Locali commerciali in vendita in Veneto Pag. 103

LOCALITA': ALBIGNASEGO (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE. proponiamo in VENDITA una porzione di capannone di circa 600 mq con destinazione artigianale/commerciale, attualmente locata e con una redditività annua di circa 10%. L'immobile è inserito su un lotto di circa 2.000 mq e dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa 1.500 mq, ideale come area parcheggio, esposizione o spazio di manovra. Completano l'immobile: - ampi uffici con ingresso autonomo; - generosa area parcheggio e manovra; - accesso condiviso con altra attività. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con ottima visibilità e rendimento interessante. La proprietà gode di un'eccezionale visibilità grazie all'affaccio diretto sulla Strada Statale Adriatica, caratterizzata da un intenso flusso veicolare. Il fronte vetrinato su strada garantisce un'importante esposizione commerciale.

A San Zenone degli Ezzellini si propone in locazione un ufficio di 90mq situato al piano terra di un edificio del 1990. Questo spazio offre un ambiente luminoso e funzionale, ideale per professionisti e aziende che cercano una sede strategica e ben collegata. DESCRIZIONE IMMOBILE: - 90 mq commerciali - Ottima posizione - Posto Auto Privato Coperto - Ampie vetrate - Possibilità di personalizzazione - Infissi nuovi - Libero da subito - Parcheggi in zona - Canone NON soggetto ad IVA - Presenza spese condominiali - Bagno per disabili Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre un open space perfetto per organizzare al meglio lo spazio secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

CAPANNONE DI 1650 MQ IN VENDITA IN ZONA INDUSTRIALE A CASTELFRANCO VENETO (TV) Proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare a destinazione industriale, situato nella zona industriale di Castelfranco Veneto. La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi, la funzionalità della zona produttiva e la presenza di una palazzina direzionale e residenziale indipendente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie coperta totale: 1650 mq Area scoperta (piazzale): circa 1200 mq DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: - Zona Produttiva:1050 mq - Altezza utile sottotrave: 5,5 metri - Accessi: 2 portoni industriali che garantiscono un'agevole movimentazione delle merci e facilità di carico/scarico. - Palazzina Direzionale e Residenziale: 600 mq totali. Lo stabile si sviluppa su due livelli di 300 mq ciascuno, così suddivisi: Piano terra: 300 mq adibiti ad uso ufficio, ideali per la gestione amministrativa e commerciale dell'attività. Primo piano: 300 mq adibiti ad abitazione, una soluzione perfetta per titolari, custodi o come spazio ad uso foresteria. AREA ESTERNA Piazzale di circa 1200 mq che circonda l'immobile, ideale per il parcheggio dei dipendenti e dei clienti, nonché per lo spazio di manovra di mezzi pesanti. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per aziende che cercano una sede operativa completa, autonoma con un alloggio comodo per dipendenti o trasfertisti e strategicamente posizionata nel tessuto industriale di Castelfranco Veneto. Per INFO e VISITE: 3421833912 Mattia - tvha0@tecnocasa.it

Situato in una posizione strategica nel cuore di Pianiga, questo immobile si trova in Via Roma, una delle vie principali del comune. La zona è caratterizzata da un contesto vivace e ben servito, ideale per chi desidera essere al centro delle attività cittadine. La presenza di un giardino comune offre un tocco di verde e un'opportunità di relax all'aperto, pur essendo in una posizione centrale. L'immobile è facilmente accessibile, essendo al piano terra di un edificio di due piani, e gode di una buona visibilità grazie ai suoi due lati liberi ad angolo. L'immobile si estende su una superficie di circa 65 metri quadrati, offrendo uno spazio ben distribuito e versatile. Attualmente si presenta in ottimo stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Gli infissi esterni in vetro e metallo garantiscono una buona luminosità naturale all'interno degli ambienti. La composizione interna include un bagno, elemento essenziale per il comfort quotidiano. L'assenza di arredamento permette di progettare gli spazi secondo il proprio gusto e necessità. Ulteriori dettagli dell'immobile includono l'assenza di riscaldamento e climatizzatore, con la possibilità di installare un sistema di riscaldamento a gas, qualora fosse necessario. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione d'uso commerciale, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera avviare un'attività in una posizione di passaggio. L'assenza di portineria riduce i costi di gestione, rendendo l'immobile un'opzione conveniente per chi cerca un investimento a lungo termine. Questo spazio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire la comodità di una posizione centrale con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - negozio luminoso - saracinische a rotolante in ferro - entrata indipendente Le linee autobus più vicine sono PIANIGA (200 m) e PIANIGA BOSCO (380 m). L'asilo per bambini più vicino è SAN GIOVANNI BOSCO (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GIOVANNI XXIII (140 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

FOLLINA - Proponiamo in vendita negozio al piano terra di un edificio in posizione centrale, di forte passaggio, con ottima visibilità. Imperdibile OCCASIONE!! CONTATTO DIRETTO 0438/686612 SEDE DI PIEVE DI SOLIGO Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

In posizione pedecollinare proponiamo una bellissima proprietà adatta ad uso turistico/ricettiva composta da un terreno agricolo di circa mq. 46.000, su parte dei quali insistono dei fabbricati in corso di costruzione, uno ad uso abitazione disposto su due livelli oltre ad ampia soffitta e una cantina interrata di circa mq. 200 e l'altro ad uso stalla/scuderia. Sulla proprietà esiste un progetto per realizzare un centro agricolo-sportivo dedicato all'equitazione con salto agli ostacoli, con tre gruppi di edifici da realizzare nel tempo, dedicati rispettivamente a residenza, stalla scuderia e attività agrituristica. I primi due, sono in corso di costruzione, anche se la stalla è già in gran parte utilizzata per il ricovero di alcuni cavalli. Il progetto comprende anche la sistemazione delle aree esterne, recinti per l'allenamento e la sgambatura dei cavalli oltre a tettorie per il ricovero di animali. La posizione è tranquilla, immersa nel verde delle colline dei Colli Berici.

In zona Centro Commerciale La Fattoria a Rovigo, proponiamo in ESCLUSIVA , ufficio al piano primo ed ultimo, libero su due lati, molto luminoso ed in perfetto stato di manutenzione, con utenze autonome e senza spese condominiali, dotato di climatizzatore e doppi servizi di c.a. 150 mq complessivi. Visibile da subito previo appuntamento.

In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone edificato negli anni '70 e completamente ristrutturato nel 2010. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività artigianali, produttive, commerciali o come magazzino. Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort e funzionalità in ogni stagione. Soluzione pronta all'uso, con ampi spazi versatili e adatti a diverse esigenze lavorative

A Galta, in posizione comoda e ben visibile, proponiamo in vendita negozio sviluppato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o attività di servizio. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '50 e successivamente ristrutturato nel 1990, intervento che ha contribuito a migliorarne la funzionalità e la fruibilità degli spazi. Gli ambienti risultano versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. La presenza di ampie vetrine garantisce una buona visibilità e una piacevole luminosità interna, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività commerciale. A completare la proprietà troviamo un comodo bagno di servizio finestrato, elemento che assicura praticità e una corretta aerazione degli ambienti. L'unità è dotata della predisposizione per l'impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento è attualmente assente, lasciando la possibilità di installare la soluzione impiantistica più adatta alle proprie necessità.

VALDAGNO - Centro storico: a pochi passi dalla Piazza centrale del Municipio, locale ad uso commerciale/direzionale di circa 30 mq., vetrinato e completo di wc. CLASSE: G; INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 199 kWh/mq*anno.

Proponiamo in vendita capannone di circa 213 mq in ottime condizioni, situato nella zona industriale di Fiesso d’Artico, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dall’autostrada. L’immobile è composto da area operativa, uffici, servizi e soppalco, ed è ideale per attività artigianali, commerciali o come deposito. Caratteristiche principali: - riscaldamento autonomo; - velox sul tetto per ottima luminosità naturale; - portone d’accesso alto 4 metri; - immobile in perfetto stato manutentivo; - comodo accesso ai principali servizi e collegamenti stradali; - possibilità di acquistare in blocco anche il capannone adiacente di circa 305 mq, ottenendo così un’unica soluzione di ampia metratura, ideale per esigenze produttive, logistiche o commerciali. Soluzione versatile e pronta all’uso, adatta a diverse esigenze operative e logistiche. Punti di forza dell'immobile: - ampio luminoso - ottimo stato - riscaldamento nuovo Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita capannone di circa 305 mq in ottime condizioni, situato nella zona industriale di Fiesso d’Artico, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dall’autostrada. L’immobile è composto da area operativa, uffici, servizi e soppalco, ed è ideale per attività artigianali, commerciali o come deposito. Caratteristiche principali: - riscaldamento autonomo; - velux sul tetto per ottima luminosità naturale; - portone d’accesso alto 4 metri; - immobile in perfetto stato manutentivo; - comodo accesso ai principali servizi e collegamenti stradali; - Possibilità di acquistare in blocco anche il capannone adiacente di circa 213 mq, ottenendo così un’unica soluzione di ampia metratura, ideale per esigenze produttive, logistiche o commerciali. Soluzione versatile e pronta all’uso, adatta a diverse esigenze operative e logistiche. Punti di forza dell'immobile: - zona artiginale - vicino autostrada - ottimo stato Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

MARGHERA Nelle immediate vicinanze di Piazzale Concordia, locale adibito a Laboratorio completamente ristrutturato nel 2010, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, composto da 2 stanze, disimpegno/ ripostiglio, antibagno, bagno. Cl.En. E - Ep 110,75 Kwh/mq a. Rif. OR4149 Prezzo € 69.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0415639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia.

VICENZA - SANT'AGOSTINO: In ottima posizione, all'interno di una zona residenziale e vicinissima alla z.i. di Vicenza ovest e di Sant'Agostino, COMPLESSO LOCALI COMMERCIALI adiacenti, costituito da 4 negozi vetrinati e da un ufficio, tutti a piano terra. Gli immobili sono tutti locati con contratti recentemente rinnovati e attività ben avviate. EURO 600.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA': - ottima rendita - buona posizione - diversificazione dell'investimento su più unità Il complesso è formato da un ufficio, attualmente locato a Poste Italiane, e altri 4 negozi con attività consolidate, per complessivi 620 mq. La proprietà comprende anche 11 posti auto. Cl. En. B Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un complesso industriale/artigianale di ben 600 mq complessivi in ottimo stato, situato nella zona industriale di Fiesso d’Artico (VE). L'immobile vanta una posizione fronte strada d'eccezione ad altissima visibilità, ideale per aziende che cercano spazio e forte immagine commerciale. La struttura, facilmente raggiungibile dall'autostrada, è ottimale per attività produttive, showroom con magazzino o laboratori. (La viabilità dell'area è perfetta per la movimentazione di furgoni, van e mezzi commerciali leggeri; non idonea a TIR/autoarticolati). Suddivisione e dotazioni interne: Superficie totale: 600 mq (composti da due moduli adiacenti e unificabili, con doppio ingresso) Altezza massima: 5,30 metri Uffici e Servizi: 2 uffici indipendenti e luminosi, un totale di 6 servizi igienici Impianti inclusi: Riscaldamento autonomo, impianto ad aria compressa già posato, prese elettriche 220V e industriali 380V LIBERO DA SUBITO

Rif. 23MC San Bonifacio: nella frazione di Locara in zona semi-centrale proponiamo nuovo locale ad uso commerciale. L’immobile posto al piano terra di circa 200 mq è totalmente personalizzabile in quanto attualmente al grezzo ma completo di serramenti. Le ampie vetrate permettono il passaggio di molta luce naturale ed ampia visibilità. All’interno del locale è stato predisposto un montacarichi direttamente collegato con il deposito di circa 100 mq posto al piano interrato. Posizionato vicino agli impianti sportivi, all’angolo di un incrocio ad alta visibilità, con la presenza di pubblici parcheggi, il locale si presta ottimamente per attività di tipo commerciale, studio professionale, studio medico, fioreria, panificio, estetista, pasticceria, macelleria, ecc. L’ingresso dello stabile è dotato di rampa in cemento per consentire il superamento delle barriere architettoniche. Può anche essere valutato un cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n. 9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S. r. l. ” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. del 23.12. 2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

LOCALITA’ : SACROCUORE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Si propone in vendita negozio di 28 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’immobile che proponiamo in vendita è collocato in ottima posizione. Attualmente utilizzato come magazzino personale. Dispone di ampia vetrina che lo rende luminoso. Presente un servizio igienico. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE !!! UBICAZIONE e CONTESTO: L’immobile proposto è sito in prossimità dell’arteria principale del quartiere Sacrocuore.

PESCANTINA - Nella zona zona industriale del paese si propone in vendita un capannone di 1200 mq insistente su un lotto totale di 6000 mq. La soluzione, attualmete utilizzata come spazio stoccaggio e deposito merci, si compone di un ingresso indipendente con passo carraio per transito di mezzi pesanti su ampio open space di 800 mq. La struttura presenta ulteriori 3 piani, rispettivamente di circa 150 mq per livello e di seguito così articolati: - al piano interrato uno spazio utilizzabile come magazzino ed accessibile anche da una rampa esterna; - al piano terra un'area uffici e locale multifunzionale; - il primo piano invece risulta ad oggi ancora al grezzo. Internamente l'immobile vanta altezze di 12 mt sottotrave con bocche di accesso di 6 mt ed un carroponte della portata di 5 ton. Completano la proposta 2 servizi igienici, una pesa ed un ampio piazzale esterno di 4800 mq, di cui 3000 ancora edificabili al 50 %. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e all'alta accessibilità con affaccio diretto su strada, l'immobile risulta particolamente agevolante per l'ingresso e manovra di mezzi pesanti. Possibilità di acquisto di ulteriori 6000 mq edificabili al 50 % oltre l'importo principale dell'annuncio, per info chiedere in agenzia. OTTIMO INVESTIMENTO. LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

LOCALITA’ : PRATO DELLA VALLE (PD) COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in vendita interessante negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. Il negozio si trova in buono stato di manutenzione. Sono già presenti tre ingressi e un cortile coperto ad uso esclusivo del negozio stesso. Vi sono due bagni oltre ad un locale già adibito a spogliatoio. Occasione da non perdere. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito in Centro Storico nelle vicinanze di Prato della Valle.

PADOVA Deposito di mq. 100 e terreno agricolo di mq. 9380 , con strutture per equitazione interamente recintato con ingresso indipendente, e doppia cancellata elettrica, possibile conversione a fini abitativi o ricettivi /turistici .€. 275.000 classe n.c. - agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA A REDDITO NEGOZIO di 200 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in VENDITA è di 200 mq c.a nel cuore pulsante del centro storico di Padova. L'IMMOBILE E' LOCATO AD EURO 3000/00 MENSILI. L’immobile è disposto su due livelli piano terra e piano interrato. Impianti elettrici, riscaldamento e raffrescamento sono recenti e a norma di legge. Sono presenti due bagni igienici rifatti di recente. E’ PRESENTE CANNA FUMARIA da 30. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico di Padova.

Padova Rif. MAT11. Tel. 0444310220 - 3403358378 Immobile a reddito Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Noventa Padovana! Proponiamo in vendita un ampio negozio di ben 400 mq, attualmente locato e generante un reddito annuo di €48.000. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera diversificare il proprio portafoglio immobiliare con una proprietà già produttiva. Situata in una zona strategica, la proprietà beneficia della vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali, rendendola facilmente accessibile sia ai clienti che agli operatori commerciali. La posizione è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo visibilità e potenziale crescita del business. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato delle necessarie certificazioni impiantistiche. Resa de 7,60% lorda Non perdere l'occasione di investire in questo negozio già affittato con contratto regolarmente registrato! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi immobiliari.

BOLZANO VICENTINO: in zona di piena campagna vendesi porzione di rustico d'angolo con accesso indipendente di 250 mq per piano con destinazione magazzino (ex stalla) al piano terra ed altri 250 mq al piano primo con destinazione deposito (ex fienile) ad € 25.000 (pari a soli € 50 al mq) completamente da ristrutturare. Ideale per ricovero attrezzi e/o mezzi. (C.E. "G").

SCORZÈ (Ve) Peseggia – VENDESI NEGOZIO CON VETRINE In zona di forte passaggio a Peseggia di Scorzè, proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 93 mq calpestabili, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. L’immobile è dotato di doppia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e grande luminosità naturale agli ambienti. Internamente è composto da ampio locale open space, antibagno e bagno. Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Caldaia nuova installata nel 2020 - Predisposizione per aria condizionata - Ottima esposizione e luminosità - Posizione strategica e centrale Soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben visibile e immediatamente disponibile. Libero da subito Classe Energetica: D – EP 218,08 kWh/m² anno

Motta di Livenza (Treviso) in zona centrale, inserito in un bel contesto, vendiamo locale commerciale ad uso negozio, ufficio, ambulatorio, bar, ecc. Locale di circa 100 mq. open space travato a vista in ottime condizioni generali. Termoautonomo. Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.