Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 143

ARBIZZANO- Nella zona industriale di Arbizzano, proponiamo in vendita stabile di 486 mq dislocati su 2 livelli commerciali con entrata fronte Via Pietro Nenni. L'immobile attualmente è accatastato come laboratorio ed è composto al piano terra da un ingresso per carico/scarico su grande locale open space con un'altezza di 8 metri ed un servizio e, tramite una comoda scala, si accede al piano superiore ove troviamo un vasto open space suddiviso da pareti di cartongesso ed i 2 servizi. Completano la soluzione 6 posti auto di pertinenza. VENDESI.

Nel centro di Este, in un'area commerciale/direzionale proponiamo in vendita negozio con possibilità di parcheggio a pochi passi. Ideale anche come magazzino in centro. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. UFFICIO3

VALVERDE- A pochi passi da Piazza Renato Simoni e Via della Valverde, proponiamo in vendita negozio di 110 mq con 3 vetrine fronte Via Francesco Berni e 2 vetrine fronte ampio cortile interno con giardino curato. L'immobile internamente si presenta da rimodernare ed è composto da un ampio locale open space al piano terra e, tramite scala interna, si accede al livello inferiore ove si trovano ampi spazi ed un servizio. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

Un'opportunità unica per il tuo business Proponiamo un immobile ad uso commerciale o direzionale al grezzo avanzato, senza barriere architettoniche, perfetto per garantire l'accessibilità a tutti. A disposizione posti auto coperti, ideali per i collaboratori o clienti, offre il massimo della comodità e praticità. Situato in un contesto dinamico che combina spazi direzionali, commerciali e residenziali, l'immobile si trova a soli 150 metri da Piazza Brescia, un'area strategica per visibilità e accessibilità. Un'opportunità perfetta per la tua attività in una posizione centrale e ben servita! Per informazioni 346 3251209

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio posto al secondo piano di una palazzina a destinazione mista, direzionale e commerciale, sita in via Aldo Moro, nel comune di Quarto d'Altino (VE). L'ufficio in oggetto è composto da due locali, servizio con antibagno e locale d'ingresso, con una superficie coperta di circa 43 mq, oltre ad un locale caldaia pertinenziale ubicato al piano terzo. Internamente si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà un posto auto scoperto posto al piano terra. Attualmente l'ufficio si presenta libero. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Comodo al centro di Rovigo, proponiamo in vendita spazioso ufficio di circa 100 mq, con vetrine fronte strada. La soluzione, caratterizzata da spazi ben distribuiti, è composta da: ampio locale d'ingresso, tre stanze ad uso ufficio, bagno e antibagno. Possibilità di ripristinare l'immobile ad un unico ambiente open-space, oppure mantenere l'attuale divisione delle stanze. Ottima posizione, comoda a tutti i principali servizi e con parcheggio pubblico nelle vicinanze. Ideale sia ad uso direzionale sia per svariate destinazioni d'uso commerciali. Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

Vicenza - L'immobile si estende su una superficie di 280 metri quadri, distribuiti in tre vani distinti. Questa disposizione interna rende possibile una suddivisione funzionale degli spazi, ideale per svolgere diverse attività in contemporanea o per creare ambienti specializzati in base alle proprie esigenze operative. L'accesso al laboratorio avviene tramite una porta a bussola, garantendo così un controllo ottimale sull'afflusso di persone e materiali, elementi fondamentali per la sicurezza e la gestione interna del laboratorio. Dal punto di vista energetico, l'immobile è classificato con la Classe Energetica C, dimostrando un adeguato livello di efficienza e sostenibilità. Il laboratorio è attualmente locato, ma in caso di necessità, può essere liberato dall'inquilino previo giusto preavviso. Soluzione interessante per professionisti e imprenditori alla ricerca di spazi adeguati e funzionali, all'interno di un contesto urbano strategico. L'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma è solo indicativa della zona.

Saccolongo Negozio/ufficio di c.a. mq. 260, zona centralissima con ampie vetrine e comodi parcheggi. L' immobile si sviluppa completamente al piano terra, attualmente suddiviso in locali ufficio e sala riunioni, e due bagni. Dotazionei: Riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompa di calore, impianto elettrico a norma e cablato per la connessione internet con fibra. Nel piano interrato è presente un vano tecnico da usufruire come magazzino di 18 mq. N.B. L' IMMOBILE E AFFITTATO CON REGOLARE CONTRATTO CON UNA OTTIMA RENDITA DI C.A. 8% ANNUO. Vicinanze Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Rovolon, Teolo, Abano Terme. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, le visite sull' immobile saranno effettuato solo previo appuntamento in ufficio. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-3481410 - Classe Energetica prevista - B - sito web comaxpd.it - Riferimento CO1196

Proponiamo in vendita a Este, fabbricato ad uso industriale di circa 700 mq, sviluppato su un area di 2750 mq. L'immobile è caratterizzato da un’ampia zona open-space adibita a laboratorio, con bagno, antibagno, spogliatoio e ripostigli. Al primo piano troviamo una stanza ad uso ufficio. Il laboratorio, ha un'altezza che supera i 5 metri, ed è provvisto di due portoni d'ingresso per carico/scarico merci e area di manovra esterna. Il capannone si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, ed è ubicato nella zona industriale del Paese, ben collegato alla viabilità principale. Proposta interessante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

ARBIZZANO- In zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita negozio di 50 mq con ampio magazzino di 40 mq al piano interrato. La soluzione è composta da una luminosa vetrina fronte piazza, ingresso su ampio locale open space, bagno, antibagno e l'impianto elettrico è appena stato revisionato. Al piano sottostante troviamo il magazzino con ingresso indipendente e collegato direttamente al negozio da un picccolo montacarichiadatto al trasporto di soli oggetti. L'immobile è locato ad un'attività di ricambi per autoveicoli generando una rendita pari al 6,1%. VENDESI.

Situato in centro paese, immobile al piano terra con destinazione d'uso commerciale e attualmente adibito a uffici con magazzino di 191 mq. al piano interrato. Classe Energ. D

MESTRE - Zona Via Don Luigi Sturzo, proponiamo immobile ad uso direzionale al piano primo di circa 370 mq polifunzionale . Attualmente l'immobile è stato concepito per un grande centro estetico già dotato di 10 cabine, zona reception, zona uffici, grande sala riunioni da oltre 80 mq, bagni maschili, bagni femminili, zona docce, spogliatoi, lavanderia, bagno disabili, stanza idromassaggio. Dotato di impianto canalizzato per climatizzazione e riscaldamento. Gli spazi possono essere ridistribuiti in quanto le varie zone non sono fisse. Completano la proprietà 10 posti auto privati e 9 pubblici. L'immobile si presenta idoneo per eventuali attività di centro estetico, massaggi, sala corsi, palestre, uffici, poliambulatori, studi fisioterapici, coworking ecc. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia

In zona centrale con ottima visibilità, comodo ai servizi e alla zona industriale, si propone recente ufficio posto al primo piano su sole 4 unità. Suddiviso in zona ingresso/sala d'attesa, 3 uffici, ampia sala riunioni e doppi servizi. Numerosi posti auto al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme e predisposizione aria condizionata. L'immobile viene venduto locato ad € 1.250 + iva/mese, ottima opportunità d'investimento!

Negozio con vetrine ed entrata su strada di grande passaggio e vicina al centro storico di Vicenza. L'originale vetrata con rientranza aumenta la superficie di esposizione e crea un comodo spazio di sosta per i clienti. La proprietà si completa con uno spazio deposito sul retro, un bagno ed un annesso posto auto coperto con accesso da strada laterale. La composizione degli spazi e la posizione ben si adattano ad una diversa destinazione come direzionale/ufficio. ---- POSIZIONE: Contrà Porta Padova è una delle entrate principali da est per la città di Vicenza, dove le attività commerciali sono abbondandi e molto attive. Immediatamente prima del centro città è caratterizzata da un abbondante flusso di traffico coadiuvato da numerose laterali con disponibilità di parcheggio. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Oscar +39 335 579 7312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Proponiamo immobile a destinazione commerciale/direzionale, posto al piano terra a ridosso dei "I Giardini del Sole" e dunque con forte passaggio di veicoli e pedoni. Trattasi di un locale dagli spazi generosi con disponibilità di canna fumaria e forno a legna, dove poter esercitare la propria attività di somministrazione alimenti e bevande (Legge regionale 21 sett. nov. 2007, n.29) o altre destinazioni come da tabelle merceologiche possibili. L'unità dispone di molte vetrine vetrocamera e antisfondamento; tre bagni con antibagno; cucina di circa 26 mq e magazzino. Ampio parcheggio limitrofo. Il prezzo è trattabile

Vi proponiamo un negozio in pieno centro a Pontelongo in una zona con visibilità fronte strada. L'immobile è di circa 90 mq, situato al piano terra, vetrinato e dotato di un garage collegato. Attualmente risulta già suddiviso in due locali open space di circa 30 mq ciascuno, antibagno e wc e spazio da poter adibire a ripostiglio/magazzino. Un aspetto assolutamente da non sottovalutare è che ha due vetrine che danno su strada principale il che garantisce un’ottima visibilità per i clienti. Possibilità anche di trasformare l'immobile in un appartamento completamente sviluppato al piano terra. Disponibile da subito Se vi interessa visionarla senza alcun impegno chiamateci! L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: - Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social - Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com - Presenza nelle nostre Vetrine stampe operazioni

LOCALITA': MASERA' DI PADOVA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo negozio in VENDITA di 72 mq ca, in contesto residenziale e commerciale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo è un negozio di 72 mq ca, con altezza interna di 3,3 mt; è presente un’area scoperta condominiale ideale per carico/scarico merce posta FRONTALMENTE all’immobile. Dotato di canna fumaria. L’immobile è dotato di servizio igienico. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile è situato in contesto residenziale nel centro del comune di Maserà di Padova, a meno di 10 km dalla tangenziale SUD - EST ed a 4 km dall’uscita autostradale di Padova Sud.

Zermeghedo. Cerchi uno spazio per la tua attività? Questo spazio direzionale di circa 115mq si inserisce al primo piano di un contesto commerciale/direzionale che ospita diverse attività. L'immobile è costituito da un unico locale openspace senza nessuna colonna centrale il che lo rende particolarmente adattabile alle vari esigenze. Possibilità di rent to buy. L'immobile è attualmente locato con scadenza al 31/12/2029. Richiesta € 120.000 (FR2317)

VALVERDE- Proponiamo iun vendita negozio di 40 mq sito nelle immediate vicinanze di Via della Valverde. L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da 2 grandi vetrine fronte Via Luigia Poloni, ingresso su lòocale open space, bagno, antibagno e ripostiglio. Adatto a tutte le attività di vendita al dettaglio ed uffici aperti al pubblico. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

MONTEVIALE RIF.4159MAT-ST - T. 3403358378 - 0444/310220 Proponiamo negozio open space,molto luminoso con ampie vetrate di 100mq.Completo di antibagno e bagno.-IMPIANTI A NORMA - Comodo parcheggio sul fronte,su strada di passaggio veicolare e pedonale. Prezzo da concordare in agenzia. classe energetica D 105.6 MAGGIORI INFO PRESSO IL NS STUDIO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L’Agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. “FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti"

PONTE CRENCANO-Su strada ad altissimo passaggio veicolare, proponiamo in vendita laboratorio di 600 mq dislocati su due livelli con entrata da Via Cà di Cozzi. La soluzione internamente si presenta in buono stato ed è locata ad una consolidata attività di falegnameria. Internamente l'immobile si sviluppa su 2 livelli ed al piano terra troviamo l'ampio laboratorio, la zona ufficio ed il servizio ed al piano superiore il soppalco di 123 mq. Completa la soluzione un piazzale privato di oltre 100 mq e, installato sul tetto, un impianto fotovoltaico con potenza di KW 19,20 e produzione annua di energia pari a KW 22.000,00 circa. Ottima rendita pari al 6,66 % dovuta sia al contratto di locazione che all'impianto fotovoltaico. VENDESI.

All'interno della Zona Industriale di Teolo proponiamo in esclusiva una porzione di testa di fabbricato a destinazione direzionale e commerciale in consegna immediata. L'unità accede da ingressi carraio e pedonale indipendenti, dispone di ampio parcheggio e di una zona a verde. Internamente si sviluppa su 2 livelli abitabili fuori terra di 260 mq l'uno, con ampi servizi e locali molto luminosi. Impiantistica completa che permette un'agevole divisione in più ambienti, se necessario. Già libero e in consegna immediata. Ape D Epi 161,06 L'appuntamento di visita verrà fissato dopo un incontro conoscitivo in agenzia Rif g038

Montegrotto Terme viale Manzoni negozio vetrinato al piano primo con servizio con doccia di circa 70mq Riscaldamento autonomo Richiesti € 65000 trattabili, anche in locazione a 400 euro mensili Spese condominiali 50 euro circa mensili Per informazioni e visita Nicoletta Dardilli 338/1585610 AD Casa Padova Via Boccalerie nr 35 35139 Padova nicoletta@adcasapadova.it AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare .

CAMISANO - nel paese di Camisano, all'interno di un quartiere, proponiamo in vendita al piano terra un locale direzionale vetrinato, su 2 livelli, di ben 250 mq calpestabili. Attualmente il locale è suddiviso da pareti in cartongesso, ma vi è la possibilità di distribuire gli spazi a proprio piacimento e di rivare più stanze. Il locale dispone di 2 bagni, spogliatoi al piano seminterrato e un ampio parcheggio sul fronte. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore. Ottima soluzione da poter adibire come ufficio!!! € 145.000 (VCVdirV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 26 MQ COMMERCIALI = 287 MQ MQ CALPESTABILI = 250 MQ Piano terra AREA VENDITA = 250 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

VALVERDE- Nel cuore del quartiere di Valverde, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di ristorazione completamente rimodernata nel 2020 con 2 vetrine fronte Via Marconi. L'attività internamente risulta ospitare fino a 180 coperti e 30 sedute nel plateatico su Via Marconi. Maggiori informazioni solo preso il nostro ufficio. VENDESI.