Locali commerciali in vendita in Sicilia Pag. 112

? IN VENDITA –Licenza RISTOBAR DI CHARME A PORTO EMPEDOCLE ? ? Via Roma – Tratto più centrale e prestigioso della città Property Sicily Srl propone in esclusiva la vendita della sola attività (LICENZE) di un elegante RistoBar, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, situato nella zona più rinomata di Porto Empedocle, a due passi dal centro e dal porto. ? Il locale colpisce al primo sguardo per l'atmosfera calda e raffinata: volte in pietra a vista, dettagli architettonici di pregio e ambienti curati nei minimi dettagli. ? Cucina completamente rinnovata e attrezzata di tutto, banco refrigerato, spillatrice, macchina del caffè, retro banco professionale e ampia scaffalatura per vini e liquori. ? Chiavi in mano, – Pronto all'uso ? Ottima distribuzione degli spazi, ideale per aperitivi, ristorazione veloce, brunch, wine bar ? Illuminazione studiata per valorizzare ogni angolo ? Clientela fidelizzata e posizione ad alto passaggio pedonale ? Per info sui dettagli e costi locazione, trattative riservate: ?? 0922 634834 – Property Sicily Srl

Un'opportunità da non perdere in Via Marabitti, angolo Via Cesare Airoldi! Basile Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio laboratorio di circa 470 mq, in una zona strategica e ben collegata. Il locale si trova in buone condizioni e si sviluppa su due ingressi indipendenti con saracinesche, offrendo grande visibilità e facilità di accesso. All'interno, troverete due ampi vani, di cui uno finestrato, che possono essere adattati a diverse esigenze. Sono presenti anche due pratici ambienti disimpegnati, un ripostiglio e due servizi, rendendo l'immobile ideale per diverse attività. A completare la proprietà, un ufficio di circa 50 mq, perfetto per gestire le operazioni quotidiane, e un magazzino separato con ingresso diretto su Via Cesare Airoldi, anch'esso dotato di saracinesca. Un'opportunità unica, perfetta per chi vuole un ampio spazio in una zona vivace e comoda da raggiungere! Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it

CARINI VIA PONTICELLI, proponiamo un laboratorio in vendita che si estende su una superficie di 200 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e funzionali. Al suo interno, troverete due ampi locali che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, oltre ad un servizio igienico. La struttura è ideale per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben organizzato pratica per attività artigianali o produttive. La disposizione interna offre un ambiente accogliente e pronto all'uso. È possibile visionarlo previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero 0924204309/3289257787 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Locale Commerciale con annesso magazzino deposito, sito in Marsala nella centralissima via Trieste, zona residenziale a pochi km. dal centro urbano, su fronte strada, con annesso piccolo parcheggio di pertinenza. CARATTERISTICHE Locale di piano terra: ex supermercato alimentari- destinazione d'uso C1 ( Negozio-attività commerciale) - mq. 150 circa . Unico locale con accesso piccolo ripostiglio e bagno. Locale in ottime condizioni, con due vetrine su fronte strada e una vetrina/ ingresso, dotato di impianto di illuminazione, impianti a norma di Legge; Piano cantinato: locale di mq. 85 circa ( magazzino/deposito) , unico vano, con annesso vano montacarichi per scarico e carico merci, con relativa piattaforme sollevatrice. Locale in ottime condizioni, pavimentato e rifinito con intonaci del tipo civile.

In vendita a Sciacca, in Via Montella, proponiamo un immobile di ampie dimensioni, oggi adibito a palestra, ma originariamente destinato alla lavorazione, trasformazione e conservazione di prodotti agricoli, perfetto quindi per diverse attività produttive. Questa struttura, situata al piano terra, si estende su una superficie di 1600 mq, offrendo ampi spazi per la lavorazione e il deposito. Le condizioni interne sono buone, il che significa che è pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi immediati. È importante notare che il riscaldamento è assente, il che potrebbe essere un fattore da considerare in base alle esigenze della propria attività. L'ingresso indipendente garantisce un accesso facile e diretto, mentre il terreno circostante offre ulteriori opportunità per espandere le operazioni. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento in termini di efficienza energetica. Questa è un'opportunità ideale per imprenditori e aziende che cercano uno spazio versatile e ben posizionato nella zona. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile a Sciacca. Ubicato in una zona residenziale e allo stesso tempo molto commerciale, con diverse altre attività nelle vicinanze.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ampi locali uso uffici (cat.D/10) già adibite ad aule scolastiche. Primo piano. Libero da tutti i lati. Impianto termosifoni ed antincendio. Già locati. Redditività attuale al 7,2% annuo. Il prezzo è trattabile con possibilità di aumentare la redditività.

CASTELVETRANO VIA SAVONAROLA, a 300 mt da VIA G. La Farina e a 500 mt da VIA A. Mario, in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita un ampio magazzino situato al piano terra. L'immobile al suo interno è composto da cinque ambienti con due servizi igienici E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico, chiamando al nostro numero 0924204309/3289257787 OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA

**Locale Commerciale in Vendita nel Cuore della Città!** Sei alla ricerca di un ampio locale commerciale per dare vita al tuo sogno imprenditoriale? Questo spazio di circa 260 metri quadri è la soluzione perfetta! Situato al piano terra, il locale vanta tre larghe vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e un'illuminazione naturale straordinaria. La sua posizione centrale, circondata da altre attività commerciali e servizi, lo rende ideale per attrarre clienti. Con una superficie calpestabile di 260 m², questo locale offre infinite possibilità di personalizzazione. Che tu voglia aprire un negozio, un ristorante o un ufficio, questo spazio si adatta perfettamente alle tue esigenze. Non perdere l'occasione di investire in un'attività in una zona strategica! Il locale è disponibile anche alla locazione ad un prezzo di € 1.000 / mese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Via Ugo Bassi, 88 ___________________ Nel cuore commerciale della città, a 200mt da Piazza Cairoli ed a soli 50mt dall'I.T.I. Verona Trento, la Metroquadro Immobiliare propone in vendita bottega di 64mq con una luce su strada. L'immobile proposto, date le caratteristiche di zona e gli attuali prezzi di mercato può essere agevolmente locato al canone di 700€/m, garantendo così un ROI del 5,60%. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Chiama in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o contatta direttamente Alessio al numero 3457130469 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione.

Cerchi un locale di modesta metratura per la tua attività? Lo sogni proprio in centro città? In prossimità dell'incrocio tra Via Cavalieri della Stella e il corso Cavour, proponiamo interessante locale con una luce su strada avente una superficie catastale pari a mq 40. Internamente composto da un ampio vano, altro vano sul retro, antibagno e bagno. Sito in zona servita e ad alta densità di transito pedonale, si presta ottimamente anche ad essere utilizzato come box auto e/o magazzino. Chiamaci in agenzia allo 0902131075 per fissare il tuo appuntamento o scrivi direttamente a Domenico su whatsApp al 3515759890

La Pronto Casa Group propone in vendita, nella rinomata zona 'Le Masserie', locale artigianale di circa 106 mq con posto auto privato di 25 mq. L’immobile, in uno stabile costruito nel 2009, si trova in un’area strategica e ben servita della città, ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI All’interno l'immobile si presenta con: - un ampio ingresso che garantisce luminosità e accoglienza, - un ufficio riservato - oltre cinque ambienti versatili che si prestano a diversi utilizzi, - un disimpegno, - due servizi principali - un pratico antibagno. DOTAZIONI E PERTINENZE Il locale è dotato di scaldacqua a metano e di un sistema di allarme. All’esterno completa la proprietà un posto auto esclusivo di circa 25 mq. Per maggiori informazioni contattare lo 0932 257603 oppure visitare il nostro sito web.

LIBERTÀ STATUA Via dell'Artigliere, a 150 mt da Viale Croce Rossa e 200 mt da Via Brigata Verona, in zona altamente popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un locale commerciale posto al piano terra con una vetrina. Il locale al suo interno è composto da due ambienti e servizio igienico È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

23-25 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella centralissima via Passo Enea, a due passi dalla via Fardella e quindi dal punto nevralgico della città, un immobile in una palazzina facente parte di un maggior edificio ma allo stato di fatto, composta esclusivamente da due unità immobiliari.L'immobile, con la sua superficie di mq 195, si sviluppa al primo piano senza ascensore e si compone di:- Ingresso / sala d'attesa- 5 vani utili- doppi servizi con antibagno- ripostiglioRisalente agli anni 70 ed in condizioni originali, ad eccezione del laminato di parquet posto su tutta la pavimentazione.Impianto idrico rifattoimpianto elettrico, infissi, interni ed esterni, originali.Doppia esposizione nord- ovest.Urbanisticamente in regola.Dotato di certificato di agibilità e impianto di climatizzazioneAttualmente, e con scadenza 30 luglio 2024, contratto di locazione con una buona rendita mensile.

Nella prima periferia di Siracusa in Contrada Targia n°64, vendita di un laboratorio artigianale con uffici all’interno di un fabbricato di maggior consistenza ad uso industriale-artigianale. Il bene è composto al piano terra da un ampio vano destinato a laboratorio artigianale e da un piano primo, soppalcato al piano sottostante, dove è presente una zona uffici accessibile tramite una scala interna. L’immobile risulta facilmente raggiungibile mediante la Starda Statale 114CT-SR, che dalla A18, Uscita Siracusa Nord, conduce al centro abitato di Siracusa. Superficie lorda piano terra: 96,00 mq Superficie lorda soppalco uffici: 130,00 mq

In una delle zone più suggestive e frequentate di Palermo, a pochi passi dal Teatro Massimo e circondato da un costante flusso turistico e commerciale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con doppio ingresso. ✅ L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 74 mq complessivi, così distribuiti: • Ingresso principale con vano bar • Ulteriore ingresso con saracinesca • Bagno a norma per disabili e bagno di servizio • Disimpegno • Bagno per il personale • Ripostiglio con attacco acqua • Ampio vano adibito a cucina ✅ Caratteristiche tecniche: • Altezza locale principale: 3,00 mt • Altezza interna totale: 4,78 mt • Presenza di un soppalco di circa 15 mq (h. 1,78 mt) ✅ La posizione strategica, in pieno centro storico e ad altissimo flusso turistico, rende il locale particolarmente adatto ad attività di ristorazione, bistrot, bar o enoteca o qualsiasi esercizio rivolto al turismo e alla movida cittadina. Classe Energetica: G

LOCALE COMMERCIALE 16 VETRINE

In una posizione esclusiva vendiamo una soluzione unica e prestigiosa.
Scopri questo straordinario locale di 370 mq., situato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, ottimamente collegata.

Siamo in Viale Montedoro, e la location vanta ben sedici luci, distribuite armoniosamente da dare all'immobile la giusta visibilità dalle diverse angolazioni.
Si tratta di un unico ambiente al piano terra con soppalco e due bagni.
Non esitare a contattarci, per non perdere questa occasione, ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera siracusana.

4 MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA SOLUZIONE
1. Zona strategica
2. Forte passaggio
3. Ampie metrature
4. Alta redditività del 10%.

Prezzo competitivo: Euro 295mila. Cod. Rif. UF80195

SIRACUSA CENTRALISSIMO CAPANNONE
il capannone che Vi proponiamo in vendita si trova nella centralissima Via Carlo Forlanini. Ha una superfice totale di mq. 2.187, cosi suddivisa in un ampio piazzale, vari ambienti fra uffici, e locali tecnici e un grande terrazzo con vista mare. Il capannone è attualmente sede di una florida attività commerciale. L'unità immobile è un'ottima soluzione e si presta per attività commerciali di vendita all'ingrosso che al dettaglio, grazie alla posizione strategica in cui è ubicato. Euro. 1.200.000,00 Cod. UF80191.

SIRACUSA BASSO PRESSI VIALE TICA

Nei pressi di Largo Leonardo da Vinci, in Via marabitti, proponiamo in vendita un locale commerciale cat. C/2, di mq. 62
Il basso è composto da un unico vano con due aperture su strada principale e bagno, è inoltre dotato di certificato di abitabilità.
Euro 57mila. classe n. c. Cod. Rif. UF80099.

SIRACUSA CENTRALISSIMO NEGOZIO ZONA TEOCRITO - UF80146
In pieno centro a Siracusa, in una posizione ricca di esercizi commerciali, a soli due passi dal Santuario e da Piazza San Giovanni, vi proponiamo la vendita di un negozio. La sua posizione angolare, fra Viale Teocrito e Via del Santuario, garantisce un'ottima visibilità, con quattro vetrine. Il locale ha una superficie di mq. 250 ca ed è distribuito su due livelli, piano terra di mq 125 e piano ammezzato di mq 125. Ideale per qualunque attività commerciale, anche legata al turismo, come suggerisce la zona in cui sono presenti le principali attrazioni della città: Parco Archeologico, Santuario, San Giovanni. Perfetta regolarità urbanistica e catastale.
Euro 170 mila. Cod. Rif. UF80146

LOCALE COMMERCIALE A CANICATTINI BAGNI - UF80160

Sul Corso Vittorio Emanuele Terzo, strada principale di Canicattini Bagni, dove sono presenti varie attività commerciali, proponiamo in vendita un locale commerciale Cat. C1, attualmente adibito a negozio di mq 50, con una vetrina su strada.
E' presente un soppalco di 50mq, il tutto in ottime condizioni.
Ottimo quindi anche per investimento.
EURO 78mila. Cod. Rif. UF80160.

Proposta di vendita - Magazzino 300 mq in Via Rosolino Pilo, Carini (PA) In una posizione strategica del centro di Carini, precisamente in Via Rosolino Pilo, proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 300 mq accatastato in categoria C/2. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente da destinare a deposito, attività artigianale, stoccaggio merci o hub logistico. Grazie alla sua superficie generosa e alla conformazione interna, offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. Punti di forza: * Ottima localizzazione: situato in una via ben servita e facilmente raggiungibile, vicina al centro cittadino e alle principali arterie stradali. * Ampia metratura: 300 mq sfruttabili in modo flessibile. * Categoria catastale C/2: perfetta per magazzini, depositi e locali non residenziali. * Opportunità di investimento: possibilità di valutare, con le dovute autorizzazioni, un cambio di destinazione d'uso per attività commerciali compatibili. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per imprese, artigiani, operatori logistici o investitori che desiderano uno spazio di grandi dimensioni in un punto strategico di Carini. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci allo 0924204309/3289257787

SAMPOLO Via Massimo D'azeglio, a 280 mt da Via Libertà e 400 mt da Via Sampolo, in zona altamente popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un locale commerciale posto al piano terra con una vetrina. Il locale al suo interno è composto da un unico ambiente, ripostiglio e servizio igienico con annesso antibagno. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Bottega in Via Provinciale 192 Santa Venerina. SANTA VENERINA. Proponiamo a Linera - Acireale, 55 m² catastali ad € 36.000, con possibilità di acquistarne una affianco di 52 m² catastali ad € 33.000, in via Provinciale a pochi metri dalla Arcipretura parrocchiale Santa Maria del Lume, chiesa in piazza Guglielmo Marconi. Le botteghe si prestano a svariati usi commerciali essendo di categoria catastale C/1. RIF: 012-015

In vendita a Catania, in una posizione strategica e ben visibile, proponiamo un'attività commerciale situata in via Garibaldi 158. Questo immobile, di 40 mq, si trova al piano terra ed è composto da 2 vani e 1 bagno, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. La classe energetica è E, e l'unità si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile beneficia di un elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo ottime possibilità di visibilità e attrattività per la clientela. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale in una delle zone più vivaci della città. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività commerciale con grande potenziale di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

**Capannone in Vendita a Due Passi dall'Aeroporto e dal Centro Città**Scopri un'opportunità unica con questo capannone in vendita, situato all'interno di un dinamico centro commerciale all'ingrosso. Con una superficie di 1200 mq, offre ampi spazi per qualsiasi tipo di attività. La struttura è dotata di un'area uffici e un deposito, perfetti per gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. Grazie al doppio accesso, la logistica diventa semplice e veloce, mentre l'ampio parcheggio sia antistante che retrostante garantisce comodità per clienti e fornitori.Recentemente ristrutturato, il capannone vanta impianti di climatizzazione all'avanguardia e un sistema d'allarme di ultima generazione, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. Le rifiniture interne sono di alta qualità, rendendo questo spazio non solo funzionale ma anche accogliente. Con 4 stanze e 5 bagni, è ideale per ospitare diverse attività commerciali. Non perdere questa occasione imperdibile nel cuore della città!