Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 34

In una delle località più suggestive della costa ionica, nel cuore di Acitrezza, proponiamo in vendita esclusiva un edificio cielo-terra indipendente situato in posizione panoramica sopraelevata rispetto alla strada, con una vista mare incantevole che abbraccia i Faraglioni e l'intero borgo marinaro. L'immobile, oggi adibito a uso ristorativo, si distingue per il suo fascino autentico e per la posizione privilegiata che garantisce visibilità, tranquillità e un'atmosfera unica. Si sviluppa su più livelli, con ampie sale interne, cucina professionale completamente attrezzata, spazi di servizio e una terrazza panoramica ideale per la ristorazione all'aperto o per eventi privati con vista sul mare. La vendita comprende attrezzature e arredi di qualità, pronti per essere utilizzati: un'opportunità ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività ristorativa in una cornice di rara bellezza. Oltre Licenza. Classe Energetica: G

Deposito - Via Grotte Bianche - Catania Deposito C/2 di 48 mq posto al piano terra, ubicato ad angolo tra Via Redentore e Via Grotte Bianche a Catania. L'accesso avviene tramite una sola apertura di dimensioni ridotte su strada. L'immobile si presenta interamente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi. L'immobile dista 1km dal Corso Sicilia di Catania.

RIF. LC021 - MILAZZO, VIA TENENTE ROSARIO SIRO BRIGIANO - LOCALE COMMERCIALE P.T. All’ingresso della città di Milazzo, proprio dove il flusso di chi arriva si trasforma in opportunità, proponiamo un locale commerciale capace di farsi notare e ricordare. La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti: ci troviamo in una zona centrale e strategica, immediatamente visibile dallo svincolo dell’asse viario, in un contesto vivace e dinamico, caratterizzato da un continuo passaggio sia veicolare che pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 125 mq e si presenta come un ampio ambiente open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, arricchito da servizi igienici e un comodo ripostiglio. Le numerose vetrine donano grande luminosità agli interni e, allo stesso tempo, garantiscono una visibilità eccellente, rendendo ogni attività immediatamente riconoscibile e accessibile. Recentemente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per continuare a essere valorizzato senza necessità di interventi. Attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro: un immobile già a reddito, inserito in una zona commerciale consolidata e circondato da numerose attività che contribuiscono a mantenere alta l’attrattività dell’area. Un’opportunità concreta per chi desidera investire in una posizione privilegiata, dove visibilità, centralità e rendimento si incontrano in un’unica proposta. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385.

Il capannone industriale in vendita a Riposto si presenta come un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività. Attualmente libero al rogito, il capannone si estende su una superficie totale di 309 mq, garantendo ampi spazi di lavoro e immagazzinamento. Lo stato di conservazione è da ripulire, tuttavia le potenzialità di questa struttura sono evidenti.L'altezza di 8 metri consente il facile accesso di mezzi pesanti per il carico e scarico delle merci, rendendo il capannone ideale per attività di produzione, logistica o magazzinaggio. Possibilità anche di rimessa auto oppure mezzi pesanti. La struttura, in passato utilizzata come fabbrica di botti per il vino, è perfetta per un nuovo utilizzo più moderno e adatto ai bisogni del mercato attuale.L'ingresso principale è ampio e facilita il transito di materiali e merci di grandi dimensioni. Inoltre, la posizione strategica del capannone, a Riposto, garantisce una facile raggiungibilità sia dalla città che dalle principali vie di comunicazione, rendendolo un'ottima scelta per chi necessita di una base operativa ben collegata e funzionale. Non perdere l'occasione di acquistare questo capannone industriale dalle potenzialità uniche. Affrettati a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Kleos casa propone in vendita a Sant'Agata Li Battiati, e più precisamente in via IV Novembre, un deposito ( cat. C/2), con una metratura di circa 360 metri quadri, con accesso carrabile. L'immobile si presenta da ristrutturare, e si presta sia per la creazione di diversi garage che come deposito, con un altezza pari a 2.50 mt. La zona sia residenziale che commerciale consente al suddetto immobile di prestarsi sia come investimento che come attività commerciale.

Proponiamo un deposito in vendita situato a Catania, una soluzione strategica per chi privilegia spazio e flessibilità operativa. L’immobile ha una superficie di 424 mq, ideale per diverse attività: magazzino, logistica locale, stoccaggio o altro. L’organizzazione degli spazi permette una gestione mirata dei flussi e della movimentazione, con potenzialità di personalizzazione in funzione delle esigenze del business. Oltre all'ampia superficie adibita a magazzino, è presente un ampio ufficio soppalcato e un'altra area al Piano Terra che si può usare come ufficio o come showroom. Il doppio ingresso camionabile e le dimensioni generose consentono di ottimizzare la gestione delle scorte, ridurre i tempi di movimentazione e aumentare l’efficienza operativa. L’ubicazione in città facilita collegamenti logistici e l'accesso alle principali vie di trasporto, elementi chiave per chi pianifica una crescita stabile nel mercato locale. La vicinanza al centro città e anche anche alla bretella che collega con la tangenziale, la A19 e la Catania - Siracusa, rendono la posizione strategica. La combinazione di superficie ampia e assenza di vincoli di livello facilita interventi di personalizzazione mirati alle esigenze specifiche del business, come stoccaggio verticale o aree dedicate al ricevimento merce. Se vuoi approfondire questa opportunità, contattaci per ulteriori dettagli, disponibilità di visione e verifica della documentazione necessaria. Saremo in grado di guidarti nella valutazione dell’investimento, offrendo supporto nella definizione di un piano operativo efficace, in linea con le esigenze della tua impresa. Valuteremo insieme le condizioni, i tempi e le condizioni di vendita, per massimizzare valore e rendimento nel contesto locale.

In zona di alta visibilità, nelle vicinanze di via Etnea, e più precisamente in Via Grotte Bianche 46 (traversa di Via Umberto), REMAX società immobiliare internazionale propone in vendita bottega di categoria C/1 totalmente ristrutturata, composta da due grandi vani ed un bagno. L'immobile risulta attualmente locato ad € 6.240,00 annui, con regolare contratto d'affitto commerciale, per attività di sartoria. Ottimo investimento.

RIF. MA009 - MILAZZO, C/DA S. MARINA - MAGAZZINO AGRICOLO PIU' TERRENO. Nel territorio di Milazzo, nella zona di Santa Marina, proponiamo in vendita un magazzino agricolo che si sviluppa su due elevazioni, di nuova costruzione, pensato per chi desidera uno spazio ampio e versatile da destinare ad attività agricole, deposito, laboratorio artigianale o progetto imprenditoriale legato alla terra. Il piano S1 accoglie un unico grande vano di circa 100 mq, uno spazio generoso e facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze operative o logistiche. Salendo al piano superiore, anch’esso di circa 100 mq, troviamo un ulteriore ambiente open space, luminoso e funzionale, arricchito dalla presenza di antibagno e bagno, elemento che rende il livello superiore particolarmente comodo anche per attività che richiedono permanenza prolungata o accoglienza di collaboratori. A rendere la proprietà ancora più interessante è il terreno che la circonda, circa 2.000 mq che avvolgono il fabbricato e offrono spazio, respiro e molteplici possibilità di utilizzo: coltivazioni, uliveto, frutteto, area di lavoro all’aperto o semplicemente uno spazio verde da vivere. Per maggiori informazioni contattaci allo 0909288385.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita due uffici di altissimo profilo situati nel cuore di Marsala, in Via Roma, proprio in corrispondenza della storica Porta Mazara. Gli immobili si trovano al primo piano di un palazzo d'epoca interamente ristrutturato, che unisce il fascino della storia alla massima funzionalità. CARATTERISTICHE ARCHITETTONICHE: Gli ambienti si distinguono per l'eleganza dei dettagli originali e le finiture di pregio: Soffitti con travi a vista che conferiscono autorevolezza e calore. Arcate in pietra molto particolari, tipiche dell'architettura storica locale. Ottimo stato: locali pronti per essere utilizzati da subito, senza necessità di interventi. LE DUE SOLUZIONI DISPONIBILI: Le unità sono contigue e offrono flessibilità per ogni esigenza professionale: Ufficio Grande (circa 250 mq): Una sede direzionale di ampio respiro con vani luminosi e sale di rappresentanza. Prezzo: € 350.000 (trattabili) Ufficio Piccolo (circa 70 mq): Uno studio raffinato e funzionale in una posizione d'élite. Prezzo: € 140.000 (trattabili) UN'OPPORTUNITÀ UNICA: I due uffici possono essere tranquillamente unificati per creare un'unica, imponente superficie direzionale che occupa gran parte del piano nobile del palazzo storico. CONTATTI: È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

A pochi passi dai Cappuccini e dal Castello della Zisa In una delle aree più caratteristiche e ricche di storia di Palermo, precisamente in via Cipressi 89, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per chi cerca un investimento sicuro e con ottime potenzialità di rendimento. La posizione è un vero valore aggiunto: A breve distanza dal celebre Convento dei Cappuccini, noto in tutto il mondo per le Catacombe, meta costante di turismo; Vicino al magnifico Castello della Zisa, patrimonio UNESCO e polo museale di grande richiamo culturale. Questa zona, in continuo movimento, offre un bacino di passaggio sia locale che turistico, rendendo il locale particolarmente adatto a diverse attività. Caratteristiche dell'immobile Vano principale ampio e luminoso, facilmente adattabile a qualunque tipologia commerciale; Ripostiglio funzionale come deposito o zona operativa; Bagno già installato; Vetrina su strada, perfetta per garantire visibilità e attirare potenziali clienti; Saracinesca a protezione dell'ingresso e della vetrina. Dotazioni: Impianto di condizionamento caldo/freddo, per un ambiente confortevole tutto l'anno; Sistema d'allarme, che assicura protezione e tranquillità sia di giorno che di notte. Grazie alla sua posizione strategica tra due poli di grande interesse culturale e turistico, questo locale si presta perfettamente come uso investimento, ideale per chi cerca un immobile facilmente affittabile o pronto per essere utilizzato in attività commerciali, artigianali o di servizio. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci

Presentiamo in vendita al Viale Mario Rapisardi un locale commerciale con categoria catastale C/1 di circa 52 mq. La bottega è angolare con due punti luce, precedentemente utilizzato come gastronomia, attualmente è predisposta in ingresso su prima sala, seconda sala con predisposizione cucina, antibagno, bagno, ripostiglio ed ingresso carrabile dall'interno con posto auto. Si presenta in buone condizioni, impianto elettrico a norma con certificazioni. Possibilità di acquistare una o due botteghe limitrofe per poter ampliare gli spazi.

A pochi passi dal Viale Mario Rapisardi, e precisamente in Via Carlo Forlanini N°169, presentiamo la vendita di un locale commerciale con categoria castastale C/1. La bottega ha una metratura di circa 40 mq, tetti a volta alti circa 5 metri, antibagno, un bagno finestrato, ed è presente un piccolo soppalco in legno di circa 18 mq. Si presenta in buone condizioni, impianto elettrico a norma con certificazioni, e pavimenti in gress. Possibilità di acquistare una o due botteghe limitrofe per ampliare i locali.

Affittasi Locale Commerciale ad Alta Visibilità – Pachino Posizione Strategica: Viale Giovanni Pascoli Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? Proponiamo in affitto un locale commerciale situato in una delle arterie principali di Pachino, precisamente in Viale Giovanni Pascoli. La posizione è il vero punto di forza: una zona ad altissimo traffico veicolare (doppio senso di marcia) e circondata dai principali servizi cittadini. Caratteristiche Principali: Posizione d'Elite: Doppio passaggio di auto e pedoni, garantendo una visibilità naturale costante senza necessità di grandi investimenti pubblicitari. Zona Servita: Inserito in un contesto commerciale attivo, vicino a uffici, negozi e servizi essenziali. Ampia Area Esterna: Il locale vanta una grande superficie esterna privata, ideale per: Esposizione merci o prodotti. Parcheggio clienti riservato. Dehor o area accoglienza. Versatilità: Gli spazi si prestano a molteplici tipologie di business (showroom, vendita al dettaglio, uffici di rappresentanza, centri servizi). Vuoi vederlo dal vivo? Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo contattaci

In Via del Piave, immediatamente a ridosso del Viale della Vittoria e alle spalle della Piazza Cavour, cuore del centro di Agrigento, proponiamo in vendita storica struttura alberghiera. L’unità immobiliare si sviluppa su tre elevazioni fuori terra e, pur godendo di un proprio ingresso autonomo, è parte di un edificio con il quale condivide la scala condominiale. Internamente l’immobile è strutturato come segue: - Al piano terra, adibito a ricezione, con hall e zona bar, oltre sala d’attesa e servizi igienici; - Al primo piano, adibito all’ospitalità alberghiera con 6 camere con bagno privato e ampia sala breakfast, con annessi servizi; - Al secondo piano, anch’esso adibito alla ricezione alberghiera con 8 camere con bagno privato oltre servizi. L’immobile è fornito di ascensore e scale di emergenza. Buone sono le finiture e lo stato di manutenzione. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Remax propone in vendita magazzino nella periferia di Caltanissetta, in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Si estende su una superficie totale di 99 metri quadrati ed è composto da un unico locale, ideale per svolgere attività di deposito e stoccaggio. L'immobile è dotato di un ampio portone d'ingresso, che permette il facile carico e scarico di merci e materiali. All'interno, lo spazio è ben distribuito e ben illuminato grazie alla presenza di finestre e lucernari. Il magazzino è in buone condizioni e dispone di tutti i servizi necessari, come l'energia elettrica e l'acqua corrente. La sua posizione strategica lo rende ideale per svolgere attività commerciali o produttive, in quanto è ben collegato con le principali vie di comunicazione e con il centro della città. Inoltre, la zona è caratterizzata da una forte presenza di altre attività commerciali, garantendo un buon flusso di potenziali clienti. In sintesi, questo magazzino in vendita a Caltanissetta è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato per svolgere attività di deposito e stoccaggio. Adatto sia per investitori che per privati, rappresenta una soluzione ideale per avviare o ampliare un'attività commerciale.

Remax propone in vendita deposito/magazzino di 200 mq in Contrada Gulfi a Caltanissetta. L'entrata principale conduce direttamente allo spazio di carico e scarico, dotato di un'ampia porta che permette l'ingresso di veicoli di grandi dimensioni. Le finiture sono essenziali ma di buona qualità, con pavimento in cemento e pareti in muratura Il magazzino gode di una buona illuminazione naturale grazie a diverse finestre presenti lungo le pareti. Grazie alla sua posizione periferica, è possibile godere di una buona privacy e tranquillità, ideale per svolgere attività lavorative senza interferenze esterne. L'area circostante offre ampie possibilità di parcheggio per clienti e fornitori. Completa la proprieta' un appezzamento di terreno di circa 10 mila mq. La vicinanza alla città e ai principali snodi stradali rende questo magazzino una scelta ideale per chi cerca un'immobile funzionale e ben posizionato.In sintesi, questo magazzino in vendita a Caltanissetta è una soluzione ideale per chi desidera un ampio spazio di lavoro in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata alla città, adatto a diverse tipologie di attività commerciali e di magazzinaggio.

COSTRUZIONE CATEGORIA E/3 IN VENDITA, ZONA GELONE Presentiamo la vendita di un chiosco categoria catastale E/3 nella zona di corso Gelone, posizione strategica e ad alto traffico veicolare e pedonale. Attualmente in locazione per attività di paninoteca avviata da anni, e quindi l'acquisto dell'immobile sarebbe ottimo sia come investimento da mettere a reddito percependo l'attuale locazione, sia per avviare una propria attività di qualsiasi genere a scadenza contratto di locazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in una delle zone più richieste e vive di Siracusa. CHIAMA PER ULTERIORI INFORMAZIONI.

Rif: 891V - Siete alla ricerca di un locale commerciale per avviare la vostra prima attività o trasferirvi in zona pieno centro storico? Abbiam quello che fa per voi! Proponiamo a due passi dalla Via Cesare Battisti, più precisamente in Via Dei Verdi, locale commerciale di circa 55mq in buone condizioni, pronto per essere locato cosi composto: un primo locale dove si svolgerà la mansione principale e l'accoglienza alla clientela, un vano dietro che può essere il back front della nostra attività e il servizio. Data la sua posizione e un'ottima esposizione lo rende ideale per molte attività. Per ulteriori informazioni o concordare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0906406448 oppure al 3346569942.

Vendesi attività di creperia e yogurteria sul lungomare con vista mare Nel cuore di Marina di Ragusa, direttamente sul rinomato Lungomare Andrea Doria, proponiamo in vendita avviata attività di creperia e yogurteria in posizione di grande passaggio pedonale e turistico, con splendida vista mare. L’attività viene ceduta con contratto di locazione in essere e si sviluppa in un locale ben organizzato composto da: zona rivendita e accoglienza clienti, laboratorio attrezzato, magazzino, servizi. Completa la proprietà una veranda di pertinenza ideale per la clientela esterna e ulteriore spazio su suolo pubblico con relative autorizzazioni, perfetto per ampliare l’area dedicata ai tavoli soprattutto durante la stagione estiva. Grazie alla posizione strategica sul lungomare, nel cuore della movida e del turismo della zona di Ragusa, l’attività rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore della ristorazione

Ampio Ufficio Indipendente al Piano Terra – Via Palma di Montechiaro, Ragusa Sei alla ricerca di una sede prestigiosa e funzionale per la tua attività professionale? In via Palma di Montechiaro, nel cuore di una zona dinamica e facilmente raggiungibile di Ragusa, proponiamo in vendita un locale ufficio di circa 100 mq, totalmente indipendente e situato al piano terra. Caratteristiche Principali: L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi intelligente, pensata per garantire sia ampie zone operative che ambienti riservati: • Ampio Locale Open-Space: Un grande ambiente d'ingresso, ideale come zona reception, area coworking o sala d'attesa di rappresentanza. • Stanza Privata: Un ufficio direzionale separato, perfetto per consulenze private o riunioni. • Archivio: Un locale dedicato allo stoccaggio di documenti e attrezzature, essenziale per mantenere l'ordine e l'efficienza dello studio. • Servizi: Bagno funzionale Perché scegliere questo ufficio: 1. Massima Indipendenza: L'ingresso autonomo e il piano terra eliminano le barriere architettoniche e garantiscono privacy e comodità per clienti e collaboratori. 2. Visibilità e Accesso: Situato in una via ben collegata, l'ufficio gode di ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle vicinanze. 3. Versatilità: La metratura generosa permette di rimodulare gli spazi interni secondo le specifiche esigenze del tuo business (studi medici, legali, tecnici o agenzie).

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - Con accesso diretto dalla Strada Statale 113, nelle immediate vicinanze del Presidio Ospedaliero " Villa Santa Teresa" proponiamo la vendita in esclusiva di un complesso immobiliare di tipo residenziale immerso in un ampio giardino di circa 8.000. la proprietà in vendita è composta da 4 unità immobiliari indipendenti: Una villa dei primi del '900 di circa 200 mq con 5 vani al piano terra e terrazzo soprastante; un appartamento con accesso autonomo di piano terra, di circa 80 mq e composto da cucinino, soggiorno e due camere da letto con bagno, magazzino con travi in legno ampio circa 150 mq con altezza di 7 mt; Villa indipendente su due livelli di 70 mq a piano composta da cucina, salone con cucinino, bagno e lavanderia al piano terra e 3 camere da letto oltre wc al 1° piano. Il complesso immobiliare è ideale sia per uso residenziale, sia per uso investimento per realizzare strutture turistiche/ricettive o nell'ambito della ristorazione. Cod. Rif. V/132

#prof441 Locale artigianale Via XX Luglio, 40 - Milazzo (ME) In Via XX Luglio, nel cuore della zona porto di Milazzo, proponiamo in vendita locale artigianale di circa 145 mq, pronto all’uso e ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione strategica. L’immobile si sviluppa in un unico grande ambiente, ampio e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Completano la proprietà bagno e antibagno, oltre a una corte esterna esclusiva di proprietà, perfetta come area di servizio, carico/scarico o spazio di supporto all’attività. È inoltre presente un posto auto assegnato sulla rampa di ingresso, un valore aggiunto raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per attività di produzione, laboratorio artigianale, deposito o magazzino. Non adatto alla vendita al dettaglio. Posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile, a pochi passi dal porto e dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

A Carini, precisamente in Via Giuseppe Giusti, presentiamo in vendita un magazzino di 153 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita. L'immobile si presta perfettamente come: Deposito, Laboratorio artigianale, Autorimessa, Spazio per attività operative. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno privato, utile come area di servizio o punto di appoggio per esigenze operative quotidiane. Contesto tranquillo e facilmente accessibile. Una soluzione concreta per chi ha bisogno di metrature comode in zona servita, con un investimento mirato e versatile. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Presentiamo in vendita un ex palmento in disuso, in zona Marzamemi. E' un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'ampia struttura da adibire ad attività produttive o commerciali. L' immobile si estende su una superficie totale di 655 metri quadrati con terreno di pertinenza di circa 2.300 mq. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo rappresenta un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. L'edificio, si trova in una zona in forte espansione turistica, con una magnifica vista sul mare. La posizione strategica, vicina al centro di Marzamemi e a pochi chilometri da Pachino, lo rende ideale per chi vuole investire in un'area in continua crescita e sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo capannone in un'attività di successo in una delle zone più belle della Sicilia.

Palermo, via Pitrè 2B. In area ad alta visibilità commerciale, presentiamo in vendita un locale di circa 30 m², ristrutturato. con ingresso e vetrina su ampio marciapiede. Composto da un ambiente e un bagno, si trova in una zona molto servita, circondata da varie attività commerciali come centri estetici e tabaccherie, autorimesse... . Opportunità: Ottima visibilità e passaggio, perfetto per essere adibito ad ufficio, boutique, punto vendita di articoli di artigianato locale e tante altre tipologie di esercizio commerciale. Contattaci per maggiori dettagli e prenotare una visita. ---