Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 128

Imponente Locale C/2 di 640 mq – Altezza 5,20 mt e Accesso Mezzi Pesanti LA POSIZIONE E L'ACCESSO In zona Orsa Minore / Oreto Nuova, precisamente in Via Caduti dell'8 Luglio 1960, proponiamo in vendita un locale di categoria C/2 dalle caratteristiche uniche. Situato all'interno di un contesto residenziale signorile, l'immobile vanta una facilità di manovra senza eguali: lo scivolo d'accesso è ampio e comodo, rendendo il locale totalmente camionabile e accessibile anche a mezzi pesanti per operazioni di carico e scarico in totale sicurezza. CARATTERISTICHE TECNICHE Il locale si estende su una superficie di ben 640 mq in un unico grande ambiente pilastrato, che garantisce massima flessibilità di personalizzazione. Altezza Straordinaria: Con i suoi 5,20 metri di altezza, il locale si presta perfettamente alla scaffalatura industriale (drive-in), alla creazione di ampi soppalchi o all'installazione di ponti sollevatori e macchinari ingombranti. Luminosità e Aerazione: Nonostante la posizione al piano cantinato, la presenza di finestre alte garantisce un'ottima ventilazione naturale e un buon apporto di luce. Struttura: Pavimentazione cementata industriale, ideale per sopportare carichi elevati, e servizio igienico già presente. Vantaggio Strutturale: Sopra l'immobile ricade il piazzale del residence adibito a parcheggio; questo garantisce un ottimo isolamento acustico verso le abitazioni e l'assenza di interferenze strutturali ai piani superiori. POTENZIALITÀ E DESTINAZIONI D'USO Grazie alle cubature generose e alla posizione strategica, l'immobile offre diverse prospettive: 1. Logistica e Deposito: Perfetto come hub di stoccaggio merci vista la vicinanza agli svincoli autostradali. 2. Laboratorio "Arti e Mestieri" (C/3): Ideale per falegnamerie, officine meccaniche o laboratori artigianali che necessitano di spazio e altezza. 3. Settore Sportivo: Previa verifica tecnica per il cambio di destinazione d'uso, la metratura e l'altezza lo rendono il candidato ideale per la realizzazione di una palestra, un centro Crossfit o un'area Padel indoor. LA ZONA Il quartiere Orsa Minore è una zona commerciale dinamica e in costante espansione, situata in un punto nevralgico di Palermo che permette di raggiungere in pochi minuti il Viale Regione Siciliana, facilitando i collegamenti con tutta la città e le autostrade. La zona è densamente popolata e servita da numerose attività, garantendo un bacino d'utenza potenziale vastissimo per qualsiasi attività si scelga di intraprendere. Perché investire in questo locale? È raro trovare superfici così ampie con accessibilità camionabile e altezze superiori ai 5 metri in un contesto urbano così servito. Che sia per uso proprio o per investimento (data l'alta richiesta di magazzini e laboratori in zona), questo immobile rappresenta una soluzione solida e versatile. Contattaci per un sopralluogo tecnico. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Partinico e precisamente lungo il corso principale, un locale commerciale al piano terra di circa 79 mq, dotato di ampia vetrina su strada, ideale per garantire ottima visibilità. L’immobile è composto da un’area frontale destinata alla vendita e da un comodo retrobottega, posto a una quota leggermente rialzata e accessibile tramite quattro gradini. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna, il locale si presta a diverse tipologie di attività, incluse quelle del settore terziario.

Zona: Capaci Proponiamo in vendita ampio capannone a destinazione industriale,( possibilità di cambio di destinazione d'uso) situato nel comune di Capaci (PA), in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.250 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. La struttura presenta ampi spazi interni, con altezze adeguate per movimentazione merci e lavorazioni industriali, oltre a comodi accessi carrabili per carico e scarico. Completano la proprietà: - Area esterna di pertinenza, utile per manovra mezzi e parcheggi - Baie di carico coperte - Struttura solida e funzionale - Altezza 6.60 mt Punto di forza dell'immobile è la possibilità di cambio di destinazione d'uso, che lo rende particolarmente interessante anche per investimenti o riconversioni (commerciale, logistico, direzionale o altre attività compatibili). Soluzione ideale per aziende alla ricerca di ampi spazi o per investitori interessati a valorizzare un immobile versatile in una zona ben collegata. Il Capannone è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

CODICE DI RIFERIMENTO: S14620 DEPOSITO DI 260 Mq ZONA PALLAVICINO/DUCA DEGLI ABRRUZZI Eccezionale immobile, buone condizioni, contesto residenziale, ben servito, ubicato al piano seminterrato con rampa carrabile camionabile. Il deposito è composto da ingresso su unico ambiente pilastrato di mq 260 circa, altezza soffitti di mt. 5,0 circa , pavimentazione in cemento, riscaldamento e climatizzazione assenti, punto acqua e punto luce, impianti a norma, esente da classe energetica , cat cat c/2(deposito/magazzino). Ideale per deposito merci/ logistica/ laboratorio. Euro 70.000,00 (codice S14620) Tel. 091586530 - Cell. 3711563644

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica, su strada principale ad alta visibilità, nel cuore di Torregrotta, precisamente in Corso Sicilia n. 62. L’immobile ha una superficie di circa 100 mq e si presenta come un ambiente ampio e versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale, elemento fondamentale per qualsiasi attività. Internamente è dotato di bagno e antibagno, in linea con le normative vigenti. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto importante sia per i titolari che per la clientela. La soluzione si presta perfettamente per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi. Prezzo interessante.

C-175 PATERNO' - VIA MARTIRI DELLA LIBERTA' In Paternò, in zona centralissima, proprio nel cuore della città, in Via Martiri della Libertà, traversa di Via Emanuele Bellia, IMMOBILIARE SINATRA ha il piacere di proporre in vendita locale uso ufficio di forma pressoché quadrangolare della superficie totale di circa mq. 40. Il locale è costituito da un unico vano di metri 5 x 8 circa che si sviluppa al piano terra ed è dotato di ingresso su pubblica via. Già adibita a studio professionale, il locale si presta ad essere utilizzato pressoché immediatamente specificatamente per lo stesso uso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

VENDESI PRESTIGIOSA TABACCHERIA E RICEVITORIA A PALERMO L'agenzia Traim Group propone in esclusiva la cessione di un'attività d'eccellenza con 20 anni di gestione consolidata. Situata in una delle zone a più alta densità residenziale di Palermo (area Ammiraglio Rizzo), l'attività gode di un posizionamento strategico con fortissimo flusso pedonale e veicolare, circondata da uffici pubblici e attività commerciali. Punti di Forza dell'Investimento: Redditività Certificata: Aggi annuali medi documentabili pari a Eu. 140.000,00. Costi di Gestione Ottimizzati: Canone di locazione estremamente vantaggioso di soli Eu. 800,00 mensili. Spazi e Dotazioni: Locale di circa 70 mq. Include impianto di videosorveglianza, allarme, climatizzazione e distributore automatico tabacchi H24 di proprietà. Servizi Completi: L'attività dispone di tutte le licenze per Lotto, SuperEnalotto, Gratta e Vinci, 10 e Lotto e servizi Sisal/Lottomatica. Centro Servizi Evoluto: Punto Poste Italiane, pagamenti PagoPA, bollettini MAV/RAV, ricariche Postepay, tributi e bollo auto. Settore Extra-Monopolio: Cartoleria, articoli da regalo e sigarette elettroniche. NOTA IMPORTANTE PER GLI INTERESSATI ⚠️ PROTOCOLLO DI RISERVATEZZA Nel rispetto della privacy richiesta dalla proprietà, Traim Group comunica che: Nessuna informazione tecnica, contabile o sull'esatta ubicazione verrà fornita telefonicamente. L'accesso alla documentazione (aggi, contratti, visure) è consentito esclusivamente previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici. L'annuncio è rivolto esclusivamente a soggetti con comprovata capacità finanziaria. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire i dettagli di questa opportunità professionale. RIEPILOGO SERVIZI: - Punto Poste Italiane - Carte telefoniche - Biglietteria trasporti pubblici - Ricarica telefonica POS - Pagamento tributi - Pagamenti bollo Auto/Moto - Valori bollati - Ricarica Postepay - Pagamento bollettini MAV/REV - Sigarette elettroniche****** AREA GIOCHI: - Lottomatica - Lotto - Biglietti lotteria nazionale - Gratta e Vinci - 10 e Lotto - Giochi e servizi Sisal********* Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per motivi di privacy, le foto del presente annuncio, non si riferiscono all'attività in oggetto, ma rappresentano solo ed esclusivamente i prodotti e i servizi dell'attività. ****** Inviare richiesta con Messaggio WhatsApp al nr. 392 7964409. Sarete ricontattati entro 24 ore. Info Tel. 091 5556020 - Cell. 392 7964409 Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m3 anno

NOTA BENE:
"Il canone indicato non è da considerarsi fisso o definitivo, ma puramente indicativo. Lo stesso potrà variare in funzione della tipologia di attività che verrà insediata, dell'eventuale allestimento richiesto e degli interventi che la proprietà dovrà eseguire per adeguare il locale alle specifiche esigenze del conduttore"

DESCRIZIONE IMMOBILE:
Proponiamo in affitto ampio locale commerciale sito in Via Giacomo Puccini, ad Alcamo, in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali.
L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 285 mq, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. L'altezza interna di circa 4 metri rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per molteplici utilizzi commerciali o professionali.
La posizione, pur non essendo direttamente su una strada principale, gode di un contesto dinamico e frequentato, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di parrucchierie, attività pubblicitarie, pizzerie, supermercati e altri servizi.
La via, ampia e comoda, consente un facile accesso e una buona disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo il locale pratico sia per clienti che per fornitori.
Soluzione ideale per chi cerca un locale di ampia metratura in una zona commerciale attiva e ben servita.
IL PREZZO E' INDICATIVO
Per Maggiori informazione contattare i nostri uffici
www.sicilproject.com

Proponiamo in vendita, in via della Resurrezione a Pallavicino, all’interno di un lotto di circa 1.800 mq, due ampi capannoni per una superficie complessiva di circa 500 mq, oltre a circa 100 mq di uffici. L’immobile è classificato con destinazione d’uso D7 e dispone di ampi spazi esterni di manovra, idonei anche per autoarticolati.

nella contrada Strasatti di Marsala, proponiamo locale con destinazione d'uso attività commerciale di 90 mq circa, posto fronte strada della SS 115.

Cod. Rif. E0399 - In zona Teracati, area strategica e centrale della città, si propone in vendita un grazioso ufficio - categoria catastale A/10 - di 55 mq commerciali. L'immobile occupa il primo piano di una palazzina di tre livelli in buone condizioni di manutenzione e dotata di ascensore. Internamente l'ufficio è composto da disimpegno, due comodi e luminosi ambienti, bagno e antibagno. Sono presenti due pompe di calore. Le condizioni dell'ufficio sono buone. Possibilità di parcheggio all'interno dello spazio esterno condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688.- Classe Energetica: G

Nel Comune di Erice, Via dei Pescatori, capannone industriale su lotto di mq. 1400 con superficie di mq . 1000

Catania - Zona Via Etnea - Prestigioso locale commerciale di 340 metriquadri, interamente ristrutturato, inserito all'interno di un elegante palazzo. Locato, ottimo investimento. Trattativa riservata.

Aldini Group è lieta di proporre in vendita a Catania in Via Santangelo Fulci, un locale commerciale di 50 metri quadri , una luce su strada , ideale investimento. Prezzo senza confronto.

COLDWELL BANKER propone in vendita in C.da Zacchita, nell'immediata periferia di Rosolini, un locale commerciale di forma rettangolare a due piani fuori terra, avente superficie di mq 600 a piano terra e mq 544 a piano primo, per un totale di 1.144 mq. L'immobile è suddiviso in tre ampie sale in cui è presente un vano adibito ad ufficio ed un servizio. La terrazza panoramica soprastante è stata oggetto di recente opera di coibentazione ed impermeabilizzazione, volta a prevenire infiltrazioni e a proteggere l'edificio da agenti atmosferici. L'ampio piazzale esterno di proprietà esclusiva, rappresenta una soluzione immobiliare strategica, versatile ed operativa, funzionale al modello di business a cui destinare l'attività: parcheggio privato, area espositiva aggiuntiva, logistica e movimentazione merci, ne sono esempi specifici.

Proponiamo in vendita una storica attività commerciale di polleria e patatine fritte, attiva da oltre 50 anni, con clientela fidelizzata e ottima reputazione locale, comprensiva di immobile e di tutte le attrezzature professionali necessarie per la prosecuzione immediata dell'attività. Situata in zona strategica ad alto passaggio, la polleria si sviluppa su una superficie di circa 42 mq, sapientemente organizzata per ottimizzare ogni fase del lavoro, dalla preparazione alla vendita. Dettagli dell'immobile e dotazioni: - Una luce su strada con serranda elettrica - Ingresso diretto sull'area vendita, con: -Banco vendita e banco cassa - Vetrina frigo verticale per l'esposizione refrigerata dei prodotti - Zona girarrosto a legna, con legnaia dedicata - Zona friggitrice professionale con cappa aspirante - Zona cella frigo per conservazione materie prime - Due postazioni con tavoli da lavoro in acciaio inox - Tavolo da lavoro refrigerato, ideale per lavorazioni a freddo - Zona lavello con vasca singola e gocciolatoio - Zona lavamani a norma - Zona spogliatoio per il personale - Antibagno e bagno dedicato al personale -Impianto di aspirazione canalizzato, efficiente e conforme alle normative Punti di forza dell'attività: - Attiva da oltre 50 anni con avviamento consolidato -Ottima reputazione e clientela fidelizzata -Attrezzature funzionanti e a norma -Locale perfettamente organizzato e igienicamente conforme - Nessun lavoro da fare: pronta all'uso e immediatamente redditizia - Vendita comprensiva dell'immobile e di tutte le attrezzature professionali Un'occasione ideale per chi desidera investire in un'attività ben avviata, con bassi costi di gestione e ottime prospettive di guadagno, in un settore sempre richiesto. Prezzo Euro 190.000 Per maggiori informazioni o concordare un appuntamento contatta il Geom. Rosario Saccà Cell. 3924795403

Nei pressi del Santuario della Madonna, in Via Monte San Giuliano, disponiamo in vendita di un ampio magazzino posto al piano terra di un contesto condominiale costruito nel 1968 ca., con destinazione catastale C2. L'immobile è caratterizzato da un unico ambiente di 132 mq circa, adattabile a diverse esigenze. La pavimentazione si presenta in plastico, gli infissi interni sono in legno tamburato del'68 circa, quelli esterni sono caratterizzati da ampia vetrina con saracinesca in metallo elettrica e porta in alluminio. Gli impianti sia idrico che elettrico sono originari e funzionanti. Buona luminosità e visibilità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

UFFICIO A/10 AL PRIMO PIANO ZONA LIDL. PER STUDI MEDICI O SIMILARI. PARCHEGGIO FACILE PER CLIENTI.TRE LATI LIBERI. INGRESSO, TRE CAMERE ( DI CUI UNA MOLTO GRANDE E QUINDI EVENTUALMENTE SUDDIVISIBILE) , BAGNO CON ANTIBAGNO.

A Scordia, in Via Duca D'Aosta 106, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di 96 mq al piano terra, soluzione interessante per chi cerca un immobile versatile in posizione comoda e centrale. Il locale è attualmente locato, quindi rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito. Allo stesso tempo, grazie alla sua conformazione e alla destinazione commerciale, può costituire anche una scelta strategica per chi voglia realizzare in futuro la propria attività, disponendo di uno spazio funzionale e ben collocato. Ottima opportunità sia per investitori sia per operatori commerciali. Per informazioni e visite, contattaci Classe Energetica: G

Nella Via Tenente Lungaro, una perpendicolare della Via G. Marconi, proponiamo in vendita un magazzino posto al piano terra, con destinazione d'uso C/2. Al suo interno è composto da un ambiente unico oltre bagno e anti bagno, e copre una superficie complessiva di 70 Mq circa. L'immobile è una costruzione del 1988 ca. rimasta tutta allo stato originale, la pavimentazione si presenta in scaglietta di marmo, le porte interne sono in legno tamburato, mentre esternamente troviamo una saracinesca in metallo con porta in alluminio. Gli impianti sia idrico che elettrico sono anch'essi originari e funzionanti. Davanti alla saracinesca c'è uno spiazzo che è possibile utilizzare per posteggiare delle autovetture o per carico e scarico merci. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico

Dettaglio Immobile Rif.-299: RETECASA MAZARA propone alla vendita stabilimento indusriale a Castelvetrano. L'intero sito insiste su terreno di estensione di 30000Mq con capannone in muratura da 1200 mq circa. Tutta la proprieta ha una recinzione in muratura per tutto il perimetro esterno con cabina enel di pertinenza.

Cantina in vendita – Via Consolare Antica Proponiamo in vendita una cantina di circa 26 mq situata al piano S1 di uno stabile in Via Consolare Antica. L’immobile si presenta come un comodo spazio deposito, ideale per chi necessita di un ambiente sicuro e riservato dove custodire oggetti, attrezzature o materiali. La cantina è facilmente accessibile tramite uno scivolo adiacente alla palazzina e dispone di una buona metratura, che consente un utilizzo versatile dello spazio. La posizione è comoda e ben collegata, rendendo questa soluzione ideale sia come pertinenza per abitazioni nelle vicinanze, sia come pratico spazio di appoggio. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale deposito funzionale in zona.

CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN MAGAZZINO DI 43MQ ED UN TERRENO AGRICOLO DI 3.800MQ SITO IN ZONA STATALE NELLA VIA DELLA FORNACE. IDEALE PER DEPOSITO GRAZIE ALL'AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE

La TORRISI IMMOBILIARE in zona centro storico a pochi passi da Piazza Federico di Svevia e precisamente in via Di Bella propone la vendita di un locale commerciale indipendente con area sovrastante libera che si sviluppa su una superficie di circa 300 mq su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni tipo di attività. Con doppia esposizione e due ingressi, uno da Via Di Bella e l'altro da Via Plebiscito, la visibilità è garantita. Attualmente catastato in categoria C/1, il locale offre la possibilità di cambiare la destinazione d'uso, rendendolo ideale per affitti e attività turistico-ricettive. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Federico di Svevia, rende questo locale facilmente raggiungibile dai principali approdi: aeroporto, porto e stazione ferroviaria. Inoltre, la vicinanza ai principali siti d'interesse storico e archeologico di Catania lo rende un'ottima scelta per chi desidera investire in un'area in continua crescita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Classe energetica: G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PER INFORMAZIONI TORRISI IMMOBILIARE CONTATTACI: 3336206714; torrisi.immobiliare@gmail.com CI TROVI QUI: 📍 Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) http://www.torrisiimmobiliare.it

LOCALE ARTIGIANALE - 160 MQ.CA., Proponiamo a Marsala, nella via Mazara, ad angolo con la via Lipari, posizione su fronte strada con ampia vetrina espositiva e ingresso separato, ampio locale Commerciale/Artigianale di circa mq. 160, con possobilità di sopplcare, data l'atezza tra pavimento e soffitto di MT. 4,25. Il locale è composto da ampio vano, oltre due accessori. Allo stato attuale è da completare la ristrutturazione in corso. Prezzo euro 30.000 (RIF. 9529)