Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 144

Posizione strategica, alta visibilità e ottime potenzialità per il tuo business Se sei alla ricerca di un immobile commerciale che offra ampia superficie, posizione strategica, visibilità eccezionale e massima versatilità d'uso, questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo infatti in vendita o in affitto un complesso composto da due capannoni con terreno pertinenziale di 3.000 mq complessivi, situato lungo la Strada Statale Mazara-Marsala, una delle arterie più trafficate e importanti del territorio. Questo è un grande investimento per chi cerca capannoni in vendita. La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà: l'immobile si trova infatti in un'area ad alto passaggio veicolare, perfettamente visibile dalla carreggiata e facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dallo svincolo autostradale Mazara-Palermo, che dista solo pochi minuti. Questa collocazione strategica rende l'immobile ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale, produttiva, logistica o artigianale, assicurandosi al contempo massima visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. Caratteristiche principali della proprietà L'intero lotto misura circa 3.000 mq e include: Capannone principale di circa 240 mq, perfetto come magazzino, laboratorio artigianale, officina, show-room o punto vendita. La metratura generosa consente di organizzare gli spazi interni in modo funzionale e flessibile in base alle esigenze dell'attività. Secondo capannone di circa 100 mq, ideale come deposito, area uffici, spazio per servizi accessori o supporto logistico. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un grande vantaggio per chi necessita di ambienti separati per differenti funzioni operative. Entrambe le strutture sono realizzate con materiali resistenti e dotate di copertura in alluminio, che garantisce durata, leggerezza e protezione dagli agenti atmosferici. Gli immobili sono inoltre già serviti da allacciamenti alla rete idrica ed elettrica, un dettaglio fondamentale che consente un avvio immediato dell'attività senza ulteriori costi di predisposizione. L'ampia area esterna rappresenta un altro valore aggiunto significativo: oltre a offrire comodi spazi di parcheggio per clienti e dipendenti, permette agevoli manovre per mezzi di grandi dimensioni e veicoli commerciali. Inoltre, la superficie disponibile consente eventuali ampliamenti futuri o la realizzazione di strutture aggiuntive, rendendo la proprietà ancora più interessante in ottica di investimento e crescita. Posizione strategica e alta visibilità Situato direttamente sulla Strada Statale Mazara-Marsala, l'immobile gode di un'esposizione privilegiata su una delle vie di comunicazione più importanti e frequentate della zona. Il flusso continuo di veicoli garantisce un'elevata visibilità a qualsiasi attività che qui si insedi, aumentando notevolmente le possibilità di attrarre nuovi clienti e consolidare la propria presenza sul territorio.

In vendita storica attività di tabaccheria situata in una delle zone più servite e strategiche di Palermo, in via Giuseppe Pitrè, a pochi passi dal Viale Regione Siciliana e dalla fermata del tram. L'area, caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare, garantisce una visibilità costante e un importante potenziale commerciale. L'attività, presente da oltre trent'anni, vanta una clientela fidelizzata e servizi consolidati che la rendono un punto di riferimento per il quartiere. La cessione comprende licenze e concessioni per lotto, SuperEnalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, valori bollati, oltre a un ampio assortimento di merce varia, giocattoli, bevande e altri prodotti. Il locale dispone di due vetrine su strada che assicurano luminosità e visibilità, con spazi ben organizzati e un servizio per il personale. L'Attività gode di ottimi incassi documentabili. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività solida, ben avviata e con margini di crescita. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

PARISIO LARGO ORLANDO, a 150 M da Via Domenico Lancia di Brolo e 94 M da Via Giuseppe Crispi, in zona servita da molteplici attività commerciali e servizi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita un magazzino, situato al piano terra con una saracinesca. L'immobile è composto da un ambiente e servizio igienico. Ideale per uso deposito. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.39.98.648. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Proponiamo in vendita in Piazza Carlo Alberto vicinissimo a Piazza Stesicoro, una bottega di 43 mq circa con annesso magazzino sottostante di ulteriori 43 mq circa da ristrutturare. L'immobile è attualmente adibito a negozio di calzature ma si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale. Internamente è composto da ingresso principale , tramite delle scale interne si accede al magazzino sottostante con bagno annesso. Data la sua ubicazione, è facilmente raggiungibile da Piazza Stesicoro, Via Umberto, Vie Etnea ed a pochi metri vi è anche la Metro fermata Stesicoro. Classe Energetica: G EPI: 208,70 kwh/m3 anno

SANTA CROCE CAMERINA, Azienda agricola, Mq 725 costruzioni + 20 ha di terreno, Prezzo Euro 600.000,00 Eventuale vendita delle sole case di circa 700 mq a Euro 200.000,00 Coordinate geografiche: 36.84994, 14.54120 Classe Energetica: G

L'immobile risulta posizionato in zona centro storico superiore di Ragusa, dista dalla stazione ferroviaria circa 500 mt gode di ottima accessibilità; la zona è di tipo mista residenziale-terziaria, i servizi in zona limitrofa sono di tipo pubblico e privato, i parcheggi sono a pagamento e liberi nelle via adiacenti, la possibilità di parcheggio è scarsa. Il servizio di trasporto pubblico è di tipo urbano ed extraurbano; nelle vicinanze si trova la fermata di diversi autobus urbani. La tipologia edilizia prevalente degli immobili di zona è in linea di 4-6 piani fuori terra. La viabiltà limitrofa è prevalentemente di tipo carrabile. L'unità immobilare si trova al piano S1 di un edificio di complessivi 5 piani fuori terra, edificato negli anni '60, ad uso residenziale con un locale commerciale al piano terra, la struttura è in cemento armato con copertura in parte piana ed in parte a falde. L'edificio si affaccia su Via Meli con il prospetto principale, lateralmente si affaccia sulla adiacente vallata, pertanto l'unità, anche se al piano S1 dalla parte di Via Meli, gode della vista sulla vallata da un lato dello stesso. Il prospetto è rivestito ad intonaco, i serramenti sono in alluminio con vetro. L'unità, precedentemente adibita ad uso circolo ricreativo, risulta in stato di abbandono e versa in stato conservativo e manutentivo pessimi, si nota in qualche punto la presenza di umidità alle pareti, necessita di totale ristrutturazione. L'impianto elettrico non è a norma. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Proponiamo in vendita nei pressi della SS 115, un capannone di circa 240 mq, composto da un unico ampio vano ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. La proprietà include inoltre un magazzino aggiuntivo di circa 120 mq, perfetto come spazio di stoccaggio o laboratorio secondario. Completa la soluzione un ampio giardino/area esterna di circa 3.000 mq, completamente recintata, che offre comodi spazi di manovra per mezzi pesanti e possibilità di parcheggio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con accesso carrabile e ottima visibilità/posizione logistica. Ideale per imprese, artigiani o come investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

In elegante stabile in posizione assolutamente centrale e rappresentativa, proponiamo in vendita un ampio ufficio di oltre 300 m², con affaccio diretto e interamente su Piazza Europa, cuore pulsante della città di Acireale. Situato al primo piano, l’immobile si compone di più ambienti finestrati, ideali per uffici direzionali, sale riunioni, segreteria e archivio. Immobile disponibile subito ma da rinnovare bagni e infissi Ideale per: • Sede bancaria o assicurativa • Centro medico o diagnostico • Studio professionale (commercialista, avvocato, consulente del lavoro) • Poliambulatorio, sede enti o fondazioni Caratteristiche principali: ✔️ Posizione strategica e ad alta visibilità ✔️ Ampia metratura facilmente modulabile ✔️ Affaccio su Piazza Europa ✔️ Adatto a uso pubblico o riservato ✔️ Ottima accessibilità pedonale e veicolare ✔️ Possibilità di personalizzazione interna

In Palazzo Saia, Largo Due Giugno n. 6 ad angolo con Via Tevere, edificio moderno e ben posizionato a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla splendida Isola di Ortigia, proponiamo in vendita o locazione un ampio immobile ad uso direzionale o convertibile per finalità turistico-ricettive o socio-assistenziali, posto al piano primo, con doppio affaccio panoramico sulla piazza e su Via Tevere. L’immobile, di circa 205 m² commerciali, è attualmente accatastato come A/10 (uffici). Gli interni si presentano in buone condizioni conservative, con ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza, facilmente adattabili a diverse configurazioni d’uso. La scala condominiale è stata ristrutturata, mentre la facciata necessita di interventi di riqualificazione. È presente ascensore a norma. La posizione strategica, la vicinanza ai principali collegamenti e la presenza di un ampio parcheggio comunale adiacente rendono l’immobile particolarmente adatto non solo ad attività professionali e studi direzionali, ma anche a progetti ricettivi (affittacamere, B&B, foresteria aziendale) o di ospitalità assistita, grazie alla visibilità, accessibilità e ampiezza degli spazi.

A due passi dal porto e dal servito e centralissimo Corso Italia, in ottima posizione ad angolo con Via Ammiraglio Staiti e vicino a importanti punti d’interesse come l’ex Banca d’Italia, il cinema Ariston, Via Torrearsa e Corso Vittorio Emanuele, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un locale commerciale interamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo di totale tre piani. Il locale si estende su una superficie di circa 65 mq ed è suddiviso in 3 vani + w.c. e ripostiglio. La presenza di n. 3 aperture su strada e la posizione centralissima gli conferiscono un’ottima visibilità e un’ottima esposizione. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 90 mila.

Rif. LC076 - Proponiamo in vendita luminoso locale commerciale di mq 35, composto da due ampi vani, due spaziose vetrate divisibile secondo le esigenze. L'immobile si presta per studio professionale, studio medico, tecnico, estetica, ecc... si possono volendo ricavare due spaziosi garage, si trova in una strada ad elevato passaggio veicolare. Disponibile da subito. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un locale di deposito di circa 280 mq, situato in zona artigianale e commerciale su via di forte passaggio. L’immobile dispone di piazzale esterno, banchine per il carico e scarico merci e accesso condominiale comodo anche per mezzi pesanti, offrendo quindi massima praticità nelle operazioni logistiche e produttive. Gli impianti sono a norma e la struttura è immediatamente utilizzabile come magazzino, deposito o laboratorio artigianale. La posizione strategica, lungo una delle arterie più trafficate del territorio di Palagonia, garantisce ottima visibilità, facilità di collegamento e ampia versatilità d’uso. Un’opportunità ideale per chi cerca spazi funzionali, ben serviti e pronti all’uso in un contesto produttivo consolidato.

Nel centralissimo Viale Tica, Domus servizi immobiliari propone in vendita locale commerciale con vetrina su strada. L'immobile, già utilizzato per cartoleria e rivendita di materiale elettrico, è composto da un unico grande vano, locale disimpegno e bagno; si presenta in ottime condizioni di manutenzione in quanto recentemente ristrutturato, inclusi gli impianti. L'ubicazione fronte strada permette una notevole visibilità e facilità di accesso e lo rende ideale per qualsiasi attività commerciale.

VENDITA: Riff: MA32 Magazzino Categoria C/2 Mq 104 con due saracinesche e magazzinetto a parte, in via Scarlatti 33 (catastalmente via pizzetti) al piano terra a San Cataldo. Si presta anche a due unità separate e vendibili separatamente. Il prezzo è considerato per tutto ma ed e trattabile, rendendo questa un'opportunità di affare; se sei interessato, contattaci per ulteriori dettagli e per discutere il prezzo. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE.

in ottimo contesto commerciale e residenziale in zona signorile disponiamo di ampio locale commerciale categoria C/1 piano strada, in ottimo stato, ristrutturato con 3 ampie vetrine su strada. ottimo affare poichè ben locato con una alta rendita. richiesta € 240.000 C.E. E

LOCALE C1 IN VIA M.STABILE/R.SETTIMO 5 VETRINE Come da titolo disponiamo di locale C1 in ottima posizione commerciale tra Via Mariano Stabile e Via Ruggiero Settimo, precisamente all'interno della Galleria delle Rose del Piazzale Ungheria; dotato di 5 vetrine che percorrono i 57 mq. interni luminosissimi, composti da unico vano principale, ripostiglio e servizio. Ideale per investimento FF - Tel. 0916888888 / 3294026635 Servizio WhatsApp attivo

in zona via belgio disponiamo di ampio lastrico solare di mq 300 circa. ottimo per installazione pannelli solari, ottimo investimento prezzo affare. richiesta € 27.000 C.E. G per maggiori info contattaci allo 091/225350

BAGHERIA - NUOVA ACQUISIZIONE!! a pochi metri dallo stadio in zona centrale disponiamo di ampio locale piano strada mq 400 circa con ampio parcheggio, con 7 vetrine, da ristrutturare secondo proprie esigenze. attualmente categoria C/2 possibilità di cambio di destinazione d'uso. prezzo interessante. buon affare e facile da locare in ottimo contesto commerciale e residenziale. C.E. E

in ottimo contesto commerciale e residenziale disponiamo di ottimo investimento locale commerciale su 2 livelli piano terra C/1 mq 430 circa e piano S1 categoria C/2 mq 200 circa. ampio parcheggio mq 400. ottima rendita € 4000 mensili. richiesta € 490.000 C.E. E per info 091/225350

La nostra agenzia propone in vendita locale commerciale di circa 70 mq dotato di antibagno e bagno e tre luci angolari: una sulla via ammiraglio rizzo e le altre due laterali. Attualmente locato e situato precisamente in Via Ammiraglio Rizzo. FF - Tel. 0916888888 / 3294026635 Servizio WhatsApp attivo

La nostra agenzia propone in vendita cantinato di circa 2.000 mq sito al 3 piano cantinato in via rampolla, cat. C/2 con due scivoli camionabili. NN - 091 688 88 88

La nostra agenzia propone in vendita locale commerciale di circa 60 mq con due luci attualmente locato, sono presenti antibagno e bagno nei pressi della fiera del mediterraneo più precisamente in via ammiraglio rizzo. FF - 091 688 88 88

Proponiamo in vendita spazioso locale commerciale sito in Palermo in zona Cardillo, di mq. 250 circa, dotato di 3 ampie vetrine e spazio esterno di pertinenza, ottimo per uso investimento. Libero da subito e disponibile anche per locazione. FF - 091 688 88 88

Proponiamo in vendita un immobile situato a Palermo, in una posizione strategica al termine di via Umberto Boccioni, ai civici 226, 228, 230, 232, 234 e 236, ben collegato alla rete stradale. L'immobile, al piano terra di un complesso condominiale a destinazione mista, comprende due unità: un locale commerciale e un ufficio, entrambi in buono stato e dotati degli impianti necessari. Il locale commerciale presenta ingresso, ampio vano commerciale e servizio igienico L'ufficio si compone di ingresso, quattro locali ad uso ufficio, servizio igienico e corte esterna. Le finiture includono pavimentazioni in ceramica, infissi in alluminio, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e sanitari in ceramica. Un'ottima opportunità per chi cerca spazi versatili per uffici o attività commerciali in una zona ben servita. L'immobile si trova nelle vicinanze del presidio ospedaliero "Santa Sofia", dello Stadio "Renzo Barbera" e dell'ippodromo "La Favorita", facilmente raggiungibile da Viale della Regione Siciliana. La zona, periferica e caratterizzata da un tessuto edilizio semi-compatto a bassa densità abitativa, è circondata da ampie aree rurali. Gli edifici sono principalmente condominiali a bassa elevazione, con attività commerciali al piano terra. Il casello autostradale A19/Palermo-Catania dista solo 4 km dal centro urbano, e la città è ben collegata tramite le principali strade statali, tra cui la SS186 "di Monreale", la SS624 "Palermo-Sciacca" e la SS113 "Settentrionale Sicul". APE in fase di redazione

Proponiamo in vendita uno stabilimento industriale situato in una zona semi-urbana del Comune di Catania. La proprietà comprende diverse strutture ex-industriali attualmente non operative, tra cui tre ampi capannoni sviluppati su un unico piano e circondati da un'area esterna recintata, perfetta per parcheggio e manovre. Il complesso è facilmente accessibile dalla Strada Provinciale 69, che collega la tangenziale di Catania all'aeroporto di Sigonella. Il contesto circostante è prevalentemente agricolo, mentre l'autostrada Catania-Siracusa dista circa 8 km. La stazione ferroviaria e altri servizi di trasporto sono situati nel centro di Catania, a circa 20 km, mentre l'aeroporto Fontanarossa di Catania è raggiungibile in circa 10 km. APE in fase di redazione