Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 148

LOCALITA': PORTELLO (PD) - VIA SAN MASSIMO - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: ufficio direzionale di 340 mq totali al piano terra ed interrato di complesso di uffici con annesso posto auto e garage. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'ufficio si presenta suddiviso in 6 vani, più stanza archivio e garage con annessi 2 servizi di cui uno per disabili. Dispone anche di ampio magazzino al piano interrato interamente blindato. L'intero locale dispone di vetri antisfondamento. Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è interamente cablato. UBICAZIONE e CONTESTO: palazzina composta da soli uffici. Il complesso direzionale sorge in prossimità della zona Portello, a due minuti dal tribunale di Padova o dalla stazione e delle arterie di collegamento ad essa di supporto.

Proponiamo in vendita in zona di notevole passaggio, al piano terra ufficio climatizzato molto luminoso e di pregio, dalle generose metrature di circa 135 mq con ingresso sala d'attesa, sei vani, disimpegno e due servizi. Con ampio parcheggio pubblico, vicinanza di bar e fermata del treno. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif.U22

BADIA CALAVENA - Loc Cà del Diavolo: Vendesi splendido capannone con altezza interna di 8 metri di 1.000 mq circa, completamente riscaldato a pavimento, su in lotto di 4.000 mq. Costruito nel 2010. Completa l'immobile una zona espositiva con uffici e bagno di circa 200 mq. + abitazione composta di soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni al piano primo di ulteriori 200 mq. Terreno di proprietà su 4 lati di 2.700 mq. Euro 700.000 di tutto. (Rif. 1968)

Rovigo città - NEGOZIO vetrinato di circa 30 mq. con serranda elettrica e climatizzato. PRONTO USO ! rif. 2085 classe E € 30.000

A 5 KM da Nogara, proponiamo compendio immobiliare, formato da ampio piazzale di 4.000 mq. circa, pavimentato e recintato, sul quale sono ubicati due locali ad uso officina, entrambi della superficie di 200 mq. circa, ciascuno, tettoie, impianto di lavaggio camion, con vasche di decantazione e cisterna per il rifornimento di 9000 litri. Soluzione ideale per autotrasportatori. Classe Energetica: Non soggetto

VENEZIA TESSERA: CAPANNONE SU LOTTO DI 5000 MQ A Tessera comodo all'aeroporto proponiamo capannone di circa 1300 mq su lotto da 5000 mq. Le altezze variano da 6,30 m a 4,10 m. Laboratorio artigianale e deposito. Ottime potenzialità. Classe energetica G 320,40 kWh/m2anno. Prezzo Euro 1.250.000 RIF C

Opportunità di investimento – 3 negozi commerciali a Rubano (PD) Proponiamo in vendita un' interessante opportunità di investimento. Tre negozi commerciali situati all’interno di un complesso commerciale consolidato nel comune di Rubano (Padova), in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio. Il compendio immobiliare è composto da tre unità commerciali distinte, per una superficie complessiva di circa 615 mq, così suddivise: Unità 1 – Negozio principale (274 mq) • Ampio spazio commerciale • Due bagni separati, entrambi con antibagno • Due ingressi indipendenti • Vetrine su due angoli, con elevata visibilità Unità 2 – Negozio (185 mq) • Unico locale open space • Due bagni • Ideale per attività commerciali, servizi o studi professionali Unità 3 – Negozio (90 mq) • Unico spazio commerciale • Bagno e antibagno • Soluzione flessibile per retail o servizi di prossimità A completamento della proprietà: • 7 autorimesse, distribuite tra piano seminterrato, elemento di forte valore aggiunto sia per uso diretto sia per messa a reddito Punti di forza dell’investimento: • Inserimento in un contesto commerciale dinamico, con piazza attiva ricca di negozi, uffici e studi professionali • Ampia disponibilità di parcheggi nell’area • Ottima accessibilità veicolare • Nuova linea tranviaria in fase di realizzazione, con fine lavori prevista per fine 2026, che collegherà comodamente l’area a Padova, incrementando l’attrattività e la redditività futura del complesso Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile plurifunzionale, con possibilità di locazione frazionata, diversificazione del rischio e interessante potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Punti di forza dell'immobile: - ampio e luminoso - zona commerciale - inventimento La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (60 m). L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO COMUNALE "MARIELE VENTRE - IL NIDO DELLE VOCI" (370 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RUBANO - PASCOLI (440 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VILLAFRANCA - Nei pressi del centro paese, in una zona mista commerciale e residenziale, si propone in vendita un negozio di 75 mq. La soluzione, distribuita su 2 livelli, si compone di un ingresso indipendente angolare su open space vetrinato e mediante una scala interna è possibile accedere ad un piano interrato speculare utilizzabile come area deposito. Completa la soluzione un posto auto pertinenziale ed un servizio igienico. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e buona visibilità, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale. Possibilità di ampliamento dello spazio deposito ubicato al piano interrato tramite la locazione o l'acquisto (oltre l'importo principale) di un magazzino adiacente. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

Treviso – Pizzeria d’asporto chiavi in mano: forno a legna, attrezzatura completa, Descrizione: Affare per pizzaioli e imprenditori! In vendita attività di pizzeria da asporto già avviata e pronta per lavorare subito, sita a Treviso e dintorni. L’attività è completa di tutte le attrezzature professionali necessarie: Forno a legna Abbattitore di temperatura Cella frigorifera Banco di preparazione Bancone di vendita attrezzato Prezzo richiesto per l’avviamento: € 28.000 (trattabili) Affitto dei locali: € 500/mese – senza spese condominiali Contratto di affitto regolare e trasferibile. Perché conviene: Basso canone di locazione Nessun costo condominiale Attrezzatura professionale già presente Ideale per chi vuole iniziare subito senza investire in macchinari nuovi

Rif. UF-216 Proponiamo in vendita a Mestre- Venezia, in Corso del Popolo, UFFICIO situato al secondo piano di 270 mq di recente restauro nel 2023. Spese condominiali € 4.500,00/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 350.000; Prezzo richiesto per la locazione € 2.500,00/mese oltre IVA. Classe energetica APE G 348,80 KWh/m² anno Se vuoi avere più informazioni chiama il numero 0415310735. IMMAGINI E POSIZIONI SONO CASUALI.

COSTABISSARA - proponiamo in vendita in piccolo contesto commerciale, negozio al piano terra. Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio. Prima era locato come locale da adibire a bar/ristorantino, con ampio plateatico esterno, di proprietà. l'immobile si presenta in ottime condizioni, inoltre è presente un garage nell'interrato. Posti auto liberi esterni.

VILLAFRANCA - Nei pressi del centro paese, ubicato al piano interrato, si propone in vendita un magazzino di 70 mq. La soluzione si compone di un ingresso indipendente su open space accessibile mediante rampa esterna. Completa la proposta un posto auto pertinenziale comunicante con l'area deposito, zona utile per eventuali operazioni di carico e scarico merce. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

Nel comune di Sarego proponiamo in vendita la proprietà composta da un immobile ad uso trattoria oltre a 4 laghetti con acqua sorgiva per la pesca sportiva Catch & Release. I laghetti sono suddivisi nel lago delle carpe grosse, lago delle carpe medie e predatori, lago dei carpodromo e lago delle trote per una superficie complessiva di mq. 13109. Il locale trattoria e la pesca sportiva sono già in gestione e non sono compresi nella vendita della proprietà. La vendita comprende SOLO i beni immobili. Per maggiori informazioni potete contattarci.

'Preghiamo non telefonare bensì d\'inviare una mail di interesse a vr_bgo_venezia1@primacasa.it indicando nome, telefono e una fascia oraria di chiamata. NEGOZIO. Adiacente alla Chiesa di San Giuseppe Fuori le Mura. In posizione centralissima e di alta affluenza pedonale, proponiamo un negozio di 195 mqc caratterizzato da ampie superfici vetrinate e posizione angolare con ben 6 vetrine. L’immobile è composto da un ampio locale open space, facilmente frazionabile e personalizzabile in base alle esigenze operative, collegato tramite scala interna al piano interrato dove si sviluppa un ampio magazzino dotato anche di accesso carraio. Bagno. Cantina. Climatizzato. Ottima opportunità per studi professionali o attività di servizi. Da ristrutturare.'

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita locale commerciale di ampie metrature posto al piano terra del Centro Commerciale "San Marco" in pieno centro a Porto Viro. Precedentemente adibito a ufficio e più precisamente a filiale bancaria, l'immobile presenta rifiniture curate ed è suddiviso in sette luminosi uffici oltre all'archivio e ai locali di servizio tra cui due bagni per un totale di 320 mq. Accesso principale dal parcheggio condominiale tramite porta scorrevole con fotocellula e ingresso secondario dal corridoio interno comune alle altre attività del Centro. Utenze autonome. Impianto d'allarme. Parzialmente arredato.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Porto Viro, in posizione strategica, e adatta sia alla vendita di beni che di servizi, locale commerciale al piano terra (dotato di rampa d'accesso per i disabili) suddiviso in due ambienti: Sala principale d'ingresso da adibire alla vendita al minuto o a sala d'attesa e una seconda stanza più piccola da utilizzare come magazzino o ambulatorio/ufficio (finestrato), anti bagno e bagno. Ideale per autonomi e liberi professionisti. La proprietà valuta anche un eventuale pagamento dilazionato (rent to buy) o il semplice affitto per 400 euro/mese.

SAN MASSIMO - Nella zona centrale del quartiere, ubicato in un contesto misto residenziale e commerciale, si propone in vendita un'attività di servizi fotografici per eventi di moda, professionali o cerimonie. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente vetrinato su open space di 50 mq con servizio igienico. La proposta viene lasciata comprensiva di attrezzatura professionale e, grazie all'ottima visibilità e alla vicinanza a comodi parcheggi pubblici, si presenta come un'interessante opportunità di investimento. LIBERO DA SUBITO. VENDESI ATTIVITÀ.

Casa 120 mq per piano con capannone attaccato di 570 mq con Ethernit. al piano terra locali accessori: 2 garage, tavernetta, bagno e altro vano mentre al primo piano con scale interne: 4 camere, salotto e cucina separata e sala da pranzo.

VALDONEGA - Nella zona centrale del quartiere, ubicata in un contesto di natura resisdenziale, si propone in vendita un'attività bel avviata di Parrucchiera. L'immobile si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso vetrinato indipendente su open space di 35 mq, completa la soluzione un servizio igienico. La proposta viene lasciata comprensiva di un importante pacchetto clienti ben fidelizzazto, oltre che di cespiti correttamenti funzionanti e manutenuti quali; 3 postazioni taglio e piega, 2 sedute lavateste e mobilio professionale. OTTIMO INVESTIMENTO grazie al vantaggioso canone di locazione di 300 euro/mese LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

VERONA - Nella zona centrale di Borgo Trento con alto flusso veicolare e pedonale, oltre che un ottima visibilità, si propone in vendita una attività ben avviata di somministrazione e caffetteria. L'immobile di 48 mq si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipentente vetrinato su open space comprensivo di bancone bar ed un secondo locale multifunzionale ad uso magazzino. La soluzione verrà lasciata comprensiva di cespiti professionali correttamente funzionanti e manutenuti. Completa la proposta un plateatico esterno condominiale di circa 20 mq ad uso gratuito, valore aggiunto che garantisce l'ampliamento dei posti a sedere di ulteriori 24 sedute. LIBERO DA SUBITO. VENDESI ATTIVITA'. OTTIMO INVESTIMENTO.

Vendesi negozio di circa 60 mq con ingresso indipendente e due ampie vetrine, ideale per garantire ottima visibilità alla propria attività. L'immobile si compone di un luminoso vano principale, disimpegno e bagno. Soluzione versatile, adatta ad attività commerciali, uffici, studi professionali o investimento. (possibilità di essere trasformato in residenziale, compreso di lavori Euro 95.000). Come negozio disponibile da subito. Punti di forza: Superficie: 60 mq Ingresso indipendente Due vetrine fronte strada Disimpegno e bagno Buona visibilità e luminosità Ideale anche come investimento

Situato a Bibione, nel comune di San Michele al Tagliamento, questo negozio si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera investire in un'area con un forte afflusso turistico. L'immobile è ubicato in Piazzale Po, una zona facilmente accessibile e ben collegata, che offre un contesto vivace e dinamico, perfetto per attività commerciali che vogliono beneficiare della visibilità e del passaggio pedonale tipico di una località balneare rinomata come Bibione. Si tratta di un progetto in corso per la realizzazione di 2/3 negozi/ uffici. L'immobile è personalizzabile per dimensioni e caratteristiche in fase di progetto. Disponibilità di posti auto, una comodità non trascurabile in una località turistica come Bibione. L'immobile è libero e pronto per essere acquistato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in un contesto di grande attrattiva. Punti di forza dell'immobile: - zona commerciale - personalizzabile - ristrutturato Le linee autobus più vicine sono VIA ORSA MAGGIORE (PIAZZALE PO) (50 m), VIA ORSA MAGGIORE (ANGOLO VIA SAGITTARIO) e altre 6 fermate nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nostra esclusiva. A Dolo, Piazzale Collodi. In zona non centrale ma interessante, vendesi negozio ( circa 66 mq) con ampie vetrine con ampio magazzino ( 61 mq) al piano interrato. Ampio parcheggio di fronte al negozio. Ideale come negozio, ufficio, sede di rappresentanza, assicurazione etc. Tenuto moto bene. Ottima occasione !!

AGUGLIARO: ai confini con Noventa Vicentina, 6 campi agricoli coltivati a seminativo tutti uniti, con ampia possibilità di irrigazione grazie al canale proprio vicino. Poco distante magazzino di 258 mq comm. affiancato, con porzione di portico per deposito mezzi agricoli. Con area di corte davanti e terreno dietro privati. Fabbricato privo di impianti. Euro 145.000

BARBARANO MOSSANO (VI) – Magazzino/deposito in zona agricola, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita immobile di circa 281 mq composto da magazzino principale di circa 220 mq, soppalco di 45 mq, antibagno e bagno. Completa la proprietà un’ampia area scoperta esclusiva di circa 1.200 mq ideale per artigiani, attività agricole, rimessaggio mezzi, deposito materiali e attrezzature. Ottima accessibilità e ampi spazi di manovra. Chiama per un appuntamento.