Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 117

In zona servita di Ragusa, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale finemente ristrutturato, ideale per chi cerca una location moderna e versatile per la propria attività.La proprietà si estende per 100 mq ed è interamente composta da un ampio open space, perfetto per essere adattato a molteplici utilizzi, oltre a un comodo bagno di servizio.Grazie alla sua recente ristrutturazione, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto ad accogliere la vostra attività in uno spazio raffinato e funzionale.

VIA P. NOVELLI: Vendesi centralissimo basso commerciale libero, una vetrina su strada, categoria C1. Intermante composto da un unico ambiente, bagno, antibagno e studio, Ideale per qualsiasi attività, classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 485.00 al mese. UF1199 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tecnocasa Ragusa propone in vendita complesso commerciale in Viale Europa. Lo stabile è composta da un locale commerciale Cat. D/8 al piano terra di 470mq con annesso ufficio al piano primo; un locale al piano terra Cat. C/1con locale deposito al piano primo di mq 46, un locale Cat. C/1 al piano secondo di mq 483 e un locale al piano terzo mansardato Cat. C/2 di 345mq. Alcuni locali si presentano in buono stato, altri necessitano di ristrutturazione. I locali al piano terra dispongono di ampie vetrine su strada. Ideale per botteghe, rivendite, vendita al dettaglio, centri commerciali ecc... Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un’email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

L'ufficio in vendita nel comune di Acireale, provincia di Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in espansione e molto prestigiosa della città, con ampia disponibilità di parcheggio. Situato al centro di tutti i servizi, questo ufficio di 180mq offre sei vani cosi composto: ingresso su sala d'attesa, due camere adibite per ricevimento utenza, bagno per disabili, bagno riservato per il personale , una elegante scala ci accompagna al piano S/1 dove troviamo altri quattro vani anch'essi rifiniti elegantemente. Attualmente è adibito a studio medico. Ideale per professionisti che cercano uno spazio ampio e funzionale per svolgere la propria attività, il prezzo di vendita è di 180.000 EUR. , mentre la posizione strategica permette un facile accesso a tutte le principali infrastrutture della zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio che unisce comfort, eleganza ,funzionalità e convenienza economica.

Locale Commerciale in Vendita a Canicattì Se siete alla ricerca di un'opportunità unica per il vostro business, vi presentiamo un eccezionale locale commerciale in vendita, situato nel cuore del comune di Canicattì, esattamente nella prestigiosa Via Regina Margherita. Questa proprietà offre una visibilità straordinaria, perfetta per attirare una vasta clientela. Superficie Totale: Circa 230 mq Livelli: 2 (piano terra e piano superiore) - Vista Imponente: L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scala a vista che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. - Affaccio Diretto: Entrambi i livelli hanno un affaccio diretto su Via Regina Margherita, garantendo un'ottima esposizione. - Flessibilità d'Uso: Il piano terra è ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Il piano superiore è perfetto per uffici amministrativi o magazzino. Perché Scegliere Questo Immobile? La posizione strategica e la disposizione interna rendono questo locale commerciale un investimento proficuo. La possibilità di stabilire o espandere la vostra attività in una delle vie più rinomate di Canicattì è un'opportunità imperdibile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per aiutarvi a scoprire tutto il potenziale di questo magnifico spazio commerciale.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un ottima bottega angolare tra le centralissime Via Callipoli e Via Dante in pieno centro storico e commerciale del Comune di Giarre. Al suo interno si compone da un unico grande vano di mq. 85 circa, con soppalco ed accessorio. La bottega si vanta di avere una posizione strategica invidiabile sia per quanto concerne la visibilità sia per quanto riguarda la facilità di parcheggio anche nelle vie limitrofe a Via Callipoli, gode di tre ampie luci su prospetto strada ed ulteriori finestre a rendere luminosissimi gli ambienti. Si tratta di una soluzione immobiliare ottima per garantire un successo assicurato al vostro progetto imprenditoriale. Possibilità di includere un ulteriore locale attiguo e comunicante in categoria C/3, attualmente allestito ad uso garage/deposito con ampio e comodo soppalco della superficie complessiva di mq. 145 circa. Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alla vendita. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

In contrada Archi Serroni, la 2R Immobiliare propone per la vendita locale /laboratorio di 400 mq circa. L'immobile si compone di due parti, di cui una parte di circa 100 mq adibita ad uffici con doppi servizi, e la restante parte di 300 mq adibita a lavoro di laboratorio. Nella parte retrostante è possibile trovare uno spiazzale di circa 60 mq che può essere adibito a parcheggio. RIFERIMENTO: V001635 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 o tramite WhatsApp al 3240438134 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un ottima unità immobiliare adibita ad elegante ufficio commerciale nella centralissima e rinomata via Siculo Orientale angolo Via Manzoni, a pochi passi da piazza Duomo a Mascali. Al suo interno si compone da ampio vano d'accoglienza e ricevimento al pubblico che gode di 3 aperture ad angolo tra le vie sopraccitate, un ulteriore ed elegante sala riunioni in ambiente ammezzato, una stanza/ufficio che gode di ingresso indipendente da Via Manzoni, ulteriori vani ripostiglio e servizio igienico. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato, gode di impianto elettrico sezionato, impianto di climatizzazione e saracinesche automatizzate. La sua posizione centralissima, la facilità di parcheggio e l'elevatissima visibilità sono elementi fondamentali per garantire sicuro successo alla vostra idea imprenditoriale!! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata non esitare a contattarci, un nostro consulente incaricato alla vendita sarà a vostra disposizione. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VCL18026 Proponiamo in vendita ampio Locale Commerciale di 130 mq, situato al piano terra di un edificio di due, nel cuore di Cefalù. L'immobile vanta una doppia esposizione con vetrina su strada, offrendo ottima visibilità in una zona di intenso passaggio pedonale e veicolare. La proprietà è composta da tre ambienti distinti: uno spazioso locale destinato alla vendita e due ambienti ad uso magazzino, oltre a un bagno. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica e marmo, climatizzazione autonoma per un comfort ottimale e infissi in legno con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico e acustico. Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più ambite di Cefalù. DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Nel cosiddetto giro dei Cappuccini a Rometta, in pieno centro storico proponiamo in vendita locale commerciale con una vetrina su strada di 70 mq circa composto da vano negozio, chiostrina e bagno completamente ristrutturato. Fino a 6 anni fa circa ospitava un bar tabacchi e la piazzetta antistante accoglieva un gazebo con dei tavoli dove spesso venivano organizzate delle serate a tema musicale. L'immobile è in buone condizioni ed è disponibile anche in affitto al costo mensile di 350 € . E' possibile visionare la soluzione previo appuntamento concordato telefonicamente. Tel. 090 9929629 - 090 9944066 Cell. What's-app 380 7843742 E-mail: info@studioalbaimmobiliare.com

Nei pressi della zona di santa Maria di Gesù, proponiamo in vendita un locale commerciale di 75 mq circa al piano terra e composto da un unico vano ripostiglio e servizio. L'immobile è provvisto di una vetrina fronte strada e saracinesca. Ottima posizione in quanto si trova vicino a numerose attività commerciali di vario genere e in una strada ad alto flusso veicolare. RIFERIMENTO V001631 Per info e appuntamenti contattare il numero 0923/360251 oppure WhatsApp 6240438134 oppure veniteci a trovare presso la nostra sede in via Emanuele sansone 15

Tecnocasa Ragusa propone in vendita complesso commerciale a Ragusa con vetrina su strada, in via avvocato Cartia. INVESTIMENTO GARANTITO A RENDITA: INTERO STABILE COMMERCIALE LOCATO. Tecnocasa Ragusa propone in esclusiva un prestigioso complesso immobiliare a destinazione commerciale in Via Avvocato Cartia, una delle arterie più visibili e trafficate della città. POSIZIONE STRATEGICA CON VETRINE SU STRADA L’intero immobile gode di una massima visibilità grazie alle ampie vetrine al piano terra, ed è interamente locato, garantendo sin da subito una rendita certa. COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Piano terra: * Locale commerciale categoria C/1 di 98 mq con bagni, ampie vetrine e piazzale esclusivo. * Parcheggio su strada a servizio del piano. Piano sottostrada: * Locale produttivo categoria D/7 di 440 mq, composto da laboratorio, magazzino e deposito. * Locale commerciale categoria C/1 di 91 mq, con spazio vendita, ufficio, laboratorio e servizi. Piano primo + mansarda: * Locali categoria C/3 con 135 mq commerciali al primo piano. * 58 mq + terrazza di 40 mq al piano mansardato. * Spiazzo recintato adibito a parcheggio privato. Tutti i locali si presentano in ottimo stato di manutenzione e già a reddito. Ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido e produttivo sin dal primo giorno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Catania, in zona servita ed in contesto strategico e commerciale, Century21 Masters propone la vendita di un'elegante bottega posta al piano terra, con due vetrine sulla piazza, sita a Largo Rosolino Pilo n°6. L'immobile si presente già ristrutturato e gode di ottime finiture, è posto su strada e si presta per varie tipologie di attività. La sua superficie interna è di c.a. 40mq distribuiti con due ampi ambienti da lavoro al piano terra, servizio di rappresentanza e comoda scala interna che dà accesso al soppalco con ulteriore ambiente lavoro. Libero fin da subito Categoria Catastale C1. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Pronto Casa group, propone in vendita nella zona residenziale e tranquilla di Piano Ceci, a Modica, una proprietà rustica di mq 510 circa, in ottimo stato di conservazione, con accesso diretto dalla strada principale, ed un terreno agricolo di mq 6.740. L'immobile è a destinazione d'uso artigianale e viene venduto come tale. A cura dell'acquirente sarà il completamento della struttura. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/Mu_rz4kQNQI Il complesso si compone di un unico corpo suddiviso su 3 livelli. Al piano terra troviamo un garage di mq 207 circa, al piano primo una superficie da tramezzare di mq 200 ed infine una mansarda al secondo ed ultimo piano di mq 107 circa. Attorno alla proprietà troviamo delle verande di mq 200 circa, ed il vespaio perimetrale. Completa la proprietà un terreno agricolo pianeggiante di 6740 mq, piantumato con qualche albero di ulivo. La particolarità di questo immobile è la splendida vista panoramica e mozzafiato tra colline modicane e alberi secolari. L'ubicazione e l'esposizione sono davvero un plus e sicuramente la leva più importante per crearne una decisa unicità. Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. . Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di PS integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giusep

Vendesi Locale Commerciale in Posizione Strategica a Capaci - Via Vittorio Emanuele 163 Proponiamo in vendita un locale commerciale, situato al piano terra in Via Vittorio Emanuele 163, sul corso principale di Capaci. La posizione è di grande visibilità, con accesso diretto su fronte strada, ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento in una zona ad alta frequentazione pedonale e veicolare. L'immobile è attualmente utilizzato come macelleria, ma grazie alla disposizione interna flessibile, si adatta perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale. È disponibile anche l'acquisto dell'attività commerciale, che tuttavia non è incluso nel prezzo dell'immobile. Le sue caratteristiche principali includono: Superficie totale ben distribuita; Posizione strategica su una delle vie principali del paese; Ampia visibilità grazie alla vetrina su strada; Possibilità di personalizzazione per adattarsi a diverse esigenze commerciali. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o espandere il proprio business in una delle zone più centrali e vive di Capaci. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

VSA273 VIA COMUNALE SANTO 219 ( MESSINA) , E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA IMMOBILE CON DESTINAZIONE LABORATORIO/ARTIGIANALE, DI MQ 100 CIRCA OLTRE 60 CIRCA DI CORTILE ESTERNO CON INGRESSO CARRABILE, COMPOSTO DA 3 VANI OLTRE SERVIZI E RIPOSTIGLIO ( EX PANIFICIO ) . L 'IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE MA SI POTREBBE ANCHE ADATTARE PER USO ABITAZIONE CON GIARDINO PRIVATO , OPPURE, PER LA RICONVERSIONE IN OFFICINA DI MECCANICA, FABBRO, LABORATORIO DI PANETTERIA O DOLCIUMI ETC... PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE AL NUMERO 3517534340 NEGLI ORARI D'UFFICIO.

VSA321 VIALE PRINCIPE UMBERTO ( MESSINA) , ADIACENTE LA CLINICA SAN CAMILLO, IN POSIZIONE OTTIMALE,E-CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA O PERMUTA ( PARI VALORE O CON CONGUAGLIO PER APPARTAMENTO IN CENTRO O TERRENO CON FABBRICATO ABITABILE ) BOTTEGA UNICO AMBIENTE MQ 116 CON AMPIA VETRINA SU STRADA, BAGNO E ANTIBAGNO. L'IMMOBILE RICADE IN UN PALAZZO SIGNORILE , PERTANTO E' IDONEO PER QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE. SI PRESTA BENE ANCHE PER TRASFORMARLO IN ABITAZIONE AL PIANO TERRA , OPPURE, PER ESSERE UTILIZZATO COME GARAGE POTENDO RICHIEDERE IL PASSO CARRABILE. SI PRESTA BENE ANCHE PER USO INVESTIMENTO VISTO CHE LO SI POTREBBE AFFITTARE A POSTI MACCHINA/MOTO/SCOOTER O ANCHE PER USO UFFICIO. PER INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO CONTATTARE DIRETTAMENTE IL CONSULENTE AL NUMERO 3517534340.

LASCARI: In Vendita Locale per Attività Commerciale in Ottima Posizione Centrale Siete alla ricerca di un'opportunità unica per avviare la vostra attività in una posizione strategica? Vi presentiamo un'ottima proposta in Via Salvatore Chiaramonte a Lascari. Direttamente su strada principale. Dettagli dell'Immobile: unico ambiente di mq 42 mq - con altezza di mt 3,35 - dotato di Bagno e ripostiglio - Locale interamente Ristrutturato - dotato di impianto di climatizzazione - vetrina ampia su strada - dotato di saracinesca - Questo locale, completamente ristrutturato, è pronto per essere adattato alle vostre esigenze. La posizione strategica in un contesto ad alto transito garantisce alta visibilità e un flusso costante di clientela. L'ingresso indipendente offre privacy e comodità, immobile al momento adibito a Barberia/Parrucchieria si presta anche per chi desidera avviare un'attività commerciale in altri settori. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare il locale. Classe Energetica: G EPI: 31,72 kwh/m3 anno

Nel Contesto strategico di Via Carnazza, all'interno del Comune di Tremestieri Etneo, nella frazione di Canalicchio, Century21 Masters propone la vendita di un Locale Commerciale sito al piano terra di una palazzina signorile, avente una superficie interna di c.a. 120mq, disposti su un unico livello. I punti di forza del Locale Commerciale sono la presenza di più punti luce su strada oltre che la presenza di più ingressi, tutti molto comodi con accesso carrabile. Disponiamo della regolarità urbanistica e l'immobile è libero, pronto per essere compravenduto.

UFFICIO 50 MQ – ZONA VIA FARDELLA / VIA VESPRI Nelle immediate vicinanze della centrale via Fardella, precisamente in via Vespri, Tecnoaffari propone in vendita un locale ad uso ufficio di circa 50 mq, ideale per professionisti e piccole attività. L’immobile è composto da due vani comodi e funzionali, oltre a bagno, antibagno e pratico ripostiglio, così da garantire una distribuzione razionale degli spazi. Gli impianti e la pavimentazione si presentano in buone condizioni, consentendo un utilizzo immediato senza interventi significativi. Contesto servito, facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Ottimo affare, soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento a reddito.

🚩Proponiamo in vendita un locale posto al piano terra situato nel comune di Augusta. L'immobile si trova in via Marina Ponente, a breve distanza dal vivace mercato di Augusta. L'ufficio, di 30 metri quadrati circa è composto da due vani e dispone di un bagno. Si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile e comodo. Il prezzo di vendita è di 19.000 euro, rendendo questa opportunità un'ottima scelta per chi è alla ricerca di un appartamento/ufficio o magazzino ben posizionato in una zona centrale e ben servita. Contattaci oggi stesso‼

Bottega ad uso commerciale/artigianale con attività di panificazione già avviata nel centro di San Gregorio di Catania! Vieni a scoprire questa fantastica opportunità di investimento: una bottega con una superficie utile di 105 mq, composta da una ampia zona vendita e un retro con 2 forni (elettrico e a legna). La bottega viene venduta completa di arredamento, pronta per essere gestita e portata avanti con successo. Un'ottima occasione per chi vuole avviare una attività commerciale già consolidata e apprezzata dalla clientela. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita un elegante ufficio sito in Viale del Fante, a pochi passi dallo Stadio Comunale Renzo Barbera e dalla commerciale Viale Strasburgo, in un contesto residenziale e dinamico. L'immobile si trova al piano terra di un prestigioso condominio dotato di servizio di portierato, garantendo un ambiente sicuro e riservato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), offre la possibilità di cambiare destinazione d'uso in abitazione, rappresentando così una soluzione ideale sia per attività professionali che per chi desidera trasformarlo in una comoda residenza, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Con una superficie di 53 mq, l'ufficio è composto da un ingresso, due ampie camere, un servizio igienico e una piccola cucina. L'intero immobile è ben finestrato, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile, in una zona ben servita e centrale, con facile accesso a tutti i principali servizi e alla rete di trasporti pubblici. E' possibile visionarlo contattando la AAS Consulting Real Estate al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008 Classe Energetica: G

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VCL17603 Proponiamo in vendita Locale Artigianale di 107 mq, situato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, con un'ottima esposizione esterna e una vetrina su strada che garantisce alta visibilità, ideale per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Il locale si presenta come un unico ambiente ampio e versatile, adatto a molteplici utilizzi, sia per attività artigianali che per piccoli laboratori o showroom; è dotato di un ripostiglio, utile per l'organizzazione dello spazio e di un bagno, assicurando praticità e comfort per chi vi lavora. La pavimentazione in ceramica contribuisce a un ambiente ordinato e facile da mantenere, mentre gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il locale è inoltre climatizzato autonomamente, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno; a completare l'offerta, un soppalco che offre ulteriore spazio di stoccaggio o per l'organizzazione di materiali. All'esterno, l'immobile dispone di un'area di 35 mq, ideale per carico e scarico merci o come spazio aggiuntivo per l'attività, questa area include anche due posti auto riservati, un valore aggiunto in una zona ben servita. Riferimento: VCL17603 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Piazza Nastasi. Il condominio dov’è ubicato questo appartamento è conosciuto per l’alta concentrazione di uffici e studi professionali al suo interno, anche questo piano terra, infatti è un ufficio. L’ingresso si apre su un’ampia stanza dove possono entrare comodamente due scrivanie, in fondo, separati da una porta trovano posto un utile archivio ed un bagno. Le condizioni sono buone. Chiamaci allo 0909284150 e fissa un appuntamento per scoprire se questo è l’immobile giusto per la tua attività.