Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 195

In vendita ufficio al secondo piano di una palazzina in posizione strategica nel centro di Cavarzere. Caratterizzato da ampie vetrate fronte strada che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone open space, disimpegno funzionale e bagno. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatore già installato. Un’occasione perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente professionale pronto all’uso, ideale per studi tecnici, attività direzionali, consulenze o liberi professionisti. Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR - recensioni - professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio!

Nel comune di Montegrotto Terme, in zona centralissima e commerciale, proponiamo un negozio d'angolo con due vetrine con superficie di circa 50 mq, più locale magazzino interrato di circa 30 mq. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

PONTE DI BRENTA, vendesi BAR-SPUNCETTERIA con ottima rendita attualmente locato. Arredato con funzionale spazio esterno riservato.

Immobiliare ZDF , propone in vendita un'unità immobiliare ad uso laboratorio/ufficio per un totale di mq 515, altezza mt 2,83, posto al piano primo. Attualmente è suddiviso con parete mobili . Il locale è ubicato in una zona comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, tangenziale e autostrada uscita Verona est. ACQUITO SALDO E STRALCIO LEASING.

TREVENZUOLO - VENDESI CAPANNONE INDIPENDENTE DI MQ 800 CON AREA ESTERNA PRIVATA DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 1300 capannone tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 820. Il capannone è completo di un ufficio e servizi, inoltre è riscladato e controsoffittato. Attualmente il capannone è libero e disponibile subito. L'area esterna, sul fronte del fabbricato, è di mq 500. L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è rifinito con buone finiture e riscaldato. Completo di impianto elettrico ed illumonazione a norma di legge. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel Comune di Trevenzuolo a pochi Km dal Casello Autostradale di Nogarole Rocca.

Rif Agenzia D378 Nel comune di Montegrotto Terme, in zona centrale e servita, proponiamo in vendita un interessante negozio vetrinato. L'immobile è posto nella via principale, nota per l'importante passaggio pedonale e veicolare e si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 70mq. ed è completato da un comodo magazzino di altri 75mq. circa al piano interrato La posizione angolare e le 4 vetrine lo rendono particolarmente visibile ed in posizione strategica. Il negozio, dotato di doppio ingresso é Ideale per qualsiasi attività a contatto con il pubblico, sia commerciale che direzionale/servizi. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia.

A Sant'Elena, proponiamo in vendita un capannone di 900 mq con la possibilità di sfruttare due appartamenti situati al primo piano. Uno degli appartamenti è già finito e abitabile, mentre l'altro si trova allo stato grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo ingresso, sala d'attesa, ufficio, laboratorio di 670 mq, spogliatoio e due servizi. Il piano superiore ospita i due appartamenti composti da ingresso/soggiorno - cucina ampia - due camere da letto - ampio bagno - ripostiglio – tutto accompagnato da un'esclusiva area scoperta. Ideale per chi cerca una soluzione adatta ad attività commerciali o industriali.

VENEZIA, MESTRE, in zona centrale, vendesi negozio restaurato con bagno e due ampie vetrine. l'immobile è affittato con buona redditività. cl.e. G euro 245.000

L'Agenzia IRIS di Castelfranco propone in vendita elegante hotel 3 stelle a San Zenone degli Ezzelini. L'albergo, in posizione strategica a metà strada fra Bassano e Asolo dispone di un ristorante e pizzeria al piano terra con 200 posti a sedere interni e 180 posti esterni, il piano è poi tutto riservato alle cucine e ai forni per le pizze. Al primo e secondo piano si sviluppa l'hotel con 26 camere che si suddividono in stanze doppie o triple, completamente arredate e aventi tutti i tipi di confort tra cui aria condizionata, bagno arredato, connessione wi-fi e smart-tv. La zona di reception e segreteria è posta al piano terra, all'esterno inoltre è presente un ampio parcheggio in grado di soddisfare le esigenze di sosta sia dei clienti del ristorante che dei clienti dell'albergo. Entrambe le attività sono presenti da molti anni nel territorio, godono di una clientela fissa abituale e di ottima clientela turistica data la cornice naturalistica-culturale del contesto in cui sono inserite. L'indirizzo e qualsiasi altro riferimento illustrativo sono puramente indicativi al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.

ROMANO D'EZZELINO: Al piano terra di piccolo e recente centro commerciale, locale composto da zona ingresso, due stanze separate e bagno con antibagno. L'immobile fa parte di elegante complesso con soffitti travati e ampie e luminose vetrine. Riscaldamento e condizionamento autonomo. Ce. in fase di elaborazione. € 90.000.

'023 - NEGOZIO IN VENDITA O AFFITTO NEL CENTRO DI CAMPODORO In pieno centro, all\'interno di una palazzina di recente costruzione e affiancato da altre attività commerciali, proponiamo in vendita o in affitto un locale commerciale al piano terra, ideale per avviare o trasferire la propria attività. Caratteristiche principali: - 1 ingresso indipendente - Ampia stanza open space, luminosa e versatile - 1 bagno con anti-bagno in cui è situata la caldaia sostituita di recente (circa 2 anni fa) - Ottime condizioni generali Posizione strategica, con buona visibilità e passaggio pedonale, perfetta per negozi, studi professionali o attività di servizio. Disponibile sia per la vendita che per la locazione, con possibilità di valutare formule personalizzate. Contattaci per maggiori dettagli, prezzo o per fissare una visita 04441577489'

A Padova, nella strategica zona industriale di Camin-Noventa ZIP, proponiamo in vendita un complesso industriale unico nel suo genere già locato e con ottima redditività. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 12.000 mq suddivisa in tre corpi principali all’interno di un’area esclusiva recintata di ben 22.400 mq. Il primo capannone offre uno spazio produttivo/lavorativo pari a 5.000 mq con altezza interna fino a 10 metri ed è dotato di moderni carriponte (portata fino a 15 tonnellate), ideale per movimentazione merci pesanti; sono inclusi anche uffici direzionali e amministrativi per ulteriori 380 mq. Il secondo corpo dispone invece di una metratura pari a circa 2.500 mq (h=8 mt) comprensivi anche qui di spazi ufficio dedicati (270 mq). Il terzo edificio conta su altri 4.300 mq coperti con altezza massima sotto trave pari a sette metri e include anch’esso locali adibiti agli uffici (200 mq). Completa la proprietà una palazzina indipendente destinata interamente ad uso ufficio della superficie complessiva pari a circa 730mq: soluzione perfetta sia per attività logistiche che manifatturiere grazie alla flessibilità degli spazi interni ed esterni ampi, piazzali asfaltati ideali come area manovra o parcheggio mezzi pesanti. Possibilità concreta d’ampliamento collegando i due capannoni principali mediante ulteriore sviluppo volumetrico da valutare tra i circa 1.500/2.000mq oltre ai confini esistenti del lotto. La posizione dell'immobile garantisce il massimo collegamento alle arterie stradali più importanti della provincia padovana – vicinanza casello autostradale A13/A4, tangenziale esterna ed aree produttive consolidate – rendendo questa proposta particolarmente interessante sia come investimento immobiliare che come sede operativa primaria. Trattativa riservata;compendio industriale attualmente affittato! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare Leonardo al numero +39-3486007522 oppure scrivere all’indirizzo email leo@lafonteimmobiliare.it

Proponiamo in vendita negozio di prestigio completamente ristrutturato a Jesolo Lido di c.a. 70 mq in posizione centralissima e con altissima visibilità. L’immobile dispone di grandi vetrine, open space luminoso, arredi e teche espositive già installati, bagno interno, impianto di illuminazione a LED e ottima accessibilità con parcheggi nelle vicinanze. La posizione è strategica, in zona a forte passaggio pedonale e turistico, ideale per boutique, showroom o attività di rappresentanza.

Cedesi storica attività di alimentari situata in posizione strategica nella zona piovese. - Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o rilevare un'attività ben avviata e con un solido portafoglio clienti. Caratteristiche principali: - Oltre 40 anni di storia: Un marchio conosciuto e apprezzato dalla clientela locale, sinonimo di affidabilità e qualità. - Buon fatturato: L'attività vanta un fatturato consolidato e dimostrabile, con ottime potenzialità di crescita. - Ideale per due persone: La gestione è ottimale per una coppia o due soci desiderosi di intraprendere un progetto imprenditoriale insieme. - Forte potenziale per prodotti gastronomici di alta qualità: La posizione e la clientela fidelizzata offrono l'opportunità di ampliare l'offerta con prodotti gourmet e specialità gastronomiche, aumentando ulteriormente la redditività. - Zona di forte passaggio: L'ubicazione garantisce una buona visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. - Questa è un'occasione rara per entrare in possesso di un'attività avviata con una solida base e un futuro promettente. **Non perdere questa opportunità unica!** Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa straordinaria attività ha da offrire. ? **Possibilità di finanziamento** alle migliori condizioni di mercato grazie al nostro broker di fiducia. **Affidati a un consulente esperto per operazioni immobiliari di successo e garanzia di investimento.** ? **Diventa un segnalatore**: Conosci qualcuno che deve vendere casa? Guadagna segnalando!

NOSTRO RIF. IMM-197 Jesolo Lido, in posizione introvabile, zona pedonale, proponiamo in vendita IMMOBILE locato ad attività di ristorazione. L'immobile ha una superficie di circa 130 mq ed è dotato di un ampio plateatico estivo di proprietà con 80 posti a sedere. Il canone di locazione annuo percepito è pari a €43.000. La richiesta economica per acquisire questa prestigiosa proprietà è di €800.000 (poco trattabili). Classe energetica C 992,18 kWh/mq anno Contattaci per questa splendida opportunità! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso ufficio situato al primo piano, nel cuore del centro di Cavarzere, in una posizione strategica ad alta visibilità. Ideale per studi professionali, attività amministrative o per chi desidera una sede comoda e facilmente raggiungibile per la propria impresa. L’immobile si sviluppa su una generosa metratura ed è così composto: ingresso su ampia sala d’attesa dotata di antibagno e bagno, area accoglienza/accettazione collegata alla sala d'attesa, disimpegno e tre grandi uffici, facilmente personalizzabili secondo le esigenze. L’ufficio è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, videocitofono e porta blindata. Soluzione perfetta sia come investimento, sia per chi desidera ampliare la propria attività o avviare una nuova impresa in una zona di forte passaggio. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

BORGO ROMA - VENDESI NEGOZIO A REDDITO PER INVESTIMENTO LOCATO CON BUONA RENDITA. DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio si trova nel quartiere di Borgo Roma in Via Scuderlando, in ottima posizione commerciale. Attualmente è locato con contratto 6 + 6 ad un'attività di frutta / verdura con ottime referenze. Il canone annuo della locazione è di €. 22.800 + IVA. La superficie è di mq 200 c.a. con n. 5 ampie vetrine; annesso sottonegozio uso magazzino di mq 100 c.a. FINITURE IMMOBILE: L'immobile è in ottimo stato manutentivo. UBICAZIONE: La posizione commerciale è ottima in quanto in Via Scuderlando, molto visibile e con posizione angolare.

VERONA BORGO ROMA - VENDESI NEGOZIO USO UFFICIO CON UNA SUPERFICIE DI MQ 110 CON N. 2 AMPIE VETRINE DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 110 con servizio e N. 2 ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile. FINITURE IMMOBILE: Il negozio si presenta con finiture originali della costruzione e necssita di essere ristrutturato sia nelle finiture interne che negli impianti. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Borgo Roma, comodo sia alla ZAI (Zona Industriale) che al Centro Città.

VERONA BORGO ROMA - VENDESI NEGOZIO AL PIANO TERRA CON UNA SUPERFICIE DI MQ 110 CON N. 2 AMPIE VETRINE DESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio al piano terra ha una superficie di mq 110 con servizio e N. 2 ampie vetrine lungo tutto il fronte dell'immobile FINITURE IMMOBILE: Il negozio si presenta con finiture originali della costruzione e necssita di essere ristrutturato sia nelle finiture interne che negli impianti. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel quartiere di Borgo Roma, comodo sia alla ZAI (Zona Industriale) che al Centro Città.

Oderzo (Treviso) in centro storico VENDIAMO negozio di circa 60 mq. Buona posizione . Immobile da risanare. Prezzo Trattabile

MESTRE TERRAGLIO - Vendesi capannone di mq 1.400 coperti, con piazzale cementato ed ingresso indipendente , altezza soffitti 4,20 mt e 10.000 mq di terreno . Ideale come laboratorio di qualsiasi genere, deposito materiali - uffici ecc... Cl. En. G €.850.000,00 Rif.60/D "Siamo a disposizione per effettuare valutazioni immobiliari precise e affidabili, sia per operazioni di vendita che di locazione. " IN TUTTA VENEZIA, MESTRE E PROVINCIA e regione. ".

Eraclea - Centro, Nostra Esclusiva Seasons !!! In posizione centralissima ad Eraclea, proponiamo la vendita dei muri di questa interessante soluzione di Locale commerciale con attività. Attualmente la soluzione è adibita ad attività storica di supermercato , con ottimi rendimenti ed una clientela fidelizzata. Il locale si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 225 mq , con arredi, scaffalature, bancone, celle frigo, frigoriferi e tutti gli accessori e attrezzature onnicomprensive per l'attività di Supermercato. Inoltre come valore aggiunto vi è la presenza di un magazzino , di circa 70 mq separato e compreso nella vendita utile come stoccaggio merci. Completa la soluzione lo scoperto di proprietà con sei posti auto ! OTTIMO INVESTIMENTO !!!! Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci!!!

zona tra piazza borsa e università comdo negozio di 80 mq provvisto di soppalco e magazzino collegato posto al piano interrato di 60 mq proponiamo per investitori con due ampie vetrine, locato ad inquilino storico esercitante attività avviata. Rendita del 7,2%

NOSTRO RIF. IMM-196 San Donà di Piave (VE) in zona centralissima, proponiamo in vendita un'opportunità d'investimento unica per attenti investitori. Questo storico NEGOZIO si sviluppa su una superficie di 280 mq ed è attualmente locato ad un'azienda solida e ben consolidata che garantisce un reddito annuo di € 36.000. Prezzo richiesto € 580.000. Classe energetica APE A1 101,90 kWh/mq. IMU irrisorio circa € 5.000 annui e assenza totale di spese condominiali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

RIF. 369137 - Dati di contatto Agente: Alessandro Cattaneo 0492978878 - La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra ad uso Istituto di Credito oltre ad aree adibite a uffici, caveau, locali tecnici ed archivi. Il fabbricato è risalente intorno agli anni 1970-80 e si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2092 mq. Completa la proprietà un’area esterna scoperta, in parte adibita ad area verde e in parte a posti auto scoperti. La filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario con ingresso con bussole, area attesa e casse ed alcuni uffici, oltre ad un blocco servizi igienici; il piano primo è adibito ad uffici, area break e sala riunioni, blocco servizi igienici e grande terrazzo praticabile sul retro; il piano interrato ospita il caveau, archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono di buon livello. L’immobile è localizzato nella parte ovest della città. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di tipo misto, con la presenza di edifici di 3-4 piani fuori terra. Sono presenti negozi e attività di servizio al piano terra degli edifici, soprattutto lungo via dei Colli, prevalenti residenze e vari uffici ai piani superiori.