Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 162

MESTRE, LOCALITA' CIPRESSINA, IMMOBILE AD USO MAGAZZINO DI 150 MQ C.CA, DISPOSTO SU UN UNICO PIANO, AD OGGI SUDDIVISO IN PIU' STANZE CON BAGNO. POSSIBILITA' DI CREARE UN UNICO SPAZIO OPEN SPACE DI 110 MQ. DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO, LUCE ED ACQUA. SCOPERTO DI PROPRIETA' DI 360 MQ. CLASSE ENERGETICA G. Classe Energetica: G

Marghera in zona produttiva vendiamo intero compendio formato da più unità uso produttivo, direzionale e commerciale interamente locato a terzi. Informazioni in sede solo previo appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) - Prenotasi nuovo locale commerciale al piano terra da realizzare, con possibilità di personalizzare gli spazi ed adattare la metratura a seconda delle proprie esigenze. Il locale è ideale per essere adibito ad attività commerciale, ufficio, ambulatorio oppure a studio professionale. La posizione è strategica, limitrofa alla scuola elementare, comoda a tutti i servizi ed in prossimità di altre attività commerciali. E' inoltre previsto un ampio e comodo parcheggio. N.B.: l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 347 4206346 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari, o passate a trovarci in agenzia: Agenzia Oikos di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B.

A Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita spazi commerciali ad uso ufficio all’interno di un moderno fabbricato di nuova costruzione, situato in una posizione strategica comoda al centro città e facilmente accessibile da tutti i principali servizi. L’edificio si distingue per il suo design contemporaneo con ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni, materiali di pregio e dettagli architettonici raffinati nelle tonalità del bianco, nero e rosso. La struttura offre soluzioni personalizzabili con metrature diverse per soddisfare ogni esigenza professionale: ideale sia per studi professionali che per aziende alla ricerca di rappresentanza ed efficienza. Gli spazi sono dotati delle più moderne tecnologie costruttive volte al risparmio energetico e al comfort lavorativo. Uno dei punti forti dell’immobile è l’ampissimo parcheggio pubblico antistante la palazzina, che assicura facilità d’accesso sia ai dipendenti che ai clienti. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici ed immersa nel tessuto urbano dinamico della città; la vicinanza alle arterie stradali principali rende questa soluzione perfetta anche dal punto di vista logistico. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it

ORIAGO DI MIRA Fronte strada di forte passaggio, negozio di circa 150mq con soprastante magazzino di circa 150mq posto al Piano Primo, unitamente ad un adiacente deposito di circa 100mq con altezza media di 3,60 mt. Ampio scoperto esclusivo. Possibilità di cambio d'uso a residenziale, artigianale o direzionale. Cl.En. G - Ep 512,47 Kwh/mq a. Rif. OR4067 Prezzo: € 195.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0415639510

VALDAGNO: con tanto spazio, sia esterno che interno, in posizione tranquilla e indipendente, ecco un immobile che si presta a diversi utilizzi! Attualmente utilizzato come laboratorio/magazzino dispone di 172 mq al piano terra e altri 172 mq al primo livello, inoltre un porticato coperto di ulteriori 154 mq proprio all'ingresso. Lo spazio esterno esclusivo è perfetto per parcheggio o per carico/scarico di eventuali merci. IMMOBILE NON SOGGETTO ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Ottima opportunità di investimento immobiliare: due immobili locati da attività decennali con rendita stabile, situati a Villafontana sulla strada provinciale che conduce a Verona. La posizione strategica, con ampio parcheggio fronte strada, garantisce visibilità e facilità di accesso, rendendoli ideali sia per attività commerciali che per affitti a lungo termine. Un investimento sicuro e redditizio in una zona di grande passaggio e crescita. INFO e PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA

Proponiamo in vendita un prestigioso capannone di 4.455 mq, accompagnato da 257 mq di uffici, situato strategicamente a soli cinque minuti dalla zona industriale di Vittorio Veneto e in prossimità dei caselli autostradali A27 e A28. Questo opificio è dotato di un completo sistema antincendio, comprensivo di vasca, garantendo un elevato standard per un CPI. L’immobile presenta un’altezza sotto trave di 5 metri, perfettamente idoneo per l’installazione di elevatori industriali. Il design funzionale include 4 portoni alti 4 metri, facilitando l’accesso a veicoli industriali, logistici ed aziendali. Ad accompagnare questi spazi, troverete un comodo piazzale per la manovra di autoarticolati, ottimizzando così le operazioni di carico e scarico. Il corpo uffici è suddiviso in due aree: una parte a nord, sviluppata su due piani, e una a sud dell’edificio. Entrambe le sezioni sono dotate di servizi e impianto di climatizzazione caldo/freddo, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. Inoltre, per coloro che desiderano ampliare ulteriormente gli spazi, c'è la possibilità di acquisire ulteriori 2.600 mq e 300 mq circa di uffici, (attualmente locato a terzi) arrivando a una superficie coperta totale di circa 7.000 mq. L’immobile, unico e libero su quattro lati, dispone di un piazzale di 7.000 mq, garantendo ampie possibilità di manovra e stoccaggio. Il capannone di 4.445 mq è completamente attrezzato con impianti elettrici e riscaldamento, parzialmente installati, oltre a una cabina elettrica con 500 kW già installati. Il tetto è in cemento, con un manto coibente e impermeabile, privo di eternit, assicurando così la massima sicurezza e durabilità.

PALAZZO DIREZIONALE CON UFFICI E LABORATORI – VICENZA OVEST In zona industriale di Vicenza Ovest, proponiamo in vendita intero stabile direzionale completamente ristrutturato a nuovo. Prezzo indicativo 900 € / mq L’immobile si sviluppa su 5 piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 4.624 mq. Ogni piano ospita uffici e laboratori per circa 737 mq , predisposto per la divisione in due porzioni da 370 mq . Ideale per aziende strutturate, poli tecnologici, centri medici , sedi direzionali , uffici Per ogni piano sono assegnati posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre a parcheggi esterni per clienti e visitatori. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano. Zona strategica vicino a casello autostradale Vicenza Ovest - Fiera di Vicenza - Zona Industrale Superficie totale: 4.624 mq su 5 piani - Posti auto riservati per ogni piano + parcheggi esterni per clienti Destinazione d’uso: direzionale / laboratorio Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o una visita in loco, contattaci senza impegno.

Ormelle (Treviso) nelle vicinanze del comune di Ormelle vendiamo capannone ad uso industriale . Capannone con iun corpo uffici e servizi a due piani completo di ingresso indipendente ed ascensore il tutto su lotto di circa 10000 mq. con superficie coperta di circa 5400 mq. con altezza 8 mt. Predisposizione carroponte. Con 4 banchine di carico. Tutto in ottime condizioni. Attualmente locato con contratto in scadenza fine anno 2027.

**Locale in Vendita: Opportunità Unica per Investitori! ** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della città con questo locale in vendita, dotato di un progetto approvato per la costruzione di un Hotel Prosecco. La costruzione è iniziata, ma si è fermata nel 2014. Attualmente, solo una sezione è stata completata 1.572 mq, comprendente una sala riunioni e una terrazza, già affittata a un'attività commerciale di ristorazione, garantendo un reddito immediato. Il progetto di 5.519 mq, sebbene decaduto, può essere ripresentato in comune senza problemi secondo l'architetto che lo ha concepito. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il progetto grazie alla demolizione di un vecchio edificio adiacente. Due proposte sono attualmente in considerazione: la vendita del terreno e del progetto approvato, con il completamento dell'opera a carico dell'acquirente, oppure il completamento del progetto da parte dell'azienda committente e vendita "chiavi in mano", previa verifica dell'interesse da parte del compratore. In aggiunta, esiste un accordo con il comune per l'uso pubblico di una parte dei parcheggi e il diritto del comune all'utilizzo della sala riunioni per 3-4 volte l'anno. Questo locale rappresenta un investimento strategico per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o della ristorazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif. AH027 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra ideale per svariate attività, sviluppato su un unico livello di oltre 80 mq; dispone di ampie vetrate che conferiscono ampia visibilità e dotato di bagno di servizio e un comodo ripostiglio. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 30 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/dEOrJ Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti.

NOSTRO RIF. CP-197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000 ATTENZIONE LA POSIZIZIONE E' CASUALE

Vendesi magazzino inserito in contesto condominiale in zona tranquilla, facilmente accessibile. Allestito come piccolo appartamento, per informazioni chiamare in agenzia.

TREVISO CENTRO- via Fra' Giocondo: affittasi/vendesi negozio d'angolo con due vetrine composto da due locali, ripostiglio, bagno con antibagno.
Posizione di forte passaggio pedonale, accesso protetto da portico pubblico.
Ideale per attività commerciale, studioprofessionale ecc.
Riscaldamento con contabilizzatore.
Richiesti euro 140.000 per la vendita e euro 1.200 mensili per l'affitto.
Libero subito.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Capannone – 560 mq – CASELLE (VE) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un Capannone di 560 mq nel Comune di Santa Maria di Sala (VE). Comprende 3 ampi portoni d'ingresso con altezza di 6M di cui uno rinforzato, un'area interna adibita ad uso uffici con la predisposizione di un impianto di riscaldamento e raffrescamento, dotato di spogliatoio e servizi igienici. Dotato di un impianto da 16 kw con portata massima di 380. Sistema d'illuminazione su ogni angolo del capannone che tiene ben illuminato lo stabile e i 3800mq di scoperto. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Santa Maria di Sala (VE) collocato al centro tra i comuni di Mirano Pianiga e Santa Maria di Sala Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

GARDA - Nel centro storico di Garda, in zona ZTL ad altissimo flusso pedonale, proponiamo in vendita un'attività di Abbigliamento ben avviata. L'immobile di 60 mq con vista lago, distribuito su un unico livello, si compone di un ingresso vetrinato su open space ed è comprensiva di un servizio igienico. Completa la proposta un posto auto di pertinenza. Grazie alla posizione strategica e la distribuzione degli spazi, la soluzione risulta un ottimo investimento. LIBERO DA SUBITO VENDESI.

GALTA di VIGONOVO Proponiamo in vendita capannone con immobile residenziale e uffici così composti: APPARTAMENTO al PIANO PRIMO : entrata indipendente, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni, 3 camere da letto matrimoniali e ripostiglio; ABITABILE CAPANNONE: 700mq, altezza 3,05m, entrata indipendente con zona carico scarico merce; UFFICI al PIANO TERRA completamente restaurati: - 8 stanze - 5 bagni A completare l'offerta 3 posti auto coperti con tettoia esterni. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Robegano di Salzano (VE) In posizione strategica sulla via principale di Robegano, proponiamo in affitto/vendita negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, privo di spese condominiali. È dotato di un ampio scoperto esclusivo di 165mq, adibito a parcheggio. COMPOSIZIONE: Ingresso, tre stanze, bagno principale e bagno disabili, magazzino, spogliatoio, disimpegno e disbrigo. Dispone di caldaia a condensazione nuova, condizionatore nuovo, vetri anti sfondamento, cancello elettrico. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Robegano di Salzano (VE) In posizione strategica sulla via principale di Robegano, proponiamo in affitto/vendita negozio con ampie vetrine e ottima visibilità, privo di spese condominiali. COMPOSIZIONE: Al piano terra un ampio open space e bagno, al piano interrato un ampio magazzino. Dispone di saracinesche elettriche e aria condizionata canalizzata. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Tombelle di Vigonovo Proponiamo in vendita capannone di 600mq, altezza 4,7m con 60mq di uffici, dotato di ampio scoperto di 820mq circa e parcheggio. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Camponogara Proponiamo in vendita capannone con immobile residenziale così composto: Capannone: 400mq, altezza 4,05m, scoperto di 800mq; Immobile residenziale: due uffici al piano terra, appartamento (tre camere e due bagni) al primo piano e due garage esterni. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Stanghella (PD) zona industriale Proponiamo n.3 capannoni ATTUALMENTE AFFITTATI, in zona industriale cosi composti: CAPANNONE 1: 531 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 613 mq; CAPANNONE 2: 525 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 247 mq; CAPANNONE 3: 531 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 444 mq; Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

SI TRATTA DI UN CAPANNONE SU DUE PIANI DI MQ. 2059 CIASCUNO PIU' PALAZZINA UFFICI DI TRE PIANI DA 360 MQ L'UNO. l'immobile è stato recentemente ristrutturato con CPI in regola con vasca di raccolta acqua e cc Gli uffici al piano terra e secondo sono stati completamente ristrutturati mentre quelli al piano primo sono allo stato di origine (20 anni)

Vendesi immobile ad uso commerciale residenziale fronte statale Padova/Vicenza di circa 570 mq oltre a barchessa di circa 120 mq, su un lotto di terreno di circa 8000 mq. Ideale per locale pubblico e/o uffici di rappresentanza essendo tutto indipendente. Richiesti € 350.000 Per info e visite contattare lo Studio Ruzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.