Locali commerciali in vendita in Sardegna Pag. 36

Ampio Open Space Trasformabile in Civile Abitazione – Quartu S. Elena, Zona Musicisti

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Nella ricercata Zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale open space di circa 500 mq. L'immobile, caratterizzato da ampi volumi e grande luminosità, è dotato di certificato di agibilità e si presta a molteplici soluzioni di sviluppo.

La proprietà include:
Superficie Open Space: circa 500 mq versatili e facilmente rimodulabili.
Servizi: due bagni già presenti.
Predisposizione: per la realizzazione di 4 bagni
Box Auto: ben 4 box privati inclusi (tre da circa 12 mq e uno spazioso da 25 mq).

POTENZIALE E TRASFORMAZIONE
Il vero punto di forza di questa proposta è l'estrema versatilità:
Cambio di destinazione d'uso: Vi è la possibilità di richiedere il cambio in civile abitazione, trasformando la metratura in diversi unita appartamenti personalizzabili in svariate misure e tipologie.
Frazionamento: L'ampia metratura consente di suddividere l'immobile in diverse unità immobiliari indipendenti, rendendolo un investimento ad alta redditività.

Nota: Le immagini pubblicate in questo annuncio sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico, per illustrare le potenzialità di ristrutturazione.

Quartu Sant' Elena, zona Pitz'e Serra proponiamo in vendita per investimento un ampio locale commerciale di circa 260 mq situato al 1° piano.
Dotato di: Sistema di allarme, impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo, infissi nuovi e ascensore privato che porta direttamente all'interno del locale.
Il locale si presenta in ottime condizioni in quanto la ristrutturazione è stata eseguita circa 4 anni fa. Dotato di agibilità.
CANONE DI LOCAZIONE: € 1500 mensili.

Quartu Sant' Elena, zona Via Marconi proponiamo in vendita locale artigianale open space di circa 145 mq sito al piano terra composto da bagno, antibagno e vetrina con serranda fronte strada.
Altezza circa 4 metri.

Monolocale 15 mq. ristrutturato e arredato a nuovo, composto da unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia, l'immobile è accatastato a C2, mazzino, tuttavia è stato ricreato un ambiente molto funzionale per un punto di appoggio, per le vacanze. Il locale si vende arredato, infissi nuovi, impianti idrici ed elettrici rifatti, ristrutturato, sia il bagno che la pavimentazione. Il locale si trova all'interno del residence La perla, con campo da tennis e parco giochi per bimbi, inoltre a due passi dalla spiaggia di sabbia del Lido. Il residence si affaccia su viale Europa, dove il mercoledì fanno il mercatino. A due passi ci sono supermercati, passeggiata con pista ciclabile fronte mare.

Capannone artigianale di recente costruzione. Composto da unico ambiente adibito ad area lavorazione di circa mq 256 con cabine di preparazione e un locale attiguo da utilizzare come laboratorio o deposito merci di circa mq 15. Zona con ufficio-accettazione, bagno e spogliatoio e soppalco di circa mq 23 dove si può realizzare un altro ufficio. All'estero per due lati si sviluppa il piazzale carrabile di circa mq 600, con diversi parcheggi e zona adibita a verde privato. Il capannone è inserito all'interno di una regolare lottizzazione a destinazione produttiva artigianale. Esso è in ottime condizioni e ci può esser la possibilità che vengano lasciate attrezzature specifiche, di un certo livello e qualità. Classe En. G

Via Sassari, vendiamo locale commerciale in ottime condizioni comprese le mura, di mq 50 circa, wc, soppalco.

Alghero Via Sebastiano Satta, vendiamo locale commerciale di mq 115 circa in perfette condizioni, fronte strada, impianto di climatizzatore nuovo, molto luminoso, ci sono quattro vetrine. Esiste la possibilita' del cambio di destinazione d'uso in abitativo, con la realizzazione di due appartamenti.

Narcao, in località Pesus, all'interno di uno storico convento Benedettino si propone in vendita azienda agricola di 5 ettari con magazzino e casa rurale. La proprietà risulta complessivamente così composta: - 5 ettari circa di terreno e 2700 mq di serre - immobile rurale ad uso abitativo composto con salotto, camera da letto, cucina e bagno per complessivi mq 130, con pompe di calore, serramenti doppio vetro camera recentissimi e capotto termico - magazzino di recente realizzazione di mq. 100 interni e 100 esterni coperti con tettoia. Dotata di: - circa 50 ulivi secolari - due pozzi d'acqua - bacino d'accumulo idrico - 8 kw di pannelli fotovoltaici - impianto di accumulo per l'energia elettrica in eccesso. Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

cagliari nella centralissima via dante vendesi ampio local ecommerciale che si sviluppa su due livelli: piano terra due ampie vetrine che affacciano fronte tribunale die minori, a du epassi da piazza repubblica, ampia sala luminosa, bagno, al piano seminterrato trovaimo una altra ampia sala con altezze generose , sempre destinazione commerciale con retrobottega e uno spazion riservato per due posti auto di proprietà. il locale si trova in ottimo stato di manutenzione e si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale dal food a centro medico. subito disponibile

VIALE ELMAS Ci troviamo in una strada importante della città, in prossimità di Sant'Avendrace e dell'uscita verso la SS195, ma anche adiacente al centro urbano. Vi proponiamo un ampio locale ad uso commerciale di 400 mq open space, dotato di due accessi per i mezzi di carico/scarico, dai quali è possibile l'utilizzo mediante delle pedane retrattili o mobili, poichè sollevate rispetto al piano della rampa d'accesso; altri due ambienti e il bagno, tutti finestrati, completano l'immobile oggetto di vendita. L'immobile si presenta in buone condizioni e utilizzabile nell'immediato, ma il bagno si presenta da ristrutturare.

Cod.12074 Rif.Ag. PU-LOC816-VG - In vendita a Palau, in provincia di Sassari, proponiamo un locale commerciale di 112 mq situato al piano terra di un edificio c . Questo spazio versatile è ideale per diverse attività commerciali o professionali. La posizione strategica e la generosa metratura lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Prezzo: 130.000 Euro. [Classe energetica: F]Classamento: Categoria C/1a), Classe 1, Consistenza 112 m2 Rendita: Euro 2.643,43

Cod.12074 Rif.Ag. PU-LOC3-VG - In vendita a Palau, in provincia di Sassari, proponiamo un locale commerciale di 69 mq situato al piano terra di un edificio c . Questo spazio versatile è ideale per diverse attività commerciali o professionali. La posizione strategica e la generosa metratura lo rendono un'ottima opportunità di investimento. [Classe energetica: F]Classamento: Categoria C/1a), Classe 1, Consistenza 62 m2 - Rendita: Euro 1.463,33

Cod.12074 Rif.Ag. PU-MAG9 - Palau, via La Galatea proponiamo locali uso cantina / magazzino della superficie di 9 mq - 18 mq - 26 mq - 40 mq - 70 mq, situato al piano interrato. L' immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Prezzo: 8500 Euro. [Classe energetica: Esente]

Cod.12074 Rif.Ag. AA-CAP-LP-LG - Oasi di pace e privacy Tenuta Agricola di circa 70 ettari con Fabbricati Questa affascinante tenuta, estesa su circa 70 ettari, offre una vista panoramica straordinaria sul promontorio di San Pantaleo, le vallate circostanti e dal punto più alto si scorge la Corsica ed il mare.. La tenuta è immersa nella tipica vegetazione mediterranea, che include mirto, olivastro, corbezzolo, ginepri, lecci, querce, lavanda, elicriso e asfodelo, che abbelliscono le imponenti rocce granitiche. L’esposizione a sud-est della proprietà la rende particolarmente favorevole per le coltivazioni e gli allevamenti tipici della zona. La proprietà è facilmente accessibile grazie alla strada interpoderale che la attraversa quasi completamente. Al suo interno troviamo diverse strutture, tra cui un fabbricato principale di circa 150 mq oltre l'ampia veranda, un antico stazzo ( rudere) di circa 50 mq da ristrutturare, una stalla di circa 60 mq, una porcilaia, ed un altro magazzino di circa 10 mq ( attualmente non accatastato ), testimoni dell' attività agricola e pastorale che ha caratterizzato questa proprietà. Posizione e Accessibilità: La proprietà è raggiungibile percorrendo la strada provinciale che collega i comuni di Arzachena e Luogosanto, e nell'ultimo tratto si percorre una strada consortile di circa 2 km. Dista circa 28 km da Olbia, 15 km dal mare e dalla spiaggia di Cannigione, 15 km da Luogosanto e 25 km da Porto Cervo. Caratteristiche Catastali: Fabbricato principale (Categoria A/3, Classe 2, Vani 5,5) – Rendita catastale: €568,10 Stalla(Categoria C/6, Classe 1, 63 mq) – Rendita catastale: €286,32. Fabbricato rurale (Piano T, antico stazzo 48 mq). Non Accatastati Porcilaia circa 20 mq Magazzino circa 10 mq Il terreno della superficie complessiva di ha 69.59.49 si suddivide catastalmente in : Pascolo ha 51.36.14 Pascolo Arborato ha 8.47.03 Bosco Misto ha 2.49.66 Incolto Produttivo ha 7.26.66 Per quanto riguarda la Destinazione Urbanistica ricade in gran parte parte in zona E2 , in parte in zona E5 ed in parte in zona H2 dista circa: -8 km da Arzachena -14 km da Cannigione -18 km da San Pantaleo -23 km da Porto Cervo -30 km da Aeroporto Olbia-Costa Smeralda

Vendo locale ad uso commerciale categoria catastale C1 con vano cortile posteriore. Superficie totale di 80 metri quadri, composti da 60 interni e 20 esterni. In possesso dell'intera documentazione di agibilità e abitabilità, nonché delle varie conformità alle varie normative vigenti di sicurezza, antincendio, ecc Impianto idraulico ed elettrico a norma semi-nuovi. Impianto di condizionamento nuovo e ristrutturazione compresa coibentazione tetto appena effettuata. Possibilità di sopraelevare. 190.000 € NO PERDITEMPO

COMPENDIO COMMERCIALE DI 1000 MQ – IDEALE PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE O COMMERCIALI

CAGLIARI – Zona viale Monastir nei pressi di P.zza San Michele
Proponiamo in vendita un ampio complesso di circa 1.000 mq, composto da: un capannone di circa 450mq, un cortile di c.a. 175mq, ulteriori 3 locali aventi consistenza 100mq ciascuno, dal quale si accede da un ampio passo carrabile coperto, dotato di licenza, di circa 40mq.
Situato in una zona strategica a vocazione commerciale, ad alto traffico veicolare.
L'immobile si presta perfettamente per attività commerciali, produttive e artigianali.
Inserito in un contesto commerciale ben avviato, con vicinanza a supermercati, negozi, centri direzionali e caratterizzato dalla facilità di collegamento con le arterie principali.
Soluzione ideale per: rivenditori e grossisti, officine, carrozzerie e laboratori artigianali, attività di vendita all'ingrosso e al dettaglio, punti vendita con magazzino, palestre, stoccaggio merci, o parcheggi.
Occasione irripetibile per investitori: l'immobile richiede interventi di manutenzione straordinaria, motivo per cui viene proposto a un prezzo decisamente inferiore rispetto al valore di mercato.
CONTATTACI ORA per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita!

Alghero – In vendita prestigioso locale commerciale in posizione strategica ad alto transito pedonale, con attività di Tabaccheria . Situato nel cuore della città, questo ampio immobile gode di una collocazione estremamente vantaggiosa, valorizzata da estese superfici vetrate che garantiscono massima visibilità. L’esposizione angolare conferisce agli interni una luminosità naturale straordinaria, ulteriormente impreziosita dall’architettura con caratteristiche volte a botte. I soffitti, con un’altezza di circa 4 metri, amplificano il senso di spaziosità e contribuiscono a creare un ambiente arioso e dal forte impatto estetico. Il locale dispone di tre ingressi indipendenti e si sviluppa su una superficie pressoché quadrangolare, scandita da pilastri centrali e da un tramezzo mediano. Questa conformazione offre una notevole flessibilità distributiva e consente una facile personalizzazione degli spazi, adattandosi a molteplici destinazioni d’uso commerciali o professionali. L’immobile è attualmente dotato di infissi antisfondamento con inferriate zincate, impianto di climatizzazione e sistema di videosorveglianza. Nel 2006 è stato sottoposto a un intervento di ristrutturazione con opere di messa in sicurezza, garantendo solidità e affidabilità strutturale. Si tratta di un’opportunità di investimento rara e di grande valore, ideale per chi desidera avviare la propria attività in una delle zone più ambite di Alghero, oppure valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di un’abitazione di prestigio o di una struttura ricettiva. Si valuta con trattativa separata la vendita altresì del ramo di azienda. Maggiori dettagli e informazioni aggiuntive verranno forniti presso i nostri uffici. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

SESTU ZONA INDUSTRIALE CAPANNONE CON PIAZZALE DI 4800 Proponiamo in vendita capannone di 2400 mq suddiviso in tre moduli di 1200 e1200 mq circa altezza 6.50 e porta di 5 metri. Ogni modulo è dotato di servizi interni e uffici. Nell'area esterna troviamo 120 mq di Magazzini e 370 mq di parcheggi coperti. Il piazzale è di 4860 mq pavimentato. Il lotto di terreno è di 10.700 mq con accesso diretto ed esclusivo La costruzione è in buone condizioni adatto a qualsiasi attività commerciale PER TUTTI I DETTAGLI O INFORMAZIONI POTETE CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

VIA SULCIS: in una delle vie più trafficate della città, disponiamo di un locale commerciale, composto da un vano e servizio con un'ampia vetrina fronte strada. Locato con un'ottima rendita mensile.

VIA SULCIS: in una delle vie più trafficate della città, disponiamo di un ampio locale commerciale, composto da due vani e servizio con tre ampie vetrine fronte strada. Locato con un'ottima rendita mensile.

Si rende noto che è disponibile per la cessione, una quota pari al 10% del capitale sociale, di una società che opera nel settore della lavorazione dei metalli. Per un valore complessivo di Eu. 210.000. La cessione è rivolta a investitori interessati a entrare in una realtà solida e con comprovate prospettive di sviluppo. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia. Classe Energetica: Non soggetto

Due locali commerciali liberi e comunicanti, aventi una superficie intorno ai 200 mq, ed altezza m.3,90 (eventualmente soppalcabile) , con due vetrine e due ingressi, nella via principale di Carbonia, di fronte alla farmacia Urgu

L'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA questa ottima opportunità di investimento.
Locale commerciale di 100 mq sito al piano terra, con possibilità di cambio di dentizione, posizionato nel cuore della città e più precisamente nel Corso Vittorio Emanuele.
L'Immobile necessità di una semplice ristrutturazione, funzionale al cambio di destinazione d'uso, con eventuale nuova distribuzione degli ambienti interni a proprio piacimento.
Ape in fase di definizione.
Rif. GT77

Nella zona industriale di Olbia, disponiamo in vendita di Capannone industriale allo stato rustico quasi ultimato. Ubicato su lotto esclusivo di circa 3 ettari e mezzo si compone di unico corpo di 8000 mq. Ideale per lo sviluppo del comparto nautico anche in ragione degli ampi spazi esterni con facilità di sbocco verso le direttrici per il mare ed il porto. Classe Energetica: G

Al piano terra di un signorile condominio in centro a Cagliari più precisamente nel quartiere a forte vocazione commerciale di San Benedetto, nei pressi del Mercato, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un locale commerciale, per una superficie complessiva di mq 90 coperti, attualmente locato ad un canone mensile di 1.200 Euro. Il locale si presta ad essere adibito a svariati utilizzi vista l'altezza dei soffitti mt 3,50, così composto: Negozio con tre vetrine fronte strada, disinpegnio, antibagno e bagno. Rif: C/D G/O