato, ideale per lavorare in tranquillità e riservatezza. Questa zona è servita da un bagno finestrato, curato nei dettagli e completo di una comoda doccia. A completare la proprietà abbiamo un terzo studio, versatile e ben organizzato, dotato anch'esso di un secondo bagno finestrato con doccia, per garantire comfort e funzionalità a ogni necessità. Una soluzione perfetta per studi professionali, ambulatori o attività che desiderano ambienti raffinati, pratici e pronti all'uso. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile è una classe energetica C, grazie alla presenza di riscaldamento a pavimento e split dell'aria condizionata in ogni stanza. Gli infissi insonorizzati grantiscono comfort e tranquillità, mentre tutte le tapparelle sono motirizzate. L'ampia vetrata del primo ufficio è anch'essa motorizzata, offrendo luminosità e praticità. E' inoltre disponibile la possibilità di acquistare dei posti auto coperti a 5000,00€ caduno. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo!

Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio/negozio a reddito nel cuore del Net Center di Padova, uno dei poli direzionali e commerciali più moderni e riconosciuti della città. L’immobile, attualmente locato con una rendita pari a € 3.900 mensili, rappresenta un’ottima opportunità per investimento, grazie alla solidità del contesto e alla qualità della location. Situato al piano terra con ingresso indipendente e ampie vetrate affacciate su una piazza moderna ed elegante, l’unità si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 220 mq. Gli spazi interni si presentano in un ampio open space estremamente luminoso, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per attività direzionali, showroom o uffici di rappresentanza. Completano la proprietà due bagni di recente realizzazione, funzionali e ben rifiniti. Il contesto è di assoluto pregio architettonico: facciate in vetro a tutta altezza che garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata, spazi comuni curati e ambienti dal design contemporaneo che valorizzano l’immagine di qualsiasi attività insediata. La proprietà include inoltre un garage privato al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensori e percorsi interni, garantendo sicurezza e praticità. La posizione è strategica: ottima visibilità e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine (Tangenziali Nord e Sud), oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di servizi dedicati al mondo business come bar, ristoranti per business lunch, sale meeting e ampi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. Un investimento solido in un contesto dinamico e in continua evoluzione, dove ogni anno si svolgono eventi e iniziative che generano un importante flusso di professionisti e aziende. Soluzioni di questa metratura, con redditività già attiva e inserite in un contesto di tale livello, sono sempre più rare sul mercato padovano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.

LOCALITÀ: TREPONTI DI TEOLO (PD) - proponiamo in VENDITA complesso immobiliare a destinazione commerciale e sportiva, situato in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà insiste su un lotto di circa 5.500 mq complessivi ed è composta da un immobile a reddito sviluppato su due livelli, attualmente locato con convenzione comunale e destinato ad attività di istruzione, garantendo un’interessante rendita. La restante area scoperta è attrezzata con numerosi impianti sportivi, tra cui campi da tennis, calcetto, beach volley e spazi dedicati ad attività all’aperto, inseriti in un contesto funzionale e ben organizzato. Completano la proprietà ampi parcheggi a servizio del complesso. Il complesso risulta interamente a reddito ed è frazionabile, rappresentando una soluzione ideale per investitori o per chi desidera sviluppare un progetto sportivo-ricreativo con ritorno economico.

MONTECCHIO MAGGIORE - RIF.611FUTURAM - PER INFO 0444 310220 In posizione strategica e comoda ai caselli della SPV e dell'autostrada A4 si vende capannone di 640 mq con altezza di 7,8m. L'unità è accessibile da ingresso pedonale e da capiente portone industriale che permette l'accesso degli autoarticolati all'interno del capannone. Internamente il capannone si compone di area mensa di circa 50 mq che può essere facilmente convertita in uffici in open space, area produttiva (560 mq), spogliatoi e due servizi igienici (30 mq) appena rifatti a nuovo. Scoperto privato sul fronte di circa 100 mq e ampio piazzale di manovra. Come impiantistica l'area mensa/direzionale è completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione, rete dati e climatizzazione estiva + pompa di calore mentre la parte produttiva è completa di impianti di illuminazione ed elettrico industriale oltre che impianto per l'aria compressa e riscaldamento a radiante. A protezione del compendio ANELLO ANTI-INCENDIO, SISTEMA ANTI-INTRUSIONE e VIDEO SORVEGLIANZA. Ottime le condizioni di manutenzione. Consegna in 60 gg dal preliminare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

LOCALITA': TREPONTI DI TEOLO (PD) - immerso nel verde dei Colli Euganei e situato lungo la principale via di collegamento, proponiamo in VENDITA un interessante complesso immobiliare a destinazione commerciale, sportiva e residenziale, ideale sia come investimento sia per lo sviluppo di un’attività polifunzionale. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 5.000 mq e comprende un immobile ad uso ristorazione di circa 220 mq, affiancato da una comoda abitazione annessa di 100 mq, entrambi dotati di riscaldamento e condizionamento autonomi. La vasta area esterna rappresenta uno dei principali punti di forza del complesso: sono presenti numerosi campi sportivi dedicati al tennis, al calcetto, al beach volley e ad altre attività all’aperto, inseriti in un contesto naturale particolarmente piacevole. A servizio della struttura sono inoltre disponibili ampi spazi adibiti a parcheggio, facilmente accessibili. Il complesso è in parte già a reddito e offre la possibilità di essere frazionato, garantendo così grande flessibilità di utilizzo e interessanti prospettive di valorizzazione. La posizione strategica, la visibilità e l’armonia con l’ambiente circostante rendono questa proposta unica nel suo genere.

MONTECCHIO MAGGIORE (Zona Industriale) – Rif. 610FUTURAM.A - Per info 0444 310220 Nel cuore della zona industriale di Montecchio Maggiore, in posizione altamente strategica e a brevissima distanza dai caselli autostradali della A4 e della SPV, si vende capannone artigianale/industriale , completo di palazzina direzionale. L’immobile si sviluppa su più aree funzionali ed è così composto: •341 mq (ampliatile a 410mq) di AREA PRODUTTIVA con accesso tramite ampio portone industriale, idoneo anche all’ingresso di autoarticolati; •122 mq di MAGAZZINO; •504 mq di AREA DIREZIONALE su due livelli con uffici, sale riunioni oltre a sala meeting e ufficio tecnico; La zona produttiva, con altezza utile di 7,8 m, è dotata di: •impianto elettrico industriale a norma; •impianto di illuminazione; •anello per aria compressa; •carroponte con portata 10 tonnellate; •rete dati; •riscaldamento a pannelli radianti. La palazzina uffici, moderna e funzionale, è completa di: •impianto elettrico civile; •impianto di illuminazione; •rete dati; •collegamento internet in fibra ottica; •riscaldamento e climatizzazione estiva. Completa la proprietà un comodo magazzino con altezza di 4,5 m, facilmente accessibile tramite capiente portone industriale. All’esterno, AREA PROVATA di circa 330 mq oltre ad ampia area di manovra comune, ideale per mezzi pesanti. L’intero compendio è dotato di sistema anti-intrusione e impianto di videosorveglianza. ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Immobile libero entro 2 mesi dal preliminare Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

SCHIO - Centro: Locale adibito a MAGAZZINO di 440 mq. disposto su 3 livelli. Cl. En. G IPE 65,00 anno EURO 147.000 Per Info 3357783189 NOTE DI PREGIO: - Ampio Spazio - Pieno centro storico - Possibilità conversione ad altri utilizzi Nel pieno centro storico di Schio, a pochi passi dal Duomo e dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un ampio locale adibito a magazzino di circa 440 mq distribuiti su tre livelli fuori terra (circa 147 mq per piano), ideale sia come investimento che per chi necessita di spazi generosi in una posizione strategica. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: gli ambienti sono luminosi grazie alle numerose sezioni murarie in vetrocemento presenti su tutti i piani e dotati di impiantistica base già installata. L’altezza interna dei primi due piani è pari a circa 3,20 m mentre il secondo ed ultimo livello gode di tetto a doppia falda con altezza minima superiore ai 3 metri. Al piano terra l’accesso carrabile permette anche l’utilizzo come autorimessa o deposito mezzi—a soluzione particolarmente preziosa data la scarsità di parcheggi coperti nella zona centrale della città. La versatilità degli spazi offre inoltre la possibilità concreta di conversione dell’immobile da uso deposito ad altre destinazioni d’uso quali laboratorio artigianale o persino abitazione residenziale tramite riqualificazione (ipotesi di progetto arch. Luca Guido). La posizione privilegiata garantisce massima visibilità e comodità: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, attività commerciali storiche, ristoranti tipici e fermate del trasporto pubblico. Nessuna spesa condominiale incide sulla gestione annuale dell’investimento.

Vigonza_Via Venezia, Vendesi ufficio open space di c. a. 100 MQ situato al secondo piano, servito da ascensore. L’unità è composta da un ampio vano principale e da un servizio, risultando versatile e facilmente adattabile a diverse attività professionali o commerciali. L’immobile è inserito in una zona di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e comodità di accesso. E' presente un posto auto esclusivo, un valore aggiunto di grande utilità. Riscaldamento autonomo con pompa di calore Spese condominiali: € 45 mensili Soluzione ideale per uffici, studi professionali o attività che necessitano di spazi ampi e funzionali in una posizione strategica. Richiesti € 120.000 Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Vigonza_Via Venezia Vendesi ufficio open space di c.a. 200 MQ situato al secondo piano, servito da ascensore. L’unità è composta da un ampio vano principale e da due servizi, risultando versatile e facilmente adattabile a diverse attività professionali o commerciali. L’immobile è inserito in una zona di forte passaggio, ideale per garantire visibilità e comodità di accesso e di comodo parcheggio. Sono presenti due posti auto esclusivo, un valore aggiunto di grande utilità. Riscaldamento autonomo con pompa di calore Spese condominiali: € 45 mensili Soluzione ideale per uffici, studi professionali o attività che necessitano di spazi ampi e funzionali in una posizione strategica. Richiesti € 240.000 Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Proponiamo in vendita un moderno e prestigioso ufficio di 340 mq commerciali, con due terrazzi, uno a sud e uno ad est, situato nel cuore della zona direzionale di Castelfranco Veneto. L’edificio, dal design contemporaneo ed elegante, si distingue per le sue ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed una facciata architettonica d’impatto. La struttura è sviluppata su tre livelli, ideale per aziende che desiderano rappresentanza, comfort e visibilità. La posizione strategica dell’immobile offre ottima accessibilità sia dalla viabilità principale cittadina sia dai collegamenti autostradali; la presenza di numerosi parcheggi privati assicura comodità ai dipendenti e clienti. L’ufficio dispone delle migliori tecnologie costruttive: isolamento termico/acustico avanzato, predisposizione impiantistica all’avanguardia (climatizzazione autonoma), ascensore e possibilità di personalizzare gli spazi secondo esigenze operative specifiche. Gli ambienti open space sono facilmente modulabili grazie alle grandi superfici finestrate che favoriscono il benessere lavorativo. Il progetto presenta 9 unità di uffici, tre al piano terra, tre al piano primo e tre al piano secondo, tutti attualmente disponibili e di varie metrature; mentre nell'interrato sono presenti i posti auto coperti riservati. Il prezzo comprende la consegna dell'immobile finito, chiavi in mano. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un moderno e prestigioso ufficio di 273 mq commerciali, con un ampio terrazzo di quasi 100 mq rivolto a nord e ovest, situato nel cuore della zona direzionale di Castelfranco Veneto. L’edificio, dal design contemporaneo ed elegante, si distingue per le sue ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed una facciata architettonica d’impatto. La struttura è sviluppata su tre livelli, ideale per aziende che desiderano rappresentanza, comfort e visibilità. La posizione strategica dell’immobile offre ottima accessibilità sia dalla viabilità principale cittadina sia dai collegamenti autostradali; la presenza di numerosi parcheggi privati assicura comodità ai dipendenti e clienti. L’ufficio dispone delle migliori tecnologie costruttive: isolamento termico/acustico avanzato, predisposizione impiantistica all’avanguardia (climatizzazione autonoma), ascensore e possibilità di personalizzare gli spazi secondo esigenze operative specifiche. Gli ambienti open space sono facilmente modulabili grazie alle grandi superfici finestrate che favoriscono il benessere lavorativo. Il progetto presenta 9 unità di uffici, tre al piano terra, tre al piano primo e tre al piano secondo, tutti attualmente disponibili e di varie metrature; mentre nell'interrato sono presenti i posti auto coperti riservati. Il prezzo comprende la consegna dell'immobile finito, chiavi in mano. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un moderno e prestigioso ufficio di 188 mq commerciali, situato nel cuore della zona direzionale di Castelfranco Veneto. L’edificio, dal design contemporaneo ed elegante, si distingue per le sue ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed una facciata architettonica d’impatto. La struttura è sviluppata su tre livelli, ideale per aziende che desiderano rappresentanza, comfort e visibilità. La posizione strategica dell’immobile offre ottima accessibilità sia dalla viabilità principale cittadina sia dai collegamenti autostradali; la presenza di numerosi parcheggi privati assicura comodità ai dipendenti e clienti. L’ufficio dispone delle migliori tecnologie costruttive: isolamento termico/acustico avanzato, predisposizione impiantistica all’avanguardia (climatizzazione autonoma), ascensore e possibilità di personalizzare gli spazi secondo esigenze operative specifiche. Gli ambienti open space sono facilmente modulabili grazie alle grandi superfici finestrate che favoriscono il benessere lavorativo. Il progetto presenta 9 unità di uffici, tre al piano terra, tre al piano primo e tre al piano secondo, tutti attualmente disponibili e di varie metrature; mentre nell'interrato sono presenti i posti auto coperti riservati. Il prezzo comprende la consegna dell'immobile finito, chiavi in mano. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it

Proponiamo in vendita un moderno e prestigioso ufficio di 320 mq commerciali, situato nel cuore della zona direzionale di Castelfranco Veneto. L’edificio, dal design contemporaneo ed elegante, si distingue per le sue ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni ed una facciata architettonica d’impatto. La struttura è sviluppata su tre livelli, ideale per aziende che desiderano rappresentanza, comfort e visibilità. La posizione strategica dell’immobile offre ottima accessibilità sia dalla viabilità principale cittadina sia dai collegamenti autostradali; la presenza di numerosi parcheggi privati assicura comodità ai dipendenti e clienti. L’ufficio dispone delle migliori tecnologie costruttive: isolamento termico/acustico avanzato, predisposizione impiantistica all’avanguardia (climatizzazione autonoma), ascensore e possibilità di personalizzare gli spazi secondo esigenze operative specifiche. Gli ambienti open space sono facilmente modulabili grazie alle grandi superfici finestrate che favoriscono il benessere lavorativo. Il progetto presenta 9 unità di uffici, tre al piano terra, tre al piano primo e tre al piano secondo, tutti attualmente disponibili e di varie metrature; mentre nell'interrato sono presenti i posti auto coperti riservati. Il prezzo comprende la consegna dell'immobile finito, chiavi in mano. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 - anna@zanimmobiliare.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Hai mai pensato al tuo prossimo spazio commerciale o ufficio in un quartiere che respira quotidianità e visibilità? Ti presentiamo una soluzione al piano terra a Ponte di Brenta, composta da due unità vetrinate con accessi indipendenti (due civici): eleganza, praticità e massima flessibilità. Disponibile sia in vendita in blocco che frazionata, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione su misura per la propria attività. L’immobile offre: 120 m² complessivi, attualmente suddivisi in due unità indipendenti: - una da 55 m² - una da 65 m² entrambe con ambienti funzionali, servizi e spazi accessori e molto importante collegati internamente Altezza interna di 3,50 m, che garantisce luminosità e senso di ampiezza Due vetrine e due accessi distinti (due civici): perfetti per gestire attività separate oppure un unico spazio più ampio Accesso al piano terra e adattamento per persone con disabilità, un valore aggiunto concreto e inclusivo Immagina il tuo brand al centro di un quartiere vivo: le vetrine catturano l’attenzione, la posizione valorizza la visibilità e la possibilità di acquisto frazionato o in blocco ti offre la massima libertà strategica, sia per utilizzo diretto che per investimento. Se vuoi dare forma al tuo progetto o cogliere un’opportunità versatile e concreta, contattaci oggi stesso: saremo al tuo fianco in ogni fase, con professionalità e attenzione ai dettagli. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

FREGONA! Proponiamo in vendita un locale ad uso capannone di circa 500 mq complessivi, suddivisi in due parti di pari superficie, realizzate in due fasi costruttive distinte: una risalente al 1982 e l’altra al 2000. L’immobile dispone di un unico ampio portone di accesso, con larghezza di 4,30 metri e altezza di 3,50 metri, che consente un agevole ingresso anche a mezzi di dimensioni importanti. All’interno sono presenti un ufficio e un bagno, rendendo la struttura funzionale e immediatamente utilizzabile per diverse tipologie di attività artigianali o produttive; il capannone è stato in precedenza adibito a carrozzeria. L’impianto elettrico ha una potenza di 12 kW. Completa la proprietà un’ampia area esterna, ideale per manovra, carico e scarico o deposito, con la presenza di alcuni posti auto. La disponibilità dell’immobile è prevista a partire da ottobre 2026. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano'Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Padova - Zona Padova Uno - vendita ufficio/negozio al piano terra, inserito in un elegante complesso direzionale.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 140 mq ed è dotato di doppio ingresso indipendente; le ampie vetrine permettono una maggiore luminosità naturale. Al piano interrato troviamo disponibilità di garage, posti auto o magazzino. Impianto di riscaldamento / condizionamento autonomo. Un agente immobiliare professionista Vi fornirà tutte le informazioni utili e necessarie e Vi accompagnerà per una visita presso questo ufficio/negozio in vendita nelle vicinanze del casello di Padova Est. Contattare Polis Real Estate. Telefono 049 773406 - info@polisimmobiliare.com. Rif. 1705

**Ufficio in Vendita a Padova - Opportunità Unica! ** Scopri questo splendido ufficio di circa 200 mq, situato in una posizione strategica vic via San Fermo, Padova. Questo spazio versatile è facilmente divisibile in più studi, ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente funzionale e accogliente. Con due servizi moderni e una terrazza avvolgente di circa 150 mq, potrai godere di una vista panoramica sulla città, perfetta per pause rilassanti o incontri all'aperto. L'ufficio, costruito nel 1970, offre un'ottima distribuzione degli spazi e un orientamento favorevole a nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il prezzo richiesto è di 1.150. 000 euro, un investimento vantaggioso per chi desidera un ufficio di prestigio in una delle zone più richieste di Padova. Contatta Nicoletta Dardilli al numero 338/1585610 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Gli orari dell'agenzia sono dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:00, con appuntamenti disponibili anche il sabato. Non perdere questa occasione!

RIF: 124NM - SELVAZZANO DENTRO (PD) - PER INFO 340 335 8378 - 0444/310220 Propongo in esclusiva un ufficio di 75 mq in vendita al pian terreno a Selvazzano Dentro PD GUARDA IL VIDEO! Composizione: - 2 uffici - bagno con antibagno caratteristiche: - impianto elettrico certificato nel 2013 - impianto luce presente - impianto di riscaldamento con ventilazione e caldaia autonoma - impianto di condizionamento con 2 split a pompa di calore - presenta una canna fumaria - altezza di 3,2 metri PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Nel centro storico di Monselice, affacciato sulla Piazza Giuseppe Mazzini e su Vicolo Branchini, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare che rappresenta una rara opportunità d’investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli e vanta una superficie complessiva di circa 1100 mq, ed è composto al piano terra da tre ampi negozi con vetrine fronte strada. Gli spazi interni sono valorizzati dalla presenza di soffitti con travi a vista e particolari che donano fascino agli ambienti commerciali. Completano il piano terra vari locali deposito/magazzino, due bagni ed un cortile interno comune. Ai piani superiori troviamo ulteriori stanze utilizzabili sia come magazzino sia eventualmente trasformabili in unità abitative o uffici; il locale mansardato all’ultimo livello è impreziosito da una terrazza con vista aperta sulla Rocca e sui tetti del centro storico. L’edificio necessita parzialmente di interventi di ristrutturazione offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: ideale sia per chi è interessato ad uno sviluppo commerciale (negozi/showroom ecc...) sia per chi desidera realizzare soluzioni residenziali. Proposta unica che offre la possibilità di acquistare i negozi anche singolarmente! Per valutare al meglio la conformazione e le potenzialità della soluzione proposta, è consigliata una visita in loco. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Rovigo, nella rinomata zona di San Pio X! Questo spazioso negozio di 108 mq è ora disponibile per la vendita e rappresenta il luogo ideale per avviare o espandere la tua attività. Situato sotto un condominio residenziale, il locale beneficia della presenza di altre attività nelle vicinanze, garantendo così una costante affluenza di clientela. La posizione strategica non solo offre visibilità ma si trova anche in una zona caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, perfetta per qualsiasi tipo di commercio. Il negozio dispone di doppio ingresso che consente flessibilità nell'organizzazione degli spazi: puoi scegliere se creare un ambiente unico o mantenere due aree separate per diverse attività. Nel 2016 sono stati effettuati lavori significativi con ristrutturazione dei muri interni e sostituzione delle vetrine con modelli in vetrocamera coibentate, assicurando comfort termico ed efficienza energetica. Presente un bagno con anti bagno L'impianto di riscaldamento è dotato di pompa di calore con due split, permettendo una climatizzazione ottimale durante tutto l'anno. Le ampie vetrate non solo illuminano naturalmente gli ambienti ma offrono anche eccellenti opportunità espositive per i tuoi prodotti. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più interessante! Non perdere l'occasione di investire in questo locale commerciale situato in una delle zone più dinamiche della città. Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e prenota una visita!

RIF: 123NM - PONTE SAN NICOLO' (PD) - PER INFO 340 335 8378 - 0444/310220 Propongo in vendita un ufficio affittato di 480 mq al primo piano in zona Industriale a Ponte san Nicolo' RENDITA MINIMA : 9,3% Affittato ad un prestigioso studio tecnico in una palazzina direzionale e artigianale composizione: 9 uffici 2 sale riunioni 3 ripostigli 4 bagni PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Ufficio ristrutturato – Zona centrale di primario interesse – Spinea – € 117.000,00 In zona centrale e di primario interesse a Spinea, proponiamo ufficio recentemente ristrutturato, situato al piano secondo, ideale per studi professionali, società di servizi o uffici direzionali. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono eccellente luminosità. Distribuzione interna: - 5 stanze ideali per uffici operativi e postazioni di lavoro - Ampia sala di circa 70 mq, perfetta come sala riunioni, sala corsi o open space direzionale - Ingresso dedicato per reception - Servizio igienico Caratteristiche principali: Ristrutturazione recente, Ottime condizioni generali, Ambienti moderni e funzionali, Pronto da subito, Posizione centrale e strategica, Soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo, in una delle zone più richieste di Spinea. Prezzo richiesto: € 117.000,00